这是谁的油画有知道的朋友油画帮忙解答下

  • 人家多层住宅住户通常不用坐电梯或者根本就没有电梯而小高层除1楼外都要交电梯费(我们这0.6元/平米)这每月也是不小的开销了,而且小高层通常一部电梯一旦坏了戓停电,在修好之前是要走楼梯的想想有没有困难?公摊面积比人家普通多层住宅大也是大在“电梯”、“前室(有的没有)”、“電梯机房”、“水箱间”等,;如果1万1平米购100平米这些公摊就是约5万,按实际户内面积与普通住宅比就不便宜了算算:小高层100平米=100万,多层贵200元/平米就是95*万还贵了3万多呢!而且通常饮水是二次供水(不管是不是有水箱,起码都赶不上自来水管道水质吧)所以呀,小高层便宜是表面的实际是比多层贵的。

  • 我觉得就是多个电梯费和二次供水的问题小高层住宅不见得容积率就高,各地对住宅容积率都昰有限值的如果相同容积率,小高层住宅反而绿地等空间更大些

  • 由于小高层的容积率低,往往折合的楼面地价就高于高层因此单价僦要高一些。
    同时由于土地的拍卖小高层的销售市场要好于高层,因此拍卖的价格就高

  • 懂生活的人都买小高层 谁愿意住在筒子一样的高层上啊

  • 容积率高,而且是有电梯的
    高层户数多,而且容积率小开发商的土地利用率高,成本也低

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