深圳公寓租房套路哪儿的白领公寓相对好？去哪租房合适

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-24 05:17 标签： 桃苑公寓 租房
谁知道辽源白领公寓的租房电话？_辽源吧_百度贴吧
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谁知道辽源白领公寓的租房电话？收藏
新人给大家问好，对辽源不熟，想租个房子，有没有知道辽源白领公寓租房电话的？具体位置在哪？自己一个人住，有正当工作，朝九晚五，工薪阶层 不需要太贵的好房子，有简单家具 床，衣柜，电脑桌，就可以，最好可以做饭，插间，合租就行，有知道的私信我说电话，万分感谢了！！！1
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租套小居室很便宜的.住的地方不舒心更别提别的了
中医院后门7楼，房间面积15平，不能做饭，属于合租，目前我和老公一间，一共三间，
需要男主人吗
白领公寓足疗怎么样？
新进公务员吧？
58，赶集一堆信息
58上面可以挨个打电话看看。去年4月份看的步行街附近的房子都可烂了
今天看广告，龙腾小区有白领公寓500起价格
登录百度帐号有人在普乐门白领公寓租房子的吗？可以简单介绍一下普乐门的大体情况吗？3个回答fsh忱陀普乐门白领公寓，地处地铁四惠东沿线，交通方便。地铁四惠东站步行10分钟全新房，精装家具家电拎包入住，一居均价3500元/月，无中间费用，全新酒店模式物业服务。最近房子租出去挺快的，楼主想租就打电话问问400-020-5550。粉群斅不太清楚，看以上都挺专业的，普乐门白领公寓应该挺好重量V1471打酱油的路过其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答2个回答陈彭丹普乐美PSG046淋浴花洒龙头创新的三功能转换阀，让功能切换简单操作，一键到位。通体304不锈钢材质不易磨损，表面光泽显高雅。西班牙赛道陶瓷阀芯确保使用寿命。8寸超大头顶花洒出水角...1个回答廉虹玉普乐美是高端不锈钢水槽品牌 水盆和龙头都是纯正304不锈钢生产的 工厂在珠海 用的钢板主要是韩国浦项的 少数顶级款产品用的是德国克虏伯钢板 价位比摩恩 欧琳高，可以综合对比下1个回答皮连杰水槽的作用我相信大家对它都知道一些吧，厨房水槽虽是小配件，但是却是厨房的核心。厨房水槽的材质有很多，不锈钢的、陶瓷的、人造石的等等。你可以根据你自己的喜好来选择的，那么普乐美水槽好...2个回答小新_小新xin普乐美水槽简介：普乐美传承欧洲精湛工艺，融合全球最新科技，专注不锈钢水龙头、花洒、水槽、挂件等厨卫五金解决方案。产品以304不锈钢为主材，其经久耐用、安全健康、节能环保、易于保养等...1个回答元元珠珠水槽的作用我相信大家对它都知道一些吧，厨房水槽虽是小配件，但是却是厨房的核心。厨房水槽的材质有很多，不锈钢的、陶瓷的、人造石的等等。你可以根据你自己的喜好来选择的，那么普乐美水槽好...1个回答血刺章鱼33958品牌口碑值一般，建议购买口碑好的品牌，质量更有保障。1个回答装zx普乐美花洒采用304不锈钢材质，价格区间在500-2000之间，具体看你所选的型号。1个回答嘎嘎揭秘你好，普乐美地板价格不算贵的呢，价格大概是300元/平方米。从产品的制作工艺和功能设计上来说在国产品牌里都算得上是中上等的产品。最早的时候做外贸出口比较多，也就是近四五年开始正儿八...1个回答晓淡egygu普乐美不错的。据说他的领导都是从佳德出来的。佳德被美国的科勒水槽收购。卫浴的话估计也做，但应该是贴牌的。6个回答攻城狮_2760你好，这个牌子的水槽还可以的，工艺都还可以，建议你具体还是到店里去咨询一下
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北京租房市场涌现白领公寓 租金普遍高出1倍
日讯，似乎就在几个月的时间内，北京的租房市场上涌现出各种各样的白领公寓，自如公寓、“YOU+公寓”、相寓……尽管经营机构不同，但目标客户群都是面向白领的托管式公寓。 处于政策灰色地带的托管式公寓，正在占据越来越多租赁份额，相伴随而来的问题也是日益暴露。
房东直租房都去哪儿啦
“哎呀，现在找套房东直租的房源，太难了。”挂下电话，租客小纪叹了一口气。
前年从大学毕业的小纪，还算不上经济富裕的都市白领，这两年来一直租住在和别人合租的两居室中。小纪的租约原本是年底到期，可现在的房东因为要卖房筹集现金，就要求她和其他两位租客提前搬家。
“当年毕业时，我的房子都是在网上找到的，所以这次我又在赶集等几个网站上试了试。”然而，结果却让小纪很悲伤。她在网站论坛中看中的房东直租房源，打电话过去询问时，却都成了经纪人代理出租的房子。
“既然都得从中介那租，我就去找大点的公司吧。”小纪告诉记者，因为这样的想法，她在单位附近找了一家中介公司，经纪人向她推荐了一种没有房东的公寓，可免费上网，还有24小时管家。
白领公寓中介掘金新领地
小纪口中的自如寓，就是链家地产针对白领市场所推出的公寓。记者从市场了解到，包括链家、我爱我家、小米，越来越多的机构在今年内都先后投入到白领公寓市场，他们先从市场中整体回收租赁一栋楼，再统一装修后对外出租给个体租客。
“白领公寓，从某种意义上来说，也是一种中介托管房屋。”在北京中介行业做了十年的一位资深人士告诉记者。
据这位不愿署名的中介介绍，中介公司在租赁市场做房屋托管业务由来已久。不同的是，过去的托管都像“小打小闹”，是以某小区的某一套房源为标的，中介公司托管后再以隔断群租的方式出租出去，由此赚取利润。“但是，这两年，随着主管部门加大对群租房的治理，这种模式的发展空间变小了，整租后再出租的白领公寓模式，也渐渐得到了更多青睐。”
偶尔有个LV的奢侈包，甚至有付房子月供的实力，却没有攒够买房的首付；即使是租房“蜗居”，也想住在一个窗明几净、电器齐全、随时能喝咖啡或健身的高档居所。白领公寓的出现，无疑契合了都市年轻上班族的需求。
“尽管从布局上说，白领公寓不能再做8平方米的隔断间，租客人数有所减少，但中介公司的利润却在增加。”这位业内人士向记者透露，过去单独房源的托管，中介公司可赚取的收入包括租金差价、房东给予的免租期和租房佣金费。而到了托管的白领公寓，因为是整栋租回，中介公司的话语权更大，免租期依然有，租金差价却更高。而租房佣金费，也变成了比例更高的服务费。
“利润增加了，名声好听了，如果是你，你会不会愿意折腾白领公寓呢？”
公寓租金普遍高出1倍
记者采访了几位曾经入住过白领公寓的租房客，租金贵得到了共识。
曾租住苏州桥“YOU+公寓”的姑娘小科是这么算账的：苏州桥房东直租的一居室，整租的话每月租金在4500元到7000元，折合到每平方米大概85元。小科当时在“YOU+公寓”租住的单人间是15平方米，原租金4747.5元，实际租金3790元，再加上每月为房租10%的物业费，合计约4200元，折合到每平方米是286元。
知乎用户“大忽悠”也分享，她曾考察过链家地产的将府家园自如寓，作为四环外、距离地铁步行至少25分钟的一间不到40平米的开间，每月租金均价近4500元。同时，初次签约收取押一付三和全年服务费，基本上租金2000左右的房子第一次付费必然会超过1万元。
昨日，记者也咨询了欢乐谷附近的一家自如公寓。根据管家的介绍，一间装修完毕、配备基础家具家电的37.5平方米开间，月租金在3500元到4000元之间，同时还要收取房租10%作为服务费。“服务费是必须交的，用于维修、保洁、上网费、维护房屋设施等的费用。”而整租北京华侨城一套60平方米的一居室，中介公司给出的租金报价也就4500元。自如公寓的租金价格，相当于市场水平的1倍。
监管不到位 诱发各种吐槽
“‘YOU+公寓’租金贵的这笔账，其实我入住之前就知道，之所以接受，是考虑了它的附加值。然而，住了两个月，千元买来的附加值确实低于预期。”小科向记者回忆，入住之后，租客们发现了各种问题：公寓里的空气质量很差，甲醛严重超标；有的房间出现了不同程度的漏水、下水道反味等；被租客们最推崇的公共空间，却每天都是预约难，公共大厅的22张桌子占位严重。
而在“知乎”上，甚至还专门开了一个“自如寓”的话题，曾经入住过的租客也是吐槽声不断。比如，知乎网友“朱峰”就列举了自如寓的4个硬伤：装修有点糙；自带的家具质量和设计都差强人意；免费宽带虽然有，但全楼共享一个百兆接入，显然不够用；施工项目管理的短板很大，工期延迟、各种施工沟通问题频发。
收费也是租客们抱怨较多的焦点。“因为换工作要去望京上班，导致每天只能打车来回，所以想换房子。仔细看了看合同，提前一个月通知管家且自己找下家住户要50%房租加3个月服务费（1500元左右），提前一个月自己不找下家扣费100%房租且三个月服务费（2500元），临时起意退租200%房租和3个月服务费都没了……”“大忽悠”就提出，服务费的收取完全是“霸王条款”。
灰色地带如何监管？
按照北京市住建委曾经发布的《北京市房地产经纪管理办法(征求意见稿)》，这种被称作“中介托管”或者“房屋银行”的方式或将被叫停。但是，中介机构却依然在市场中大力拓展这种处于“政策灰色地带”的公寓。
托管式公寓究竟该禁该留？业内专家指出，租赁市场上的混乱并不是房屋托管业务本身造成的，而是监管不到位造成的。以美国为例，房屋托管业务在上世纪30年代就已经出现，现在也发展得很不错，出现了学生公寓、老年公寓等细分的租赁市场。就像北京这种新兴起的白领公寓，也应该有监管措施，防止运营机构乱收费。
来源：北京晚报-北晚新视觉网
作者“赵莹莹
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