中国的房产泡沫如果破了 你的生活会变成什么样？ - 第一白银网
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中国的房产泡沫如果破了 你的生活会变成什么样？
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大城市里有房的人，天天在想我的房值几百万甚至上千万了，心里一定在窃喜;而没买房的人压根也不再去想了，因为他们已经绝望，试想，在北京一年的收入不够买一平米，那种哀莫大于心死的感觉一定油然而生。
8月25日讯 中国的房价问题一直是困扰老百姓最头疼的问题，不知从何时开始，中国的房价似乎坐上了火箭，超乎寻常的速度与日俱增。现在在中国已经形成了这样一种现象，尤其是一线城市，能够有一至两套房产，那么你这一辈子基本可以不用工作，因为那些没有房子的，需要花5-60年才能勉强打拼处一套房子，而且这期间内还必须省吃俭用。售楼处有一句话一直被人调侃“今年不买房，10年又白忙”这真的是开玩笑吗？
中国楼市正在疯狂的路上飞奔：新地王不断被刷新，8月17日，融信集团拿下上海静安区一地块，成交总价高达110.1亿，楼板价超10万/平方米，计算下来，该楼盘未来市场价将超过15万每平米;深圳房价自去年开始疯涨一波之后仍不肯示弱，数据显示，八月第二周新房成交均价为64812元/平方米，继续保持癫狂状态;北京的高房价在向大七环扩展，距离北京最近的河北小镇燕郊的新楼盘价格超过3万，而且这种趋势在蔓延，什么河北的霸州、怀来和天津蓟县等地也水涨船高，当地开发商的普通调高房价，上涨幅度一般会超过30%，而且是捂盘惜售。
大城市里有房的人，天天在想我的房值几百万甚至上千万了，心里一定在窃喜;而没买房的人压根也不再去想了，因为他们已经绝望，试想，在北京一年的收入不够买一平米，那种哀莫大于心死的感觉一定油然而生。有专家认为本轮房价周期顶部已现，部分城市房价即将进入回调期，而樊纲直接打破“幻想”：房子降价不太可能!
上帝让你灭亡，必先让你疯狂!这是一个疯狂的时代，已经不能用理性来思考这轮房价的上涨了。
那么楼市真的还能继续狂飙吗?真的没有楼市崩盘的哪一天吗?也许有人在说我是痴人说梦，当初2008年大盘上涨到5500点上冲6000点的时候，你是否会想到仅仅一年后大盘到了1600点呢?恍若隔世!
没有只涨不跌的楼市
回归到常识很重要：历史地看，什么商品都不可能只涨不跌，这是规律。
可是现在的人似乎都忘却了，疯狂的市场在抽打着每个人的脸，你怀疑房价上涨你就错过发财的机会。
讨论中国的楼市，似乎最明显的参照系就是日本的楼市。1990年，日本房价最疯狂的时候，东京圈(相当于北京)的人均年收入为694.1万日元，(相当于今天人民币39万元)。其他城市也是进入疯狂状态。更有日本人喊出要买下美国。当初的霸气似乎全世界都是日本的。是不是跟现在中国土豪在全世界炒房有些相像啊。
然后呢，日本几代人都被房子坑惨了，它曾让日本30年没翻身，到现在也没有缓过劲来。
如果文字表述不够那么直观的话，那么就来看看下面这两幅图吧：
数据来源：日本国家统计局;
六大都市包括：东京、横滨、名古屋、京都、大阪、神户。
数据来源：日本不动产研究所JREI
从图中可以看出，日本的地价和房价飞流直下。看傻了吧!有没有过山车的感觉，是不是像大盘从6100点跌到1600点一样荡气回肠呢?在泡沫时期的所有逻辑都会在泡沫破灭后被证伪，几十年后回过头来看会觉得自己是多么的愚蠢和无知。
别跟我说货币超发将让中国房价继续上涨，其实影响房价的因素太多除却货币超发因素，经济结构不均衡、税收制度等等都会成为影响房价的因素。但是你似乎忘记了其实房价上涨的最最根本因素是人口结构。当10年后20年后，中国的老龄化人口不断加剧，那么多房谁去住?房价凭什么还会如此这般疯狂。也许一线城市由于资源过度集中的虹吸效应还好一点，二线三线城市那就一定会惨不忍睹。房价暴跌的具体的时间点不太好确定，就像股市一样谁如果说股市一定会涨到多少点或跌到多少点，他不是疯子一定是骗子。
趋势的力量是强大的，时间会告诉你一切。涨多了就会跌，这是常识和规律。
房价狂跌会发生什么?
居民拼命买房之后，现在几乎所有的资产都在房子上。
从图中可以看出，在中国，房地产占居民资产比重一直在高位，通过近期的观察从15年后半年到现在，房地产占居民资产比重应该有很大的回升，大约应该超过60%不在话下，你观察一下你同事朋友的资产配资情况就心里有谱了。
其实这种资产配置情况，问题是相当大的。一旦楼市崩盘，一系列的反应将会相当吓人。
一旦楼市崩盘将会发生下面的连锁反应：
在没有找到新的支撑中国经济动力引擎的情况下，楼市崩盘必然会导致经济全面滑坡(这也就是当前决策层一再强调的调整产业结构的原因所在);
一旦房子失去了价值，那么超发的那些货币不会凭空消失，势必会流入市场，那样物价将会飞涨，老百姓的生活成本将会空前提高，别说到时候买房你能买起粮就不错了(现在买不起房的到时候由于阶层原因，将会优先下岗)。
楼市崩溃→经济滑坡→物价飞涨→失业加重;那么这时候问题来了，你失业后你的房子贷款怎么办?比如你现在在高位接盘买房，贷了300万的款项，如果按照当前利率来说，分二十年的话月供需要20000左右。你失业后抛除承担高额生活费用以外你的房子会怎么样?不敢去想了……
如果楼市崩盘，你的房子会怎么样?
首先，因为你没有还清贷款将会继续承担法律和经济责任。贷款买房者“断供”，就属于主动违约，违反了贷款合同中的约定条款，就要承担相应的违约责任。银行会冻结房产，并且还会要求支付违约金。除此之外更可恨的是，银行仍然要求归还房贷。房贷和违约金加在一起的债务，“断供”者将背负一生。想想你没有工作，然后还欠银行几百万贷款是什么样的滋味。
其次，作为不守信用的“断供”者还将面临长期的信用问题，在个人信用方面是一个严重的污点，今后再想贷款都会受到种种制约，几乎是不可能的。别忘了银行只办锦上添花的事情，雪中送炭可不是他们的作风。
最后，你作为“断供”者可能血本无归。伴随房价大降、二手房交易受阻的情况，“断供”房经过银行诉讼、法院拍卖大幅降低价格，扣除利息、违约金诉讼、拍卖等，极有可能出现拍卖所得已不足以归还贷款本金及利息等。
如果你还不了贷款不要紧，银行的本性就暴露出来了，如果之后银行发现业主还有其他资产，可以向法院提出对这些财产进行强制执行，用以偿还剩余的钱款。
试想，因为楼市崩盘，你成了无家可归者，而且还欠银行一屁股债，如果银行发现你还有个手表和自行车也要给你抢走，是不是很有画面感啊……
其实这些恶果是不是我们早就种下，才有了这不可想象的一幕发生。人性就是太贪婪，让房价如此癫狂，到头来恐怕害的还是我们自己。楼市，迟早将成为中国经济不能承受之重，但愿我们有改革的勇气能把损失降到最低。
在泡沫时期的所有逻辑都会在泡沫破灭后被证伪，几十年后回过头来看会觉得自己是多么的愚蠢和无知。
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分享至手机80、90后的残酷物语：房价暴涨，年轻人该怎么办？
文 / 缓缓君
今年6月，《人民日报》发文说：“房子是给人住的，树不能长到天上去，房价也一样。”
《人民日报》说得好，说出了人民群众的心声，然后……
房价就真的涨到天上去了。
这也是为什么《魔鬼经济学》中的那句话对我触动很大：
“如果说伦理道德代表了我们心目中理想的社会运行模式的话，那么经济学就是在向我们描述这个社会到底是如何运行的。”
很多时候，我们乐于相信生活应该是什么样子的，但沉溺在自己的理想世界并不能解决任何问题，看清现实，早做打算，才是对自己的人生负责。
这篇文章不负责为你摇旗呐喊画大饼，更不能治愈玻璃心，我只向你表达我真实的看法，并给出我的建议。
如果你愿意，请继续往下看。
1、“惊艳”全球的房价
涨涨涨，房价暴涨！
国际置业顾问莱坊（Knight Frank）发布了2016年“全球150大城市一季度房价涨幅榜”，排行榜的前5位中，中国占据了4席。
深圳以62.5%的绝对优势雄踞榜首，上海以30.5%的涨幅紧随其后，涨幅之大，令全球各大城市望尘莫及。
除此之外，南京、北京、广州、杭州的涨幅均超过了10%，分别位列涨幅排行榜的第4、5、13和19。
而根据国家统计局最新出炉的数据，8月全国70个大中城市，64个城市房价上涨，2个持平，4个下跌。
与2015年相比，北上广深及南京、厦门、合肥、杭州等地的新房及二手房价格达到了20%-40%的涨幅。
说涨幅太抽象，来看看实打实的房价，以上海为例，内环价格已达到6-11万/方，远离内环的松江区也已达到了3万/方。
一线城市房价高，去二线城市总行了吧？
蓦然回首，“苏宁”房价两万余，唯有有泪千行。
2、房价为什么暴涨
我曾在一篇文章中反复论述了“马太效应”，而本轮的房价暴涨，则是马太效应的又一次体现。
产能过剩，制造业江河日下，大量传统企业纷纷退出市场。
这部分钱去了哪里？楼市！
因为看好北上广深和部分发达二线城市的房价，从实业退出的资本涌向了楼市。
9月21日，《上市公司卖北京2套学区房抹平亏损》的新闻席卷了整个财经圈。
南京一家上市公司因连年亏损，陷入了退市风波，董事会一商量，决定卖掉2004年购入的两套居民住宅（原用于员工居住及办公，现估值2200万，已增值16.5倍），以此实现扭亏为盈。
“实业误国，买房兴邦”的口号迅速红遍网络，而自嘲的背后是深深的无奈。
诺贝尔经济学奖得主阿克洛夫和希勒在《动物精神》一书中指出了经济决策中的非理性因素，即动物精神。
而动物精神中最重要的一条是：信心及乘数效应。
这里的“信心（confidence）”指对未来趋势的一种（盲目的）确信态度。
典型的如“中国大妈”，她们炒黄金，买比特币，把动物精神发挥到淋漓尽致。
其背后的原因，不过是因为最初的少部分人看涨，带动周围的人也跟着看涨，在从众心理的驱动下，看涨的人就像滚雪球一样，越滚越多，直到商品价格远远超过了其实际价值。
实业资本的转移推高了一二线城市的房价。
一部分中产阶级通过各种方式，将手中资产转移到了一二线城市的楼市，又一次推高了房价。
再然后，随着炒房团的大量涌入，房价被推上了天际。这是“动物精神”的又一次胜利。
与此同时，宽松的货币政策和银行的理性选择则成了房价上涨的助推剂。
据在线金融搜索平台融360公布，截止今年７月，全国首套房平均贷款利率降至4.44%，创历史新低。
另一方面，在实业下行、贷款困难的情况下，银行难以找到比个人房贷更为安全可靠的资产，于是新增贷款大量涌向了楼市。
据A股上市银行半年报显示，18家上市银行上半年新增房贷2万亿元，占同期新增贷款额度的45.46%。
而7月的数据则更加恐怖，据《21世纪经济报道》报道：7月人民币贷款增加4636亿元，其中住户部门贷款增加4575亿元，也就是说，新增贷款几乎全部去了楼市！
此轮房价的暴涨，是实业资本避难、动物精神和货币政策共同推动的。
财富从实业转移到了楼市，从小城市转移到了大城市，这推高了大城市的房价，也拉大了发达地区和落后地区之间的差距。
是不是很熟悉？马太效应！
正如中国人民大学重阳金融研究院高级研究员刘戈在《此轮房价上涨，是一次残酷的财富大转移》一文中所言：
这是一次规模空前的财富大转移，没有新的财富被创造，仅仅是资金的横向流动。
一线城市和部分二线城市的有房居民成为了这场财富转移的受益者，而全国其他地区的居民财富，却在浑然不觉中悄然缩水。
少部分城市的繁荣，掩盖了大部分城市的萧条。
动辄20%-40%的房价增长速度，远远超出了劳动报酬的增长，那些买不起房的穷人，在这场残酷的财富大转移中，能做的仅仅是看客，仅此而已。
3、真正能决定房价的因素是什么？
如果说，影响房价的短期因素是动物精神和货币政策；
那么，决定房价的长期因素又是什么？
一是城市的经济。
二是人口的迁移。
人口会自发地向经济发达、资源集中（尤其是教育资源）的地方迁移，而人口的聚集，又会反过来推动城市的经济，从而建立起一个优势迭代的良性循环。
可一个城市的土地面积是有限的，当一个城市的经济欣欣向荣，外来人口又大量涌入时，房价一定涨，因为此时房子是稀缺资源。
反之，如果一个城市的经济不景气，年轻人将用脚投票，走向发达地区，人去楼空后，房子一定会贬值。
这是春运期间百度的人口迁徙路线图。
可以明显地看出，三大都市圈是人口流动的节点。
根据2009年-2014年全国35个主要城市的人口流动数据，人口的流入高度集中在长三角、珠三角和渤海湾三大都市圈。
长三角：上海+苏州+杭州+南京+宁波+无锡+常州=人口流入863万。
珠三角：广州+深圳+东莞+佛山=人口流入796万。
渤海湾：北京+天津=人口流入684万。
怀揣着梦想的年轻人，源源不断地涌向了经济最发达的地区，于是那里的房价也涨上了天际，并且，越靠近都市圈核心，人口越聚集，房价也越高。
这些人口从哪里来？
当然是落后地区，所以在城市化的进程中，三四线城市的新区无人问津，成为了一座又一座空城。
4、房价还会涨吗？
房价有泡沫吗？
“动物精神”透支了房价的升值空间。
但泡沫会破吗？
未必，这要综合考虑人口和经济。
（分析过程篇幅略长，数据略多，懒人可直接下拉看结论）
先来看未来的城市经济：
即便传统制造业江河日下，实业资本退出市场，看似险象丛生，但与此同时，大数据、云计算、互联网、互联网金融、人工智能、VR、基因生物、大娱乐大健康等新兴产业正在快速兴起，这将成为新的经济支柱。
但是，这些新兴产业有着明显的城市聚集特征。
以下是互联网行业投资金额的城市排名：
互联网行业投资金额的前五名分别为北京、上海、杭州、深圳和广州，其中北京占据近半壁江山，前五名合计占全国互联网投资的90.8%，聚集效应非常显著。
在基因测序方面，全国157家基因测序机构分布在7座城市，其中北上广深杭占了142家，约占90.4%。
金融领域，传统金融业分部在北京、上海和深圳，而根据北京大学《互联网金融发展指数报告》：
互联网金融最强的则是杭州、深圳和广州，并且同样表现出了区域聚集的特性（杭州互联网金融最发达是因为有蚂蚁金服）。
此外，电影产业90%在北京，于是做着明星梦的美女扎堆去了北京。
所有的新兴产业都存在高度聚集的特征。
与其说制造业的逃离是一次经济危机，不如说是中国经济模式的重新布局：
新兴产业将在少数几个城市快速发展，而传统制造业则被迫向中西部地区迁移。
再来看人口的迁移。
未来的人口流向会有什么变化？
高端人才将由三大都市圈的核心城市向外围扩散。
流水线上的工人将随着制造业的迁移而重新聚集。
最近两个月，北京公布了《关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》，上海公示了《上海市城市总体规划（）》草案，深圳出台了《2016年度城市建设与土地利用实施计划》，这对三大都市圈的人口迁移有着巨大的影响。
北京、上海开始严格控制人口了。
北京常住人口将在2020年末控制在2300万人以内，上海的常住人口将在2040年末控制在2500万左右。
这意味着未来5年内，仅有不到130万人可以挤入北京；未来的25年内，仅有85万人能“有幸”成为上海市民。
更残酷的是后面这一条：北京城六区常住人口将在2014年基础上下降15个百分点左右。
这意味着将有340万城六区的常住人口将像挤牙膏一样，被赶到五环之外。说的更直白一点，北京将上演一场激烈的居住地保卫战。
而深圳的问题在于没有增量用地。
深圳的面积仅为上海的三分之一，还有一半的土地（山地、湖泊等）不能用来造房子，2016年政府勒紧裤带拿出了1350公顷土地，可仅有不到10%用来建设住宅。
更关键的是，拿出土地中有85%是存量用地，这就涉及到拆迁问题，这些土地很难在短时间内造起房子。
北京、上海”市民资格“限量供应，深圳土地严重不足，人口不可能再大量流入，那么房价呢？
小学数学里有一类应用题：一个大水池，一个管道进水，一个管道出水，问你多久可以把池子装满水。
未来，一线城市就是一个个大水池，水池里有全国最发达最有前景的产业，也有着残酷的淘汰机制，精英们从一侧管道源源不断地挤入，被淘汰的人则从另一侧管道被迫迁离，房子依然是稀缺资源，房价依然会维持在高位。
与之对应的，是三大都市圈的人口从核心城市向外围扩散。
居住在昆山，工作在上海；居住在东莞，工作在深圳；居住在燕郊，工作在北京，这将成为三大都市圈生活的新常态，也将带动临近城市的房价继续往上涨。
另一方面，随着制造业被迫向中西部地区迁移，却也给部分地处交通枢纽的省会城市带来了机遇。
以郑州为例，郑州是高速轨道交通上的城市，7条高铁贯穿而过。受益于铁路发展，制造业陆续迁入郑州，工业发展引人关注。
典型的如富士康落户郑州之后，仅富士康一厂招聘的工人就超过了30万，这吸引了河南省内劳动力向省会聚集。
经济上来了，人口聚集了，房价也跟着涨了，根据国家统计局的数据，8月郑州的房价较2015年上升了17%。
重庆、成都、武汉、郑州、合肥等交通枢纽上的省会城市，或能成为中国经济重新布局后的幸运儿，房价也将随着工业升级而补涨（合肥上半年的暴涨就属于补涨，因为原先的价格在洼地），但与三大都市圈相比，依然不可同日而语，这是产业差异决定的。
分析至此，可以对中国未来的房价地图进行预测：
三大都市圈将成为全国房价的三座大山，北上广深是顶峰，杭州、南京、苏州等周边发达城市是一片层峦叠嶂。
武汉、重庆、成都、郑州、合肥、厦门等交通枢纽城市将成为偌大版图上星星点点的丘陵。
剩下的城市，全是平原和洼地。
（注：厦门是国家“一带一路”发展规划中的核心港口城市，也是与台湾经济对接的首个获益城市。
五年间厦门的人口增长达到了50%，人口增速可谓惊人。
同样惊人的还有厦门的房价，根据国家统计局的数据，厦门的房价已较去年增长43.8%。但随着两岸关系的变化，以及制造业的转型，厦门未来的房价是高山还是丘陵，让人难以预计，暂且先划归丘陵）
5、房价暴涨，年轻人该怎么办？
年轻人可以不靠父母在大城市买房吗？
对于70后而言，这样的想法叫志气；
对于80后而言，想要实现靠机遇；
对于90后而言，如果还抱着这样的想法，只能说是学生气。
大城市的房价增速已远远超过了劳动报酬的增长，你的踏实努力，等来的，却是房价的高不可及。
有一位读者对我说：
当年我在北京六环外买房，一万，同事劝我别买，他说一定会降。但我清楚自己的能力，够得着的先拿到手再说。
现在，四万一平我也并不想卖。
三四年前，劝朋友买一个当时比较荒的地方，但地铁已经规划到了。他们总是觉得不划算，嫌远，嫌郊区，那时候房价还不到一万，如今四万也已经买不到了。
朋友当初手里的钱还够首付，如今，那点钱没翻倍，已经没房可买了。
买房就像是上船，那些在岸边的人，有的说船票会上涨，于是匆匆忙忙上了船；有的说船票会下降，左等右等，却再也上不了船，只能望洋兴叹。
从这一点来说，早上船的人是幸运的。
但是，任何选择都会有代价，而上船的代价是，在船只靠岸（还清贷款）前，你和船被捆在了一起。
有没有发现，买房的背后，其实是一种尘埃落定的心理，意味着你愿意放弃别的可能，去求一个安稳。
回到主题：房价暴涨，年轻人该怎么办？
如果你的职业生涯正处于高速成长期，你的未来有很多的可能性，我不建议你买房，房贷会成为你的负担，束缚你的发展。
如果你的职业发展已处于瓶颈，又想在大城市尘埃落定，我建议你尽早买房，因为该涨的城市还会涨，并且你要相信：财富是以家庭为单位的，借用父母的钱来买房，是家庭财富增长的一种方式。
如果你什么都没有，那么请你记住：
这个世界上有两种人，第一种人善于把责任推给社会推给他人，然后心安理得地苟且一生。
第二种人看清了世界的真相之后，披荆斩棘寻找突围的可能。
买房或者不买房，苟且或者奋斗，这些都是选择，每种选择都有其代价，而人生，则是一个又一个选择叠加起来的总和。
十年后你所站立的地方，正是你今天的选择所带来的结果。
作者简介：缓缓君，985高校工科男，时代华语图书签约作者。有一些故事，也有一些观点；有一点理性，也有一点温度。微博@缓缓说520。（本文系公众账号“缓缓说”（huanhuanshuo520）授权发布）
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一个城市如果通了地铁对其房价会有影响么?
像常州这种三线城市，其公交系统相比较其他城市还是很发达的，他已经有了BRT系统，交通压力又不大，为什么非要造地铁？在高铁上听一个大妈和他的律师沟通，地铁造成后真的会影响其房价么？会有多大影响？
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二手房经纪人
对房价肯定会涨的，
房天下知识为您分享了一条干货
常州造地铁因素很多，从里子上看有城市发展的需求，从面子上看苏州无锡有了，常州没有的话何以称之为苏锡常呢。地铁沿线房价应该看涨，但就整个城市来讲，短期内不会有太大影响。
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高房价下对生活的三大影响 看完心真的凉了
来源：融360
房子房价已逐步渗透的我们生活的方方面面，在不知不觉中扭转了我们的思想。
说起家，很多人会首先想到房子，对中国人来说，房子除了居住属性之外，还有着更为特殊的含义。漫漫五千年的华夏文明史，赋予了房子更为深刻的内涵——家，在很多人眼中，房子是家的外延和象征，是“家”的具象化。
在农业社会时代，拥有一块属于自己的土地是每个中国人孜孜以求的夙愿，那时的人们，追求“手里有粮，心中不慌”的生活方式，为了“一亩三分地”而奋斗终身。
等到进入工业时代后，中国人有了新的追求——“手里有房，心中不慌”，房子取代了土地，成为国人心中的执念，如同千百年来中国农民对土地的渴望一样强烈，为房子而奋斗成了许多人的真实写照。
到如今，谈到房子，房价是避不开的话题。犹如芝麻开花般节节高涨的房价，令人望而却步，已经成了中国人的沉重负担。据调查，超过三成的买房者，月供超过收入的50%，这些人不敢生病、不敢离职，每天拼死拼活的工作，他们不是在养家糊口，而是在养房子，成了房子的奴隶。
我的孩子，你为什么眼睛里常含泪水，是因为在你游戏的时候，他们扯破你的衣裳后而骂你衣着不整吗！
百姓，你为什么眼睛里常含有怨言与气愤，是因为他们夺走了你的财富后而嘲笑你寒酸吗！
房奴，你为什么不分昼夜与疲劳的挣钱，是因为开发商拿走你的钱后而银行成了你的追债鬼吗！
房子房价已逐步渗透的我们生活的方方面面，在不知不觉中扭转了我们的思想。
高房价如何影响工作的
逃离还是坚守，对于那些曾经做过或者正在做着“大都会生活梦”的青年来说，实在是一个艰难选择。在北上广等大都市中不约而同地出现了一群毅然选择
“逃离”的人，他们有的是不堪税负之重，有的是为寻找更佳的创业环境，也有的为追求“世外桃源”般的生活，而有的则是为了一份简单的爱情……而导致他们做
出这些选择的原因，无一例外的都指向了高房价。
比如在今年春节之后，上海的房价节节攀升，再加上后来出台的限购政策，让不少有志于在上海买房的外地年轻人无奈的选择向现实妥协。其中有不少人为此
宁愿自降年薪，从北上广深，跳到南京、苏州、无锡等二三线城市。有的人则干脆表示，虽然跳槽让自己的薪水缩减了近一半，但从性价比来看，选择到二三线城市
发展还是划算的，毕竟这里房价低呀！
高房价不单单是体现在个人方面，对于众多企业来讲也是一道难题，代表例子就是华为，因为无法承受深圳的高房价高成本，华为已经在今年逐渐搬离深圳。
其核心原因在于，深圳的高房价就目前来看已不可逆转，再加上人力成本和租金成本的持续上涨，肯定会让众多企业感受到了巨大压力，所以这必然导致大量劳动力密集型企业，或是企业的劳动密集环节搬离。
面对高房价，企业不得不加大对经营性房屋的投入，在资本总量一定的前提下，用于购买劳务的可变资本只能随之减少，由此造成的后果是：或者降低从业者
的工薪收入，或者减少从业者人数，或两者兼而有之，但无论出现哪种情况，对稳定乃至扩大就业都是不利的；另外，在高房价的压力下，企业为留住人才稳定员
工，往往不得不随之提高员工工资，结果高房价与高工资比翼双飞，企业获利明显变薄，给企业扩大规模、增招人手增加了难度，这对企业的长远发展以及扩大社会
就业显然是非常不利的。
高房价如何影响生活的
房价上涨原因众多，比如城市提供了更多机会、更高薪酬，所以吸引更多人参与。而与此同时，城市特别是大城市提供的住房有限，赶不上需求。在这个过程中，很多没有及时买房者被边缘化，收入相同的两个人，往往因为一套房子生活质量相差悬殊。
最具代表性的就是80后购房，都说80后是悲催的一代，不仅赶上了计划生育还赶上了房价暴涨的年代，80后买一处房产几乎是用上老本，甚至是全家三代一齐上阵。
而中国夫妻特别是80后夫妻的消费，很多依靠父母乃至更上一代人的财务支持，甚至是还房贷也是需要全家三代人共同来偿还。不仅生活品质降低了很多，还要时刻担心着房市泡沫被揭穿的风险，如果真的不幸遇上泡沫，三代人的收入和积蓄都将被席卷干净。
与之截然不同的是另外一群人，高房价改善了这些人的生活条件，改变了他们的生存状态。靠高房价改善的人，过着赶英超美得生活，人上人的神仙生活。他们有的是靠炒房赚的盆满钵满，还有的是靠拆迁，一夜发家致富。
但是馅饼从天而降真的是会砸死人的，很多人在享受的物质带来的美好生活时，精神世界却空虚了，他们忘记了什么是拼搏奋斗，守着财富坐吃山空，不思进取，更有甚者，染上吃喝嫖赌的陋习，闹的妻离子散，令人唏嘘。
高房价是如何影响价值观的
房价高并非好事，融360在这里可以举出许多理由，其中有一个可能容易被忽视的理由，那就是高房价容易扭曲人们的价值观，将很多人引导到投机的路子上去。
比如现在网上有很多说法，有的是“干30年不如买套房”，还有的是“100万去创业不如去买房”，更有甚者干脆说“假离婚骗贷去炒房”这些观点足以使那些相信勤劳可以发家致富的人感到丧气，而它似乎也在从侧面提示人们上班不如炒房。
在这些观点的背后，隐藏着一个更根本的问题，就是我们到底是在提倡什么、鼓励什么。到底是鼓励一夜暴富、投机发财，还是提倡劳动致富、实业报国？
如果放纵房价飙升，有可能对很多人的人生观、价值观形成误导。对任何国家来说，长远的健康发展，都不可能建立在过度的资产性繁荣基础上，实体经济的
坚实，才是根本。从社会价值来说，劳动致富，实干兴业，创造光荣，永远应该是主流；资产性获利，只是一种补充；不劳而获，热衷投机，则可以说是一种羞耻。
由于投机兴风作浪，少数城市房价失控，形成新的社会分配不公，使年轻人一房障目、变得短视，也使得社会资本和聪明才智的投向发生扭曲。
抑制投机，要靠社会价值的引导，但也要靠制度，压缩投机空间，壮大实体经济，让人们通过实干和创造，获得比投机更加稳定可期的回报。就房价而言，不
同城市的房价区间大不相同，房价合理上涨是允许的。但不能让炒房者、投机客从中大发其财，更不应允许房地产成为资本的避风港、成为诸多职业炒房者赚钱的行
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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