房子这么贵怎么买的原因是什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-02 18:30 标签： 房子这么贵怎么买

房子买贵了怎么办？我买的时候是3400多一平，过几天有朋友在同一个楼盘竟然买的是3000一平，贷款还没下来，我该怎么办？

品牌，如今也是我们选房购房时的一大重要因素。虽然对于大多数购房者而言我们主要还是更看重地段、户型、配套等因素，但是在条件相差不大的情况下，小浪还是建议大家能选择大品牌房企的房子。

      “品牌”一词几乎已经融入到了现代社会的各个行业领域之中，无论是食品、衣服，还是家电、汽车，我们在消费的时候都会更倾向于大品牌下的产品。买房子也是如此，虽然对于大多数购房者而言我们主要还是更看重地段、户型、配套等因素，但是在条件相差不大的情况下，小浪还是建议大家能选择大品牌房企的商品：

一、企业有强大的实力和资源支持      一来大品牌房地产商整体实力好、资源规模充沛，二来他们要维护自身的品牌形象和口碑，因此品牌较大的开发商无论从楼盘的正式规划设计还是房屋的细节处理上都会更为用心，力求完美。

      这首先表现在建材方面，大品牌的房企都有自己固定的建材供应商，一般都为国内外知名品牌的建材，因此建筑品质相对而言会更有保障。其次是对于园区的设计，大品牌开发商则更有能力和资金在商业配套、景观设计等方面投入开发。

二、长期优质的物业服务保障

      真正的精致生活居所不仅在于硬件设施的完美与奢华，更在于提供全面优质的小区服务。大品牌房企会更加注重后期物业各方面的管理和服务，物业质量较高，在社区管理、水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施维护等方面会做得更好。

三、“品牌包袱”下的低风险

      就像明星们有偶像包袱，房企品牌也有“品牌包袱”，毕竟还是想长期在楼市的“江湖”上混下去，品牌的声誉和口碑对于大房企的长期发展、积累客户都非常重要，因此大品牌房企不会轻易允许自己的楼盘发生烂尾、交房拖期、合同纠纷、房屋质量不达标等事件，使自己远离负面新闻，维护品牌形象。

      首先，大品牌开发商往往拥有十余年甚至数十年的房产开发经历，经验丰富，因此他们在准备开发项目时，会相应的对地段、政策等各方面进行充分的评估和预估，判断哪个地段政府未来会有政策倾斜，哪个地段潜力更大。因此若干年后当初同价位的房子会因为地段的不同而呈现出巨大的价格差别。而且，品牌开发商的房子升 值空间更大，即便是同一地段的房子，大品牌开发商的价格也会涨得比周围更多。

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