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现房销售可以不要预售许可证吗？＆
我想问一下有个楼盘以前是集有土地正在办转国有土地，楼盘的房子是现房，他可以不要预售许可证就向客户收取诚意金或者定金么？？
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楼盘要进行合法登记及销售都必须办理预售许可证。
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各地政策不是太一样的,具体问下学校和当地工商部门!可以看看下面这个,或许对你有些帮助!创业锦囊山西大学毕业生创业可以享受哪些优惠？&&& 案例：大学生小萍还没有大学毕业，就在太原开了一家小饭店。她了解到在试营业一个月之内，办好各种手续就可以了。所以虽然小店已经开业了，但是它还不是很着急地办手续。她现在最想知道的就是，大学生创业能享受哪些优惠？&&&&&&& 专家点评：根据《财政部& 国家发展改革委员会关于对从事个体经营的下岗失业人员和高校毕业生实行收费优惠政策的通知》，高校毕业生从事个体经营的，且在工商部门注册登记日期在其毕业后两年以内的，自其在工商部门登记注册之日起3年内免交有关登记类、证照类和管理类收费。&&& 高校毕业生免交的收费项目具体包括：工商部门收取的个体工商户注册登记费（包括开业登记、变更登记、补换经营执照及营业执照副本）、个体工商户管理费、集贸市场管理费、经济合同鉴证费、经济合同示范文本工本费；税务部门收取的税务登记证工本费；卫生部门收取的行政执法卫生监测费、卫生质量检验费、预防性体验费、卫生许可证工本费、医疗机构校验与评审费；民政部门收取的民办非企业单位登记费（含证书费）；劳动保障部门收取的劳动合同鉴证费、职业资格证书工本费、劳动就业管理收费；安全生产监督管理部门收取的特种劳动防护用品经营定点证工本费；商务部门收取的屠宰定点许可证工本费和酒类批发许可证工本费；旅游部门收取的旅游定点服务单位证（牌）工本费；新闻出版部门收取的书刊发行及印刷业市场管理费和《印刷经营许可证》工本费；文物部门收取的文物经营许可证工本费；文化部门收取的文化市场证照工本费；国务院以及财政部、国家发改委，省政府以及省财政厅、省物价局批准设立的涉及个体经营的登记类、证照类和管理类收费项目。&&& 从事个体经营的高校毕业生，要想享受这些优惠政策，就需要向相关收费单位出具《毕业证》原件并提交复印件，经收费单位审核无误并备案后，免交有关收费。中国人民银行、财政部、劳动和社会保障部今年1月12日联合出台规定，在以往政策基础上，再度放宽下岗失业人员小额担保贷款政策，进一步扩大小额担保贷款对象范围。自愿到西部地区及县级以下的基层创业的高校毕业生，其自筹资金不足时，也可向当地经办银行申请小额担保贷款。对持当地劳动保障部门核发的失业登记证明的自愿到西部地区及县级以下的基层创业的高校毕业生按有关规定获得小额担保贷款并从事微利项目的，由财政给予50％的贴息。小额担保贷款展期不贴息。 近年来，为支持大学生创业，国家和各级政府出台了许多优惠政策，涉及融资、开业、税收、创业培训、创业指导等诸多方面。&&& (1)大学毕业生在毕业后两年内自主创业，到创业实体所在地的工商部门办理营业执照，注册资金(本)在50万元以下的，允许分期到位，首期到位资金不低于注册资本的10％(出资额不低于3万元)，1年内实缴注册资本追加到50％以上，余款可在3年内分期到位。 &&& (2)大学毕业生新办咨询业、信息业、技术服务业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税两年；新办从事交通运输、邮电通讯的企业或经营单位，经税务部门批准，第一年免征企业所得税，第二年减半征收企业所得税；新办从事公用事业、商业、物资业、对外贸易业、旅游业、物流业、仓储业、居民服务业、饮食业、教育文化事业、卫生事业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税一年。 &&& (3)各国有商业银行、股份制银行、城市商业银行和有条件的城市信用社要为自主创业的毕业生提供小额贷款，并简化程序，提供开户和结算便利，贷款额度在 2万元左右。贷款期限最长为两年，到期确定需延长的，可申请延期一次。贷款利息按照中国人民银行公布的贷款利率确定，担保最高限额为担保基金的5倍，期限与贷款期限相同。&&& (4)政府人事行政部门所属的人才中介服务机构，免费为自主创业毕业生保管人事档案(包括代办社保、职称、档案工资等有关手续)2年；提供免费查询人才、劳动力供求信息，免费发布招聘广告等服务；适当减免参加人才集市或人才劳务交流活动收费；优惠为创办企业的员工提供一次培训、测评服务。 &&& (5)以上优惠政策是国家针对所有自主创业的大学生所制定的，各地政府为了扶持当地大学生创业，也出台了相关的政策法规，而且更加细化，更贴近实际。例如：根据国家和上海市政府的有关规定，上海地区应届大学毕业生创业可享受免费风险评估、免费政策培训、无偿贷款担保及部分税费减免四项优惠政策。
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