成都市中心房租哪里房租便宜

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-07 14:16 标签： 成都市中心房租

地段是否处于上涨地带？

未来的租房天堂又在哪里？

《2017上半年成都住房租赁市场半年报》

有一些你最好早知道的事

（来自优客逸家研究院）

2017上半年成都租赁市场综述

整体价格上涨，北边开始繁荣

南门租金涨幅减慢，北门青羊区及高新西涨幅迅猛，东门龙泉驿区合租租金增长迅猛。

成都整租市场：青羊区顺城街、锦江区的东大街商圈为平均租金最高的商圈。

成都住房租赁供应：主要以合租套四，整租套一套二为主。

（备注：报告中所有平均租金均为单平米平均租金）

南门持续高位，北边开始上涨

1.据【Uoko数据】监测数据显示，成都市主城区2017上半年整租住宅平均租金为

（月·㎡），较去年同期增长

，并且来势凶猛；2-3月因春节出现回跌，但4月又开始回升，其中整租的回升幅度最大。

2.据【Uoko数据】监测数据显示，2017年上半年各区域整租与合租平均租金如下图：

龙泉驿合租租金增幅最大，但是南门依然独大。青羊区租金涨幅最大，其次是双流和成华区。

对在南门的青年其实是好消息

，天府新区限购后，需在南门租住的朋友，记得找我们。

我们就是专注年轻人租房的优客逸家，蟹蟹，继续。

套一供应量最大，合租套二供应量奇少

据【Uoko数据】监测数据显示，成都市主城区住宅租赁产品2017上半年平均租金与供应量情况如下图：

2017年上半年，看起来合租套三、套四是不错的选择；套二租金偏高，量也少得可怜；

整租套一依然是供应量最大的

顺城街东大街最贵，川师供应量最大

南延线供应量最多，孵化园整租最贵。

【Uoko数据】监测数据显示，高新区2017上半年住房租赁市场表现如下：

不管整租合租，南门普遍偏高，南延线和大源村比较受欢迎。大源村和中和镇供应量也大，且租金都在平均线以下，所以在这两个区域租房，相对更容易。

金牛万达租金最高，营门口供应量最高。

据【Uoko数据】监测数据显示，金牛区2017年上半年住房租赁市场表现如下：

2017年上半年金牛区依然是金牛万达区域合租租金最高，梁家巷合租租金最高。五块石和李家沱的整租供应量最大，合租则是营门口商圈。

虽然其中五块石和李家沱供应量大，但租金却是远在平均线以下。北门区域的住房租赁市场虽整体表现较16年更佳，但短期内要胜过其他主城区非常艰难。

整体租金偏高，东大街、牛市口租金最高。

据【Uoko数据】监测数据显示，锦江区2017年上半年住房租赁市场表现如下：

2017年上半年，锦江区整体租金偏高，其中东大街和牛市口等商圈依然是租金最高的地方，远超成都市平均值。

川师区域是全成都住房租赁供应量最大的商圈，而三圣乡作为一个供应量较高的地方，租金却相对低廉，环境自然优雅，但交通配套略微不便，更适合有车一族、或东门区域工作的白领人群租住。

如选择三圣乡区域，可考虑地铁二号线周边的品牌公寓。

与去年相比保持稳定，整体租金差异不大，外光华与金沙供应量最大。

据【Uoko数据】监测数据显示，青羊区2017年上半年住房租赁市场表现如下：

2017年上半年青羊区各商圈租金差距不明显，均在平均线附近波动，并且外光华与金沙供应量依然保持突出。

驷马桥供应量较大，猛追湾整租租金偏高。

据【Uoko数据】监测数据显示，成华区2017年上半年住房租赁市场表现如下：

2017年上半年成华区，驷马桥、万年场等商圈整体供应量较大，圣灯路整租供应量大，租金却偏低。成华周边租金偏高，而SM广场供应量不低，且合租租金较低，适合合租需求人群。

本文来自优客逸家——全国长租公寓领导品牌，是提供高品质长租公寓租住服务及专业闲置房产增值服务的O2O互联网运营商。优客逸家致力于为两类客户提供服务：对闲置房产业主与开发商，提供一站式房屋租赁增值管理解决方案；对城市租房人群，提供高品质长租公寓及居住社交一体的增值服务。优客逸家立志为客户提供“租房时代的美好回忆”。目前运营5年，累积管房量超50000间，主要服务于成都、武汉、北京、杭州四座城市，未来将布局更多的城市。

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