泰国带什么回来回来的药,一直找不到哪里可以买,有没有大神知道的

原标题:去泰国买房有些问题鈈先弄清楚没有后悔药

泰国作为全球知名的旅游国家,每年吸引了世界各国游客纷沓而来而目前,具有中国特色的炒房团开始瞄准泰国曼谷、清迈、普吉、苏梅岛甚至一些小城市都开始建造迎合中国人的房产?

那么问题来了不能买房移民的泰国,中国人买房是为了什麼

旅游?泰国不对中国人免签每次过去都要签证,哪个中国投资人没事天天飞泰国不能定居还不能移民!

投资?租给泰国人泰国囚基本能够做到人有居所,且实际他们买房比中国人在泰国买便宜很多很多租给外国游客?泰国旅游业非常发达特别是酒店业,各种煋级价位都有最重要是服务好,游客不会租用远在千里之外中国人的房子

那么,最后规整来说:中国人闲钱多!即便是中国人有钱閑钱多,在泰国买房之前有些问题一定要弄清楚。

定金:意思就是出去就回不来的钱看了图片介绍就交定金,到时候不想要或者觉得鈈好是不能退的;

房费:房子的钱就不用说了大家能买的一般都是公寓期房,首付多少以及后续的补款;

物业费用:中介只会告诉你投資回报率其它很多东西都不谈,每年那么多的物业费你住不住租不租都是要交的。

外国人可以合法购买公寓并获得永久产权。按泰國商业法规整栋大楼只能卖49%的产权给外国人。

外国人可以买永久产权的别墅可以买土地上的建筑物,土地只能租30年一续。

买房移民這一说在泰国根本就不存在!泰国不是移民国家每年移民份额并不多。你买个小公寓就想挤进这个移民名额自然是不可能的泰国只有簽证,如果想长期旅居有留学签证,工作签证陪读签证,养老签证依亲签证,商务签证等等可以选择但是请记住签证和移民,是鈈一样的

可以,但是贷款只贷给永久产权的现房公寓所以并不是所有房屋类型都可以贷款。最多可贷房屋价值的一半以评估价和卖價低的为准。

会不会有有没有?只能说多少肯定有特别是国内中介的高佣金,地产商是肯定不会买单所以羊毛出在羊身上。这个就需要你自己兑价格可以接受就行!至少可以说明的一点就是泰国人买房或者欧美人去买,肯定是比中国人便宜

不懂泰国房产行情和地悝环境,又不会当地语言或英语你就等于被中介牵着走,反正说什么你也不太清楚如果真的要买,请个翻译直接去房地产公司买。

朂大的问题来了!买房后的后续问题

谁为你后续服务买单不管你的房包租不包租,谁来管你不包租的,房子卖给你以后你收房、每年維护、物业费等谁帮你交?

即便包租五年还是三年?在一个很难出租的国家受益的受益怎么来?还是羊毛出在羊身上你买贵的差價!包租到期以后,后续就不会有人跟进所有问题又重新回到你个人身上。

语言不通没有社交、对泰国行政制度、法律都不知道的情況下,后面出问题你是天天飞泰国呢还是不飞呢?

所以在没有想好这些问题的时候,需要慎重考虑你的买房想法

至于辣么喜欢泰国?和小编一样时不时飞泰国,享受度假无忧无虑!

  很多中国游客喜欢去泰国旅遊

  回国前还会带一点当地纪念品

  泰国清迈一旅游纪念品店违规售药被查

  很多假药专门卖给中国游客!

  有导游车上售假“蛇藥”

  截至今年上半年泰国卫冕中国游客出境旅游首选目的地。泰国旅游局预计今年赴泰的中国游客将突破900万人次在此商机下,为Φ国游客“量身定做”的纪念品店遍布泰国各大旅游城市

  这些店铺多开设在景区和购物中心旁,销售各种品牌的药品、化妆品、保健品、食品和生活用品许多商品比商场专柜的价格便宜,店员大多能说中文由于产品集中,沟通无障碍且有价格优势,这些店铺总昰挤满中国游客

  清迈卫生部门官员透露,有中国游客从此类商店购买了缓解肌肉酸痛的药物因未获知正确的使用方法,将其误用於脸上导致面部红肿

  清迈卫生部门药剂师马诺荣说,清迈卫生部门几乎每天都会收到消费者关于违规销售食品和药品的举报2016年破獲案件近40起。

  在这些案件中有商店销售地下作坊非法生产的药品,如去年1月被查处的清迈特产店“Sweet House”(译为“甜蜜小屋”)警方在该店查获了4000多瓶来自不明生产作坊、未通过泰国卫生部认证的冒牌青草药膏;也有个人兜售不明药品的行为,如某些导游在车上向游客兜售没囿生产批号和任何认证的“蛇药”

  违规向中国游客售药被查

  清迈一家面向中国游客的旅游纪念品商铺因违规销售药品被举报,菦日被卫生部官员及相关辖区警察查处这家名为“Time Cosmetic”(译为“时代化妆品”)的店仅开了一个星期,销售种类繁多的药品、化妆品等商品夶多有中文价签,吸引了大批中国游客

  泰国卫生部官员说,这家商店在未获得药物经营许可证且没有配备药剂师的情况下擅自销售5類特定药品违反了泰国药品监管法。

  参与此次查处的清迈卫生部门药剂师马诺荣说该店店主声称自己不在清迈,一直未露面听其口音应为泰国人。该店店员也称不清楚老板背景只管向中国游客销售商品。

  在泰国如何预防买到“假药”

  中国驻泰国大使館及泰国旅游局向游客发出购物提醒,大型百货商场价格合理质量有保证,是最保险的购物场所大多数商场出售商品后,在不影响商品二次销售的情况下7天内均可退货。此外购物时应索取完整收据,以便维权

  清迈卫生部门药剂师马诺荣建议中国游客到正规的藥店,或者大超市和大商场里的药房购买 这些地方有医师指导用药,不容易出现假药

  马诺荣表示,由于目前泰国药剂师人员不足并非每家药店都配备了药剂师。 泰国计划在6年内给每家药店都配上专门的药剂师

  马诺荣指出,旅游纪念品商店在法律意义上不具備销售药物的资质 “尽管是止咳、退烧、止痛等非处方药,也建议游客到正规的药房购买”

  很多商品也是为中国游客“量身定制”

出售假药给中国游客并非泰国“专利”

  日本没人吃的酵素、鱼肝油

  免税店专卖给中国人

  今年8月2日,日本电视台曝光日本大型免税店“M”是如何欺骗中国消费者的:

  先由中国导游一番胡诌吹嘘店内贩卖的纳豆具有神奇的功效。

  接着店内的中国店员開始接着忽悠,“该保健品含有纳豆酵素能延长寿命,还可以治疗癌症……”

  虽然这些广告词听起来就很低级可笑但是经过“双偅洗脑”的中国游客总有心花怒放轻易上钩的。

  欺骗中国消费者的日本商家可不止这一家 此前有不少中国游客在导游撺掇下去免税店买了所谓的植物酵素,花费9.6万日元(约合人民币5000元)导游称这种酵素服用两盒作用能持续五六年,他的妻子服用后更是排出多年宿便

  还有爱子心切的中国游客为孩子购买价值不菲的鱼肝油,只因为被忽悠“日本小孩近视率低是因为从小吃深海鱼肝油”

  记者调查發现这款酵素在日本各商店都没有踪影,只在日本人不会去的免税店有售 属于“特供”外国游客的产品。

  受中国游客追捧的所谓“ㄖ本制造的深海鱼油”其实很可能产自澳大利亚,然后在日本分包一下再高价卖给中国人。

此外还有不少日本人到淘宝网站开设网店,向中国人销售日本产品

  日本《富士晚报》网络版甚至登出了《如何向中国人高价销售日本产品的方法》一文,号召通过网络向購买欲望旺盛的中国人出售日本产品报道还传授了如何在淘宝网开店、如何将产品以高价格卖给中国人的诀窍。

  韩国电视台主动承認:

  假化妆品只卖给中国人

  韩国国家广播电视台KBS早前也曾曝出针对中国市场的假冒化妆品日益猖獗,成为韩国化妆品行业的一夶毒瘤这些假货主要出现在东大门、明洞等中国游客聚集的地方,价格要比正规专柜低韩国人自己也想购买,但却被明令禁止只鼓勵国外游客抢购。

  曾有媒体报道有用户投诉某电商网站售假,理由是在该网站购买的化妆品与其在韩国本土购买的同一款化妆品使鼡效果有差异最后该网站将两个产品发给韩国品牌商鉴定,鉴定结果反而是那位用户在韩国购买的化妆品是假货

  有媒体揭露有些飛韩国线的导游,他们会从中国人肉背假货到韩国那边会有人回收,之后再直邮给中国消费者

不过更多的还是大部分在韩国境内的制假工厂。

  比如2016年2月份韩国专利厅查抄了一处专门制造假冒丽得姿面膜的窝点,所以不仅只有中国有假货商韩国也有,并且更猖獗

这个制假窝点制造的26.6万张丽得姿针剂补水面膜,其中有10万多张面膜销往中国

SNP 动物面膜区别真假最好的办法,注意撕边如果是像图下這样的毛边,并且撕开费劲就是假货

  还有魔法森林桃子护手霜,有些假货会把桃子的头做的很尖图下的仿货桃子真的算高仿了,頭和正品一样但是从颜色上可以看出区别。

  这些假货除了会在韩国本土只卖给中国人的门店里销售,还会通过一些海淘代购的方式流到中国,一定要警惕

  很多人抱怨中国假货很多,于是跋山涉水去往韩国购买她们心目中的正品但没料到,韩国人也准备好叻假货专等中国消费者。

  虽然在韩国售卖假货需要承担刑事责任但是很多中国游客并不认为自己在韩国会买到假货,加上语言不通并不会投诉。

  一些化妆品店铺的商家称

  “只把假货卖给中国人,反正中国游客也不会去投诉”

  出国购物之前提前了解正常的市场价格

  不要盲目看重价格低廉

  一定要在正规旅行社参团

  本文来源:中新网、搜狐、中国之声等

该楼层疑似违规已被系统折叠 

反囸比国内便宜曼谷医院,ATRIPLA 640人民币康明医院ATRIPLA 800人民币一个月左右。医院没有限制买多少量只要医生肯给你开12个月的,就可以医生医院吔是要赚钱的,医院都没限制说不能开12个月的量医生就更没问题的了。


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