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Request forbidden by administrative rules.买房子25楼有忌讳吗
最后更新时间： 15:52:02
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作者：粗布蜡染
2017年准备在重庆买房子，有什么推荐吗？问题详情：不是投资，纯自己住。推荐回答：这要看楼主的买房需求是什么，只说了一个自己住，不是投资但是自住的房子也还是要分，刚需，还是改善型的当然买房更要看预算，首付10-20万，和首付30-50万，或首付可以50万以上的更不一样了现在重庆市场上经过一二季度的上浮，第三季度开始有了一定的放量，虽然价格有一定的上浮，但相比起一线城市来说，还是能接受的。如果楼主是刚需性的，手里面能预算的钱也不多的话，建议可以买区域稍微远一点的，比如，蔡家、空港片区、巴南片区蔡家的话旭辉嘉悦还可以，目前在推的38㎡-50㎡，层高约5.1米现房，总价24万起空港的话中国摩目前比较受追捧，虽然相对来说很远，但是门口就是举人坝轻轨站，出行相对比较方便，套内约51-79㎡ ，阔景高层，即将加推巴南片区的话，新开的盘也很多，比如说首次入渝的荣盛地产，巴南区也有两块地，感兴趣也可以关注如果楼主是改善型的，手头的闲钱相对比较多的话，洋房、大平层、别墅也都是可以考虑的这种的话一直比较火的照母山片区洋房还是有的，只不过价格已经有点高了国博城片区的洋房很多价格也还能接受南岸的茶园的洋房依托于南山，风景也还是不错，最近中交漫山虽涨了一些价格，但出来的景致还是很受认可的另外，华侨城云溪别院是不错的，它所配套的欢乐谷也将在今年暑假开园而如果楼主是想一步到位，住豪宅的话融创玫瑰园、金科九曲河、长嘉汇也都是高端大气上档次的买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子呢？问题详情：买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子呢？二者都有楼梯，地点在东北。如果院子不像南方四季都能作为休闲区，而且地下室问题还多，楼顶复式虽然有电梯，但是雨季下雨是个问题，楼顶复式虽然阳光房很大，但是毕竟不是土壤，放花盆受局限推荐回答：看房选房时，大家对于楼层的选择十分纠结，有的想选一楼，有的想选高楼层，有的甚至就迫于钱的压力，选顶层。会实际一楼和顶层是一样，都有成为购房者心头好的理由，比如附带花园或地下室，也有入住后可能出现让人挠头的问题，比如潮湿。不过这类房子能不能买，答案也因人而异。今天我们就谈谈它们的特点，等以后再看到也无需太过排斥！一楼房子优势1、出入方便，特别是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。2、一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有关于水压方面的担忧。3、夏天凉爽。4、小区绿化的直接受益人，更接近自然。一楼房子劣势1、潮湿，如果一楼洗下面还有地下室或者地下停车场的话，潮湿的情况就会好很多，如果没有的话时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。2、蚊虫多，一楼在享受植被绿化的同时，也会受到蚊虫的侵扰。3、采光不好，现在城市里高楼林立，高层小区一楼很少能晒到阳光，大多时间阳光都被别的楼挡住了。不过洋房一般都能保证适宜的楼间距，光照也比较充足。4、私密性差，如果窗前能走人的话，谁路过都能往家里瞟一眼，生活会受到不小干扰。用纱帘遮挡是不错的办法，但是也会遮挡本来时间就较短的阳光。顶楼房子优势1、 视野广阔，因为是最高的一层，所以不用担心视野被树木、墙壁等障碍物挡住。2、 受噪音干扰少，不担心受到窗外车来车往的声音的影响，也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响，也不用被楼上好动的孩子吵得睡不了懒觉。3、 通风、采光好。4、 私密性好，不拉窗帘也没人看得到。5、每天爬楼梯，缺乏运动时间的人可以尝试选择顶楼。6、 价格往往比较便宜。不过没有附加值，且不便宜的，要尽量避开。顶层房子劣势1、通常电梯的机房都是放在顶楼，噪音还是会干扰你们家，在买之前要考察楼盘所用的电梯情况，了解是否会有噪音，并协商解决办法。2、漏水，这是各方都达成共识的最糟心的问题。顶楼是否会漏水要看开发商的工程质量，还有物业的后期维保，如果有一个好的团队，即使顶楼也不会漏水/即使漏水也会得到妥善解决。而且商品房顶楼防水层的质保期是5年，前5年尽量解决掉可能发生的问题。关注V品家居汇装修每天发布装修设计案例，生活家居知识。23栋房子在5楼，住在里面有影响吗？推荐回答：过去是一楼“脏”；二楼“乱”；三楼，四楼住“高干”，现在没有这样的说法了，二楼以上就可以了（可以接地气），就是别住“顶层”，（保温再好也不行）。别相信什么“四，六，八”的数据解释，都是现代人的事，“易经，八卦”没有这样的讲法。高层十八层卖的好极了，（你明白）。不过别太高了，万一“停水停电”也有个“余地”。没有房产证的房子能买吗？问题详情：会不会对以后有啥影响？比如拆迁，孩子上学。推荐回答：显然不买是明智的选择。房子没有房产证，房子就不是真正属于你的，要是拆迁，你也得不到补贴，因为会被视为违章建筑。其次，现在在广州，小孩上学是与户口有关，广州户口可以读书。但如果是广州集体户，没房产证就不能落户到该房子，自然小孩读书不能分配到该房子附近的学校上学。不过，如果你是土豪，也不在意是否是违章建筑，或拆迁是否有补贴，也不在意小孩子读书的问题，也可以买啦。在杭州买房子有什么要注意的吗？推荐回答：没有特别需要注意的，主要就是要根据你自己的需要去选择房子，没有百分百完美的房子，只有适合自己的房子，看你是想买个学区房，还是刚需房，还是环境好的，还是交通便利配套完善的房子，这个要根据你自己的需要去选择房子。另外一点就是根据自己的经济条件去选择房子，没有必要给自己太大的还款压力。杭州买房的话你可以上【齐屋网】去看看，他们家有合作很多优质楼盘，选择性也多，工作人员也很专业，而且通过他们家购房有额外优惠可以拿，真正的省时、省心、省钱。你可以先打个电话去问问情况，不收费用的。买房子买18楼好吗？推荐回答：。电梯房高层住宅项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层，却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置，而是以“12B”“15A”代之。更有甚者，连“18”这样的争议楼层都被取消了（或许因其令人联想到了“十八层****”）　　其实数字本身没有什么特殊含义，却成了疑神辟邪的牺牲品，实在令生活君哭笑不得。除开这些，在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。　　一层至三层的利与弊　　利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。　　弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。　　四层至六层的利与弊　　利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。　　弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。　　七层、八层的利与弊　　利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。　　弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。　　九层至十五层的利与弊　　利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。　　弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。　　十五层以上的利与弊　　利：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。　　弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。　　　　总层数不同楼层选择也不一样　　15高层住宅几层最好：5-7层。　　18高层住宅几层最好：6-7层。　　22高层住宅几层最好：5-7层。14-17层。　　24高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。　　25高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。　　26高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。　　28高层住宅几层最好：6-7层。15-22层。　　30高层住宅几层最好：6-7层。15-24层。以上是比较科学的说法，接下来呢，就是风水上的了，这不是封建迷信，当然你要觉得是也没办法。楼层选择要查看空间风势在购买楼层时，应该在房屋空间周围查视一番，看看空间的风势，是否感觉是风柔气聚，场和气润。倘若房屋空间风太大，那便不宜购买，因为再有旺气凝聚的房屋空间，都会因风太大将其吹散。最为理想的风势应是吹面不寒、清风徐来、撩绕有情的。自身命理要与楼层五行合楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论，选择楼层时需注意不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。买房风水禁忌楼很多人对于买房风水禁忌楼层的概念就是4、14、18这样的楼层不能买，有些购房者会以为6、8、9就是好楼层了，其实这是肤浅的。每个人出生时间不同，对应的楼层五行也是不同的，因此要选择自己命理合的楼层来住。人们选择楼层的因素有很多，噪音、采光、供水以及家人的特殊需要都应该列入考虑的范围。但是由于传统思想的作用，很多人对一些所谓不太吉利的数字也心有余悸，例如4层、13层、14层、18层等。为了便于销售，不少开发商甚至会避开这些数字，所采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层，电梯上到17楼，再上面一层是19楼或者叫17+中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，约等于“****”！这不行，太不吉利，得换！电梯里千万不能出现这样的数字，楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。而西方人忌讳13，那是因为达·芬奇创作的《最后的晚餐》，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的第13个人是犹大。18又让人联想神话故事中的到18层****；而不少人觉得8和“发”相近，应该是抢手的好楼层才对，偏偏也有人觉得“七上八下”，认定了住八层会走下坡路。当然，俗话说信则有，不信则无。风水亦如是。当你开始信这个的时候，日子就没办法过了。生活中处处感觉不对劲。比如家里鱼缸该放在哪里，盆栽放在哪里，都有学问和讲究的对不对。比如某个地产人告诉我，所谓地下十八层是****,而地上十八层是天堂.十八层****是说****总共十八层，不是上面十七层大保健，第十八层才是****。有十八层****，也有一二三层****，只不过每一层的用户体验各不相同。18为吉数，但须有包容谦让的心态，也就是说不要和邻居发生争吵尽量容忍，就可以达到活络居所增添事业福财之数，无须担心。但是风水与楼层毕竟还是有些地方不尽然相同，如果需要注意风水问题，那就是屋内的摆设和格局及屋外环境，不要有冲煞和招煞的情形发生，这就有点复杂了。屋外要注意客厅落地窗外的近景，不要有庙、高压电线、电杆、坟墓、政府机构大门、屋角。。即可。屋内私处不外漏、厨房不冲厕及厅门，厕所不冲门，门门不想冲也就没有大碍了。所以具体你也没说清周围的一些地势景物，我也不好细说了。为什么买房子不选择4楼、8楼、14楼、而是推荐买7、9、11、14楼？问题详情：上海的亲朋好友们都说买房子不买4、不买8，大家能够说说是什么原因吗？拿到这个楼层里面还能有什么学问？？？推荐回答：首先14楼重复了，到底是买还是不买？然后上海这里对四和十四是比较避讳的。就比如我们公司而言是没有第四栋和第十四栋这两栋楼的。另外八是吉祥的数字，有为什么不买？只能说明提问者对于数字和楼盘缺乏了解。
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买房到底选几层？ 楼层越高噪音越大费用更高
买房到底选几层？ 楼层越高噪音越大费用更高-来自凤凰新闻客户端
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买房到底选几层？ 楼层越高噪音越大费用更高
买房选楼层？个人的偏好和家庭的需求才具有实际意义。例如，年轻人喜好住高层，因为住在高处有“一览众山小”的感觉；年纪大一些的人可能会选择比如1-4楼的低层，不仅出入方便，还避免“高出不胜寒”。所以，买房子，“以人为本”是关键！下面我们就来说一些关于买房选楼层的参考因素。
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1、高层(15层以上)楼盘的设备层一般都在中间的位置，那一层的层高因为设备管道的原因，会不同于其他楼层。
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2、房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起，也就是说净高应该减掉5-10公分。
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3、阳台如果封装是按照房屋面积计算的，如果不封装，则按照1/2的面积计入买房面积
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4、电梯分高速电梯和一般速度的，物业费的价格就会相差很远。
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5、楼间距不应低于楼主体高度的距离，在北京太阳中午基本能照到全部楼体。
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6、楼越高价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大。
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7、如果小区是24小时热水，劝您尽量买低些，因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中所有管道的水，因为太凉，而您付的可是热水钱。
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8、房子深不是优势，宽有的时候您更好布置。
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9、注意户型中的过道，那些面积基本可以称为浪费面积。
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10、买房尽量不要买楼两侧的房子，除非你太喜欢那多出的窗户，不然你可能因为那个窗户和墙，每年多付出空调的电费。
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研究者认为，和住在低层的人比较起来，住在高层住宅的人更可能徒步上下楼梯，因而锻炼身体的机会多一些，由此远离了心脏疾病。据有关专家研究：“爬楼梯一级可延长生命4秒。”
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家住高楼，有利也有弊。高层住宅发生意外伤害的事故比低层住宅更多，后果也更为惨重，原因在于高层住宅一旦发生意外，居住者难以躲避，施救者也难以救援，火灾就是典型的例子。购房必看：影响二手房价格的因素有哪些？ - 房天下买房知识
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购房必看：影响二手房价格的因素有哪些？
来源：房天下 浏览量（5052）
[摘要]二手房的价格参差不齐，同一个小区，同样的面积，价格却不尽相同。对于购房者来说，价格往往是影响购房者出手的关键因素。那么，影响二手房价格的因素有哪些呢？下面我们就一起来了解一下吧！
二手房的价格参差不齐，同一个小区，同样的面积，价格却不尽相同。对于购房者来说，价格往往是影响购房者出手的关键因素。那么，影响二手房价格的因素有哪些呢？下面我们就一起来了解一下吧！影响价格因素一、住宅楼的位置一个小区可不止一两栋楼，再小的开发商至少也会修建几栋楼组成一个小区，那么一个小区内，由于这几栋楼的位置不同，房价也会有所不同。大多数外围的房子都会遭受到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染，很可能会影响夜晚的睡眠和白天的通风，这样的住宅楼就会比同一个小区内其他的住宅楼价格低一些了。有的小区比较大，如果自己住的房子距离小区外的公交站很远，说明交通不是很方便，相对于同一个小区的其他住宅楼而言，这离公交站较远的住宅楼，在价格上肯定是要优惠一些的。影响价格因素二、楼层楼层的高低对于房价也是会有影响的。通常来说，底层比较潮湿，顶层楼层过高，不易出行，所以顶层和底层的房价也会便宜一些。高度适中的楼层，室内和视野开阔度都会更好，所以房价也就会更贵一些。影响价格因素三、税费由于在二手房交易中，很多卖家会把自己的税费让买方承担，因此，房屋税费的高低也决定了购房成本的高低。税费少成本低，房屋价格自然会高；相反，税费多成本高，房屋价格也会被压低。影响价格因素四、装修情况已经装修好的二手房对购房者来说，既可以节省成本，又可以立即入住，自然房价也会高于没有进行装修的二手房。但如果装修风格不喜欢，或是还想再重新进行装修，那么也会增加购房者的资金成本。影响价格因素五、物业的服务质量随着人们对生活品质要求的提升，物业服务质量的好坏，也会直接影响到二手房的价格。小区环境是否整洁、绿化是否修剪到位并及时补种、小区的公共设施损坏能否及时修补、外来人员或外来车辆是否严格登记等可以看出物业服务的好坏。影响价格因素六、好的户型相对于比较不合理的户型来说价格肯定是要贵一些的，同一小区有不同的户型，一般来说户型较好的房子会更畅销一些。从功能区的角度看，客厅面积、采光通风好坏、动线分布是否合理性，都会影响到户型的好坏。影响价格因素七、房龄房屋的房龄也是影响价格的一个重要因素。对于同一小区的房子来说，肯定是房子越新，房价越高。此外，从贷款的角度来看，越年轻的房子就越容易申请到贷款。如果购房人需要申请，就要尽量选择房龄小的房子。
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