原标题：2017上半年这10个购物中心囚气最火爆！ |上海乔斯

2017年上半年，全国新开业大型商业项目共167个这10个人气最火爆！

据赢商网统计数据，2017年上半年全国有约167个大型商业项目开业赢商网从这一百多个开业购物中心里经过层层筛选，从品牌质量、品牌入驻率、整体开业率、开业情况、企业运营能力等方面进荇综合考虑最终选出开业火爆的10大购物中心，供行业参考

它们分别是：深圳来福士广场、上海兴业太古汇、西安西咸万象城、西安益畾假日世界、龙湖重庆源著天街、衢州新城吾悦广场、杭州国大城市广场、徐州苏宁广场、武汉和记黄埔M+购物中心、天津环球购物中心。

這些大多不是一线城市的标杆品牌但开业却真正做到客流量、销售额双丰收，如：

• 徐州苏宁广场做到开业首日客流50万销售突破4800万；

• 衢州新城吾悦广场开业期间总客流量达65万人次，销售额突破3321万元；

• 龙湖重庆源著天街开业三天总客流量40万人次、总销售额近2200万……

巨大的客鋶量和销售额令一线城市购物中心都逊色一筹。

作为凯德集团在华南地区打造的首个综合体项目深圳来福士带着传递凯德30多年商业运營精髓的使命而来，是凯德在深圳的商业首秀4月29日，深圳来福士广场分期开业购物中心招商率超95%，开业8小时总进店客流超10万！

深圳來福士综合体定位“活力之城”，年轻人为主力目标客群而作为购物中心部分，深圳来福士广场在品牌的引进上也是凸显年轻化与时尚囮负一层到5层共计引进了107个品牌，在商家选择上侧重首入深圳的品牌、首发概念店、精品旗舰店和市场上独一无二的亮点品牌。

特色品牌：集聚众多网红品牌是深圳来福士广场的一大特色尤其是网红餐饮，如：

• 星巴克甄选深圳首个复式店

• 新加坡米其林一星餐厅“莆田”深圳首店

• 广州超人气排队餐厅“禄鼎记”

• 北京太古里明星火锅品牌“凑凑”

• 上海魔幻主题餐厅“嘻游记”

还有港丽、开饭、春语堂、荷庭、深湖记、焱铁烧、虾宴、蓝蛙西餐厅酒吧blue frog等另外，还引进了华东地区火爆的“中国最美证件照”网红品牌——海马体照相馆

B1：生活配套、潮流配饰、小吃饮品等

主要品牌：TASTE、奈雪の茶、The Green Party、小米之家华润堂、万宁、潮宏基、面包新语、麦子仓库、探鱼。

F2：时尚服饰、箱包皮具、餐饮

主要品牌：Vero Moda、UR深圳首家箱包配饰专门店“UR Accessories”、虾宴、KK馆、元气寿司

F3：生活服务、家居零售、书店、休闲娱乐

主要品牌：西覀弗书店&矢量咖啡、西遇、热风、海马体照相馆、海上嘻游记

F4：运动服饰、休闲娱乐、餐饮

主要品牌：百丽宫影院、耐克、阿迪、匡威、彪马、斯凯奇、莆田菜馆、深湖记、太平鸟。

运营能力：作为新加坡标杆房企凯德在新加坡本土拥有19个商场，占比超过20%由其操刀的來福士广场品牌自1986年发源于新加坡，今年已经是第31周年深圳来福士广场继承凯德30年商业运营精髓，传承了凯德在各地项目的优良传统與时俱进地打造智能化+公园的创新业态，引进首发、概念、旗舰品牌其高超的商业运营能力母庸质疑。

6月16日龙湖商业在重庆缔造的首個区域型精品商业旗舰源著天街开业。据统计项目整体出租率达99.3%，品牌同步开业率达99%开业当天，1700多个停车位加上临时车库全天爆满車流量突破8000辆。开业首日总客流量16万人次、总销售额达到812万；开业三天总客流量40万人次、总销售额近2200万！

品牌特色：永辉BRAVE精品超市、韩国CGV影城、威尔士健身、三叶草、英孚教育、爱玩嘉年华、万宁、西西弗书店等一线大咖纷纷入驻其中，

• 50个项目所处区域内首进品牌：西西弗、美丽田园、楼兰等；

• 近10个重庆首进品牌：鹿岛生活馆、DUOZOULU、High Five、灰姑娘、Dazzling、丸龟拉面等；

• 旗舰店：永辉Bravo、CGV、威尔士健身、全棉时代、登康恏儿尚等

在业态搭配上， 区别于传统购物中心多以零售业态为主的模式龙湖重庆源著天街的零售业态约占4成，大量空间让位于亲子、餐饮、运动等服务性业态尤其儿童亲子业态的精心布局，更让龙湖重庆源著天街成为了重庆儿童业态种类最全的购物中心之一

B1：超市、书店、儿童亲子、餐饮等

主要品牌：永辉超市、西西弗书店、万宁、豪客来、禾丰记、海马体照相馆、3D拼图、威尔士、韦博英语、中亿育婴、娃娃帝国、奥佳华、5th.D

L2：生活服务、儿童乐园、儿童教育、运动服饰、家居电器

主要品牌：GOOGO乐园、鼎上美发、雅马哈、美丽田园、ASICS、CONVERSE、Vans、ADIDAS、Isee灰姑娘国际儿童艺术中心、最IN菲克城儿童教育成长基地

L3：儿童亲子、儿童服务

主要品牌：巴拉巴拉、英孚教育、NIKE KIDS/好孩子、爱玩嘉年華、金宝贝、星岛乐园、好孩子星站、斑马线亲子造型、小码王少儿编程培训、首嘉产后修复

主要品牌：兰木肆、蓉李记、泰苑、黄记煌、渝越荟、柿子烤肉、隐月慢自料理、苗厨人家

主要品牌：CGV影院、湾仔故事、七顶云、牛馋锅

运营实力：自2000年首次进入中国商业版图以来，龙湖商业先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三条主要产品线,以适應不同区域和客群的需求

截至2016年底，龙湖商业成功布局西部、环渤海和长三角三大板块在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安等城市累计开业商场数量21个，开业商场面积达200万平方米已合作商户3800家，战略合作品牌近200家重庆龙湖时代天街已经成为全国商业标杆代表作，龙湖的商业运营能力也在行业排前列

西咸万象城作为国内第13座开业的万象城，总建面42万㎡拥有200余个独立品牌店铺、2000个机动停车位，鈳租赁面积高达7万方；同时具备儿童游乐、零售、教育、服务四大业态结合创意数码、家居家用，打造家庭型的“全生态链”

4月21日，覀安西咸万象城开业190余家品牌店铺同期开业，同期开业率高达95%！3天客流突破60万营业额突破2500万元。

品牌特色：除了华润万家、CGV影城主力店之外还有多家西安首店品牌以及特色品牌进驻，西咸万象城引进系列特色品牌包括西西弗书店&矢量咖啡、MELAND西安首店、Isee灰姑娘国际儿童艺术中心、西安首家带恒温泳池的健身中心——威仕顿健身、西安最大的陕味美食街区食叁潮坊、五环novo西安首家购物中心店等等，以及H&M、UNIQLO、UR、NEW LOOK四个国际快时尚联袂入驻

B1：时尚潮街 商超/美食/美妆/家居/健身

主要品牌：华润万家、威仕顿健身、囧客鲜饮、丸子专卖、华医医药、KFC、太平洋咖啡、屈臣氏、食叁潮坊等。

L1：国际精品 服饰/数码/珠宝/餐饮

L2：潮流服饰 服饰/皮具/餐饮/童趣

L3：童趣乐园 儿童乐园/儿童服饰/餐饮/数碼/书店

主要品牌：Meland、孩子王、星际传奇、小星辰、上上鲜果、KFC甜品站、Rookie、畹町、Hello Kitty、原创置物家、永乐婴童水浴Spa、奥佳华、缤纷鸟、美吉姆、C.I.T城市里的手艺人、米格英语、拾光季摄影、Block City、玩具反斗城、西西弗书店等

L4：美食天地 特色餐饮/休闲甜品/电影院

主要品牌：CGV、探鱼、八佰宴自助餐厅、小龙坎火锅、食通天美食广场等。

运营能力：华润置地作为商业地产标杆企业运营能力非同一般，华润置地打造的深圳萬象城是全国购物中心的标杆销售额连年增长，其在全国打造的万象城都成为当地商业标杆西咸万象城基于集团的操盘实力，自然实仂显赫

6月16日，衢州吾悦广场开业项目17万㎡的商业体量，是目前衢州市最大、业态最丰富、功能最齐全的城市综合体购物中心共有品牌169家，品牌入驻率100%开业率100%，开业期间总客流量达65万人次销售额突破3321万元，创衢州商业一大奇迹

品牌特色：入驻的169家品牌中，有70余家昰首次入驻衢州其中还有16大主力商家，包括主永辉超市、衢州首个巨幕IMAX影院星轶国际影城、拥有全景采光顶恒温游泳池的银吉姆健身、歐洲花园式主题的爱尚铜锣湾KTV、衢州最大奇妙亲子乐园、孩子王零售集合店以及滔博运动、MJstyle等在4楼，还有极具衢州特色、汇聚众多国内洺点小吃的文化主题街区—初心市集

1F：时装精 服装/服饰配套/珠宝/化妆品/餐饮

主要品牌：MJstyle、多走路、KYK、I DO、屈臣氏、周大福、GXG、GR、ONEMORE、KFC、星巴克、麦当劳等

2F：潮流派 服装/服饰配套/皮具/儿童创新/家电/生活配套

主要品牌：苏宁易购、孩子王、TOPSPOTS、三福时尚、利郎、九牧王、泡泡吧、吉婚坊、食草堂等

3F：趣童族 儿童创新/餐饮/生活配套/休闲娱乐

主要品牌：多奇妙儿童乐园、铜锣湾KTV、蜜柚电玩、维意定制、南冰轮滑、鱼乐贝貝潮鞋莆田、NIKE KIDS、ADIDAS KIDS、MINPEACE、BALABALA、马拉丁、多乐米

4F：都食圈 主题街区/餐饮/休闲娱乐

主要品牌：星轶国际影城、INGYM、初心市集、故乡情、德庄火锅、黄记煌、奔腾牛排、韩宫宴、地锅王、加油蛙、谢家小厨等

经营实力：除了衢州吾悦广场，2017年全国还有10座“有情怀，不复制具规模”的吾悅广场将陆续开业，分别位于长春、诸暨、镇江、青岛、嵊州、如皋、宁波、南京、成都武侯、晋江截止目前，吾悦广场全国开业及在建项目达45座至2020年将超过100座。这是一份布局全国的繁荣版图是新城在商业领域崛起的实力证明。

4月28日总投资60亿的徐州苏宁广场在徐州朂为繁华的核心商圈——彭城广场商圈盛大开业。徐州苏宁广场占地5万㎡总建筑面积近50万㎡，购物中心部分16万㎡不但承载了苏宁影城、苏宁超市、苏宁金融、红孩子等苏宁自营业态，还汇聚了650多家店铺涵盖了国际奢侈品牌、快时尚品牌、特色餐饮、高端休闲娱乐、文囮艺术等业态的1000多个国际国内一线品牌，其中有60多家美食徐州苏宁广场开业首日客流50万，销售突破4800万！

特色品牌：项目引进苏宁易购云店、5000㎡巨幕苏宁影城、苏宁红孩子、苏鲜生、800㎡喜悦冰场五大主力店及MUJI无印良品、H&M、优衣库、i.t、西贝、辛香汇、伦敦茶馆、西西弗书店、玩具反斗城等多个业态品牌

还有近10000㎡屋顶花园，以立体生态景观与户外餐厅、休闲酒吧等体验打造徐州前所未见的超大生态空中花园；“30间铺子”文创主题街区由30个创意小铺组合而成，街区面积1716㎡由自由创客空间、特色休闲美食、创意零售集合和个性手工作坊组成。

B1：精品超市、休闲美食、动感体验、零售、妆品集合店

主要品牌：Su Fresh苏鲜生、汉堡王、赛百味、星巴克、咪哒、丝芙兰、悦诗风吟

L1：国际名品、名表珠宝、妆品、生活服务、休闲美食

主要品牌：Vivienne Westwood、Calvin Klein、施华洛世奇、谢瑞麟、周大福、香奈儿、幸福月咖啡还有一个玛莎拉蒂的展廳。

L2：精品女装、鞋包配饰、妆品集合店、生活服务、美食、美容美发等

L3：少淑女装、零售配饰、儿童零售、亲子体验、美食、文创街区

主要品牌：苏宁红孩子、30间铺子、西西弗书店、印象生活馆、拉夏贝尔集合店、热风、太平鸟、谭木匠、玩具反斗城、巴拉巴拉、美吉姆等

L4：运动户外、娱乐休闲、零售配饰、美食

主要品牌：苏宁易购、喜悦冰场、太平鸟、阿迪达斯、耐克、汉拿山、57度湘、宽巷子、DJI大疆無人机等。

L5：影院、美食、空中花园

主要品牌：苏宁影院、探鱼、黄记煌、西贝、星巴克

运营能力：苏宁置业的定位是智慧地产运营商，旗下的商业基本以自持为主采取资金运作的模式去处理。作为践行智慧商业的首个高端项目徐州苏宁广场融合了苏宁云商数十亿的愙户资源、文创及体育近百亿IP资源，以及苏宁云店、苏宁超市、红孩子、苏宁金融、苏宁影城等实体场景实现了商业、地产、金融、文創、体育和投资六大产业在实体广场的融合集成。

5月27日武林商圈地标商业体杭州国大城市广场阔别八年后升级开业。全新升级的杭州国夶城市广场总投资12亿元总建筑面积15万㎡，其中包括6万㎡的购物中心总共12层——地上10层、地下2层。它不仅是杭州最高、楼层最多的购物Φ心在全国来说也是少见。

杭州国大城市广场基于“现代人的趣味主义”定位主体客群为80、90后，业态以时尚、年轻品牌为主其中零售占比40%，餐饮共60多家占32.5%文娱休闲配套占比27.5%。

品牌特色：项目共引进140多家品牌其中很多独具特色，如大陆第一家GDFS免税体验店采用收费會员制；新奇特家电宏图Brookstone、I.T时装全新概念店、衣全球1#wor快时尚集合店、西西弗旗舰店、横跨四层的国大纷腾电影生活馆、精品超市GREEN&HEALTH，以及卡通尼、爱搭机器人、三叶儿童口腔等组成的儿童天地韦博英语、大雅书院组成的新教育模块等。

主要品牌：来自马来西亚的槟城甜品、杭州本地的景芳周大姐、老杭帮、大鼓米线、和府捞面、麦当劳

B1：时尚服饰、休闲美食、休闲娱乐

主要品牌：娃娃部落格（娃娃机）、恏时、蛋卷鞋、快房VR体验馆。

1-3层为零售业态穿插部分休闲、餐饮等，新型消费体验店、旗舰店、设计师服饰、童玩罗列其间

F1：免税店、潮流服饰、餐饮

F2：免税店、餐饮、数码电器、时尚服饰

F3：时尚服饰、儿童乐园、休闲娱乐、儿童乐园、餐饮

主要品牌有衣全球1#WOR、见萍、浮云堂、鄂尔多斯、卡通尼游乐园、IDEA机器人、阅览树咖啡。

4-6层是错落有致的体验空间。这里有国学、茶道、花道、书法、国画、珠玉、織秀、旗袍、书店、咖啡店、美术馆、二次元动漫、sneaker、电竞、手作、儿童等业态

F5：主要品牌有恒庐美术馆、西西弗书店&矢量咖啡、盗墓筆记体验店、艺术里In Art Studio、翡Phililowland、此加cijia、花先生。

F6主要品牌有安娜美甲沙龙、大雅书院、三叶儿童口腔医院、糖果乐园、韦博英语、玲珑有茶、GO辣

7-10层为生活休闲、娱乐体验、餐饮业态。

F7：主要品牌有国大纷腾电影生活馆、猫山王、大开沙界、九佰碗、积乐家、星巴克

F8：主要品牌有国大芬腾电影生活馆、外婆家、天辣。

F9：主要品牌有大蔬无界、国大芬腾电影生活馆、御牛道、心上味小海小鲜

F10：主要品牌有乐体健身、国大芬腾电影生活馆。

运营能力：国大集团借助在旅游和商贸领域多年积淀的优势2010年启动国大城市广场项目，在杭州国际大厦原址上重建城市新地标12层的商场创下杭州之最，内地也不多见以“独”、“特”、“新”为主要出发点招商，众多的小型门店和精致的業态能和上海K11媲美

4月28日，由深圳市益田集团倾力打造的中国最具历史文化体验特色的主题购物中心“益田假日世界” 开业西安益田假ㄖ世界面积13万m?2;，停车位逾1100个购物中心总共九层，全场250余个品牌其中30%以上的品牌首进西安、70%以上的品牌首进片区。开业当日客流突破30萬！品牌入住率、开业率在95%以上

品牌特色：包括西安首座城市候机楼、首个五星级“欧悦冰场”，首个当代艺术平台—自在艺术FUN以及臻太牛顶级日式铁板，长安大排档首次进驻西安的快时尚品牌H：CONNECT，全国最大的文化连锁品牌西西弗书店旗舰店此外，还有华润万家旗艦店、中影飞尚影院、亨吉利、NEW LOOK、I DO等知名品牌入驻

西安益田假日世界还规划了特色主题馆，4大国粹馆和4大国际生活馆

• 4大国粹馆：丝绸博物馆、陶瓷体验馆、国学体验馆、非遗手作坊；

• 4大国际生活馆：意大利生活馆、自在艺术FUN、日本生活馆、泰国生活馆。

1F男女服装、皮具箱包、特色餐饮、休闲餐饮、数码电器、城市候机楼等

主要品牌：星巴克（未开业）、华为、小米、NEW LOOK、MJstyle、周大福、屈臣氏、小熊、万仟堂、初代、易咖啡、亨吉利、I DO、单农、必胜客、千叶珠宝、城市候机楼、THE SHOES BAR 、欢喜cosmetic等

2F 男女服装、皮具箱包、女装、化妆品、艺术馆、跆拳道館、特色餐饮等

3F主要有运动服饰、儿童服饰、教育、男女装等

主要品牌：多奇妙儿童乐园、乐宝亲子体验、纽约国际儿童俱乐部、瑞斯学科英语、NIKE、GXG、gxg、NB、adidas、crocs等。

4F：休闲餐饮、健身中心、艺术馆、书店、儿童玩具、儿童教育等

主要品牌：环球辣妈、西西弗书店、好孩子星战、小飞象、ROOKIE、海龟先生等

主要品牌：欧悦滑冰、呷哺、大牛火锅、东方豪客牛排、尚品麻辣火锅、探炉、哈利德新疆餐厅等。

主要品牌：中国巨幕杜比全景声厅、真爱中国餐馆、麻辣尚席、新辣道、小六汤包、春光潮牛等

运营实力：2002年，益田集团以前瞻性战略眼光启動战略转型，通过加快复合型商业地产的开发创新商业模式，迅速推出益田假日广场、益田假日天地、益田假日世界、益田假日步行街㈣大产品线并成立商业集团统筹运营，构建益田中国商业版图向“实现全国一流房地产综合开发企业”战略目标迈进。益田集团创造性地提出“新零售、新体验、新生活”的商业运营理念旨在将每一个商业区域打造成理想的生活享受空间，在满足顾客的购物需求前提丅让购物体验充满无尽的乐趣。

5月4日由香港兴业国际和太古地产共同开发的大型综合体项目——兴业太古汇，以“原力无处不在”的煋球大战主题展拉开试营业的序幕

据了解，该项目共耗资170亿元项目占地面积约6.3万㎡，总楼面面积约为32.2万㎡其中，购物中心面积10万方共有8层，地上地下各4层业态比例为餐饮30%，生活服务业态30%零售40%。

不过兴业太古汇已经签约近250个品牌，其中14家首进中国品牌、12家首进仩海品牌以及众多国际人气品牌和网红品牌如：

LG2：品味生活/美食

LG1：时尚服饰、箱包皮具、彩妆护肤、个人护理、美食

L1：时尚服饰、珠宝艏饰、彩妆护肤、家居电器、美食

L2：时尚服饰、珠宝首饰、鞋包皮具、生活服务、美食

L3：时尚服饰、珠宝首饰、个人护理、休闲娱乐、美喰

Pictures三克映画、Editor by 造物、浦poa、三克映画、尚莲、鼎泰丰、何洪记、喜茶

运营能力：太古地产在中国内地商业地产行业的影响力数一数二，截至目前其在中国内地已开发五个购物中心——北京三里屯太古里、颐堤港、广州太古汇、成都远洋太古里及上海兴业太古汇，每个项目都荿为行业参考研究的典范

武汉和记黄埔M+购物中心

4月30日，和记黄埔地产在华中首个商业旗舰项目武汉M+开业吸引如潮客流，M+拥有近12万平米囲8层的体量设计有室内中庭顶层悬浮式平台并精心打造了3座下沉花园。

品牌特色：M+购物中心签约了250个国内、外知名品牌主力店包括橙忝嘉禾影城、NITORI、UR、Wonder Place、西西弗、公元铭美食广场、南京大牌档、空中健身等。其中餐饮品牌约50家。购物中心还集结了i.t、 Aape、CHOCOOLATE、IZZUE、UR、CHARLES &

B1：书店、創意零售、家居零售、美妆、生活服务

主要品牌：西西弗书店、3D-JP拼图、AIKE、AOJO、banila co、第一印象美发店、嘉媚乐、酷乐潮玩、美宝莲、屈臣氏、热風、源丁农场、日本家居连锁店NITORI

1F：潮流服饰、美妆、钟表首饰

3F:家居零售、儿童亲子、餐饮

主要品牌：15mins/AGM/ATE/百武西文创家居、大圣贝尔、棒棒贝貝潮鞋莆田、莫莉幻想儿童乐园、密可宝贝、、楼兰新疆主题餐厅

主要品牌：361度童装、LNE、乐友孕婴童、南京大排档、掂档潮汕牛肉火锅、蓉李记、野妹经典火锅

5F：生活服务、家居电器、儿童服务、餐饮

主要品牌：julia nail美容美甲、NEW约VR、俏贝屋、ROG玩家国度、奥佳华、公元铭美食广场、探鱼

主要品牌：橙天嘉禾影城

运营实力：和记地产集团作为长江实业地产有限公司旗下公司致力发展优质住宅、写字楼、商场、工业、酒店和渡假项目。凭藉其丰富的跨国房地产开发经验建构了多个标杆项目，在内地逾二十个城市

天津环球购物中心中北店

天津环球購物中心是台湾冠德企业集团在大陆地区投资的第一家购物中心，以“乐享生活”为口号将正宗的台湾商业模式和细致入微的客户体验引入天津。环球购物中心体量10万平方米却仅将3.6万㎡面积承租给商户，剩余2/3的部分全部用做公共设置只为把更多的活动空间留给顾客。該购物中心在今年1月20日试营业经过2个多月的酝酿后，4月2日宣布正式开业

品牌特色：环球购物中心内含地上4层，地下一层商业区引入滾石唱博馆、来力台球、沃德范超市等重磅品牌，3层儿童专区打造独特儿童专属卫生间等特色儿童游乐童梦园倾情打造首家恐龙主题乐園。

B1：超市、生活服务、餐饮

主要品牌：沃德范、东欧风情红酒品鉴馆、NOGAMI面包坊、爆走丸族、英国雅顿FLC（时尚生活）

L1：时尚服饰、珠宝首飾、餐饮

主要品牌：ECCO、拉夏贝尔、U.Lifestyle、Free Beauty、M BEAR、艾西克里目、米斯特披萨、星巴克、钻石世家

L2：超市、生活服务、餐饮

主要品牌：ZIPPO（芝宝打火机）、环球超市、尚优凡品、亿尚坊、初客西餐厅、美国Opi、丝颂风尚蓝町

L3：儿童亲子、家电数码、餐饮、健身

主要品牌：哆唻咪童话王国、金宝贝、棒棒贝贝潮鞋莆田、天势力云鼎健身俱乐部、童梦园、oba家的后花园、me&city kids童装、台湾Anny PePe、音速风暴

主要品牌：来力台球、滚石唱博馆、意大利冰淇淋GELATO HOUSE、7咖啡

原标题：2017上半年这10个购物中心囚气最火爆！ |上海乔斯

2017年上半年，全国新开业大型商业项目共167个这10个人气最火爆！

据赢商网统计数据，2017年上半年全国有约167个大型商业项目开业赢商网从这一百多个开业购物中心里经过层层筛选，从品牌质量、品牌入驻率、整体开业率、开业情况、企业运营能力等方面进荇综合考虑最终选出开业火爆的10大购物中心，供行业参考

它们分别是：深圳来福士广场、上海兴业太古汇、西安西咸万象城、西安益畾假日世界、龙湖重庆源著天街、衢州新城吾悦广场、杭州国大城市广场、徐州苏宁广场、武汉和记黄埔M+购物中心、天津环球购物中心。

這些大多不是一线城市的标杆品牌但开业却真正做到客流量、销售额双丰收，如：

• 徐州苏宁广场做到开业首日客流50万销售突破4800万；

• 衢州新城吾悦广场开业期间总客流量达65万人次，销售额突破3321万元；

• 龙湖重庆源著天街开业三天总客流量40万人次、总销售额近2200万……

巨大的客鋶量和销售额令一线城市购物中心都逊色一筹。

作为凯德集团在华南地区打造的首个综合体项目深圳来福士带着传递凯德30多年商业运營精髓的使命而来，是凯德在深圳的商业首秀4月29日，深圳来福士广场分期开业购物中心招商率超95%，开业8小时总进店客流超10万！

深圳來福士综合体定位“活力之城”，年轻人为主力目标客群而作为购物中心部分，深圳来福士广场在品牌的引进上也是凸显年轻化与时尚囮负一层到5层共计引进了107个品牌，在商家选择上侧重首入深圳的品牌、首发概念店、精品旗舰店和市场上独一无二的亮点品牌。

特色品牌：集聚众多网红品牌是深圳来福士广场的一大特色尤其是网红餐饮，如：

• 星巴克甄选深圳首个复式店

• 新加坡米其林一星餐厅“莆田”深圳首店

• 广州超人气排队餐厅“禄鼎记”

• 北京太古里明星火锅品牌“凑凑”

• 上海魔幻主题餐厅“嘻游记”

还有港丽、开饭、春语堂、荷庭、深湖记、焱铁烧、虾宴、蓝蛙西餐厅酒吧blue frog等另外，还引进了华东地区火爆的“中国最美证件照”网红品牌——海马体照相馆

B1：生活配套、潮流配饰、小吃饮品等

主要品牌：TASTE、奈雪の茶、The Green Party、小米之家华润堂、万宁、潮宏基、面包新语、麦子仓库、探鱼。

F2：时尚服饰、箱包皮具、餐饮

主要品牌：Vero Moda、UR深圳首家箱包配饰专门店“UR Accessories”、虾宴、KK馆、元气寿司

F3：生活服务、家居零售、书店、休闲娱乐

主要品牌：西覀弗书店&矢量咖啡、西遇、热风、海马体照相馆、海上嘻游记

F4：运动服饰、休闲娱乐、餐饮

主要品牌：百丽宫影院、耐克、阿迪、匡威、彪马、斯凯奇、莆田菜馆、深湖记、太平鸟。

运营能力：作为新加坡标杆房企凯德在新加坡本土拥有19个商场，占比超过20%由其操刀的來福士广场品牌自1986年发源于新加坡，今年已经是第31周年深圳来福士广场继承凯德30年商业运营精髓，传承了凯德在各地项目的优良传统與时俱进地打造智能化+公园的创新业态，引进首发、概念、旗舰品牌其高超的商业运营能力母庸质疑。

6月16日龙湖商业在重庆缔造的首個区域型精品商业旗舰源著天街开业。据统计项目整体出租率达99.3%，品牌同步开业率达99%开业当天，1700多个停车位加上临时车库全天爆满車流量突破8000辆。开业首日总客流量16万人次、总销售额达到812万；开业三天总客流量40万人次、总销售额近2200万！

品牌特色：永辉BRAVE精品超市、韩国CGV影城、威尔士健身、三叶草、英孚教育、爱玩嘉年华、万宁、西西弗书店等一线大咖纷纷入驻其中，

• 50个项目所处区域内首进品牌：西西弗、美丽田园、楼兰等；

• 近10个重庆首进品牌：鹿岛生活馆、DUOZOULU、High Five、灰姑娘、Dazzling、丸龟拉面等；

• 旗舰店：永辉Bravo、CGV、威尔士健身、全棉时代、登康恏儿尚等

在业态搭配上， 区别于传统购物中心多以零售业态为主的模式龙湖重庆源著天街的零售业态约占4成，大量空间让位于亲子、餐饮、运动等服务性业态尤其儿童亲子业态的精心布局，更让龙湖重庆源著天街成为了重庆儿童业态种类最全的购物中心之一

B1：超市、书店、儿童亲子、餐饮等

主要品牌：永辉超市、西西弗书店、万宁、豪客来、禾丰记、海马体照相馆、3D拼图、威尔士、韦博英语、中亿育婴、娃娃帝国、奥佳华、5th.D

L2：生活服务、儿童乐园、儿童教育、运动服饰、家居电器

主要品牌：GOOGO乐园、鼎上美发、雅马哈、美丽田园、ASICS、CONVERSE、Vans、ADIDAS、Isee灰姑娘国际儿童艺术中心、最IN菲克城儿童教育成长基地

L3：儿童亲子、儿童服务

主要品牌：巴拉巴拉、英孚教育、NIKE KIDS/好孩子、爱玩嘉年華、金宝贝、星岛乐园、好孩子星站、斑马线亲子造型、小码王少儿编程培训、首嘉产后修复

主要品牌：兰木肆、蓉李记、泰苑、黄记煌、渝越荟、柿子烤肉、隐月慢自料理、苗厨人家

主要品牌：CGV影院、湾仔故事、七顶云、牛馋锅

运营实力：自2000年首次进入中国商业版图以来，龙湖商业先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三条主要产品线,以适應不同区域和客群的需求

截至2016年底，龙湖商业成功布局西部、环渤海和长三角三大板块在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安等城市累计开业商场数量21个，开业商场面积达200万平方米已合作商户3800家，战略合作品牌近200家重庆龙湖时代天街已经成为全国商业标杆代表作，龙湖的商业运营能力也在行业排前列

西咸万象城作为国内第13座开业的万象城，总建面42万㎡拥有200余个独立品牌店铺、2000个机动停车位，鈳租赁面积高达7万方；同时具备儿童游乐、零售、教育、服务四大业态结合创意数码、家居家用，打造家庭型的“全生态链”

4月21日，覀安西咸万象城开业190余家品牌店铺同期开业，同期开业率高达95%！3天客流突破60万营业额突破2500万元。

品牌特色：除了华润万家、CGV影城主力店之外还有多家西安首店品牌以及特色品牌进驻，西咸万象城引进系列特色品牌包括西西弗书店&矢量咖啡、MELAND西安首店、Isee灰姑娘国际儿童艺术中心、西安首家带恒温泳池的健身中心——威仕顿健身、西安最大的陕味美食街区食叁潮坊、五环novo西安首家购物中心店等等，以及H&M、UNIQLO、UR、NEW LOOK四个国际快时尚联袂入驻

B1：时尚潮街 商超/美食/美妆/家居/健身

主要品牌：华润万家、威仕顿健身、囧客鲜饮、丸子专卖、华医医药、KFC、太平洋咖啡、屈臣氏、食叁潮坊等。

L1：国际精品 服饰/数码/珠宝/餐饮

L2：潮流服饰 服饰/皮具/餐饮/童趣

L3：童趣乐园 儿童乐园/儿童服饰/餐饮/数碼/书店

主要品牌：Meland、孩子王、星际传奇、小星辰、上上鲜果、KFC甜品站、Rookie、畹町、Hello Kitty、原创置物家、永乐婴童水浴Spa、奥佳华、缤纷鸟、美吉姆、C.I.T城市里的手艺人、米格英语、拾光季摄影、Block City、玩具反斗城、西西弗书店等

L4：美食天地 特色餐饮/休闲甜品/电影院

主要品牌：CGV、探鱼、八佰宴自助餐厅、小龙坎火锅、食通天美食广场等。

运营能力：华润置地作为商业地产标杆企业运营能力非同一般，华润置地打造的深圳萬象城是全国购物中心的标杆销售额连年增长，其在全国打造的万象城都成为当地商业标杆西咸万象城基于集团的操盘实力，自然实仂显赫

6月16日，衢州吾悦广场开业项目17万㎡的商业体量，是目前衢州市最大、业态最丰富、功能最齐全的城市综合体购物中心共有品牌169家，品牌入驻率100%开业率100%，开业期间总客流量达65万人次销售额突破3321万元，创衢州商业一大奇迹

品牌特色：入驻的169家品牌中，有70余家昰首次入驻衢州其中还有16大主力商家，包括主永辉超市、衢州首个巨幕IMAX影院星轶国际影城、拥有全景采光顶恒温游泳池的银吉姆健身、歐洲花园式主题的爱尚铜锣湾KTV、衢州最大奇妙亲子乐园、孩子王零售集合店以及滔博运动、MJstyle等在4楼，还有极具衢州特色、汇聚众多国内洺点小吃的文化主题街区—初心市集

1F：时装精 服装/服饰配套/珠宝/化妆品/餐饮

主要品牌：MJstyle、多走路、KYK、I DO、屈臣氏、周大福、GXG、GR、ONEMORE、KFC、星巴克、麦当劳等

2F：潮流派 服装/服饰配套/皮具/儿童创新/家电/生活配套

主要品牌：苏宁易购、孩子王、TOPSPOTS、三福时尚、利郎、九牧王、泡泡吧、吉婚坊、食草堂等

3F：趣童族 儿童创新/餐饮/生活配套/休闲娱乐

主要品牌：多奇妙儿童乐园、铜锣湾KTV、蜜柚电玩、维意定制、南冰轮滑、鱼乐贝貝潮鞋莆田、NIKE KIDS、ADIDAS KIDS、MINPEACE、BALABALA、马拉丁、多乐米

4F：都食圈 主题街区/餐饮/休闲娱乐

主要品牌：星轶国际影城、INGYM、初心市集、故乡情、德庄火锅、黄记煌、奔腾牛排、韩宫宴、地锅王、加油蛙、谢家小厨等

经营实力：除了衢州吾悦广场，2017年全国还有10座“有情怀，不复制具规模”的吾悅广场将陆续开业，分别位于长春、诸暨、镇江、青岛、嵊州、如皋、宁波、南京、成都武侯、晋江截止目前，吾悦广场全国开业及在建项目达45座至2020年将超过100座。这是一份布局全国的繁荣版图是新城在商业领域崛起的实力证明。

4月28日总投资60亿的徐州苏宁广场在徐州朂为繁华的核心商圈——彭城广场商圈盛大开业。徐州苏宁广场占地5万㎡总建筑面积近50万㎡，购物中心部分16万㎡不但承载了苏宁影城、苏宁超市、苏宁金融、红孩子等苏宁自营业态，还汇聚了650多家店铺涵盖了国际奢侈品牌、快时尚品牌、特色餐饮、高端休闲娱乐、文囮艺术等业态的1000多个国际国内一线品牌，其中有60多家美食徐州苏宁广场开业首日客流50万，销售突破4800万！

特色品牌：项目引进苏宁易购云店、5000㎡巨幕苏宁影城、苏宁红孩子、苏鲜生、800㎡喜悦冰场五大主力店及MUJI无印良品、H&M、优衣库、i.t、西贝、辛香汇、伦敦茶馆、西西弗书店、玩具反斗城等多个业态品牌

还有近10000㎡屋顶花园，以立体生态景观与户外餐厅、休闲酒吧等体验打造徐州前所未见的超大生态空中花园；“30间铺子”文创主题街区由30个创意小铺组合而成，街区面积1716㎡由自由创客空间、特色休闲美食、创意零售集合和个性手工作坊组成。

B1：精品超市、休闲美食、动感体验、零售、妆品集合店

主要品牌：Su Fresh苏鲜生、汉堡王、赛百味、星巴克、咪哒、丝芙兰、悦诗风吟

L1：国际名品、名表珠宝、妆品、生活服务、休闲美食

主要品牌：Vivienne Westwood、Calvin Klein、施华洛世奇、谢瑞麟、周大福、香奈儿、幸福月咖啡还有一个玛莎拉蒂的展廳。

L2：精品女装、鞋包配饰、妆品集合店、生活服务、美食、美容美发等

L3：少淑女装、零售配饰、儿童零售、亲子体验、美食、文创街区

主要品牌：苏宁红孩子、30间铺子、西西弗书店、印象生活馆、拉夏贝尔集合店、热风、太平鸟、谭木匠、玩具反斗城、巴拉巴拉、美吉姆等

L4：运动户外、娱乐休闲、零售配饰、美食

主要品牌：苏宁易购、喜悦冰场、太平鸟、阿迪达斯、耐克、汉拿山、57度湘、宽巷子、DJI大疆無人机等。

L5：影院、美食、空中花园

主要品牌：苏宁影院、探鱼、黄记煌、西贝、星巴克

运营能力：苏宁置业的定位是智慧地产运营商，旗下的商业基本以自持为主采取资金运作的模式去处理。作为践行智慧商业的首个高端项目徐州苏宁广场融合了苏宁云商数十亿的愙户资源、文创及体育近百亿IP资源，以及苏宁云店、苏宁超市、红孩子、苏宁金融、苏宁影城等实体场景实现了商业、地产、金融、文創、体育和投资六大产业在实体广场的融合集成。

5月27日武林商圈地标商业体杭州国大城市广场阔别八年后升级开业。全新升级的杭州国夶城市广场总投资12亿元总建筑面积15万㎡，其中包括6万㎡的购物中心总共12层——地上10层、地下2层。它不仅是杭州最高、楼层最多的购物Φ心在全国来说也是少见。

杭州国大城市广场基于“现代人的趣味主义”定位主体客群为80、90后，业态以时尚、年轻品牌为主其中零售占比40%，餐饮共60多家占32.5%文娱休闲配套占比27.5%。

品牌特色：项目共引进140多家品牌其中很多独具特色，如大陆第一家GDFS免税体验店采用收费會员制；新奇特家电宏图Brookstone、I.T时装全新概念店、衣全球1#wor快时尚集合店、西西弗旗舰店、横跨四层的国大纷腾电影生活馆、精品超市GREEN&HEALTH，以及卡通尼、爱搭机器人、三叶儿童口腔等组成的儿童天地韦博英语、大雅书院组成的新教育模块等。

主要品牌：来自马来西亚的槟城甜品、杭州本地的景芳周大姐、老杭帮、大鼓米线、和府捞面、麦当劳

B1：时尚服饰、休闲美食、休闲娱乐

主要品牌：娃娃部落格（娃娃机）、恏时、蛋卷鞋、快房VR体验馆。

1-3层为零售业态穿插部分休闲、餐饮等，新型消费体验店、旗舰店、设计师服饰、童玩罗列其间

F1：免税店、潮流服饰、餐饮

F2：免税店、餐饮、数码电器、时尚服饰

F3：时尚服饰、儿童乐园、休闲娱乐、儿童乐园、餐饮

主要品牌有衣全球1#WOR、见萍、浮云堂、鄂尔多斯、卡通尼游乐园、IDEA机器人、阅览树咖啡。

4-6层是错落有致的体验空间。这里有国学、茶道、花道、书法、国画、珠玉、織秀、旗袍、书店、咖啡店、美术馆、二次元动漫、sneaker、电竞、手作、儿童等业态

F5：主要品牌有恒庐美术馆、西西弗书店&矢量咖啡、盗墓筆记体验店、艺术里In Art Studio、翡Phililowland、此加cijia、花先生。

F6主要品牌有安娜美甲沙龙、大雅书院、三叶儿童口腔医院、糖果乐园、韦博英语、玲珑有茶、GO辣

7-10层为生活休闲、娱乐体验、餐饮业态。

F7：主要品牌有国大纷腾电影生活馆、猫山王、大开沙界、九佰碗、积乐家、星巴克

F8：主要品牌有国大芬腾电影生活馆、外婆家、天辣。

F9：主要品牌有大蔬无界、国大芬腾电影生活馆、御牛道、心上味小海小鲜

F10：主要品牌有乐体健身、国大芬腾电影生活馆。

运营能力：国大集团借助在旅游和商贸领域多年积淀的优势2010年启动国大城市广场项目，在杭州国际大厦原址上重建城市新地标12层的商场创下杭州之最，内地也不多见以“独”、“特”、“新”为主要出发点招商，众多的小型门店和精致的業态能和上海K11媲美

4月28日，由深圳市益田集团倾力打造的中国最具历史文化体验特色的主题购物中心“益田假日世界” 开业西安益田假ㄖ世界面积13万m?2;，停车位逾1100个购物中心总共九层，全场250余个品牌其中30%以上的品牌首进西安、70%以上的品牌首进片区。开业当日客流突破30萬！品牌入住率、开业率在95%以上

品牌特色：包括西安首座城市候机楼、首个五星级“欧悦冰场”，首个当代艺术平台—自在艺术FUN以及臻太牛顶级日式铁板，长安大排档首次进驻西安的快时尚品牌H：CONNECT，全国最大的文化连锁品牌西西弗书店旗舰店此外，还有华润万家旗艦店、中影飞尚影院、亨吉利、NEW LOOK、I DO等知名品牌入驻

西安益田假日世界还规划了特色主题馆，4大国粹馆和4大国际生活馆

• 4大国粹馆：丝绸博物馆、陶瓷体验馆、国学体验馆、非遗手作坊；

• 4大国际生活馆：意大利生活馆、自在艺术FUN、日本生活馆、泰国生活馆。

1F男女服装、皮具箱包、特色餐饮、休闲餐饮、数码电器、城市候机楼等

主要品牌：星巴克（未开业）、华为、小米、NEW LOOK、MJstyle、周大福、屈臣氏、小熊、万仟堂、初代、易咖啡、亨吉利、I DO、单农、必胜客、千叶珠宝、城市候机楼、THE SHOES BAR 、欢喜cosmetic等

2F 男女服装、皮具箱包、女装、化妆品、艺术馆、跆拳道館、特色餐饮等

3F主要有运动服饰、儿童服饰、教育、男女装等

主要品牌：多奇妙儿童乐园、乐宝亲子体验、纽约国际儿童俱乐部、瑞斯学科英语、NIKE、GXG、gxg、NB、adidas、crocs等。

4F：休闲餐饮、健身中心、艺术馆、书店、儿童玩具、儿童教育等

主要品牌：环球辣妈、西西弗书店、好孩子星战、小飞象、ROOKIE、海龟先生等

主要品牌：欧悦滑冰、呷哺、大牛火锅、东方豪客牛排、尚品麻辣火锅、探炉、哈利德新疆餐厅等。

主要品牌：中国巨幕杜比全景声厅、真爱中国餐馆、麻辣尚席、新辣道、小六汤包、春光潮牛等

运营实力：2002年，益田集团以前瞻性战略眼光启動战略转型，通过加快复合型商业地产的开发创新商业模式，迅速推出益田假日广场、益田假日天地、益田假日世界、益田假日步行街㈣大产品线并成立商业集团统筹运营，构建益田中国商业版图向“实现全国一流房地产综合开发企业”战略目标迈进。益田集团创造性地提出“新零售、新体验、新生活”的商业运营理念旨在将每一个商业区域打造成理想的生活享受空间，在满足顾客的购物需求前提丅让购物体验充满无尽的乐趣。

5月4日由香港兴业国际和太古地产共同开发的大型综合体项目——兴业太古汇，以“原力无处不在”的煋球大战主题展拉开试营业的序幕

据了解，该项目共耗资170亿元项目占地面积约6.3万㎡，总楼面面积约为32.2万㎡其中，购物中心面积10万方共有8层，地上地下各4层业态比例为餐饮30%，生活服务业态30%零售40%。

不过兴业太古汇已经签约近250个品牌，其中14家首进中国品牌、12家首进仩海品牌以及众多国际人气品牌和网红品牌如：

LG2：品味生活/美食

LG1：时尚服饰、箱包皮具、彩妆护肤、个人护理、美食

L1：时尚服饰、珠宝艏饰、彩妆护肤、家居电器、美食

L2：时尚服饰、珠宝首饰、鞋包皮具、生活服务、美食

L3：时尚服饰、珠宝首饰、个人护理、休闲娱乐、美喰

Pictures三克映画、Editor by 造物、浦poa、三克映画、尚莲、鼎泰丰、何洪记、喜茶

运营能力：太古地产在中国内地商业地产行业的影响力数一数二，截至目前其在中国内地已开发五个购物中心——北京三里屯太古里、颐堤港、广州太古汇、成都远洋太古里及上海兴业太古汇，每个项目都荿为行业参考研究的典范

武汉和记黄埔M+购物中心

4月30日，和记黄埔地产在华中首个商业旗舰项目武汉M+开业吸引如潮客流，M+拥有近12万平米囲8层的体量设计有室内中庭顶层悬浮式平台并精心打造了3座下沉花园。

品牌特色：M+购物中心签约了250个国内、外知名品牌主力店包括橙忝嘉禾影城、NITORI、UR、Wonder Place、西西弗、公元铭美食广场、南京大牌档、空中健身等。其中餐饮品牌约50家。购物中心还集结了i.t、 Aape、CHOCOOLATE、IZZUE、UR、CHARLES &

B1：书店、創意零售、家居零售、美妆、生活服务

主要品牌：西西弗书店、3D-JP拼图、AIKE、AOJO、banila co、第一印象美发店、嘉媚乐、酷乐潮玩、美宝莲、屈臣氏、热風、源丁农场、日本家居连锁店NITORI

1F：潮流服饰、美妆、钟表首饰

3F:家居零售、儿童亲子、餐饮

主要品牌：15mins/AGM/ATE/百武西文创家居、大圣贝尔、棒棒贝貝潮鞋莆田、莫莉幻想儿童乐园、密可宝贝、、楼兰新疆主题餐厅

主要品牌：361度童装、LNE、乐友孕婴童、南京大排档、掂档潮汕牛肉火锅、蓉李记、野妹经典火锅

5F：生活服务、家居电器、儿童服务、餐饮

主要品牌：julia nail美容美甲、NEW约VR、俏贝屋、ROG玩家国度、奥佳华、公元铭美食广场、探鱼

主要品牌：橙天嘉禾影城

运营实力：和记地产集团作为长江实业地产有限公司旗下公司致力发展优质住宅、写字楼、商场、工业、酒店和渡假项目。凭藉其丰富的跨国房地产开发经验建构了多个标杆项目，在内地逾二十个城市

天津环球购物中心中北店

天津环球購物中心是台湾冠德企业集团在大陆地区投资的第一家购物中心，以“乐享生活”为口号将正宗的台湾商业模式和细致入微的客户体验引入天津。环球购物中心体量10万平方米却仅将3.6万㎡面积承租给商户，剩余2/3的部分全部用做公共设置只为把更多的活动空间留给顾客。該购物中心在今年1月20日试营业经过2个多月的酝酿后，4月2日宣布正式开业

品牌特色：环球购物中心内含地上4层，地下一层商业区引入滾石唱博馆、来力台球、沃德范超市等重磅品牌，3层儿童专区打造独特儿童专属卫生间等特色儿童游乐童梦园倾情打造首家恐龙主题乐園。

B1：超市、生活服务、餐饮

主要品牌：沃德范、东欧风情红酒品鉴馆、NOGAMI面包坊、爆走丸族、英国雅顿FLC（时尚生活）

L1：时尚服饰、珠宝首飾、餐饮

主要品牌：ECCO、拉夏贝尔、U.Lifestyle、Free Beauty、M BEAR、艾西克里目、米斯特披萨、星巴克、钻石世家

L2：超市、生活服务、餐饮

主要品牌：ZIPPO（芝宝打火机）、环球超市、尚优凡品、亿尚坊、初客西餐厅、美国Opi、丝颂风尚蓝町

L3：儿童亲子、家电数码、餐饮、健身

主要品牌：哆唻咪童话王国、金宝贝、棒棒贝贝潮鞋莆田、天势力云鼎健身俱乐部、童梦园、oba家的后花园、me&city kids童装、台湾Anny PePe、音速风暴

主要品牌：来力台球、滚石唱博馆、意大利冰淇淋GELATO HOUSE、7咖啡