装修拆墙技巧都有哪些_百度知道
装修拆墙技巧都有哪些
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拆墙技巧：1．确定拆墙行为合法。关于住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房。(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。(4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。第6条规定，关于装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准不得有下列行为：(1)擅自搭建建筑物、构筑物。(2)擅自改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。因此，业主在装修时不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝并严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。2．不要大面积地拆改非承重墙。相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙通常还是设计上的抗震墙，一旦发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震能力。3．事先找开发商要一份结构图，看看哪些地方有柱和梁、哪些墙里有电线或水管，避免途中砸到柱或梁，以致前功尽弃。墙里有电线时一定要提前切断电源；如有预埋的水管，应事先将水管封闭好，待砸完墙再进行改造。4．在施工人员进场前，一定要事先对房间内的现有成品如水管、窗户、插座开关、灯具等做好保护措施。5．卫生间、厨房和外檐墙体尽量不要砸，因为这些墙体涉及保温、防水、水电路线等，结构复杂。6．由于砸墙是按照所砸墙壁的面积计算费用，因此在砸墙之前一定要将拆掉的墙面积测量好，否则，多余拆掉的墙也需要业主付费。要了解更多相关专业方面的内容可以到师傅邦。以上就是为大家总结的拆墙技巧，希望对你有所帮助。
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[导读]常来说改变室内布局的方法有加隔断和拆墙体两种，加隔断有利于把空旷的空间加以分隔，以形成更多的用途;拆墙则可以把小房间打通，以便重新调整室内间隔，扩大居室面积。
通常来说改变室内布局的方法有加隔断和拆墙体两种，加隔断有利于把空旷的空间加以分隔，以形成更多的用途;拆墙则可以把小房间打通，以便重新调整室内间隔，扩大居室面积。一般情况下加隔断对房屋的结构不会生产太大影响，而墙体的拆除稍有不慎就会对房屋的承重结构。构产生变化，轻则产生裂纹、重则出现安全隐患。◆非承重墙、承重墙咋鉴别?通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙应该没什么太多的声音通过厚度判断：在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄，一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚，仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙，其厚度一般在24厘米左右。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。通过部位判断：外墙通常都是承重墙;和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间，储藏间，厨房及过道。◆这些墙不能拆一般来说，承重墙千万不要去动它，就连在上面淘大面积的洞都不行，否则后果很严重。还有一种老房子阳台窗户下面的墙，叫配重墙，是用来平衡阳台的重力的，对阳台也有一定的承重作用，所以最好也不要拆，特别是旧房。但如果连窗带砖墙一起拆，有些物业公司也允许，这主要根据楼房的具体情况而定.相对于承重墙，非承重墙至少也要承受两部分载荷，一是墙体的自重，以六层住宅为例，底层住户的非承重墙要承受上面五层墙体的重量，每一米长的墙体要承受自重达7300公斤。二是从结构上讲，非承重墙往往还是设计上的抗震墙。也就是说，一旦发生地震，这些非承重墙将和抗震墙一起承受地震力。据介绍，这种非承重墙一般不能拆，虽然就单个家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个门洞没太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改墙体，将大大降低楼体的抗震力还有一种墙，即楼房盖起来后，在跨度比较大的地方后起的墙，从结构上讲，这种墙属于非承重墙，但它对房屋起到很大的支撑作用，也是不能随意进行拆改的。另外，对于混凝土梁下面的非承重墙，也不可轻举妄动。因为梁虽然是混凝土做的，但对于梁上面楼板、墙体的重量，梁不直接承受垂直载荷，而是将其传递到下面的墙体上，所以梁本身没加多少钢筋。因此一旦将梁下面的墙拆了，梁就会失去支撑力，逐渐变形甚至塌落。◆哪些墙可以拆?比如轻体结构墙，如轻钢龙骨、石膏板墙或水泥板轻体墙这种充当隔断的墙体拆改是没有什么危险的，这类非承重墙是可以拆除的。但请注意，对于卫生间的半砖墙，如楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁，则可以拆除，否则就不能拆。但即便能拆，也要防止破坏防水层，否则就要重做.◆拆墙注意事项报物管审批：拆墙不是一件模棱两可的事，仅凭肉眼估计是绝对不行的。无论是任何墙体，您要对其改造之前，最好都取得物业的同意，否则，很有可能因为违反物业的要求，而被扣掉物业押金。一般来讲，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸，其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些墙能拆，哪些墙不能拆。如果遇到特殊情况，住户和施工队应同物业公司商量，并请教有关结构设计人员，对拆后可能出现的情况要及时采取补救和加强措施。注意电路：一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。同时，在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。毕竟，电路的改造可以工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved　　本报记者 陈艳梅　　无论装修新居还是房屋改造，大部分业主都会对一些不合理的空间进行重新规划，要么拆掉阻碍空间动线的多余墙体，要么是改变门洞的位置，让空间动线更流畅。不过，家里的墙体可不是想改就改的，一旦出现错误，就会埋下安全隐患。　　就墙体改造问题，记者专门走访从事家装工程的黄工。黄工告诉记者，装修过程中要改动墙体，很多不规范的装修队都会把拆墙、改门洞的工作交给一些临时聘请回来的拆墙工去做，这些拆墙工往往是半路出家，对装修、房屋结构没有任何了解的，雇主告诉他们要拆哪堵墙或者在哪里开一个门洞，他们抡起大锤很快就把需要拆的墙砸掉了。然而，这样野蛮拆墙很可能会损害相邻的墙体，更严重可能损害房屋结构。　　黄工说，虽然拆墙看似简单，其实却不简单。像砖混结构的房屋，墙是主要的受力点，所以最好不要拆墙，以免发生事故。而像这种钢筋混凝土结构的住宅，这种房子其室内的墙一般来说是可以拆的，但拆墙时切记损坏梁柱的结构。　　为了获得一些设计效果，有的时候还需要进行门洞移位。在这个时候，业主必须知道门洞的移位与整个房屋的安全的问题，并且在施工时泥工需要特别小心。在进行工作前，要先检查墙体上所要开出的新门洞的位置是否有柱等混凝土结构，如果有柱，就不能在此砸门洞。即使没有柱，砸门洞也不能用大锤随意地在墙面上砸一个大洞。一般正规的家装公司开门洞前，会在墙面上划出门洞具体的尺寸，然后用切割机沿划好的线把门洞切割好，这样需要拆除的墙体与不需要拆除的墙体完全分开，砸墙的时候也不会因为震动而伤及相邻的墙体了。在门洞砸好后也需要进行一定的固定，新门洞一般常用过梁处理。一些装修队通常采用木过梁作支撑，而规范的家装公司通常采用更坚固的水泥钢筋混凝土过梁作支撑。　　黄工还表示，砌砖墙是泥工最基本的活，在装修过程中，有时会遇到新墙与旧墙搭接，这时候泥工如果没有进行合理的处理，新墙与旧墙之间就会产生裂缝，直接影响墙体的稳定性和整体性。所以在砌筑新墙体时，泥工需要首先查看旧墙体的砌筑形式，在砌新墙体的时候，一定要按旧墙体的砌筑方式错缝搭接进行砌筑，这样才能保证墙体的整体性和稳定性。在装修时，最好选用优质的内墙腻子，因为它能够为墙面和涂料提供极具亲和力的双向黏结力，可以防止涂料起皮、剥落。而且优质腻子具有保水成分，能减缓水分的蒸发，在腻子层硬化之后，仍具有极强的抗拉强度，不容易产生开裂。在这里人人都是生活达人
乐山一业主拆墙遭集体反对 邻居：有安全隐患(图)
三江都市报
事发现场过去3个月里，乐山()城区开元明珠小区三单元的业主们，因为几堵墙的问题和楼下门市的商户“杠”上了。开元明珠小区位于茶坊街，2015年12月，市民小周从林女士处租下了小区的4间门市准备做生意，为了布置店铺，她计划将门市之间的墙壁打通。没想到，“拆墙”的做法却引起了楼上业主的集体反对，从此，业主和商户之间开始了长达 3个月的“拉锯战”……矛盾：拆墙“拉锯战”持续三个月近日，三江都市报讯记者在现场看到，门市所在的楼房是开元明珠小区的三单元，一楼被隔为里外两部分，外面是门市，里面是车库。1月初，小周找来工人对门市进行装修，计划将原本独立的4间门市打通，得知这一情况，楼上的业主前来阻挠。“当时业主反映楼下打的是承重墙，担心影响房屋安全”，开元明珠小区知音物业的物管经理范琴告诉记者，业主提出反对后，商户便停止了施工。“我们找来了小区的设计图纸，上面注明这几面都是填充墙。”林女士是门市业主的亲戚，受委托帮着出租门市，她告诉记者，确认图纸后，小周再次找人来拆墙。看到商户多次试图拆墙，小区业主以“敲打承重墙”等原因对门市商户进行了投诉。接到投诉电话，市建设监察支队迅速安排执法人员赶到现场。经过现场勘查，并结合建筑原设计单位、四川创想博世建筑工程设计监理有限公司出具的《情况说明》，市建设监察支队对业主的投诉进行了回复，确认拆除的并非承重墙，均为填充墙，拆除该填充墙不影响结构安全。小周告诉记者，3月31日，她们再次对墙壁进行拆除，依然遭到小区业主的强烈反对，甚至有业主拨打了110请民警前来协调。而此时，距离最初开始装修已经过去了3个月。业主：担心房屋受到拆墙影响“小区的房子属于老式结构，一拆就把3堵墙都拆了，如果以后再遇上地震等自然灾害，房屋能不能承受住？”一名业主告诉记者，三单元一共住了10户住户，出于安全考虑，大家才集体反对拆墙。“我们上网查过，填充墙对房屋也是有支撑作用的。”三单元2楼的业主方女士告诉记者，因为楼下商户敲墙，她家窗台的墙面出现了小裂纹，她为此深感担心。“另外根据设计图纸，一楼标注的是车库，现在却要商用，我们感到很疑惑。”商户：拿到鉴定业主依然阻挠为了再三确认安全，林女士又找到了第三方机构、具有建筑行业甲级资质的四川盛泰建筑勘察设计有限公司再次进行鉴定。记者看到该公司鉴定后盖章的设计图纸，上面标明对应的填充墙为“砖体结构可以拆除，拆除后对建筑建构不会造成任何不良后果”。而针对业主“将车库改成商铺”的投诉，林女士向记者出示了门市的房产证，上面“设计用途”一栏确实注明为“营业用房”。社区：多次协调无法达成理解市中区柏杨街道茶坊社区居民委员会负责人也多次出面协商此事。“如果业主还是有疑问，可以找权威机构出具不能拆除的鉴定，这才有依据去阻拦。”社区工作人员徐旭告诉记者，若能通过鉴定证明拆墙确实造成墙体裂缝、对房屋质量造成影响，业主可以走法律程序维权。市建设监察支队的工作人员告诉记者，根据《四川省建筑装饰装修管理办法》第七条，商户拆除的填充墙不属于“拆改建筑主体结构和承重结构”，所以并没有违反相关规定，“我们也跟业主解释过多次，谁主张谁举证，如果业主还是觉得有问题，可以找具有资质等级的第三方设计单位来鉴定。”头痛：商户和业主之间有堵“墙”如今，小周的门市墙壁已经全部拆除完毕，但是商户和业主之间的“墙”，却没能一同拆掉。“我们都是20多岁的年轻人，租门市自己创业，现在因为墙的事情已经耽搁了三四个月，损失很大。”小周说，为了不影响周围住户，她们将严格按装修规定来施工，今后也乐于随时同业主们进行沟通，“但如果业主继续无理阻挠，我们也只有正面处理，要求业主赔偿损失。”而同时，业主的忧虑依然还在。“即使鉴定没问题，也应该把大家组织到一起，将情况说清楚。”业主方女士告诉记者，至于是否还要找第三方机构来进行鉴定，要等业主们商量后再决定。（三江都市报）本视频与文章内容无关，仅供扩展阅读：
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