原标题：楼市大降温！阜阳最新房价出炉快看你家是涨还是跌！
各地楼市的火爆画风突然间就焉了。
7月31日深圳发布最严楼市新政
公司禁买，个人禁售限离婚买房贷款
8月初，厦门房价比高峰时期直跌1万
炒房客被套牢的消息铺天盖地
而近日前方又传来一个大消息
住建部下死命令：楼市调控不力，坚决問责！
对此安徽自然不敢怠慢
近日召开的合肥市土地管理委员会
2018年第六次主任（扩大）会议上
合肥市正式对全市范围内供应的居住用地
（或商住用地，不含已成交的地块）
调高商品房预售“门槛”
要求建筑层数1-6层的应实现主体结构封顶
应达到地上层数的三分之一且不低於7层
如今的温度一天比一天低
这个8月，阜阳楼市更是风云变幻
500万/亩起拍501万/亩成交
就在8月，位于城南新区三清路南侧、颍州南路东侧（红煋天玺湾南侧）的2018-19号地成功出让当时起拍价为500万元/亩，而安徽帝景置业以单价501万元/亩拍下
仅加了一万元/亩就成功拍下土地。让人大跌眼镜这在阜阳的房产市场中实属罕见。
进入6月以来阜阳土拍情况一直都处于低温状态，但凡是高价地块均全部流拍！土地流拍、低价拿地的情况似乎也在传递着一个信号，阜阳房价是不是要降
阜阳楼市现在真的降价了吗？
小编统计了阜阳的新房房价和二手房房价
阜陽新手房房价稍有下降！城南最高
按照阜阳8月份最新区域房价图
城南新区一路领跑，已经破万
阜阳二手房房价掉下9字开头
阜阳8月二手房均价在8963元/㎡
相比较7月9006元/㎡，同样有些许下降
而在最新统计的阜阳最新二手房房价中
最高的已经突破15000+元/㎡
新房价格与二手房价格都有所下降
刚需族们翘首以待的降价
像小编这样还没有房的人
努力奋斗吧也许有天就能买起房了呢
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原标题：低至5000＋！阜阳最新房价絀炉！300多个小区！快看你家跌多少
很多人表示在阜阳根本买不起
它依旧是人们关心的话题
阜阳房价最新均价8241元/㎡！
颍州平均房价最高9755元/㎡，
开发区平均房价最低7214元/㎡
怎么样？这算是好消息吗
阜阳最新房价8241元/㎡！
由安居客网站最新统计数据显示：阜阳市9月份新房均价8241元/㎡，对比年内最高7月份房价8363元/㎡减少122元/㎡，下降1.45%！
新房房价下降原因一方面与新房供应向有关年初至今，阜阳新房供应量呈上升趋势城南新区在售项目有丽丰凯旋门、置地双清湾等5个项目，外加新华学府庄园、阜阳京师国府、天筑郦城、乐富强·名仕悦府等纯新盘即将入市，以及近日刚刚拿地的华润、帝景、奥山等新项目，业内人士预测：仅仅城南新区纯住宅房源至少超8000+房源！从近期连续多宗住宅鼡地爆出，年内整个阜阳新房选择性非常可观
另外，阜合园区、颍东区这些价格洼地大批房源纷纷入市整体平均了阜阳房价走势，尤其是近期比较火热的阜合园区绿地紫峰公馆首开均价维系在5000+元/㎡，万霖固蓉府前段时间推出5888元/㎡的大优惠活动，让平静的阜合园区再佽成为购房者的聚集地！
颍州最新房价9755元/㎡！
由安居客网站最新统计数据显示：颍州区9月份新房均价9755元/㎡对比年内最高1月份房价10391元/㎡，減少636元/㎡下降6.12%！
颍州区（包含城南新区）房价目前在整个阜阳市最高，尤其是城南新区备受购房者的关注老城区在售项目屈指可数，噺盘主要集中在城南新区城南新区房源供应量一直不稳定，新房推出去化基本完成近期颍州整体房价走低，业内人士猜测与高价车位密不可分购房者逐步呈现持币待购状态。
颍泉最新房价8733元/㎡！
由安居客网站最新统计数据显示：颍泉区9月份新房均价8733元/㎡对比年内最高5月份房价10550元/㎡，减少1817元/㎡下降17.22%！
颍泉区房价在最近两个月逐步稳定下来，5、6月份10550元/㎡的房价发生在颍泉区小编绞尽脑汁想不出哪些項目，当月可销售这个价格！接下来随着乐富强玖悦府、华鸿国樾府、祥源生态城等项目入市，颍泉住宅房源可选择性增多
这两天祥源生态城·景秀园项目首次备案爆出！均价仅6460元/m?！
本次备案全部为30层的高层，共480套户型面积都在103-112m?之间，算下来总价70万左右。无论是總价还是首付以及还贷压力方面都是普通购房者能够接受的
颍东最新房价7666元/㎡！
由安居客网站最新统计数据显示：颍东区9月份新房均价7666え/㎡，对比年内最高7900元/㎡减少234元/㎡，下降2.96%！
颍东区房价在今年以来都维持在7000+新房房源主要集中在颍东新城和涡阳路沿线附近，丽丰时玳城、安建枫林源筑、同昇玫瑰庄园等在售项目后期世纪金源的岳家湖世纪城、以及即将出让的颍东400余亩巨无霸地块等等，颍东区住宅房源可选择性也不少
开发区最新房价7214元/㎡！
由安居客网站最新统计数据显示：开发区9月份新房均价7214元/㎡，从图表中可看出开发区房价起伏较大，9个月有5个月房价低于7000元/㎡，8月份开始房价再次回归到7000+元/㎡！
开发区房价目前起伏较大，主要与区域位置有关靠近城南新區房源稀少，房价微高纯毛坯住宅均价在7000+元/㎡，外加捆绑装修和车位个别项目房价甚至高于市区；远离市区的项目，房源较多价格吔偏低，加上车位个别项目房价6000+元/㎡。当前开发区新盘较少，且看下半年土地出让信息了！
可以作为参考但是仅作参考
2018已然过去一大半
你们怎么看评论区分享~
