卫生间棚顶漏水漏水 楼下棚顶湿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-30 11:56 标签： 卫生间棚顶漏水
楼下的卫生间顶棚出现漏水，楼上的怎么办... 楼下的卫生间顶棚出现漏水，楼上的怎么办

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应积极配合楼下业主，拆除楼下卫生间吊顶，确定漏水部位。如属公共立管渗漏，应立即通知物业，由物业负责维修，产生的费用和损失从公共维修基金中扣除；如果是楼上自家给排水管道渗漏，那么也应报修物业，由物业组织专业人员进行维修，产生的费用由楼上业主先行承担。然后，楼上业主可以根据与开发商签订的合同约定进行相应处理：如尚在保修期内则发生的费用和相关损失应由开发商负责，如果超过了保修期，那只有楼上业主自行承担了。

应该协助堵漏处理漏水现象

如是人为原因（比如楼上装修）而出现的漏水问题那肯定是楼上的来承担费用维修！

如是房子质量问题还在保修期内可找开发商来维修承担费用！

如是房子年久而出现的质量问题那么楼上和楼下可以协商共同来承担这维修费用的！

卫生间漏水该怎么解决？

问题详情：一楼，楼下车库，三处水管漏水，主水管，马桶，地漏，目前说是水管老化问题，物业保修是5年，5年作废，现在刚过5年，坏了，如果修，说是需要把地砖砸开，上面的顶打开，就是动静比较大，现在该怎么办？物业该负责吗？

推荐回答：作为一个资深工长，卫生间漏水的确很棘手，先不要慌，找明原因，外呼不了几种情况，一:墙面管道出口如果没拧紧有可能顺着墙面从瓷砖里面渗水，要逐个检查。
二:地漏口，马桶口边沿，防水没做到位要拆开多做几遍，三，到楼下邻居家把顶子拆开局部检查是不是管道接口漏，如果是那就该找物业，或自己解决，四:如果不是上述几种情况那么就比较麻烦，一定是自己家的防水没做好，没有捷径只能把地面刨了重来，墙砖最下一排也要刨。

分体空调室内机漏水故障怎么处理？

推荐回答：漏水可能是多种原因，你可以参考下：

a、空调器室内机制冷时导风板滴水；

b、室内外空气湿度较大或室内外温差大；

a、可将导风板调至水平角

b、设定风速过低，室内机风速为低速造成，将其设定为中高风。

室内机的冷凝水经风轮吹出，造成出风口喷水。

a、设定风速过低，室内机风速为低速造成，将其设定为中高风。

b、在内机壳粘贴绒布保温层。

空调器室内机（三折段、四折段蒸发器挂机）导水用的镀锌板弯曲变形或脱落。

a、镀锌板装配不到位或脱落，重新装配

b、镀锌板弯曲变形，更换镀锌板。

c、蒸发器顶端接缝不好，造成漏风，贯流风扇把冷凝水吸了下来直接掉在贯流风扇上，又吹了出来

d、蒸发器没有完全插入水槽或紧靠水槽，水没有流入水槽而流入“背板”

e、有些厂家设计缺陷，蒸发器没有完全落入水槽，有的干脆就和水槽顶平的，造成贯流风扇把理应完全流入水槽的部分水吸入“背板”或贯流风扇，从风口喷出！像这种毛病除非加装挡水板，是无法解决问题的。

室内机连接管接口处保温材料包扎不到位，裸露处产生冷凝水。

用保温材料将连接管裸露部分完全包扎。

保温套，包扎过紧，保温套没有了保温防吸热的功能

粗管握扁，造成二次节流，铜管表面温度过低，正常的保温套已经无法保证过大温差形成的凝露。

室内侧连接管保温层外部有冷凝水珠产生滴水。

a、保温层材料不良（海绵发泡密度不够，材料太薄），加厚保温层或重新更换保温材料；

b、设定温度过低，风速太低，使其室内机换热能力变小，回气管温度太低，室内温度高，湿气大，长时间不停机运行产生，将以上因素适当进行调整即可改善；

c、排水管表面过冷，造成冷凝水，可加上保温层。

挂壁式（柜机、嵌入式）接水盘裂缝，接水盘与排水盘连接处开胶。

b、重新粘接排水管接口。

楼房楼顶漏水处理的费用该谁负责？

问题详情：四楼五楼人家都说，不碍他们的事，他们也不管？

推荐回答：楼顶属于公共区域，楼顶漏水的话如果没有物业，那就应该所有住户均摊维修费用，但是现实中低层住户往往不愿意掏钱，认为反正水不会漏到他们家去，不关他们的事。
如果维修费用不多，顶楼住户自己买单算了，费用大的话，顶楼住户可以挨家挨户做工作讲道理，遇到通情达理的应该会出钱，遇到没素质不讲理的不但不会出钱还会说些不好听的话，那顶楼住户就只能自认倒霉了。

卫生间漏水漏到楼下，我家重新做了防水主要是下水管那漏水也做了处理，做好防水一个月？

推荐回答：这个漏水分:

一凹池处理要做高向低流有5公分流量差。

二在下水管稍低于流量最低处穿一个洞，用于防积余水。

三水泥层与管封合处需密封养水几天。

四以上做好后可涂沥青或防水胶。

五叠架空砖后，在平面再涂防水胶，后贴地板砖。

我五楼，自己家厨房顶滴水，看过顶部墙体有漏水，怀疑六楼水管漏水，六楼不管怎么处理？

问题详情：天花板滴水，揭开板，顶墙体滴水，怀疑六楼水管渗水出来，现在六楼说不是她问题，怎么搞？

房屋漏水是件很头痛的事，你所描述中讲怀疑六楼水管坏了，只是怀疑而已，漏水首先要搞清漏水的具体部位，有时漏水不一定是本层的正上部。
我曾遇到户人家，一层小卧漏水，最后在隔壁的二楼卫生间找到漏水点。
只有找到原因，就与楼主商议。
如不行，找物业或社区解决。

推荐回答：大家好，欢迎来到小编为您解答：

随着人们生活水平的提高，冬季采暖已渐渐成为品质家庭的生活必须品，然而享受采暖带来生活舒适的同时，伴随着产品的长期使用，也带来了地暖产品漏水情况的时有发生，小编今天就针对这一现状与大家进行探讨：

地暖产品出现漏水的原因：

1、管材质量：随着地暖市场的繁荣，市面上出现个别商家对管材的质量以次充好，，劣质管材材料不纯，加工精度差，一经使用，产品的使用寿命就没有保障；

2、施工破坏：市面上有部分暖通公司，施工工艺粗糙，缺乏施工监理，施工人员不按标准作业，野蛮施工破坏地暖管，不做打压试验装好就走，为业主后期使用埋下地雷；

3、装修破坏：地暖安装完毕施工按照标准作业，地暖本身没有出现问题，由于在后续装潢中没有引起注意，例如：装修人员在安装有地暖的地面打钉子钻孔子导致地暖管破裂，这种现象也屡见不鲜；

针对以上情况的可能发生，如何正确的处理变得尤为关键：

1、若发现地暖漏水，需立即关闭进回水阀门，避免危害的进一步扩大，殃及邻里；

2、请专业的地暖维修公司进行维修，切勿自己擅自处理（如果是在地暖施工中损坏，建议更换整路管），实际中，地暖大都已经安装完成，一般先是找到漏水点采取局部换管的维修方法；

3、地暖漏水点的准确查找是前提：

3.1首先考虑分集水器的连接处有无漏水点（A、金属与金属接头的连接处B、金属与盘管的连接处）；

3.2判断地暖是否漏水最好的方法是做打压试验，关闭总阀，手动打压至0.6MPa，15分钟后，观察保压表若气压变化范围在0～0.05MPa以内，则无问题，反之，则有问题；

3.3在分集水器上确定漏水回路，关闭无泄压的漏水回路，往漏水回路中注入高温热水（75度）进行漏水回路循环，半小时后，使用热成像仪，时间过早过晚，热成像仪成像都不清晰；

4、确定漏水点后，即在成像仪上温度最高的地方，小面积局部开槽，对地暖管进行维修；

5、替换漏水管道，通常地暖管为PE-RT管，用管道热熔与快插管件连接（专业师傅操作）条件允许下，可考虑更换整路管；

6、连接好管路，再次进行打压试验，确定压损在0～0.05MPa，则漏水点修复完成，恢复地面；

7、打开锅炉恢复地暖使用及地面温度观察，并交待后期使用中注意事项！

结语：影响地暖生命周期四要素：1、地暖管材的选择；2、安装过程的管控；3、后期使用注意事项；4、售后问题的正确处理；做好这四点采暖效果的保障性及生命周期将会大大提高。

楼顶内墙轻微漏水怎么处理，某宝卖的那么多牌子防水材料哪个好？

有什么问题都可以帮你解决！你刚好需要，我刚好专业。

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家里卫生间棚顶漏水已经快两年了，找过楼上住户，不承认是他家的问题，也不同意维修，特别不讲理我应该怎么办，如果起诉费用大概是多少

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