快看，新规出台，以后这几种2018小区车位新规免费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-04 05:46 标签： 车位产权年限2017新规
法伴我成长 | 柳州中院走进南环中学，送去“端午”法治大礼包！法伴我成长 | 柳州中院走进南环中学，送去“端午”法治大礼包！看看嘴的态度百家号为弘扬中华民族传统优秀文化和加强青少年的思想道德建设，6月15日，在端午节来临之际，柳州市中级人民法院联合柳州市教育局、柳州市司法局、柳州市法学会、柳州市女法官协会、柳州市柳南区人民法院一同前往柳州市南环中学开展“送法进校园、法伴我成长”——我们的节日端午主题文化活动。活动开始，刑一庭副庭长刘仁慧对同学们饱满的精神状态给予肯定，并鼓励同学们认真学习科学文化知识，增强自身法治意识，努力成为祖国建设的优秀接班人。活动中，举行了柳州市柳南区法院梁文博法官任南环中学法治副校长的聘任仪式。123456聘任仪式结束后，通过集中讲授法治教育课、法制知识问答、游戏互动、发放法制宣传册、表演法治教育节目等方式，使同学们了解违法犯罪的行为、后果，告诫同学们远离不良行为,预防违法犯罪,学会用法律的武器保护自己，维护合法权益 。活动现场气氛活跃，互动频繁。活动最后，为表示充分发挥法治教育的指导作用，到场的各单位纷纷献上了爱心。柳州市教育局拨付南环中学法治教育专项经费三万元，柳州市中级人民法院赠予南环中学学习用具一批，柳州市司法局赠予法治书籍一批，柳南区人民法院赠予南环中学少年模拟法庭设备一套！此次以“我们的节日端午”主题文化活动为契机，以志愿服务在载体，充分结合法院的实际，通过“送法进校园、法伴我成长”法制宣传教育活动与献爱心送温暖相结合的形式，将“学法、知法、守法、用法”的理念带进校园，同时营造了团结互助的社会风尚和温馨和谐的节日氛围。此次活动，赢得了南环中学师生的广泛好评。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。看看嘴的态度百家号最近更新：简介:发布最新视点谈正能量，做一个走心的自媒体作者最新文章相关文章如何快速找到停车位？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。80被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="2分享邀请回答62 条评论分享收藏感谢收起71 条评论分享收藏感谢收起现在生活都好了，买车的人也原来越多。各种限制和摇号也限制不了大家买车的积极性。小编同事最近刚中签喜提了一辆宝马X1,但是因为他家住在老小区没有规划的停车位，所以基本都被别人用地锁私自圈出来，弄得他有车无处停。不得不停放在离家500米的酒店停车场去。说到停车位，不少人都知道现在的车位越来越贵，车位比车贵，停车费比加油费高。就算你一年花个十来万买了车位这个产权就属于你么？你们听说过一家三口出去逛商场，妈妈带着孩子进去，而父亲开着车满大街转悠，就是因为停车费太贵还不如开起来花点油钱。《物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车住、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车住、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。车大爷简单总结一下大概意思就是1、小区内的停车位优先业主使用2、如车库，车位归属开发商或物业，可通过售卖、租赁方式给业主使用3、公共区域用于停车的车位，属全体业主共有。公摊式的地下车库归谁？根据《物权法》，如果车库被算入小区公摊面积，那么使用权就应当归小区全体业主。开发商与物业无权售卖租赁！就算签订了协议也是无效的。2、公共区域的停车位同样根据《物权法》，公共区域用于停车的车位，属全体业主共有。开发商无权占用或者租赁及售卖！3、地下人防车库大家都听说过人防工程，就是地下通道。但是还有一种停车位叫做人防停车位，它们一般位于普通停车库的下面。一般会在停车入口有明显标识，大型的密闭铁门也是人防车位区域的标志之一。但也有部分车位会与普通车位在同一层，按不同区域划分。人防工程属于国家所有，不归业主及开发商。非战时期可以用于停车，业主可以使用，但需要缴纳管理费即可但是现在有些无良物业把属于业主共有的车位拿来售卖租赁，还有私自用地锁圈车位的，以后在遇到这种情况车主朋友们千万不要在沉默了，拿起法律武器捍卫自己的合法权益！更多更有趣的用车技巧搜索微信公众号《懒人用车》最新评论您身边的汽车管家，养护、维修等安全知识一网打尽2018新规定，买了房的都看看，再也不用买车位了！2018新规定，买了房的都看看，再也不用买车位了！百味坊百家号伴随着人们的生活条件越来越好，车子慢慢的成为了每个家庭必不可少的出行工具。买车买房成了现代人津津乐道的话题，也是人们奋斗的终极目标。但是车子不像房子，车子有时也代表了一个人的牌面。而在买车日益频繁的今天，车位问题也愈加影响着有车一族。往往很多人深有体会，买房的时候不仅好楼层好户型难抢，就连一个好车位也很难抢。对于车位的权属问题，很多业主甚至与物业产生纠纷。所以关于小区停车问题，一直是围绕在人们心头的一个难题。而好消息是，新的物权法出台之后，人们再也不用为这种事情担心了，因为法律规定：小区停车位产权归业主所有！而物业没有出售停车位的资格。究竟哪些车位是业主的呢？而以下三种车位，无论是物业还是开发商都无权出售，业主可停车使用。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
具体阐述一下则是：1.按公建分摊给全体业主的地下停车位，产权归全体业主所有。开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给全体小区业主的，从法律上讲停车场产权归全体业主。开发商无权与个别业主签订停车位使用权转让协议，签订的协议也应归于无效。如果小区业主需要购买该停车位使用权的话，应同小区业主委员会或经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。2.占用共有道路停放汽车的车位，归全体业主所有。开发商占用业主共有的道路或者绿地等场地，用于停放汽车。按照《物权法》，这一部分停车位属于业主共有，产生的收益由业主和物业双方协商分配。3.地下人防车位，归国家所有。地下人防属于建造在小区人防工程内的、非战时用于停车的车位，既不归业主，也不归开发商，属于国家所有。但是，业主有使用权，缴纳管理费即可。虽然规定已经出台，但是实行的过程中肯定会遇到物业的各种各样变相的阻挠，所以，在法律的层面上，我们大可拿起法律武器给自己维权。现在私家车越来越多，城市小区里的车位又这么紧缺，所以，大家在买房的时候迫切地想要为自己的爱车买一个车位。但是大家一定要擦亮双眼，一定要关注一下合同上的车位的原始产权归谁！不然到最后被坑了都不知道为什么。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。百味坊百家号最近更新：简介:专注社会杂谈，品味人间百态作者最新文章相关文章大风号出品
女司机被教科书式执法，赢得了全场掌声
道路上有三种司机，一种是好司机，一种是女司机，一种是女新手司机…要说哪种司机在马路上是最危险的呢？大家肯定不约而同的说：“新手女司机”!但当女司机遇到警察蜀黎
这位女司机的态度就非常很好，但是不幸运的是遇到了女警因为着急强行冲卡，还对交警蜀黎造成了伤害无证驾驶还暴力追打拒不出示驾驶证，还谩骂追打当街撒泼大爷提醒：1、交警有权无理由要求驾驶员出示驾驶证，也有权让驾驶员出示身份证。驾驶员有权让警察出示警官证。2、身穿制服的警察可以不出示警官证，但是经要求可以出示。3、如果对警察的执法行为不满或者是执法不合规定，务必先执行，后异议。可以行政复议，可以举报，可以打110投诉，不可以当街撒泼，阻碍执法（严重时构成妨碍公务罪）。妨碍公务罪：我国刑法第二百七十七条规定了妨碍公务罪，其中第一款规定：以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。妨碍公务罪最高刑罚是3年有期徒刑，过失致人死亡最高刑罚是7年有期徒刑。我国对妨碍公务罪中行为人的暴力行为造成国家机关工作人员重伤结果或因重伤导致死亡结果，甚至故意杀害国家机关工作人员的，按处理牵连犯的原则，以重罪吸收轻罪，按故意伤害(重伤)罪或者故意杀人罪定罪，从重处罚。想必大家看完之后就知道日后遇到警察蜀黎执法应当怎么配合了！下面我们轻松一下1、这是一个真实的故事：成都交警在九眼桥设卡查酒驾，一20岁出头的女司机被拦下后问交警：受伤了用酒精消毒算不算酒驾？交警很肯定的告诉她说这不算酒驾，并表示关心，询问她伤到哪里了是否需要帮助。不料女车主回答：伤了心。交警：停车，熄火，驾驶证....2、马路上，交警要求一个女司机出示驾照。美女问：怎么了？交警说：你压黄线了。美女说：咋了，压断了？3、交警哥们住院了，怕他无聊就去和他唠嗑。他说：姐你知道吗，我们交警最不愿意拦的就是女司机。我：为啥？答：一拦她们，她们就紧张，一紧张就不知道踩刹车还是油门了。我：尼咋知道？答：呵呵，你以为我是因为什么住院的？4、一女司机开货车进城被交警拦下。警官说，要Ｂ照才能开货车知道吗？女人看了看自己的胸吼道，老娘都到Ｄ罩了为啥不能开！更多更有趣的用车养车技巧搜索微信公众号《懒人用车》
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