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做北朝南的房子,西门,怎莫分房子的前后
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奔向小康, 积分 132, 距离下一级还需 368 积分
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& & & 我和他是大三认识的，虽然到现在才一年的时间，但是感情很好。我是独生女，爸爸去世得早，只有妈妈带着我长大。妈妈靠着微薄的工资抚养我长大，我们娘两个真的很需要一个人来保护我们，照顾我们。我今年考上了家里的公务员，工资不高，但是基本生活还是够得。男朋友工资也不高。他家是农村的，还有一个弟弟，家里很穷很穷，弟弟初中毕业就出去打工了，家里攒的钱只够他弟弟结婚用的。他跟我说，家里没有钱买房子，实在没有钱。看来我如果要不贷款不按揭就住上房子，必须啃我妈妈的老了。我不想，可是年轻人真的不容易，我从小过了很多穷日子，我不想了。这个社会真的很现实很物质，许多时候不是说只有爱情就可以的。贫贱夫妻百事哀，这句话我真的体会到了。我也不想大富大贵很有钱，最起码我想有个房子。雄鸟吸引雌鸟之前还要搭个窝呢！他对我也很好，很顺着我，我们俩在一起除了房子没有过其他的分歧。他也很知道努力挣钱，虽然有的时候眼光有点短浅，看的很窄。他总是对我说，现在穷不代表他以后没出息，他要我看他一定会成功。我不知道怎么办了！真的很矛盾！
劈腿前的节奏！
总评分:&威望 -2&
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奔向小康, 积分 154, 距离下一级还需 346 积分
等你找到一个有钱买得起房子又肯跟你结婚的人之后，你再纠结吧
金钱157 元威望5 点贡献值0 点金元5 个最后登录注册时间帖子精华0积分158阅读权限200好友
锦衣美食, 积分 158, 距离下一级还需 842 积分
整天沉浸在都不知道会不会发生的事情里，不是自寻烦恼吗，在那个有钱又肯要你的人出现之前，还是自己多攒钱够实在，如果那个人一辈子不出现，你除了现在的男朋友还有别的选择？除非你有决心单身一辈子
金钱176 元威望-71 点贡献值0 点金元3 个最后登录注册时间帖子精华0积分177阅读权限200好友
奔向小康, 积分 177, 距离下一级还需 323 积分
把房子看得比爱情重要，这爱情就成了一个幌子
金钱178 元威望5 点贡献值0 点金元5 个最后登录注册时间帖子精华1积分179阅读权限200好友
锦衣美食, 积分 179, 距离下一级还需 821 积分
&&为什么是有钱买得起房有肯结婚的时候才能纠结
金钱80 元威望6 点贡献值0 点金元6 个最后登录注册时间帖子精华0积分526阅读权限200好友
锦衣美食, 积分 526, 距离下一级还需 474 积分
&&呵呵，是吗
金钱-4 元威望0 点贡献值0 点金元0 个最后登录注册时间帖子精华0积分105阅读权限200好友
锦衣美食, 积分 105, 距离下一级还需 895 积分
&&也许我是死脑筋吧
金钱0 元威望0 点贡献值0 点金元0 个最后登录注册时间帖子精华0积分38阅读权限200好友
白手起家, 积分 38, 距离下一级还需 162 积分
问世间情为何物？
金钱0 元威望-12 点贡献值0 点金元0 个最后登录注册时间帖子精华0积分97阅读权限200好友
奔向小康, 积分 97, 距离下一级还需 403 积分
&&我是不是很固执？
金钱0 元威望0 点贡献值0 点金元0 个最后登录注册时间帖子精华0积分169阅读权限200好友
乞丐, 积分 169, 距离下一级还需 -169 积分
&&你不认同吗？难道没房子就不能结婚？你去国外看看，即便比你家有钱几千倍的人家，结婚不还是租房子过？
金钱0 元威望1 点贡献值0 点金元0 个最后登录注册时间帖子精华0积分188阅读权限200好友
锦衣美食, 积分 188, 距离下一级还需 812 积分
&&对，你说的都对行了嘛，反正我就是不该有意见，我应该就这样子什么都不用管，光有爱就行了，什么都可以不要，是吗，我要了就是我有问题对吗
金钱-3 元威望3 点贡献值0 点金元-2 个最后登录注册时间帖子精华0积分196阅读权限200好友
白手起家, 积分 196, 距离下一级还需 4 积分
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& 选舒服房子——莫只晓得说南北通透，会被人当小白！！喜 ...
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UID538477&好友&帖子&主题&精华0&小红花52 &积分413&在线时间59 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID538477&帖子&精华0&金币295 &威望0 &注册时间&
蛮多小白一说户型，就只晓得南北通透，再细问就说不出其它需求鸟。真滴选个户型猫腻蛮多，收集了些资料和自己的感受分享给其它小白们，希望和懂户型的朋友多交流哈，说的不好的地方，请随便纠正
----------------------------先说哈空间分隔----------------------------
1、功能分开
公共活动区：客厅、餐厅、门厅；
私密休息区：卧室、书室、保姆房；
其它：厨房、卫生间、衣帽间或储藏室、健身房、阳台；
卫生间不要离卧室太远，晚上使用不方便；
为了好集中水管天然气管道，厨房和卫生间应尽可能靠近，减少施工成本。
2、动静分开
人来人往的地方（客厅、餐厅、厨房、麻将室）应该靠近入户门，并且活动频繁区离卫生间不要太远，方便使用。
安静区域（卧室、书房）可以深入点，动静分好了，休息学习的人和客厅看电视做家务就互不干扰啦。
有的户型只有一个阳台可以晒衣服，最好在阳台，否则穿过卧室晒衣服，影响休息和私密性（客厅有个阳台多么重要！）
厨房应靠近入口处，避免买菜回来，提着菜穿越客厅，不方便也不干净。
动线：人在室内活动的线路图，一般分为居住动线、家务动线、会客动线。
你可以自己模拟一下，比如你要做饭端菜，客人进门，会怎么走，看哈这些线路是不是总是交叉，那家中有多人时，就会各种撞在一起！找到一张图满形象，做饭和去卧室休息，频繁穿越客厅。
09:17 上传
3、私密分开
很多人把私密跟动静混为一谈，我说的私密是比如：客人进门后看得见家里的每个角落，这完全冒得私密性。所以选户型不仅注意卧室与客厅分开，还要注意各房间门的方向。
对着客厅的门太多，无隐蔽空间。这个图既说明私密和动静都有问题！
09:21 上传
4、主次分开
主卧单独设立卫生间，如果跟父母住，两个卧室最好分隔点距离。有的家庭还有保姆房，应与家庭成员的房间有一定分离。
5、干湿分开
厨房和卫生间带水、易脏，与卧室要分开，再就是厕所内部也要有干湿分区。卫生间不宜正对客厅、餐厅和卧室，不好的气味、脏水会影响到干爽的区域。
卫生家至少4平才能做到干湿分区，否则略挤，只好把洗衣机挪到阳台了。
----------------------------再说哈面积分布----------------------------
房间有多大，据说跟人体工程学和心理学都有关系，听着就蛮高大上。举简单例子：客厅的开间不要小于3.9米，否则你看电视会很不爽。卧室面积应在12—18平方米之间；长条型的卫生间、厨房，有时候尽管面积一样，仍旧没有方块型的活动区域大。蛮多人选面积有3重误区：
1、卧室越大越舒适：面积大在什么地方很重要，如果大在客厅、主卧、阳台其实不实用，我去看过一个房子，主打就是卧室比别的盘都大，反而厨卫的面积没有改善。话说家里面厨卫利用率是相当高的，装修过的人都晓得厨卫占装修费用的比例！
2、阳台越多越好：我一直觉得一家有两个阳台就够用了，一个晒衣服，一个休闲娱乐。宽度能有1.8米,6-8个平方很舒服了，每个卧室外侧设置阳台其实对采光会产生遮蔽，不如直接来个大窗户好了！
3、关于飘窗：
飘窗很美，我也觉得很有情调...但是过大的玻璃窗会出现白天阳台灿灿，晚上冷气飕飕。夏天卧室被烧烤一天，冬天热量散失又过快。不要忽视这个问题啊~
----------------------------最后说通透性----------------------------
通透不光是一个南北通透就完事了，通风和采光性能，首先要求户型要有良好的进深开间比。
开间：房间的主采光面称为开间
进深：与主采光面垂直的称为进深
这就是为嘛大家喜欢买方正户型，进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源。方正户型是为了采光通风与保温两者间的平衡。
客厅朝向：客厅是使用率最高，使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向，冬天可以晒进太阳，在夏天吹得到凉风。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层一定要对相邻建筑的间距加以关注。
厨卫生朝向：
卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，必须保持采光、通风、避免选择西向的卫生间。
厨房由于本身会产生油烟，其室内空气最需要与外界经常保持交换，厨房最好不要选择北向。
小白第一次去售楼部，大部分听置业讲解，蛮容易被讲得迷迷糊糊，总之多看看户型对比哈，自己模拟一下子居家生活...户型选自己最看重的点，毕竟完美的户型太少鸟！
本帖最后由 YYY青 于
09:34 编辑
谢谢分享，“得意”有您更精彩!
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说了那么多，给个完美的户型图展示一下撒
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UID205251&帖子&精华1&金币24686 &威望47 &注册时间&
确实啊，我们现在的房就是厨房厕所很近，洗澡水一哈就热了，蛮爽！
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以我10年间前后买过5套房子的经验来说&&完美户型朝向几乎没有
我的完美户型概念是----客厅朝南带大大的阳台阳光充足 （可以种喜欢的花花草草和放下摇摇椅躺椅看书晒太阳发呆和眯觉& &还可以晒满床单被子）&&卧室朝南有大大的飘窗& & 明厨明卫无暗房 就算很好了
谢谢分享，“得意”有您更精彩!
总评分:&小红花 + 2&
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广 告支持楼主，涨见识了
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屌丝来买就没法挑好户型，何况没有完美的户型。通透全明户型就可以了。
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南北通透，是现在商品房的最重要要求，只有在满足南北通透的基础上，功能、动静、私密、主次、干湿分开才有意义。
如果连南北通透都做不到，那些功能、动静、私密、主次、干湿分的再开，也只是开发商的噱头。
UID140691&好友&帖子&主题&精华0&小红花77 &积分7510&在线时间1772 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
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全南朝向的好不好？
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风一样的小子 发表于
说了那么多，给个完美的户型图展示一下撒
我还在找...
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有道理，不过现在的户型做的越来越奇葩了
UID365957&好友&帖子&主题&精华0&小红花633 &积分9128&在线时间1627 小时&注册时间&阅读权限150&最后登录&
UID365957&帖子&精华0&金币5739 &威望27 &注册时间&
不错~~虽然完美户型几乎没有，但是朝着自己理想的户型去还是有可能找到比较满意的~
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UID491986&帖子&精华0&金币16433 &威望1 &注册时间&
不错，收藏了
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如熙123456 发表于
学习了，收藏了呀
哈哈，开心...得到认可了
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yycat喵喵 发表于
不错~~虽然完美户型几乎没有，但是朝着自己理想的户型去还是有可能找到比较满意的~
我就是这个意思，给你狂点赞
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UID538477&帖子&精华0&金币295 &威望0 &注册时间&
连翩江南 发表于
我觉得最理想的是：大开间小进深，南北通透不缺角。厨房厕所在北面，两卧一厅要朝南。
有的虽然南北通透 ...
你说的蛮中肯滴
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UID538477&帖子&精华0&金币295 &威望0 &注册时间&
那些花 发表于
以我10年间前后买过5套房子的经验来说&&完美户型朝向几乎没有
我的完美户型概念是----客厅朝南带大大的阳 ...
我不想歪楼，可是你十年买5套房子啥情况？
UID315773&好友&帖子&主题&精华0&小红花19 &积分1777&在线时间830 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
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我家除了主卧没飘窗，其他满足你的完美要求。另外阳台从早上太阳出来晒到下午太阳落，主卧也一天晒的到太阳，半个床能晒被子。但是我依然不满足，上班距离问题和伢上学问题。所以说麽样是完美呢？
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世界上最美的房子，莫过于中国人自己的房子！
世界上最美的房子，莫过于中国人自己的房子！
中国人自古就有房子情结，把房子当成安身立命之所。《汉书·元帝纪》说：“安土重迁，黎民之性；骨肉相附，人情所愿也。”有房才有家，家——是幸福的源泉。世上有一种房子，只有中国人最是喜欢。中式庭院，坐落千年。古时工匠，创造出最适合中国人居住的庭院。宠辱不惊，看庭前花开花落。去留无意，望天上云卷云舒。现在，我们用钢筋混凝土盖房子；从前，他们用心盖。月拱门，抬脚跨过天圆地方。雕花窗，窗外花正放。它有几尺门廊，游子迟迟归，娘亲站在那里望。它既有春的娇艳，也有夏的葱茏，还有秋的鸣叫，更有冬的静穆，交织在一起，美丽又清新。天晴时，风和日丽；下雨时，银河倾泻；入暮时，晚霞斑斓；入晚时，夜深人静。透过一缕缕皎洁的月光，感受庭院的每一寸景致，这里就是我们的心灵憩园。或许，正是这些拥有灵魂的中国房子，让屋檐下的古人文思泉涌，作出流芳千古的惊艳诗词。深深庭院清明过，桃李初红破。柳丝搭在玉阑干，帘外潇潇微雨、做轻寒。庭院深深深几许，云窗雾阁春迟，为谁憔悴损芳姿。夜来清梦好，应是发南枝。昼永蝉声庭院，人倦懒摇团扇。小景写潇湘，自生凉。现在来看，在咱们中国的房子里，做什么事都是美好的。房子不在大小，不在能放多少东西。将心注入的房子，才是中国好房子。
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