加拿大多伦多买房被骗，哪里最合适

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-21 22:37 标签： 多伦多买房网
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揭秘多伦多买房最超值的十大区域!
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多伦多买房哪个区好
来源：作者：北美购房网时间：
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　　购买是一个学习，考虑问题的各个方面。但是，如果即使是最基本的问题也无法解决，背后的问题是无法实现的，问题在于哪里购买？多伦多广阔的地区，从南到北，在不同的地区，人口的组成，交通，住房条件，学校排名和价格都有很大的差异。所以，在多伦多购买房屋，在哪个地区，每个房屋买家都是耗尽的东西。以下是多伦多地区五大最受欢迎的购房者，请按照作者的笔刷对这些地区的基本了解。
　　1，该地区最国际化的城市 - 市中心
　　市区是多伦多最古老的城市，也是最古老的地区，但是那个地区，是最能感受到多伦多地区国际化的地方。在这个地区，有多伦多和加拿大以及最着名的大学 - 多伦多大学，文化最高的加拿大人才和最优秀的人才;在这个地区，加拿大国家总部的主要公司是加拿大的银行和金融中心;在这方面，突出强调了多元文化的加拿大得到提倡。唐人街，希腊街，意大利街，南街，街道等犹太地区;在这个地区，大型场地和竞技场与当地和货物会面都有各种各样的品种，来自世界各地的多伦多国际电影节，NBA篮球，冰球，着名歌手，并开幕。多伦多市中心渗透着浓厚的国际城市生活氛围。
　　2，具有最主流生活文化的地区 - 北约北约克
　　其实北约北约在这个农场的历史上都覆盖着农业中心，经过两次世界大战，北美许多郊区，在1950 - 60年间蓬勃发展。据人口统计，北约的人口为53％，白人，中国人，南亚人和黑人占11％，西部分别占9％和3％，菲律宾是非裔美国人和拉美裔美国人还包括每个占东南亚和韩国的2％，美国阿拉伯的1％，其余的4％。因此，这一地区的建筑风格和生活条件非常接近西方主流文化。
　　3，居住在该地区的大多数中国移民 - 斯卡伯勒 - 斯卡伯勒
　　士嘉堡被称为中国新移民码头，这意味着中国移民喜欢选择这个地区作为第一个登陆地。该地区人口主要由中国移民和南亚民族组成。
　　4，最自我的Markham Markham和Richmond Hill Richmond Hill居住区域的投资潜力
　　马克姆和里士满两个地区的结合是由于两个地区有很多共同点。首先，他们是新兴地区，房屋很新。那么近年来，这两个地区已经成为中国家庭的新宠，这个地区的中国家庭人数也在增加。此外，随着人口的增长，与南部地区相比，发展的需要正在变得越来越迫切，只有继续发展北方才有潜力。此外，它们是公共交通工具VIVA和北部最重要的大道HWY7的唯一两个领域，以及407的高速公路。
　　以上为您简要介绍了多伦多五大地区最受欢迎的房屋买家，房屋买家按照自己的需求启发，为他们的居住区尽快设置住房，谈判，交易等步骤。购买服装如选举，不仅要选择美丽，重要的是选择正确的。如果您或您的朋友有购买计划，请与我们联系。
　　(内容摘自网络)
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你可能喜欢　　很快要到加国了，之前朋友教我在加拿大可以给了首期然后将房子大部分租出去，用租金来还贷款，之后我了解到有种3层的townhouse，自以为3层，可以将房子分成三分，1楼自己和妻子住，2，3楼租出去，但现在了解，这种房一楼都是客厅厨房卫生间这些吗，这样一来就不能住人了吧，也就是不能像我计划那样用来出租供房了吗？请问3层的townhouse是否适合实行我原本计划？我要想原计划那样供房子，应该选择哪种房子？　　PS:我就打算这样在加拿大置业的，首期现在能用的就16.6W加币左右，不够就再存钱再买，也可以考虑二手房，请高人指点迷津
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　我有认识的人在加拿大卖房，如果有需要，我可以介绍给你。
　　在多伦多，3层的townhouse 并不是3个独立的单元，通常最上面一层是3-4个卧室，如果出租，需要同租客共用厨房等。　　当然也有比较合适出租的房子，例如后复式的house，通常有2-3个厨房，并分门出入等。　　想出租房子，需要考虑很多因素，而且需要选择合适宜出租的社区。　　我是一名专业地产经纪，如果需要可以联系我，加我的QQ,我可以发一些房源给你，便于了解。
　　@dada1600 　　加拿大的独立房子（国内叫别墅）或镇屋 townhouse 的规划基本一样，地面一层是车库，厨房，客厅，饭厅， 楼上是3-4个卧室和厕所浴室。 面积大的就主卧室大，或者多一个卧室或浴室。　　独立房子多数带有地下室，新建是没有装修，旧房子有装修。 有的人就在地下室分割成厨房，浴室，卧室来出租。　　在加拿大改动房子的结构或加建受法律规管，要申请许可，特别是加建、重建，更要得到四邻的书面同意。不然日后卖出时候，新卖家看不到加建许可就不会买。　　加拿大房子的墙壁都是承重墙。除非有合格的人士改动，你不应该拆除任何一面墙。　　对于出租房子，多伦多有（相信其他城市也会有）一条法律是说一个房子只能居住两户人家。 也就是说，如果你住在里面，你就只能合法的出租给一户租客。 当然，特别是华人，把独立房子客厅，饭厅都打掉，分割成若干房间出租给学生。 但租客喧哗，或车子乱停，引起邻居不满像警察投诉， 结果被处罚，还要把房子还原。
　　首先如果是新移民，首付至少是房价的35%，这样计算你能买的房子根据你的首付是47万左右。适合出租的并对新移民比较方便的区域大多在多伦多市区。多伦多三层的有但是少（我知道有一个三层的出租特别多的是离学校SENECA特别近但是有高额管理费用的），楼上dada1600说的比较对，出租是可以养房但是风险也要考虑到里面，不符合法律规定的有可能被邻居投诉被罚，也有房客很糟蹋房子的情形等各种因素，所以需要慎重选择房屋和房客。　　我是多伦多大区的专业注册房产经纪人如果有需要到这边你可以联系我，我可以给你更多建议和相关房源信息。我的电话是：647-200-9961，email: 　　网站：
　　@dada1600 　　继续昨天没有完的题目。　　你想靠收租养房子，这个主意不是很保险。　　1. 这里的房子都要交付物业税PROPERTY TAX. 比如说，80万买入的房子，每年的物业税大约在 之间 （看那个城市）也就是说什么都没有，每个月就要付出350-420元给政府。 地下室出租大约能够收到不到1000元。 　　目前买房子首期要35% 所以你的房子要在40万左右。 这个价钱在多伦多市区比较到适合的房子。 除了首付，你还要付律师费（经纪佣金是卖方的事，你不必理会）多伦多要付土地转移税等等零星开支。 这点你可以问你的经纪。 26万的按揭以今天的利率25年分期每月要还1400元左右。 但是如果利率上调，还款就要增加。　　在MARKHAM 一个不到60平米，一个卧室，敞开式厨房，客饭厅，一个卫浴，一个放洗衣机的小房间，连带一个停车位，一个10平米的储物间 市价在30-40万。 管理费400左右包括空调和水费，物业税300左右，租金是包含管理费和物业税每月1250元，也就是说未缴税前的毛利600元。 如果委托经纪出租，每年收取一个月的租金作为佣金。但是按揭每月就要1400元。
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)加拿大买房要注意哪些？
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