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为何要建设长江新城？你想知道的12个热门问题都在这
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日期： 11:25:18
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刚刚，长江新城选址公布了：武汉中北部，将分三期建设。为何要建设长江新城?选址是如何论证的?今后如何建设?对这些问题，业内人士请权威部门做出解答，随武汉装修网一起来看看吧。
据武汉装修网了解，近期，起步区位于谌家矶—武湖区块，具体方位是：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，约30到50平方公里。中期发展区100平方公里，远程控制区500平方公里。
1、规划建设长江新城有什么重大意义?
战略决策、重大举措、必然选择
规划建设长江新城，是复兴大武汉的战略决策。为武汉未来30—50年发展预留了空间。
规划建设长江新城，是建设“三化”大武汉的重大举措。打造集聚国家战略、传承长江文明、承载武汉使命的样板区，构建国家中心城市新引擎。
规划建设长江新城，是优化武汉城市发展空间布局的必然选择。打造区域发展新的增长极，实现城市均衡协调可持续发展。届时，武汉将形成“四镇”新格局，再造一个新武汉。
2、长江新城起步区选址是如何确定的?
谌家矶-武湖区块有五大优势
一是区位优越，有机联接主城、联贯长江主轴，滨湖拥河、山水形胜，面江背山、坐北朝南，符合中国古代造城“居水之阳，背山向川，坐北面南”的文化传统和城市布局，且与东湖高新区、武汉经开区呈依托之势;
二是交通便捷，处于航运、空运、铁路三位一体的立体交通网络中心位置，西边是机场，东边是阳逻港，边上还有铁路枢纽，完全可以满足高端新产业发展需求;
三是生态良好，毗邻长江、府河、滠水河、倒水河和武湖、后湖等众多河流湖泊，水资源丰富，环境保护好，生态承载力强;
四是地质稳定，地貌单元主要为长江冲洪积二、三级阶地，沿江地段少量分布为地貌单元一级阶地，场地区域地质稳定性较好，无地质灾害和不良地质作用发育，地基承载力较高，适宜建设开发;
五是开发度低，辖区人口少，建筑体量小，可开发建设土地充裕且可塑性强，具备高起点高标准开发建设的基础条件。
3、长江新城功能定位是什么?
践行新发展理念的典范之城
据武汉装修网了解，长江新城总的目标和定位是：坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，把长江新城建设成为践行新发展理念的典范之城。具体有五个层次：
打造高效高新产业集聚的创新名城
打造大江大湖魅力凸显的生态绿城
打造新一代信息技术领先应用的现代智城
打造对外开放合作水平一流的国际友城
打造百姓富裕安居乐业的创富之城
4、长江新城如何设置管理机构?
探索实行大部门制
在行政管理方面，将按照“精简、高效、统一”的原则，围绕新区建设管理的核心任务，科学设置管理机构，探索实行大部门制、扁平化、聘任制，激发新城的发展活力。
5、长江新城如何做到水更蓝、绿满城?
修复滨水岸线，出门500米见绿
一是凸显滨江滨湖特色。充分利用理水营城的理念，以四水共治为抓手，通过水网连通和河道整治，恢复原有河漫滩、湿地等特色水体，研究府河、朱家河等河流的整治、提高水质，修复滨水岸线，打造滨水活动空间，让新城的居民更加亲水。重拾地方昔日云梦泽水系的繁盛景象。
二是高标准建设雨污水处理等工程系统，全面优化水环境。包括建设完善的排水净化系统，实现雨污全分离、全收集、全处理。包括结合绿色屋顶、透水铺装、雨水花园等海绵设施，实现“水弹性城市”的建设目标。
让绿色拥抱新城。一是构建系统化、多维度的绿色空间。新城规划要划定绿线，营造绿色空间。起步区重点将规划建设三大森林带，包括三环线森林带、张公堤森林带、铁路森林带;两片绿色湿地水网，包括长江江滩和府河河滩生态湿地;还将按出门500米见绿的标准，布局城市公园、口袋公园。二是新城率先落实国家生态园林城市指标。生态园林城市要求城市功能完善与区域生态平衡之间达到协调，必须将生态理念在城市规划建设和管理各层面予以落实。长江新城在规划建设中的率先之举，将会导向一条人与自然和谐相处，诗意栖居的美好未来。
6、选址公布后，对不动产有管控措施吗?
暂停办理规划土地相关审批手续
据武汉装修网了解，按照“属地管理、协同管控”的原则，市人民政府组织相关职能部门和区政府拟订了长江新城起步区规划范围内规划土地、城市建设、房产管理、城市管理、户籍迁移和工商注册等行为的“六管控”措施。其中包括：
暂停办理规划土地相关审批手续，严控不动产变更登记;
对已审批建设项目，其施工进度未超过地面正负零的，一律停止实施。
7、新建项目的施工许可证现在还能办吗?
加强建设工程施工管理，停止新建项目的施工许可证办理。
8、长江新城目前购房政策是怎样?
全面实施二手房限售政策
严格执行已出台的住房限购限贷政策，全面实施二手房限售政策，加强新城范围内房地产市场整治力度。
9、长江新城如何控制违法建筑?
保障新增违法建筑零增长
加强查违控违工作，摸排锁定现状违法建设，坚决制止未建先乱、抢栽抢种等现象，保障该区域新增违法建筑零增长。
10、现在我想把户口迁到新城，行不行?
控制人口非正常迁入
据武汉装修网了解，严格执行户口迁移政策，严格户口登记事项备案审查，控制人口非正常迁入，防止违规突击分户、立户或搭户。
11、我想马上到新城办个企业，行不行?
暂停市场主体准入登记
暂停市场主体准入登记，严控市场主体入驻，严格审查范围内迁入的各类企业、农民专业合作社、个体工商户的登记条件。
12、在办的重大产业项目会不会受到影响?
一事一议，上报审议决策
据武汉装修网了解，为保证不对现有已办和在办的重大产业项目等造成影响，管控措施还明确，对所涉区域内重大城乡规划、重点基础设施建设、重大产业项目、重大土地供应等事项，采取“一事一议”办法，上报市亮点区块建设工作领导小组审议决策。
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400-800-0011转10027这样的长江新城简直要上天了！
生活在武汉的你，有没有想过这座城市的未来模样？“长江新城”或许这就是未来武汉的样子，无数人自长江新城公布起便充满了期待，但长江新城到底将会建成什么样子呢？长江新城将按照世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位为原则进行规划建设，满满都是超亮眼的未来项目！长江科学城、长江青年城建设国家实验室、打造国家科学中心商业方面长江新城将汇聚世界500强的总部集聚区打造顶尖的商业研究院还将结合武湖运河，打造现代威尼斯交通方面长江新城将以新时代大道为主轴，布局换乘中心和未来之桥还将预留未来浮空交通系统长江新城起步区规划昨天，5家国内外权威规划设计机构被委以重任，成为了长江新城起步区的设计者美国SOM公司美国SOM公司的规划中，要将长江新城起步区打造成生态文明之窗和国际交流城市，包括世界级滨水区，高科技创新区、生态区。SOM曾打造的芝加哥湖滨地区设计SOM曾打造的天津滨海新区设计深圳城设院与法国AAUPC联合体“倡导建立城、自然、人、江共生共融的新型关系”AREP（北京）公司“生态优先、可持续发展”AREP设计的成都锦城广场上建院与扎哈联合体“高效交通，友善环境”扎哈设计的望京SOHO已成为北京地标之一艾奕康环境规划公司“差异化组团、多元活力滨水空间”汇聚全球智慧的总体规划，这会是你心目中武汉最美好的样子吗？
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作者目前只有这一篇哦~长江新城有什么好？买房还是要买在中心地段！
最近长江新城的话题感觉太火热了，一个规划性质的东西刚刚选址，就闹得沸沸扬扬！
一下说区域内的新房要大涨了，一下又是一房难求，最近更是说二手房都不能交易了，二手房门店都关了门……
总觉得一个新概念出来了，大家都去追捧，一窝蜂的跑去买房。
看看现在的谌家矶——长江新城的中心地带，刚刚打围，连拆迁都还没有开始，等到建好，估计没有十年也得八年吧？
所以我还是深深的觉得，投资还是得买中心地段，这才有稀缺性啊。
而且生活配套样样俱全，去哪儿都方便！
比如汉口的解放大道循礼门附近，这里才能算得上是老汉口的中心地段吧！
不过话说这个中心地段已经好久都没有新房了，但是最近路过看见南国中心的二期已经有了动静！
看这工程简介的牌子，貌似是还有两栋住宅要卖的了，对于这片N久没有新房源推出的地段来说，真是一个天大的好消息呀，看工程进度，已经建了将近20层了，估计离要开盘的日子也不太远了！
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为什么要建长江新城？微峰会现场网友与专家互动讨论
来源: 长江日报
在微峰会上，市民代表和网友就长江新城提问&&&记者李永刚&摄
　　现场互动&&&
&&&&能为城市带来什么价值？
&&&&今日头条网友：武汉为什么要建长江新城？它对这个城市的价值何在？
&&&&市国土资源和规划局负责人：从国家层面看，“一带一路”、长江经济带、中部崛起等国家重大战略聚焦武汉，多重机遇叠加，赋予武汉新的发展动能和新的城市职能，武汉正处于最好的发展时期。国家需要武汉有一个国家级新区托起长江经济带的脊梁，参与全球竞争。
&&&&从武汉市自身发展需求看，武汉与长江经济带上的上海和重庆在GDP、人口规模及用地规模上均存在一定差距；核心职能不聚集，高端产业和现代服务业不集中；城市亮点板块不突出，没有集中代表武汉城市实力和形象的区域；此外，武汉的传统优势还没有充分发挥，以上都促使武汉要建设长江新城。
&&&&城市价值体现在三个方面：一是经济方面，长江新城可以成为高端经济、高效产业的载体；二是文化方面，可使武汉的知音文化、三国文化、商埠文化、荆楚文化、首义文化等融入长江文明；三是城市建设方面，进一步发挥武汉市滨江滨湖特色，打造宜居宜业宜游的场所。
&&&&和现有开发区有何不同？
&&&&斗鱼TV网友：长江新城与现有的开发区、商务区是什么区别？怎么统筹他们之间的建设发展关系？
&&&&华中科技大学建筑与城市规划学院院长黄亚平：现有的城市开发区往往是为应对阶段性的经济发展任务，而打造的功能相对单一的产业功能区，其产业构成一般是以高端制造业为主，配套设置较少比例的生产性、生活性服务业。
&&&&与现有的开发区相比，长江新城更聚焦于综合型的产城融合体，产业上更加突出高效经济、高端产业，配备更多生产性、生活性服务业；功能上更加突出国际化以及面向未来的新功能；环境上也会更生态宜居。
&&&&目前，武汉面临东进和西突两种战略选择，不管是选择哪一种都要区别于现在的发展模式。目前已有王家墩、杨春湖、武昌滨江等多个商务区，新城的建设不能简单打造为商务区，而是要错位互补，培育新的产业和功能，发展过去城市欠缺的部分，开拓出新的发展空间。
&&&&能给市民带来哪些好处？
&&&&洪山区关山街保利花园市民代表贺昌茂：每次带孩子出去玩，都会想到去上海的迪士尼乐园或广州、珠海长隆世界，希望长江新城能有这样的大型游乐园。长江新城建设，将给市民带来哪些好处？
&&&&长江新城规划技术专家游畅：首先，长江新城作为产城融合的新典范，是武汉未来“高效经济、高端产业”的集聚地，意味着大量的新科技、新产业的进驻，注定成为国内创新创业人才集聚的新高地和武汉市就业创业的新引擎。
&&&&另外，长江新城代表着大家对未来理想生活状态的美好愿望，必将引领时尚生活，打造高品质、智能化的生活环境，配备优质完备的生活服务、休闲娱乐设施，包括从幼儿园到高等学府的一体化教育资源，完善的交通、商业、金融等公共服务设施，让市民更方便地享受新城生活。
&&&&与此同时，长江新城作为武汉与世界对话的重要窗口，将形成自由开放的商业投资环境和充满活力朝气的文化环境。（记者韩玮）
&&&&武汉好声音&&&
&&&&我要和武汉一起见证未来
&&&&@cuuc2001：如果你要走，请不要叫上我，因为我要和武汉一起见证未来！
&&&&@一塌糊涂稀里糊涂：以超前理念世界眼光，打造代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板区。
&&&&@allen5270：希望长江新城是宜人、宜居、宜业、宜游，贴近人生活、工作、休闲的城市多元新城。
&&&&@桔子：长江新城建设一定要以新技术产业为主，好希望有适合家人一起游玩的高科技体验项目。
&&&&@xrychhq74：建议以长江主轴为杆，左挑汉阳四新加武昌白沙洲，右挑武湖阳逻天兴洲青山，形成一个大哑铃格局，全面激活武汉长江两岸！
&&&&@汉北乔峰：把几个候选片区，交通、地质、生态环境、发展空间、拆迁成本、人口数量、交通优势列出来评分，让大家心服口服。
&&&&@风尘三尺社稷一戎装：四新、白沙洲区块要发展，有产业基础、有城建底子、有高校依托、有人口支撑，完全可以打造一个世界级的滨江新城。
&&&&@存折：建设长江新城既是历史需要，也是武汉的需要，更是国家战略的需要。湖北看武汉，武汉看江岸，地处江岸区的谌家矶前景可期！
&&&&@静待花开：城市文化、城市标识一定要同步规划，同步打造。&&（记者张维纳&整理）
责编：宋菁
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