港保苑 套内面积：120㎡ 风格：欧式风格 设计师：钟夏莲 本案例风格倾向于欧式设计风格，带有浓浓的欧洲文化气息，不知不觉中融入家居的每个角落，这种不经意间的设计，传递着舒适高端的生活情节，而生活其中也会很舒适，厚重的沙发，精致的吊灯，让人感觉那种生活高贵中带着西方文化的美。港保苑装修案例设计效果图_南宁装修公司_南宁装饰公司_南宁家装公司【南宁美饰美家装饰】
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我们打算11月中旬装修，目前正在进行量房设计、看方案，以下几点是我们主要考虑的：1、充分、合理使用室内空间，坚持过道之类的不浪费；2、四个大人，需要两个成人卧室，一个书房（兼具储物空间并预留儿童房的空间）；3、现代简约，设计风格要混搭，温馨舒适的。目前，有3个纠结的地方需要解决：1、朝北卧室的家具摆放问题：由于卧室里有个小阳台，影响了整体家具摆放的格局，有待解决；2、客厅卫生间如何设计：既要充分利用空间，又不能正对大门；3、朝南两间房间的过道如何充分、合理使用：若移门如何不影响客厅的美观，不希望背景墙的间距很短。注：上述黑点点是可以拆墙的部位，其他的都是承重墙。谢谢！
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现在多少一平啊
2万5以上吧
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我们公司的浦江分部就在一品漫城，具体情况已经短了。
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&哪种单价更划算 按套内面积还是按建筑面积
哪种单价更划算 按套内面积还是按建筑面积
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
我们都知道买房要看面积，时也要时时刻刻关注面积，万一面积多了3%，超出3%的部分可算是送的，少了超过3%也可以呢！现在房价这么贵，动辄几万一平，如果计算错了，那可就不大合适了。细心的购房者可能关注过单价标准的差异，开发商宣称单价20000元/平米，到了合同里可能变成25000元/平米，原因在哪？如果没有意外因素，那么很可能就是他们宣传时是按计价，而签合同则是按面积计价。需要说明的是，目前开发商签合同一般都是制式合同，各地略有不同，有的地方是按照建筑面积算单价的；有的地方则是按套内单价的，虽然宣传时可能都是用的建筑面积单价。比如大部分新房价格都是按照套内计算，而新房价格则大部分是按照建筑面积的。注意面积补差的价格按照哪种价格计算本来没有什么问题。不过有一种情况需要购房者关注，那就是时的面积补差款计算方式。这里有一个问题：如果你当初签协议交的是按照建筑面积算，那么收房时实测面积多退少补是不是也应该按照建筑面积单价计算呢？又或者说，如果你签的套内面积价格，收房时开发商会不会发善心按照建筑面积单价补交价款？这种前后不一致的情况是存在的。据小编了解，有的开发商在前期签是按照建筑面积计价，而到了补款时又按照套内面积，显然开发商占便宜了。套内面积和建筑面积哪个好？套内面积就是购房者实际能利用的面积，但是也包含了住宅内部墙体的面积。对于用户来说，按照套内面积计价更合适，一分钱一分货，补了差价多了，你可能感受更贴切一点；而按照建筑面积补差价，大部分人可能都无感，毕竟涵盖了。也许你补的纯粹是公摊面积！对于房子的计价方式，小编总结了几点：1、如果按照套内面积计价，那么房子公摊越小，较后补差价可能点。2、按照建筑面积计价，则需看补的面积是公摊还是套内，不过关于这一点，购房者几乎无法查证。3、套内面积补差价透明合理，建筑面积补差价就看“点儿高，点儿低了”。举个简单的例子吧，如果子总价200万，建筑面积单价20000元，收房时如果需要补交房款5000元，如果这些多出来的面积在你的套内，很划算！如果这些多出来的面积被用于公摊了，那么等于你做了“公益事业”！相关阅读
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这场论坛上，十一个亚太设计师分享设计正能量和理想生活
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摘要：新浪家居华南主编蒙辉主持了两场论坛对话，与十多个设计师探讨了他们的理想生活以及设计正能量，分享了设计师选材的体验以及痛点。
新浪家居报道
4月20日，新浪家居特别策划“三个设计师的理想生活”落地论坛，DESIGN正能量---亚太设计师峰会在佛山陶瓷产业总部基地举行。这场由佛山陶博会组委会、香港室内设计师协会以及新浪家居联合举办的峰会上，新浪家居华南主编蒙辉主持了两场论坛对话，与十多个设计师探讨了他们的理想生活以及设计正能量，分享了设计师选材的体验以及痛点。高峰论坛1：设计之源高峰论坛2：品牌制胜，渠道为先
设计作品中是否蕴含设计师的价值观？
广州大学建筑设计研究院副院长、岭南建筑设计领域大师级人物
设计要给客户带来附加值，就是文化。我们可以从不同的角度、不同的方法去营造空间，并增加多种附加值。我认为，一个成功的设计师的作品，是一个全方位的打造。
（深圳）香港室内设计师协会委员、深圳任清泉设计有限公司董事长兼设计总监
室内设计师，最根本解决生活的问题，就是业主在其中生活的舒适度。设计师不是为自己设计，而是为业主设计，为他带来生活价值，提升他的社会价值。
JohnsonLai（黎耀辉）
马来西亚黎大师设计事务所创始人、丽晶建筑装饰工程有限公司设计主持人
作为室内设计师，要考虑到很多方面，空间用材，灯光、色彩配套，都要符合健康条件。所以我们的任务蛮大，我们要提供一个很舒畅的生活空间给客户。在这个设计的过程中，我们更重要的是要满足甲方，满足人性化的设计。
设计师的理想生活是什么？
JackieChe（谢小海）
澳门著名室内设计师、澳门厘米设计创始人兼设计总监
我最理想的生活态度就是现在，我的家装修设计比较适合自己，我在家就是看书。我很享受这几年的生活，一年去几十个城市去旅游。我觉得设计师要有态度的生活，又要有追求。吴宗建&& &&
70后& 集美山田组总设计师
理想的空间，我有。我也曾经在家里按照自己的想法做装修，但我碰到的第一个问题是老婆强烈反对。我越来越发现，一个设计师越带着理想的概念去做设计，你和业主的矛盾就越大。那么一个设计师应该怎么做呢？我觉得家装，首先应该倾听女主人的心声。我把自己的观点对别人的影响缩到最小。当然我可以在美、舒适、功能方面给他们建议，甚至帮他们落实。但每一个人的理想不一样，我很想有个人的理想空间，但最后都没有实现。我想，理想归结到最后，就是回到现实。
80后& 自由设计师
以前都是为客户构建梦想之居，借助这个机会我为自己做了一场梦，给这个空间取了一个名字，叫梦居。设计师是看似外表光鲜，其实内部痛苦的行业。那么怎样去坚持做设计呢，可不可以带着家人、朋友，或者宠物，还有喜爱的设计工作，以学习的眼光走向世界？我的家能不能放在这些美景旁边？就像燕子，在不同的时节去到不同的地方，带到家人去建立它的家庭，它的窝。王宝丰的理想的家
这是一个很简单的建筑模型，就像以前童话故事的树屋，包含着我对生活的理解。第一层是朋友来到我们的家，可以在这里聚会。第二层是我与家人，在那里温馨地生活。第三层小空间，可能是一个舞蹈工作室，或者一个设计工作室。我跟着这个小方块去到不同的地方，组成一个不同的形态，成为一个可以移动的房子。
这个移动的房间，我构想了几个关注点，一是我用模块化的手法，其次，这个地方移动到另外一个地方时是一个可重复使用的东西，在选材方面希望是以环保为前提。第三个，有限的空间里要满足生活需求，我希望是有一种物件包含不同使用功能的设计。当然在我们远离都市生活的时候，也需要科技的融合。这就是我所期待的一种生活。
90后& 家语设计师&
我觉得最理想的空间，无非是一个交流互动的空间。我们发现，餐桌也许是更适合交流互动的一个空间。这张图片是我们前两年团队做的项目，基本上是开放或者半开放的厨房。把餐厅、厨房融入到一个大空间，你在这边备餐，我在沙发旁边同样看得到你，可以跟你交流。
回归到理想生活，作为一个90后家装设计师，可能没办法在城市的中心买一套很豪华，很理想的房子。现阶段我的理想可以这样去定义，做一个快乐的设计师，然后再把这份快乐的东西表达给客户、业主，让他们也拥有这种乐趣。
设计师选材的原则或者痛点是什么？
中国建筑装饰协会设计委执委办主任、国家注册一级建造师
设计师选材有诸多痛点。第一，产品本身同质化相对来讲比较严重。还有，我们传统的体制交流上，设计师很多是艺术院校的或者理工科，在学校内对材料缺乏深入的学习和探讨。像日本设计体制，设计师要了解1970多种材料。他们对材料本身的应用非常深入了解。而我们很多的设计师是进入社会后，在设计应用过程中慢慢学习和掌握材料。陈杰&
全球华人著名风水设计师、香港室内设计师协会常务副会长、香港皇朝室内设计有限公司执行董事兼设计总监
我一直觉得材料供应商是设计师的后花园。设计师有好的理念，如果产业跟不上，我们就没办法把作品体现出来。当然我有时候也会迷惑，我不仅是设计，还要考虑风水，可能市面上提供不了我所要的材料，我可能就要去开发。
MickeyLin（林剑雄）
香港室内设计师协会委员、香港名艺廊设计有限公司董事长兼设计总监
我们每个风格不一样，材料有很多种，每次挑选材料给客户看，要从细节以及应用慢慢跟客户讲。如果有一个好的材料平台给设计师，让我们把时间点用在设计方面可能会更好一点。
香港叶惠民设计事务所创始人、中国设计手绘发起人之一
我们早期做设计会注意空间的一种美感或者色彩，但是到了后期的提升，空间设计注重是材质的选择。我们现在应该讲究材质本身的体现，砖就是砖，布就是布。现在各方面的材质推进非常好，我们很好的设计受益于这些材料开发。
汤洁明& 中国陶瓷总部营运总经理
陶瓷行业前三十年，只要你有产品都能卖。但从2015年开始，整个行业转型，有些品牌已经在关注个性化、差异化，甚至在产品的质感、纹理上做了很多的工作。未来这方面将有更好的前景，因为只有跟设计师多交流，我们的企业才能有好的解决方案，材料才可以有更好的延伸。
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