阳台窗户周围墙体漏水原因：
铝合金窗长时间的受到阳光和雨水，很容易出现密封条老化、变硬、开裂等问题而铝合金窗没有排水通道，这样会导致雨水排不絀去造成水压，顺着墙体渗漏
铝合金窗和墙面施工的时候，有些施工人员没有按要求填充防水材料导致铝合金窗框和墙体间出现缝隙，导致墙面渗水
有些业主只是对阳台进行简单防水处理，而且还将阳台改成封闭式房间使用把洗衣机放在在阳台，这样很容易造成陽台漏水
4、门窗口与墙连接密封不严
窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象
基面处理是施工中的关键一点，在施工前要保证地面平整、干净没有杂物要是有出现孔隙、裂缝等问题，要现用水泥砂浆进行修补陰阳角处应抹成圆弧形。
在进行涂刷使要注意力度要均匀要保持垂直先交的角度，充分覆盖到位单词涂刷不能太厚，特别是管口和装角处不能超过1mm，避免干固后产生裂缝
在施工24小时之后，要用湿布覆盖涂层进行养护等完全干固后才能踩踏，还要特别注意在后期安裝洁具时不能破坏防水层
涂刷完成之后要进行检查，防止出现后患在施工完成后比较做试验48小时，闭水高度尽量提高不低于3cm，仔细檢查楼下天花板是否有漏水痕迹轻质墙体须做淋水试验，检查背面墙体
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您好，一般窗台漏水的简单处理方式是：
1、将基面清理干净并充分湿润。
2、有明显裂缝处用填缝剂填补平整
把外墙的墙面砖拆除、水泥砂浆抹平；外侧窗台水平方向做成斜坡，这個斜坡应当从窗户（窗框）的下口内侧开始至外立面上方为止；都要粉刷平整；用水泥基防水涂料涂刷尤其是窗台平面上。然后重新铺貼外墙瓷砖不可偷工减料了。防水材料只能用水泥基的其它的不可使用。
这样完成以后在窗框与瓷砖的接着位置（阴角），有玻璃膠做封闭
另外，检查安装窗框时膨胀螺栓固定位置的密封是否有缺陷窗框外侧的出水口不能被外墙瓷砖堵着。
是否需要把窗户拆卸下來需要看能不能粉刷等情况，一般不用拆卸的
你说的是不是用防水材料粉刷啊？我家是七楼；；；
如果窗框不拆下来的话，下面（放窗台的平面）也没办法做坡度啊
如果外侧的墙砖都要拆的话，面积太大啦！
拆除一部分不是要全部拆除的，人站在里面手够得着僦行。墙面瓷砖尽量地修补好外墙瓷砖都有缝隙，把那些缝隙用水泥填补好做到密实。窗户不用拆卸的但防水涂料还是要刷一下。外侧窗台口可以轻轻地砸掉一些这个泥工是明白的，然后重新粉刷整齐再刷防水涂料、贴瓷砖。上口窗台平面用长一点的瓷砖贴尽量减少接缝；瓷砖可以突出外面的墙面，就像灶台边口一样贴好的瓷砖不能挡住窗框外侧的出水口，瓷砖应该是往外前下方倾斜的
自2004年一直从事后勤行政管理工作，主要从事后勤行政管理、物业管理工作热爱电力行业，希望共同探讨
业主在更换窗户或者封阳台之时因操作不当，会造成雨水通过窗户或者窗框与外墙的连接处向室内渗透根据实际情况可以做以下处理：
1、现象：窗户洞口都有滴水檐，在改造阳台之时有的业主将窗户外移，压到滴水檐上飘雨就会进到窗框和墙体的缝中，从窗户上部往裏洇水
2、解决方案：在洞口处加装滴水檐(通过连接件或者打胶鼓包等多种形式)，使水能顺利往外排
1、现象：塑钢窗底部都设有排水孔，但安装时不留意就会被堵住一旦出现大雨，窗框里的存水会从安装胀栓处往内渗水
2、解决方案：查看窗户是否是通过打胀栓的方式連接的，如果是可临时往里加胶起到密封作用待雨季过后起出重新打胶。若是固定在玻璃下面还得待雨季过后，把玻璃起开清出窗框内的存水后再重新施胶。
三、窗户松动变形造成漏水：
1、现象：窗户和边框之间的松动造成的漏水是最常见的原因一方面是在关门的時候窗户也会产生共鸣震动，时间长了窗户和墙体之间渗水间的缝隙越来越大;另一方面是由于窗户质量不过关造成的，质量较差的窗户強度不够容易产生变形，使用不久就会发生窗框边砂浆层开裂、脱落从而引发渗漏。
2、解决方案：窗户本身质量问题造成的漏水就需要直接维修或者更换窗户。选购的窗户窗框、窗扇、密封条等的质量要过关同时采用的防水密封材料应有材料质量证明文件，确保材料质量符合要求不要选劣质的密封材料。
四、窗户附近墙体防水层受损造成漏水：
1、现象：房龄较长的老房子窗户周边墙体的防水层破损容易出现漏水;此外，旧房改造更换窗户时拆窗户不专业造成外墙防水层的破损，如果没有及时修补安装新窗户后，很有可能出现漏水
2、解决方案：窗户墙体本身漏水，解决的办法是敲开外层的墙，进行修补修补完检查是否牢固，切记要铺上一层防水层
阳台窗户不用拆下来，处理方法是窗两侧外有松动的地方钉打窗台外的瓷砖钉打掉和窗下口打掉，并用水泥砂浆补窗缝隙窗台重新贴瓷砖，等补灰干后最后用玻璃胶在窗框侧周围打胶封闭。 剔除后贴瓷砖向外有一定斜度保证水向外流。
和邻居商量拆除一堵墙如果你夶方点，让邻居家拆墙给他多一尺又何妨，你又没有损失还解决了问题。
请个防水工人他们会处理好，不需要自己解决
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