第05版：社区·街坊
&&&&&&&&&&
车库住人楼上叫苦
　　经整治，问题得以解决　　本报记者&陈丹梅&&实习生&余睿轶　　　　“真的受不了，每天晒出去的衣服收回来都有油烟味，你们帮忙管管这事。”家住柯桥街道柯亭社区东升花园如意苑的居民魏女士，前段日子找到社区工作人员，希望帮忙解决她的烦恼。　　东升花园如意苑由于紧邻东升路市场，居民楼的车库也被出租成了一些临时人员的住所。“车库住人我们倒也不说什么，但每天的油烟味真的受不了。”魏女士说，由于车库没有厨房，再加上天气炎热，这些租住在车库里的人把厨具拿到外面做饭做菜。“露天烧菜，那油烟都往上升，家里的窗户都不敢多打开。”魏女士说，更让人懊恼的是，晾晒在外的衣物都有了油烟味。　　“有没有向楼下车库租户反映过？小区物业怎么说？”柯亭社区工作人员问。　　“当然有，车库租户没什么反应，物业也说管不了，所以只好向你们求助了。”魏女士说。　　柯亭社区工作人员经现场核实，发现东升花园如意苑的确有车库出租住人情况，车库里有厨具、床等生活用品，这些租户多为周边市场里的务工人员。“车库不能出租住人，这个有明确规定的。”柯亭社区工作人员一边耐心向租户解释，要求他们限期搬离，一边联系这些车库的主人。　　一个星期后，虽然有部分租户已经搬离车库，但少数租户仍在观望。于是，柯亭社区联合街道城建等部门开展整治，车库住人的现象消失了。　　事后，魏女士为社区、街道的努力点赞，“现在我们每天都可以放心晾晒衣服了，也不怕油烟味了。”点标签看更多好帖
更新于& 16:11
目前，绍兴大规模进行拆迁，最让人头痛就是租房问题，但是政府刚刚出了这样的一条政策：恢复住宅小区车棚，车库的使用功能。& &那么问题就来了，其实很多都有这样的状况，租房的时候都是在5楼 6楼，大多数都是托儿带口的，有老有小，小的倒还行，父母带带，爬个几楼不是问题。但是老人呢！& &其实很多老人也不愿意住在高楼上，老年人不是高血压就是骨质酥松。爬个5楼，不休息个4-5次，根本就走不动。作为下一代，当然希望能为他们找个楼层低一点的，热闹点的地方入住。& &如今这个政策一出，有多少老年人在为这个事情担忧！& &可能有些朋友要说了，车库里住着的也包括着外乡人。外乡人出门打工，挣点钱不容易，这样的政策你觉得他们住得起公寓了吗！好不容易挣点钱，交交房租电费都够呛！（现在的镜湖区租房，60平方毛坯，没有个1500根本就租不下来）
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
所谓的“惊喜”就是你苦苦等候的兔子来了…………后面还跟着狼………………
发表于 22:37
目前，绍兴大规模进行拆迁，最让人头痛就是租房问题，但是政府刚刚出了这样的一条政策：恢复住宅小区车棚，车库的使用功能。
那么问题就来了，其实很多都有这样的状况，租房的时候都是在5楼 6楼，大多数都是托儿带口的，有老有小，小的倒还行，父母带带，爬个几楼不是问题。但是老人呢！
其实很多老人也不愿意住在高楼上，老年人不是高血压就是骨质酥松。爬个5楼，不休息个4-5次，根本就走不动。作为下一代，当然希望能为他们找个楼层低一点的，热闹点的地方入住。
如今这个政策一出，有多少老年人在为这个事情担忧！政府部门已经出面多次，吓唬这些老年人。但是按照规定，你们不是应该先和房东解释嘛，你们他妈的吓唬这些老太太，老爷爷干嘛！！！
可能有些朋友要说了，车库里住着的也包括着外乡人。外乡人出门打工，挣点钱不容易，这样的政策你觉得他们住得起公寓了吗！好不容易挣点钱，交交房租电费都够呛！（现在的镜湖区租房，60平方毛坯，没有个1500根本就租不下来）如果没有这些外来打工者，绍兴谁来拆迁，谁来建造。让共产党吗！让公务员吗！让这种在办公室指手画脚人吗！！！
咱们其他的都不说，如果有污染小区环境的，有让各位业主不满意的，提出来，咱们改进就是!而不是清退！！！让他们搬出去，是不是都住到绍兴市府政府里面去啊！！！你们如果不搞什么拆迁，我们何必这样无家可归。为我们想想，为绍兴老年人，为这些外来打工者想想。不要总是坐在办公室里，吹着空调，喝着茶，在那里放放屁。多下下乡，亲亲民，看看我们这些被你们拔了根，无家可归，还被你们赶来赶去的普通老百姓！！！
我们不是不愿意响应政府的号召，只是这次拆迁的规模实在太大，连租房子都难，更别说想租到2楼3楼，老年人有能力逾越的高度了。宁可多花点钱，让老人住得方便点的！！！所以请适合而止，放过这些老年人，放过这些民工子弟！！！
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
所谓的“惊喜”就是你苦苦等候的兔子来了…………后面还跟着狼………………
发表于 10:35
租车库确实隐患比较大，人民生活水平不断提高，现在强制不让住也好的
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 15:12
实际情况应区别对待。
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 10:40
引用:1租车库确实隐患比较大，人民生活水平不断提高，现在强制不让住也好的其实我觉得吧，应该按照实际情况来区分，如果像那种车库没有卫生设施的，确实应该清退，毕竟卫生问题是个很大的问题，但是现在像镜湖区大量的拆迁，也是没有办法
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
所谓的“惊喜”就是你苦苦等候的兔子来了…………后面还跟着狼………………
发表于 10:41
引用:1实际情况应区别对待。中，精辟
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
所谓的“惊喜”就是你苦苦等候的兔子来了…………后面还跟着狼………………
告知：中间3个楼层（3#、4#、5#）被屏蔽了（）
使用（可批量传图、插入视频等）
下载19楼客户端回帖双倍威望
Ctrl + Enter 快速发布
热门推荐：后使用快捷导航没有帐号？
查看: 6825|回复: 53
张家港车库不让出租住人了吗
刚刚下班回来，在云盘二村看到一个人拿本子在登记，听别人说车库不让住人了，这是不想让我们外地人在张家港生存啦，张家港住车库的没有十几万也有几万的人口吧，租套房多贵了，市区一年要两万吧，我一年还不知道赚几万呢
那就租在市区周边的乡镇，连房租都租不起确实不适合在外打工
上班下班多不方便，油价现在这么贵，天天跑来跑去，遇到个堵车上班迟到还要扣钱&
那就租在市区周边的乡镇，连房租都租不起确实不适合在外打工
上班下班多不方便，油价现在这么贵，天天跑来跑去，遇到个堵车上班迟到还要扣钱
为啥一定要开车？小电驴早起10分钟哪都到了&
其实在张家港，电瓶车比汽车方便，如果工作在市区周边的话…要是能放开摩托就更好了&
好日子过惯了吧，住着车库还天天开车，脑子坏了吗？这也太能装啦。&
那住乡镇的都不去市区上班了？该租还得租，不是你弱就有理的&
好像不让用煤气天然气&&可以住人的吧
要是真的不让用煤气还好，家里用的是电磁炉&
好像不让用煤气天然气&&可以住人的吧
要是真的不让用煤气还好，家里用的是电磁炉
自己买的车库可以住，但不得用明火做饭；厨房与居住区要实体墙隔断；防盗窗不能做死；室内不准电瓶车冲电&
上班下班多不方便，油价现在这么贵，天天跑来跑去，遇到个堵车上班迟到还要扣钱
那住乡镇的都不去市区上班了？该租还得租，不是你弱就有理的
市区我家租的才1万五，2室一厅。下个月就退租了感觉跟民房车库就差一个月2百块
被你赶上好行情了，常熟因为整治，毛坯都租到了，反正乘着这个行情涨个500-800没问题。&
要是真的不让用煤气还好，家里用的是电磁炉
车库就是不让出租了，自住可以。苏州就是这样规定的。
自住就能保证没有安全事故吗&
为租售同权作铺垫，接下来只能租政府造的房子了。
Powered by切莫擅自改变车库用途 车库住人安全隐患多 _本地新闻_常熟新闻网
切莫擅自改变车库用途 车库住人安全隐患多
文/本报记者&徐百练
车库的主要功能是停放车辆，其设计建造标准也与普通住宅有别，不具备住人条件。但在车库实际使用中，将车库用于自己居住或出租给他人居住的情况屡见不鲜，这种擅自改变车库用途的行为会带来哪些消防安全隐患呢？昨日&记者&就此采访了市公安消防大队参谋石立伟。
地面车库：用电用火隐患多
不少居民楼的一楼建有独立小型车库，根据不同设计可以停放汽车或自行车。
&这些地面车库一般空间狭小、封闭，如果用来居住，生活起居都在同一空间，厨房、卧室等功能区没有有效隔离，日常使用的水电、燃气等会产生很多安全隐患。&石立伟说。
大多车库在最初设计建造时电路的线径较小，电路的承载力比较低，有的只能供普通照明，如果使用空调、取暖器、电磁炉等大功率电器，车库的电路根本承受不起，长期使用会加速线路老化，非常容易引起火灾。还有一些住户擅自对车库电路进行改造，私拉乱接，更是容易引起火灾。
车库一般都没有接通天然气管道，为了解决煮饭烧菜的问题，住人的车库里往往会放置燃气钢瓶、燃气灶具，增加消防安全隐患。由于车库大多密闭，冬天如果使用煤取暖不当，还可能造成一氧化碳中毒。
住人车库往往会有电动车停放和充电现象存在，因电动车存在较高自燃风险，这种现象也是存在极大安全隐患的。
另外，很多车库安装的是卷帘门，卷帘门的开闭方式多是电动或是手拉，开闭速度较慢，一旦断电或变形，更会大大增加开启难度。很多车库仅有一个出入口，一旦发生火灾，产生的毒烟会迅速蔓延至整个车库，逃生难度比较大。
地下车库：逃生救援难度大
如今很多住宅小区都配套建有地下车库。
&根据相关规定，地下车库部分严禁有人员居住。&石立伟说，除了存在与地面车库同样的安全隐患之外，地下车库因其位置、结构的特殊性，发生火灾后由于浓烟、高温、出口距离远、视线条件差等复杂情况，给人员安全逃生和灭火救援带来很大困难。
地下车库是通过挖掘方式建成的相对密闭空间，同地面建筑不同，没有门窗与外部空气连通，一般只能通过地面连接的出入口排烟散热，通风条件不如地面建筑。一旦地下车库发生火灾，产生的大量有毒烟气和热量一时难以有效排出，从而迅速充斥整个地下空间，严重影响空气质量和可见度。地下车库的人员也只能通过安全出口疏散，由于地下车库纵深大、格局复杂，疏散时间会有所延长，使逃生人员的身体和心理负担都加重，增加逃生难度。
从救援角度来看，地下车库发生火灾时，由于空间结构的特殊性，再加上浓烟造成能见度急剧下降，使得消防救援人员很难快速准确地确定起火点和判定火灾规模，如果地下车库进入口有大量烟、热排出，也会给消防人员进入救援制造很大困难。诸多不利因素都可能对救援行动造成延误。
&&&&声明：所有来源为“常熟日报”和“常熟新闻网”的内容信息，未经本网许可，不得转载！本网转载的其他文字、图片、音视频等信息，内容均来源于网络，并不代表本网观点，其版权归原作者所有。如果您发现本网转载信息侵害了您的权益，请与我们联系：5，我们将及时核实处理。
[责任编辑：浦斐]正在初始化报价器车库房能住人么？有什么危害么？车库房能住人么？有什么危害么？2个回答wduser_可以啊 改建一下就可以了。wduser_现在很多购房者都是选择贷款买房,但是对于贷款买房的人来说,“断供”是一种客观存在的风险,因为没有人能够保证自己不会出现资金紧缺的时候。有些购房者会因为资金周转困难出现断供,那么,一旦房贷断供了,会产生怎么样的危害呢?热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答11个回答wduser_一、验房程序
收房时先看开发商交房时应该提供的资料
1、看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项...11个回答wduser_先查门窗是否横平竖直，开启窗扇是否滑动自如，捡查窗锁是否灵活，玻璃是否有裂痕，另外不要光看里侧，要探出身去回头看蜜封胶是否封的很好，否则装完后雨水会进来。
2上下水要仔细看一下是...1个回答wduser_新房交房验房的过程中，一定要注意检查墙面、检查电路、检查水路、检查裂缝、检查烟道排风和检查墙孔等几个步骤，网友们在验房过程中，一定要细致，注意一些细节问题。1．检查墙面是否有空鼓现...1个回答wduser_毛坯房验房流程一：看三书一证一表 《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测...5个回答wduser_你好，先验房后交钱不可行，正规的流程是先验房后收房，先验房后收房的法律依据在买卖合同中，“先验后收”是通常的交易习惯，而“先收后验”的交易习惯可能存在，但一定是一种非正常现象。4个回答wduser_一半二手房验房的话都是买房自己找第三方验房机构，一般房东，就是卖家是不会主动提供验房服务的。因为如果验房发现问题这就直接牵涉到这笔交易能不能顺利达成，首付款在做资金托管流程时候存入...4个回答wduser_您好，新房收房验房注意事项如下：1.收房时要有耐心，切勿对工作人员发脾气。看下证件是否齐全2.准备验房必备的工具如小锤；大点的水桶；卷尺；验电插头等等。3.详细检查房屋质量，包括门...1个回答wduser_一、购买毛坯房验房收房流程：首先收房时先看开发商交房时应该提供的资料1.看开发商三书一证一表：三书包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书以及住宅质量保证书。一证一表为房产开发建设项...1个回答wduser_二手房交房相对比新房交房手续多一些，所以在交房时一定要小心，二手房交房需要注意的核心问题就是水电煤气以及物业费的清算，房屋维修基金的转移，以及户口的归属问题。那么二手房交房时如何验...1个回答wduser_房改房是参加房改的产权房,来源有的是单位的,有的是使用权的,在购买是若是产权的就要交土地出让金,这个多少根据原产权的百分比不同,若是使用权的就要按工龄去买取.福利房多半是产权房,是...免费名额仅剩：
000抢先预约