海域岛屿墅_百度百科
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海域岛屿墅
海域岛屿墅位于松北区丁香大道与热源路交汇处，是10万平方米德式风格纯别墅住区；由双拼、四联、六联、八联多种别墅形式，打造100%德式园林风情。低容积率、低建筑密度、高绿化率空间。户内设有自平衡式新风系统。海域岛屿墅采用Art Deco风格，又被称为装饰艺术派风格。简洁流畅的竖向线条，变化优质的凹凸关系，浅色石材与深色金属漆强烈的对比计，显现了建筑高贵而内敛、优雅而不动声色的文化气息。
海域岛屿墅基本信息
行政区域：松北区
项目位置：松北丁香大道与热源路交汇处（商业大学江北校区东侧）
交通状况：80、85、88路（前进路口下车）
建筑类型：双拼、联排
物业类别：别墅
主力户型：建筑面积250平米大户型
开发商：上海绿地集团哈尔滨城市公司
物业费：2.80元/月/平方米
海域岛屿墅价格信息
均价：13000
起价：13000
价格说明：均价13000元/平方米
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
历史价格：
海域岛屿墅楼盘详情
海域岛屿墅户型图
产权年限：70年
容积率：0.6
绿化率：41%
总户数：78
建筑面积：100000平方米
占地面积：177000平方米
海域岛屿墅配套信息
海域岛屿墅周边配套
周边商业：中国银行，工商银行
周边公园：太阳岛、冰雪大世界、东北虎林园
周边医院：哈医大四院
周边学校:哈尔滨商业大学
周边公共交通：808，588路
海域岛屿墅售卖信息
开盘时间：日
入住时间：日
销售许可证：[2008]哈房预售证第0504号
销售情况：尾盘
海域岛屿墅项目介绍
海域岛屿墅采用的是经典的城市ArtDeco风格，又被称为装饰艺术派风格。简洁流畅的竖向线条，变化优质的凹凸关系，浅色石材与深色金属漆强烈的对比旖旎耐人寻味的细部设计，显现建筑高贵而内敛、优雅而不动声色的文化气息。海域岛屿墅传承经典建筑特有的时间感，稳重，历久弥新。
绿地集团历经16年的发展，成功打造了“海域”“新里”“老街”“世纪城”等多个知名地产项目系列品牌，如今已成为国内一线品牌地产开发商，以房地产为主业的企业中，排名第一位。“海域”是绿地旗下高档别墅系列品牌，主要产品有“海域迪亚庄园”，“海域白桦原墅”以及“海域岛屿墅”，海域系列产品的特点是将海派文化和异域文化结合，精心雕琢，呈现有深厚文化底蕴的高品质别墅社区。
．新浪乐居[引用日期]
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海域岛屿墅主干路施工组织设计.doc 119页
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施工组织设计
一、工程概况
1、施工现场平面布置
2、工程范围、规模
3、质量、工期、安全目标
4、编制依据
二、工程施工进度计划
三、开工前准备工作
1、施工放线
2、临建工程
四、施工方案
1、路基工程
2、路面基层、面层工程
3、路边石施工
4、土建工程
5、外网道路雨水工程
6、景观绿化工程
五、工期保证措施
六、质量保证措施
1、质量保证体系
2、质量保证措施
3、质量通病预防措施
七、人员、材料、机械设备进场计划
1、劳动力进场计划
2、机械设备进场计划
3、材料进场计划
八、安全生产、文明施工、环境保护措施
1、安全生产措施
2、文明施工措施
3、环境保护措施
九、季节性施工及养护措施
十、降低成本措施
十一、地下管线及其他地上地下设施的保护措施
十二、重点部位的质量保证措施
十三、工程创建安全质量标准化工地的措施
十四、附图、附表
1、施工现场平面布置
在项目区附近右侧设施工项目经理部及施工暂设一处，其中有办公室、休息室、会议室、食堂、材料库、试验室、水、电源等。并设小型材料堆放场地，后附施工现场平面图。
2、工程范围、规模
该工程为“哈尔滨绿地海域·岛屿墅”项目中央环形主干路工程项目，工程建设地点哈尔滨市松北区热源路以北、商业大学以东。
工程内容包括：“哈尔滨绿地海域·岛屿墅”项目中央环形主干道工程(包括西、南入口、外网雨排)。景观绿化工程。
a) 硬铺装部分：园路、车路垫层、基层、饰面面层、路缘石。
b) 园林绿化工程；主干道两侧绿化、绿化养护工程
3、结构形式
（1）道路工程：自下至上结构层为：40cm白灰土；25cm三灰碎石；7cm AC-25粗粒式沥青混凝土；6cm CC-13中（细）粒式沥青混凝。
（1）广场工程：自上至下结构层为：30cm山皮石; 10cm 石粉垫层; 10cm 混凝土板; 5cm 654#自然面弹石; 3cm 654#火烧面花岗石。
4、编制依据
（1）施工标准与规范；
a、《工程测量规范》GBJ0026-93
b、《工程测量术语标准》GB/T50123-99
c、《建设工程质量管理条例》国务院279号令
d、《城市测量规范》GJJ8-99
e、《城市建设档案著录规范》GBT/
f、《建设工程文件档案整理规范》GBT/
g、《市政工程质量等级评定规定》建设部（1992）68号
h、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/82-99
i、《哈尔滨市建筑工程施工现场文明施工管理规定》
j、《城市基础设施重点工程文明施工管理办法》
k、《园林绿化施工规范》DB4403001／T8
l、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
m、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
（2）施工工程量清单及招标设计图纸、招标文件；
1、工程总体进度计划
按照哈尔滨绿地海域?岛屿墅”项目项目招标文件中的工期要求，结合我单位施工能力，按工程工期45天安排工程施工计划。具体施工工序及工期见《施工进度横道图》。
为保质保量按时完成施工任务，考虑现场具体情况，根据流水作业的原则。
开工前准备工作
1、技术准备
熟悉图纸，明确施工任务，编制详细的施工方案，学习有关标准及施工规范。
会同甲方摸清原有地下管线埋设情况，便于施工时采取保护措施，避免发生意外事故。
做好各种原材料试验工作，并报监理方审批。
施工前应对测量仪器和水准仪、经纬仪、钢尺进行校核。
对建设单位所交付的各类桩号和挖制点进行检查复核。
按照施工需要加密控制网，为保证控制网的可靠性，应做好保护桩。主控点（或其护桩）均应稳固可靠，保留至工程结束。为防止差错，对主控点等重要标志至少由二组相互检查核对，并作出测量和检查核对记录。
测量采用测回法。
根据建设单位提供的水准点，建设施工时水准点网，每100米设置一点，控制好闭合差。
实测成果经内业计算，须符合设计及测量规范要求，并上报监理方复核检测认可后，方能使用测量成果。
2、劳动力准备
根据施工进度计划，组织施工班组落实进场，并对技术性工种的施工人员进行岗位培训，实行持证上岗。
3、材料准备
编排好主要材料计划表，能按计划顺利进行，并根据实际情况及时调整。
4、机械设备准备
根据进度计划，并结合施工实际情况，做好机械配备计划，并做好保养工作。见主要施工机械配备表
5、质量检验仪器配备
为了对施工过程进行质量控制，配备一些必要的试验器具，诸如环刀、天平、灌沙筒，有专人负责保管。
6、临时设施准备
（1）临时施工用房：
生活用房：包括项目部办公室、民工宿舍、食堂等，采用搭建的活动房，并相应建设临时厕所。生活用房面积为150平方米左右。办公用房50平米。生活用房每个房间配备一只干
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别名：绿地集团 海域岛 屿墅
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网友你好！海域岛屿墅楼盘，日的均价是13000元，最终价格以开发商实际报价为准。
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上海绿地集团
成交均价走势
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均价13000元/㎡
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