先装水电还是先吊顶？我家没按流程走，吃了大亏！
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2min阅读，装修前必看的准备秘籍！
为什么有人花30万精装的房子看上去还不如人只花3万装出的房子
原来都是因为：
大多数人都
不！懂！装！修！
所以，今天就给大家梳理梳理房子装修的整个流程线。
本 期 导 读
① 为什么要了解装修流程？
② 装修参考时间表；
③ 装修流程一二三；
跳过「为什么」直接说「怎么做」的都是耍流氓，所以我们先回答为什么。
为什么要了解装修流程？
原因很简单，为了让你少些后悔。
如果装修时，你对整个装修流程没有大致了解，
那你很可能会产生跟下面网友一样的烦恼：
或者是这样的：
如果事先对装修流程没有整体的了解，那出现失败装修的概率会加大。
而失败的装修不外乎这三种：
装修都开始了，大脑还是乱的，杂乱无章，最后把家装得不好住；
想得很美好，可装得不到家，色彩搭配乱套，最后把家装得不好看；
装修材料买贵了，预算严重超支。
装修参考时间表
那一个完整的装修流程、时间参考表应该是怎样的呢？
诺，应该是这样的：
▲装修参考时间表
装修流程一二三
1、装修到底要花多少钱？
装修的大忌就是不知道自己要花多少钱。
1.先看看自己手里能有多少钱用于装修。
优先把钱花在刀刃上。
2.了解一下当地的装修价格。可以询问2年内装修过的亲戚朋友。
以北京上海为例，每平米1000元~1500元是中等舒适型的装修价格（不含家具）。
3.用我们现代简约装修的免费报价器，算一算你家装修要花多少钱？
2、装修预算如何分配？
确定自己能够负担得起的装修费用后，接着就该进行装修预算分配。
按软硬装来分，
较为科学的装修预算分配为：
硬装、软装、家电、备用金的费用比例是2：2：1：1。如图所示：
按材料来分，则应该为：
主材（30%）、辅材（5%）、人工（15%）、设备（10%）、电器（10%）、家具（10%）、装饰（10%）。
3、低预算怎么办？
坦诚地告诉装修公司，没有什么不好意思的。
另外，记住专业人士会帮你想办法的。（毕竟装修公司也是想赚钱的，你大可以去问问他们的意见）
如果真的预算很紧张，那就先把硬装做好，软装可以压后，等有钱了再继续弄。
一些不急用的家具、家电不必在第一次装修时就购置齐全，可以以后慢慢添置。
▍规划功能布局
1、拉生活习惯清单
“你单身吗？”
“平时一个人住？会不会把朋友带回家？”
“父母到不到家住？”
“那你晚上也是一个人睡吗？”
“还会不会有其他人在家里留宿？”
这些问题都是鼠菇凉装修房子时，设计师问的问题。
当时，鼠菇凉内心OS：为什么装修要问这么奇怪的问题？
后来明白了，设计师问的这些问题，就是在引导你梳理自己的生活习惯。
每个人的生活习惯不一样，相应的对家的要求也不一样。
装修前的第一件事就是拉生活习惯清单。
那生活习惯清单该怎么拉呢？鼠菇凉拿自己的举个栗子：
拉清单是为了更好地做减法，看看自己需要 or 不需要什么；
同时也是为了确定现有房间与实际需求之间的落差。
比如你买了一室一厅，夫妻两人带着三个小孩，五人一室一厅很挤。直接的落差就是需要多两间卧室，那怎么改造呢？可以参照下图：
▲改造前户型
▲改造后户型
把客厅和卧室位置对调，然后把客厅分成三个小房间，就能基本满足需求了。
2、以场景的角度进行推导
做设计的时候，大家可以试想一下自己从回家进门那刻开始会遇到哪些场景。
以玄关为例：
下班回到家，手上拎着菜，这时你需要先放下菜，再放衣服、挂包，换鞋。
如此一来，就可以推导出：你需要在玄关设计隔板、衣架、鞋柜。
其他区域，大家也可以进行此类场景推导。
3、看下房子是否有硬伤
装修前，大家还要看下房子是否有硬伤。
所谓硬伤，指的是因户型造成的一些不好的情况，比如说房子整体采光不好，室内空气流通不畅等等。
大家最好把房子的硬伤或是自己不满意的点，用一张纸记录下来。
等装修公司来量房出设计方案时，告知自己不满意的这些点，这样设计出的装修方案，才更符合你自己的要求。
▍鼠菇凉碎碎念
好了，本来还想写写如何选择装修方式、施工流程和一些装修的注意事项的，但字数已经严重超标，怕文章太长，你们都不愿意看，所以今天的内容就到这啦。
如果还想看如何选择装修方式、施工流程、装修注意事项的朋友，记得在文章下留言，让鼠菇凉知道你的诉求，这样才有动力继续撸稿哟！
觉得鼠菇凉的文章对你有用的，记得转发朋友圈、点赞，让我知道我真的有帮到你们。
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水电燃气费如何收费
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水电燃气费如何收费
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水电燃气费如何收费
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我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
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A：三线城市，我没有听说过物管费收到安置小区的事。卫生费有收。总之干多少事收多少钱。不合理收费抵制就是了。安置区因为世代毗邻，都是亲戚朋友。比较容易统一意见（特别是抵制收费的意见）而且很少按标准小区建设所以一般的不收物管，物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。一般的情况下普通小区在1.00元/每平方米/每月左右。
A：按《商品房*合同》的约定，开发商作为房屋出卖人负有按期交付房屋的义务。依据合同法第67条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应费用（包括：契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、*印花税、测量费、水电开通费，其中开发商收取测量费、水电气开通费为非法收费）作为房屋交付条件的，开发商不得以购房者先行支付相应费用作为房屋交付条件。业主虽有物业费缴纳义务，但权利人应为物业管理公司，而非开发商，也就是说业主对开发商并不负物业费交纳义务，开发商以此作为房屋交付条件，属违约行为，如因此造成逾期交房，开发商应承担逾期交房的违约责任。
另外，水电气的建设费用及开通费，由相应机构（自来水公司、供电公司、燃气集团）向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费用。契税是在办理房屋交易时由购房者向税务部门交纳的税金，除购房者委托开发商办理房屋过户手续外，契税不应由开发商收取。公共维修基金是指住户交纳的专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造费用，归全体业主所有。公共维修基金一般由开发商代收，交至房地产主管部门代为管理，但开发商不得将收取公共维修基金作为房屋交付条件。
《新建商品房交易价格行为规则》第九条明确规定：经营者不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。且依《城镇新建商品房销售明码标价管理规则》规定，商品房价格构成中包括了有线电视网费、电话线路管理费、水电增容费、信报箱工料费等。业主在支付全部购房款后，不应再承担任何支付义务。而发展商在收取购房款后还要求业主支付上述费用，是重复收费，构成违法。
A：我们这边水电暖人工费的标准是45-60元每平米；
不同的地区收费会有一点浮动，不过一般价格幅度在10%左右。
A：你好！电增容费收取有两类：一类是有关部门在拆房后水电也被拆除。但是房屋还建后水电要额外收取增容费；另一类是房地产开发商在销售商品房时在房价以外收取水电增容费。普通增容还是变压器，现在一般的只收取施工费，如果是高压用户，每月会加收变压器损耗，每个月几十块钱，根据变压器容量，各地区会有差异。
A：吊装：一袋沙子想上20楼，身价瞬间涨4倍
　　在东联路附近某新建成小区，一些装修材料杂乱地堆放在楼前空地上，正在进行吊装楼的楼顶都固定有一个滑*，近楼一侧绳子下方拴着一个小筐，随着设备开动，楼下工人拉着尼龙绳缓缓地将材料运送至所需楼层，然后由另外的吊装人员接手搬运。
　　沙子5毛每袋每层、水泥一块、算法一样，排渣费每袋每层一块，还要加收一块钱的搬运费。这是该小区吊装公司基础定价标准，如果业主嫌麻烦想讲价，吊装人员会根据业主房子面积及装修情况制定一个“包干价”。吊装收费价格是否合理？有没有明确标准？
　　物业：不让沙子水泥走电梯是为业主负责
　　“小区里的吊装公司只有一个，根本不让外人进来‘抢生意’。”小区业主韩女士说，装修时物业明确规定水泥与沙子等装修材料不可以走电梯，小区又没有配备专门货梯，想要装修就只能选择吊装，进材料时，小区保安和吊装人员对于这些材料“严防*守”，甚至业主叫来力工都会被吊装公司的人员呵斥吓走。
　　为何沙子水泥必须走吊装而不能用电梯？以朋友身份陪同韩女士询问物业工作人员时，得到的回答是基于对电梯运行考虑，怕水泥沙子等装修材料散落弄坏电梯，表示此举是为业主负责。当询问为何小区吊装公司无法选择，只能用指定的公司时，该工作人员则表示不清楚此事。
A：几吨锅炉？如何改造？改造为天然气锅炉还是生物质锅炉？
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天然气表不走字，责任怎么认定？
您好！我家购买的房屋是07年年底交房，一直到09年底都无人入住，现入住后发现天然气使用时表不走字，天然气可以正常使用，我们没有向有关部门联系，现在请问，如果我们联系有关部门，会不会惹来不必要的麻烦？相反，如果我们就此隐瞒，会有什么样的相关责任？...
我有更好的答案
你好！我是在天然气公司工作的职员，也遇到过类似的事件，当我们公司查到“偷气”行为，我们会罚款+偷气量*2进行补收（偷气量：根据偷气时间按没有估算，平均三口之家每月二十~三十方左右）。因为不是你人为的原因，是由于燃气公司检查验收的失误，是和你没有关系的，能出示你使用燃气时间的证据，最后和公司说清，若幸运的话可以不用补缴气费并且免费给你换新表。每月天然气费不多，不至于给自己添麻烦。
采纳率：57%
最好主动联系，被动起来就不好了，小区物业为什么不管？无人入住这段时间内的收费只要提交证明就行了，比如水电费单据。东西坏了就修，小问题啦
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求助燃气表安全阀打不开该怎么办?
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你好。在没有放完气之前千万不能开盖，很危险的，这时要把锅浸到冷水中冷却后才能开盖，如果是不能把锅拿出来的那种电压力锅，就要让其自然冷却后才能开盖。希望帮到你哦。
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违法信息举报邮箱：贵阳市水电燃气缴费攻略
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　　要生活过日子，总离不开水电燃气。每个月缴纳水电燃气费用各家各户坚持着不敢怠慢，而对于一些没有“生活经验”的小年轻来说，如何缴纳水电燃气却是“一头雾水”，过年回来就有不少年轻的家庭因为不知如何及时缴纳水电燃气费，门上被贴催款单。尤其是缴电费要在原号前加上六位编码，许多年轻人都还不知道。为此，记者特整理一份贵阳水电燃气缴费攻略，刚开始自主生活的小年轻赶紧收一份吧。
　　尴尬&& 催款单贴在大门上
　　“过年回来，催款单就贴上大门。”家住贵阳某新楼盘的小李一家，前不久才刚从老家过年回贵阳，一到新家，一张水费催款单赫然贴在大门醒目位置。“催款单上说我家有几个月的水费没有交，再不交就有滞纳金，还要断水。”
　　看到催款单的小李十分茫然，之前和父母住在一起生活时都是由父母缴费，租房住后也是房东代理的代扣，她只需每月直接给房东现金就行，而新房入住时间也就几个月，完全没有生活缴费的经验，催款单贴上大门，让她茫然无措。
　　“我还以为会接到手机信息，然后我再去交，没想到就被催上门了。”小李说，看邻居家都没有催款单，自己家门上则贴着催款单，感觉实在尴尬。
　　“感觉自己在邻里眼里就是不守信用，水费都要拖欠的那种，心里挺不好受。”小李说，看到催款单，她为防邻居看到，就赶紧撕下扔掉。
　　经验&& 代扣最靠谱
　　和小李的茫然无措相对应，一些有生活经验的人，水电燃气这些生活缴费就从来不操心，他们自有自己的方式方法。
　　家住在相宝山某单位职工宿舍区的王先生，自己就从来没有亲自去缴纳过水电燃气，每个月的工资条就有这一块的代扣内容，“就是工资发到手的时候，水电燃气的费用就已经被扣了，看看数目晓得用了多少，从来没有操心不及时缴费被断水断电。”王先生说。
　　而住在大营路万东花园的范女士说，自己家虽然没有单位集中代扣，但只要到银行去办理代扣，缴纳水电燃气也是非常方便，缴纳的数目会通过手机短信告知，也十分靠谱。
　　攻略&& 水电气缴费方式
　　一边是年轻人的一头雾水，另一边则是有生活经验的人的“轻松不操心”，那么家住贵阳，水电燃气费要如何缴纳呢？记者通过拨打几家服务热线和采访内部人士，特整理一份水电燃气缴纳攻略。
　　网上银行：目前能够通过网上银行缴纳水费的银行有：贵阳银行、中国邮政储蓄银行和中国建设银行。只要拥有这些银行的银行卡，开通网上支付功能，就能通过登录网上银行的方式来完成支付。
　　银行代扣：贵阳能办理代扣税费的银行有贵阳银行、邮政储蓄银行、建设银行，只要给银行提供水费号和银行卡号，就可以选择在某一天代扣当期水费，方便快捷。(建议办理银行卡短信提醒，这样扣了多少水费自己心里有数)
　　第三方支付：通过微信和支付宝也可以缴纳水费，但系统并不稳定，时好时坏，服务人员建议首选上面两种方式。
　　目前能够通过网上银行和银行代扣缴纳电费的银行有：中国邮政储蓄银行、贵阳银行以及中国工商银行，但记者了解到，电力缴费系统这一周在升级改造，在最近一周无法处理代扣事宜，要等下周才能恢复。
　　第三方支付：通过微信和支付宝交电费，目前系统最为稳定和好用。具体操作为：
　　微信：打开微信，点击在底部的“我”，然后选择“钱包”，进入微信支付页面，选择“生活缴费”，选择电费，输入自己家的电表号，就可以支付了。微信支付可以选择用余额支付，抢到的红包钱就可以拿来交电费。(由于近期系统正在维护，微信交电费服务需要到3月15号才能恢复。)
　　支付宝：通过支付宝手机终端，点击首页的“生活缴费”，通过填写家庭住址或是单独选填电费，输入电表号，就可以支付了。
　　(注，如今电费缴费户号需要在原号前加上六位编码：城南供电分局060101，城北供电分局060102，金阳(观山湖)供电分局060103，小河(经开区)供电分局060104，花溪供电分局060105，清镇供电分局060106，息烽供电分局060107，乌当供电局060108，白云供电局060109，修文供电局060110，开阳供电局060111，罗甸县电力公司060112，惠水县供电局060113，龙里供电局060114，长顺电力公司060115)
　　燃气费
　　网上银行：贵阳银行、中国工商银行、光大银行、交通银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行都可在网上银行办理缴纳燃气费，办理这些银行的银行卡，开通网上支付功能，就能通过登录网上银行的方式来完成支付。
　　银行代扣：贵阳银行、建设银行、工商银行、农业银行都可代扣燃气费，建议办理在抄表当月27号到下个月20号之间代扣，这样就会在缴费期间安稳扣费。(注意，燃气费是每两月支付，如双月抄表就选择双月的27日到下月20日之间口，单月抄表同。)
　　第三方支付：微信和支付宝也能交燃气费，操作方式同电费，但贵州燃气服务人员提醒，由于第三方支付存在不稳定状况，建议用网银支付、银行代扣的方式来支付。
　　(注：因为银行业务常有变化，具体能够缴纳水电燃气和办理代扣的银行，请到营业网点核实。)
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