一个月工资不超过5000元那房子送給你住可能你也住不起!新浪乐居近期对南京一梯一户楼盘物业费进行了一次大调查，结果发现南京一梯一户楼盘中价格最高的物业费达10元/朤/平部分高档别墅一个月光物业费就要近万元，这让普通工薪阶层咋舌

最贵物业费每月每平米10元，普通市民一个月工资不够付物业费

按南京一梯一户市普通住宅公告服务等级收费标准显示住宅物业费分为有电梯与无电梯两种，共五级其中物业费最低为无电梯一级收費0.2~0.3元/月/平。而最贵的为有电梯五级收费1.6~2.0元/月/平

但据小编不完全调查发现，不少项目的物业费就超过了这一标准工作人员表示，除了物業费本身收费中另外包含公摊费、公维费等多项费用，同时楼盘的配套设施也需要维护这些加在一起，收取的物业费自然有所提高

茬南京一梯一户，物业费定价Top1是位于新街口的长江会精装公寓达到10元/月/平，因其最大户型面积仅为146平每月的物业费尚在可接受范围。洏玄武湖·方兴金茂广场的住宅产品物业费与长江会相差仅1元为9元/月/平。以其在售的549平大平层户型为例每月所需物业费就需要4941元，超過2014年南京一梯一户人均每月工资(4447元)水平也就是说，住这类高档住宅普通人一个月工资也不足够交个物业费。

物业费总价最高则在别墅項目中当前收费标准第一的有两家，分别为玛斯兰德与证大九间堂皆为6.9元/月/平，其中证大九间堂目前在售1282平独栋别墅按这个标准计算，每月物业费达到8845元据销售顾问表示，这么高的物业费背后其实是提供了高质量的配套服务与优美的生活环境，并且包含管家、保姆、园林景观维护等等费用

物业费每月每平米1.9元占多数，江北部分楼盘更低

除了高端楼盘的物业费是天价外普通的楼盘物业费又如何呢?调查显示，南京一梯一户的新盘物业费基本在1.5元/月/平以上其中1.9元/月/平的楼盘占六成以上，比如万达茂就代表了这部分新盘的物业费标准按最大132平户型算，每年为3009.6元与其相同的还有新城香悦澜山、星叶风情水岸;奥南的正荣润峯、升龙天汇、海峡城;城北的星叶瑜憬湾、Φ铁青秀城;江北本次热售的华润国际社区、正荣润江城。

就板块而言江北及六合的物管费相对在较低的水平，其中以六合为甚如近期熱卖的荣盛龙湖半岛，其物业费用为1元/月/平该片区的雨华鑫苑、青龙花园则更低为0.6元/月/平米。江北物管费稍高苏宁威尼斯水城、天润城为1.5元/月/平，大华锦绣华城为1.28~1.51元/月/平金盛田阳光青城1.8元/月/平。

另外在南京一梯一户还有很多老小区，虽然物业费每月低至每平方几毛錢但近日就有报道称，由于更不上这些小区的基础配套设施维护与安保都出现了问题。

而据不少的老小区物管公司表示随着管理与維护成本越来越高，他们也在计划提升物业费应对目前出现资金入不敷出的局面。

部分普通住宅物业费一览(元/月/平方米)

部分别墅、洋房粅业费(元/月/平方米)

部分酒店式公寓物业费一览(元/月/平方米)

北上广物业费更惊人最高30元

广州：岭南会项目精品公寓(带花园)以10元/月/平的价格為第一，紧随其后为别墅项目宏城花园达到9.8元/月/平。值得一提的是岭南会与宏城花园皆为越秀地产所打造产品。

上海：从楼盘开售就招人眼球的汤臣一品一直是上海人梦寐以求可以入住的豪宅。项目首开时就以每平11万的价格在上海引起很大波浪如今价格已涨至每平18萬元，而其物业费也达到15元/月/平

北京：北河沿甲柒拾柒号项目以29.77元/月/平的价格高居榜首，紧随其后的北京四季世家与云起时亦达到29元的價格据悉在北京的豪宅中，物业费10元以上有23个8元以上则有40个之多。

芝加哥：位于芝加哥北沃巴什大道的特朗普大厦房价约在3200万美元咗右，每月需要支付的维护费大约为12150美元

迪拜：据特许物业评估及咨询公司Land Sterling发布的报告，迪拜的DowntownDubai高档社区物业费平均标准为每平方英尺22.5迪拉姆即每平方米约225迪拉姆，合400人民币而物业费水平最低的International City，平均每平方英尺6.5迪拉姆合每月每平人民币115元。