为什么三四线城市（大罗山路线）的人普遍更加浮躁物

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-13 16:02 标签： 罗山金博大城市广场
为什么三四线城市的人普遍更加浮躁物质,更加爱攀比,是..._知乎精选_传送门
为什么三四线城市的人普遍更加浮躁物质，更加爱攀比，是因为精神生活匮乏的原因吗？
【vczh】我总觉得，是因为一线城市里面有钱的实在太有钱了，比也没什么意思了，干脆就算了……【木夕文】越是三四线的城市，人与人之间的亲密度越高，越接近传统的乡土社会。加上三四线城市的工作相对而言比较轻松，人际圈子也很小，文化生活也相对贫乏。人一旦闲下来就喜欢讨论别人的事情了，比如谁谁谁没有结婚呀，谁跟谁有什么新发展呀！一线城市大家都很忙，没时间关注别人。相对而言，一线城市的人的教育程度也要高，对别人的看法也没有那么在乎。大家有空都干自己的事情了！【知乎用户】帝都211硕士回⑤线小城市工作～最大的感触就是TM老娘不嫁人跟犯法一样！！！我不结婚我都不着急，周围的人每次谈论起来，天大的事儿呀，你怎么不着急！再挑来挑去会嫁不出去的！-------原因1 闲人太多！！！2 业余生活太匮乏！3 接受到新鲜事物太少，观念比较传统！---
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三四线城市消费者行为调研与分析
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有价无市 三四线城市二手房为何无人问津
来源：吉屋网 &&发布时间：
房地产变天了！降温了！房子价格回落了！最近这样的标题报道真的是层出不穷。很多人无疑要问：房子价格下落了吗？是的，有些地区确实下落了。权威部门18日发布的数据显示，6月份，70个大中城市中一二线城市房价同比升幅连续回落，一线城市房价环比下落，即将步入下行通道，三线城市环比增幅超过了一二线城市。据社科院近日公布的数据显示：二季度部分一二线城市房价出现显著下落。北京、天津、二季度分别下落7.74%、5.33%及16.34%。这意味着3.17新政以来北京、天津及环京廊坊等地的新购房者被全部短线套牢。很多网友一看数据脑子就自动启动防御功能：这肯定又是忽悠人的。笔者在此请大家看清楚，上面的数据显示的是一二线城市房子价格回落，三四线城市依然在上升，而不是全国都回落了，所以可能你的周边的城市依然在上升，这个笔者是同意的，但不可否认的是二手房价格回落的城市数量是在持续增加的，这也在一定层面上说明自去年起各地的因城施策的调整策略在逐渐生效。房地产变天不敢言，这个太不负责任，因为不到那一天你说的任何一句话都可能成为别人买房的参考准绳。为了哗众取宠而传递这样的信号会误导大多数人。何况眼下的情形笔者认为没有谁能真正预测以后的趋势，凡是告诉你该怎样怎样的大家还是要从自身出发思考一下。上面说道三四线城市现在可谓是“春风得意马蹄疾”，正奔跑在上坡路，我相信所有在这些城市买过房的人都有一个共同认知，那就是我买的房子升值了，好的，恭喜，因为你的家庭资产又上升了。但笔者还要泼点冷水：你这升值的房子有市场吗，可曾试过出售？是否有人愿意接盘呢？没关系，有网友告诉了我答案。最近有很多三四线城市、五六线城市的网友留言，大意都是房子虽然升值了，但是真的想卖的时候却发现根本卖不出去，哪怕降低预期狠下心打个大折扣还是“挂了很久连问的人都没有。”答案很简单，三四线城市火的是新房市场，二手房市场却是冷到冰点根本没怎么发育，中介门店也都是门可罗雀。三四线城市的火热和一二线城市从根本上就不相同，一二线城市的房地产是健全的，不管是新房市场还是二手房市场都是。其实这点从房产中介的规模和品牌房产中介是否在三四线有门店及数量就可以看出，链家、伟业我爱我家基本上95%以上的店面都是一二线城市。尴尬的三四线：房子不断升值，出手却更加困难三四线的火热以及突然涌入的大批购房者笔者在此不再赘述，那么为什么三四线出手很难呢？这是由于产业和人口这两个因素决定的，三四线城市产业和人口显然是干不赢二线，更别说一线了。以燕郊为例，近几年燕郊楼市飞速发展，当地挤进了大量人口，但为什么一纸限购，立马楼市就萎了呢？1、燕郊涌入了大量人口，这不假，但他们没有在燕郊工作，没有在燕郊缴纳社保，甚至没有去过燕郊的医院，因为工作关系，一切与己相关的都在北京解决、很显然，这些人并不属于燕郊。2、而产业就更简单了，这个京郊小镇，除了房地产其余乏善可陈，而房地产能吸引哪些人，大家都懂。与北京如此之近的燕郊尚且如此，更何况那些前不着村后不着店的三四线城市。这些城市现在普遍表现为新房市场活跃，而二手房市场冷清。过去这几年，买房似乎是最热的话题之一了。到底有多少人参与其中，又有多少人真的挣到钱了呢？你的房子升值了，那你真的能脱手套现吗？从实际出发，房子大幅度升值，对只有一套房子，需要自住的个人或家庭来说，也没有什么用，因为是刚性需求，所以即使房价大涨，横竖自己要住，和挣钱收益也没有多大关系。当然如果是投资性的房产，那就另当别论。投资房地产，对于普通人来说，无非是两部分的收益：一是房子升价，买卖差所产生的收益。但是如果不卖，这部分收益永远有不确定性，或许会变成亏损也不一定。二是租售比低到你怀疑人生的租金。较后说一点，楼市降温了，那么随之而来的降价房源也会越来越多，刚需这个时候要不要进场捡漏呢？是这样，笔者一直认为，你是真刚需什么时候买房都是对的，这句话估计又有人喷，低位买当然会省钱，但是我反要问你你如果知道什么时候是低位你岂不是早就赚到手软了还会在这刷头条，眼下既然有人肯降低价格出售就意味着你的议价空间多了，切不可冲动，感觉到了自己的心理预期了是可以购买的。对于没有那么着急的可以再观望观望，据悉此轮调控不会那么快过去，到年底再作打算或许也不迟呢，仅作参考。
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岳阳市沿湖路510号（洞庭大桥东侧）
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