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&房客说马桶漏水，要我付钱修，否则退租，求支招
来自：保密
发帖：29＋147
事情是这样的
7月刚把房子拿到手（产证上已经是我名字），这几天上家电话我说里面租客跟她讲马桶漏水，漏到楼下了，让我一起去看看。电话里听她意思好像我来弄她不用管了。
后来租客电话我，如果要换马桶他不付钱的否则就退租。因为租客是找二房东签的合同，违约惩罚是按双倍租金返还，现在有以下几个问题
1、如果是马桶漏水需要换，这个钱谁来出？我、上家、租客、我跟上家平摊
2、如果谈到后面租客退租，那双倍租金赔偿的钱怎么找她要？如果对方不肯给有什么办法？
3、租客找二房东签的，是否有法律依据，如果要闹自己是否可以用租房不承认二房东这个事情来辩驳
LZ对租房纠纷毫无经验。望TFS们出谋划策啊
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
发帖：29＋148
房子已经是你的了，还不叫租客滚蛋？
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因为当初上家签的违约条款，哪方违约就要付余下租金*2的钱，谁吃得消啊，租到明年初
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：29＋149
搞搞清爽，你买的是房子，不是租赁关系
不滚怎么办。。110有用哇
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：29＋150
想继续租就让物业修，费用平摊，不想租，不修，让依滚蛋
滚蛋的话 违约金怎么找她拿 不肯给怎么办。。不见得打女人咯
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：保密
发帖：29＋151
二房东干嘛的？只负责收钱？
二房东没见到过，估计是只收钱
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：保密
发帖：29＋152
这情况我也遇到过，就一个问题。LZ你买到房子的时候，上家和你讲清楚有租客了么？如果说了，现在你已经买下来了，那么就是你的事情（当然也要看马桶漏水是使用坏了，还是老化，老化肯定是你的事情），这个情况就像A公司倒闭了,B公司接盘，肯定要把债务都接下来的；如果没有说租客问题，那么找上家解决。不过按现在国人的这种素质，这情况基本就是你的了，因为就没几个钱，不值得花那么多精力。
讲过有二房东这事，说就签到明年初，我也就算了，租金算我的，在尾款里扣就行了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...21楼...
来自：保密
发帖：29＋153
你能吃定房客他弄坏马桶造成漏水的，那维修费从房客押金里扣，如果吃不准的就准备自己吃进，自己花钱修，因为你买下来了，好的坏的都是你的了
至于退赔，房客找二房东退赔，100倍1000倍和你也没关系，看你和二房东有业务伐，怎么签的，没签过，可以立马让他滚蛋，有意见打官司找以前房东去。
不清楚上家跟二房东有什么业务哇 等下问问
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：保密
发帖：29＋154
建议 修修马桶 大事化小吧！也没有多少钱的事情！买个新的马桶也没有多少钱！ 关键你可以节约自己时间和精力了
最便宜的马桶几镝啊
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...26楼...
来自：保密
发帖：29＋155
多谢大家踊跃发言 刚百姓网看了下 买个破马桶20元 再找人装下 不搞了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...52楼...
来自：保密
发帖：29＋156
到时候看了就知道什么问题了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...57楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
房客说马桶漏水，要我付钱修，否则退租，求支招
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已报名参加的人员:我在租房期间，由于马桶后面的接水管破裂漏水把楼下的地板泡了，房子是毛胚房，地漏那是一个伸出来的管子
这个我觉得你可以找房东过来商量，如果是您认为不小心破坏导致的，你肯定要负责的，若果不是，那就看查出管子破裂的原因，再和房东商量了
把别人家地板泡了你首先要道歉，说说好话尽量少陪点钱
采纳后不可撤销，确定采纳？
租房期间因为一次洗衣机漏水，房东说我们严重损坏墙体和地砖要求赔2800元（备注：不是木地板，是地砖）
就当找管理处协商，最好请管理处水电工一起到楼上查看，然后方面协商
我租房一年多家里可能地板下水管漏水地板现在都已泡烂之前一直是小面积慢慢损坏我以为只是受潮引起
就你说的情况如果在漏水的时候你已经知道，而没有告知房东，也没有维修，你是需要承担赔偿责任的
租房排水管漏水导致地板损坏
这种事就是公说公有理
婆说婆有理的事 据理以争 坚持就是胜利
在租房期间出现房屋漏水，跟房东讨论过，没有找到是哪里渗入的水，结果导致地板损坏。而且越来越严重，
房东的责任，租房期间房屋实施自然损坏房东有责任去维修的，没有及时维修，后果当然由房东承担！
【风和日丽家园】小区物业有没有专门的维修团队？修理漏水、马桶、小家电之类的？
【裕龙君汇】小区物业有没有专门的维修团队？修理漏水、马桶、小家电之类的？
物业有的，直接有事情对接物业。
&&&&&&我在租房期间，由于马桶后面的接水管破裂漏水把楼下的地板泡了，房子是毛胚房，地漏那是一个伸出来的管子
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-新租的房子，才三天，马桶居然倒塌了！！房东居然说是我使用不当！！|我的E网 - 绍兴E网论坛 - Powered by phpwind
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新租的房子，才三天，马桶居然倒塌了！！房东居然说是我使用不当！！
以为换工作，所以换了房子，换到公司边上，程序猿加班多，没办法。上周四，通过中介，找到了一套马塍路的一室一厅，，照片里可以看出来的，很旧，但是因为是学区房+好地段，这边房租要2k一个月，本来是2k3的，因为我半年付清+一个月押金，所以才优惠的。之前说好房子里有什么要修的，非人为损坏，他都要修的。结果马桶这样了，也不修。过来看了一眼，说是我人为损坏的，说马桶安的好好的，我来的就坏了。。我晕！明明用了很久的好伐！！都那么久，那么旧的马桶了，谁看不出啊！！想退了这套，他又说，合同写租一年的，现在中途退租，要按合同压一个月房租的。。无语！！！你们说我肿么办。现在我住在哥们家，但是肯定不是长久事。=750) window.open('http://p.qpic.cn/areabbs/0/myzj_forum__102028ufskp2f6336vwrk3.jpg.thumb.jpg/0');" style="max-width:750" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>750)this.width=750;" >
好一个马桶引发的血案
房东耍赖了，你没照片么
:屁股太大 ( 18:31) 有你这样理解的不
还见过床压坏的。。。
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Time 0.030320 second(s),query:7 Gzip enabled正在初始化报价器租的小房子，卫生间漏水好多，请问这个我应该负责吗漏了20多吨，房东都要我出钱，诶，100多块啊，大家说我有责任吗，马桶漏的水搜房网网友这个不是你的原因，所以应该由房东维修，理应不由你赔偿，但是需要你和房东协商吧
更多回答和你一样名字这个你要找房东协商的，因为是你租的房子，不是你自己装修的，漏水是房东自己的房子没有装修好，
什么时候涨到头你好，你可以跟房东说一下，房东还是会修的
k苡愛当然有责任啊！马桶开始漏的时候，你为什么不行动啊！至于谁付钱，那要看你的租房合同有没有约定了。
闰得是你住进去之前就是这样，还是住进去之后马桶坏的呀？需要跟房东协商的了。
胡琪琪hu马桶是你弄坏的吗？具体要看漏水的原因啥，如果是年久失修的，那就是房东该负的责任。这个其实在入住时，发现这情况，就该立马找房东维修的，免得出现这种情况。
lovemm_0322如果问水费，如果你发现漏水之后没有给房东说，那就只能你出了，如果当初说了漏水，他还不来维修，那就该房东负责
当然，道理是这样，具体还得和房东去讨论才行
阿瑞_9647马桶用久了是有一些问题，我家以前租的房子，我们每次冲完就把进水阀关了。不然就哗哗的流啊。
hello_jimm这个找房东啊。。。。。。。。。。。。
百分之百幸福88你是问水费吗还是维修费，如果是房东之前的卫生间就漏的话你应该早点跟房东说，最好跟房东协商双方各付一半啦，如果不行，你只能自己认倒霉啦，叫房东赶紧修好吧、、以免还浪费
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930租的房子，马桶坏了，我们不知道它坏了，就是马桶上面的按钮对应下面也有个按钮，用完后冲水，上面的弹起_百度知道
租的房子，马桶坏了，我们不知道它坏了，就是马桶上面的按钮对应下面也有个按钮，用完后冲水，上面的弹起
租的房子，马桶坏了，我们不知道它坏了，就是马桶上面的按钮对应下面也有个按钮，用完后冲水，上面的弹起来了，下面的按钮没有弹起来。放假前两天淌了40方水，房东让我们交这部分钱。我们要求房东给修，房东不管。现在想知道，第一这个水，是不是应该房东负责...
我有更好的答案
亲我们也是租房子的，但是这个水钱你们是必须要付的哦，不过修马桶的钱，应该由房东出。关键要看你们有没有签合同，有些房东特别讨厌在合同上面条条款款写的特别特别详细，要是没签合同的话，你可以让房东支付。
我们的门锁水龙头什么坏的都是上房掏的钱，不过灯泡坏了是我们自己付的。
是否缴了维修基金?
没有，只交了定金，马桶什么时候坏的都不知道，说不定坏了好久了，不是这次发现，不知道要跑到什么时候
你们是属于一个月交水电的那种，还是水电全包的
刚住了有半月，水费还没交，应该是一段时间查一次，交一次钱
住之前也不问清楚，那是你付了，
修厕所的事
你和房东商量，因为你并没有交部分的维修保证金，就是万一损坏了东西，用这钱修的，按说你在用就得你修了，关键是你不承认是搬来之后坏的
你用坏的要你们自己修，水也是由你们付费，解除合同最少提前一个月和房东说。
水费你们得交，马桶应该房东修。好好协商，最好不要闹僵
这个是你们的原因！房东给你的时候是好的！但是不管什么原因坏掉了！你归还人家还是必须是好的
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