买的房子装修效果图有规定说要多久前装修的吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-11 05:55 标签： 房子装修效果图
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买私人房子要注意什么 买之前要考虑清楚三要点
“城市中大地产商建造的商品房好是好，但房价也很高，以现在很多人的经济能力来看是买不起的，于是有些人就会 购买私人建造的房子。私人建造的房子最大优势是价格......” &感谢您关注小编为您精心挑选和分享的关于买私人房子要注意什么 买之前要考虑清楚三要点的相关内容，学装修频道让您了解更专业的装潢装修技巧和家居风水知识，主要包含：装修攻略、家居风水和室内设计案例。
　　城市中大地产商建造的商品房好是好，但房价也很高，以现在很多人的经济能力来看是买不起的，于是有些人就会 购买私人建造的房子。私人建造的房子最大优势是价格便宜，那么买私人房子要注意什么？　　首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记( 也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。　　其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署 的协议也是无效的。　　第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的 。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的 财产。　　目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方 式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。　　但是做什么事都不能太绝对，没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城 市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产 证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。当然，无论是哪儿的房子，对方既然没有房产证， 买给你房子，对方肯定是要付出代价的，所以你在权衡利弊后，作出是否要买这个房子时，一定要想清楚，以后会 出什么样的问题，出了这样的问题，如何去解决，你应当把你所想到的，都在合同上明确约定。以后即使买卖合同 无效，那争议的解决方式的约定还是有效的。因此，建议，如果房子对你实在是很有诱惑，不防买下来，但在买房 子之前，一定要好好想想，以后会出什么问题，把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定，对你以后出 现纠纷是很有用的。当然最好是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证， 以后要卖房人协助你办理房产正就可以了，如果明知道没有房产正，以后也不可能有房产正，那就是你的过错了。　　买私人房子要注意什么？私人建造的房子大多是属于小产权房，它是房产证，将来房子的买卖、贷款等都会受到影 响，而且土地所有权也不属于你，本身是没有多大的保障，所以在购买之前人们要了解清楚。
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感谢您提出的宝贵意见！房屋质量保修规定有多少年？THATthat_0153国家规定的房屋保修年限是：
1)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
2)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
希望可以帮助你
更多回答qq0049d在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
　　(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
　　(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
　　(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
　　(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
　　(五)装修工程为2年。
　　其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第八条　房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
希望能帮到你
matthew92k78房子是70年的产权啦。房屋装修保修期一般分：隐蔽工程(如防水 水电)保修为5年
可看得见的工程：如(墙面脱落)保修期为1年
至于房屋设计方面假如您觉得跟不上时代的话，您可以根据您家的经济考虑是否需要重新装修
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