又买了个车库,我需要交两份买新房要交维修基金吗吗

我的地下车库车位,请问要交维修基金吗_百度知道
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我的地下车库车位,请问要交维修基金吗
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关键是你不交能买车位吗?想好了,再看需要不需要。告诉你了不用交维修基金 每个车位5万。告诉你要缴维修基金每个车位3万,基金2万 。不是一个价吗?
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本帖最后由 威世信 于
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*电视和电脑的区别???一开电脑:就觉得社会黑暗,官员腐败,恶势力横行,民不聊生,仿佛马上就要灭亡了???一开电视:就觉得社会和谐,人民幸福,载歌载舞,天下太平,国泰民安,一百年都不会出事 。 电脑是生活照,电视是婚纱照。 在伟大的中华人民共和国:油,加不起???路,走不起??学,上不起???  病,看不起???房,买不起???墓,死不起???菜,吃不起???债,还不起???状,告不起???官,惹不起???婚,结不起???娃,养不起???爱情,伤不起???良心,对不起???跌倒的老人,扶不起???碾压的女童,救不起???在中国,我们竟然还活着,了不起??!!!
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大过年的,不要生气了。我年前也是应为交维修基金生了一肚子气。我买房那家房产说了,你不交房屋维修基金,人家房管局就不给你备案,不给盖章房产公司也不着急。现在想开了,谁让咱不是政府啦,谁让咱不是国家主席啊,现在是政府、房管局、什么房屋维修基金、房地产都是穿一条裤子!现在整的就是买房的。
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没有具体应该谁来交房屋专项维修基金立法者在推出时没有经过充分利益博弈的结果。这个问题被推给了市场,当房子不好卖时,买房者可以要求在房价基础上要求开发商省出专项维修基金的钱,上杆子要买房那肯定是购买者买单了,专项维修基金是在房主名下的钱属于房子的保险,将来这笔钱的使用肯定会对物业公司和业主的关系产生影响。
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石家庄买地下车库办产权证 两“费”一“基金”不能少
&&前不久,新界小区业主王先生购买的地下车库要办产权证,物业向他收取了三项费用,其中包括4000多元的税费,还有840元的维修基金,以及每个月还要缴纳的50元的停车管理费。他不知这些收费是否合理,遂拨打了本报热线,希望记者&帮求证&。&&新界小区位于槐安路与翟营大街交叉口附近,是一个高层商住楼。市民王先生购房不久,还花12万元购买了一个地下车库。&&前 不久,他接到物业通知,说要给地下车库办理产权证,需要业主一并缴纳840元的维修基金、4000多元的税费。此外,还要一次性收取一年的停车管理费 600元。&办个产权证,咋要收这么多费用?只听说过房屋需要缴纳维修基金,难道地下车位也要缴纳?&更让王先生感觉不合理的是,每月50元的停车管理 费,&政府出台文件,好像是每月20元,怎么这个收费却翻番?&&&他不想&被缴费&,可不缴费,就拿不到进门卡,车辆就停不到地下车库。他只好缴纳了费用,可心里犯嘀咕,这些费用该不该他缴纳呢?&&26日下午,该小区物业回复说,地下车库办产权证业主缴纳的税费和维修基金只是物业代收的,停车管理费则是物业服务合同中约定的。&&那 么,物业收取的这些费用是否合理?记者首先拨打了河北省纳税服务热线(12366),一位工作人员答复说,地下车库属于不动产,在办理产权证时,业主需要 交纳3%的契税。就维修基金一事,石市住房局物业处负责人解释说,房屋需要交纳维修基金,地下车库也一样,同属于不动产,按照200元/平方米的标准缴纳 维修基金。&&关于停车管理费一事,石市物价局经营性收费处工作人员表示,市物价局2004年曾出台了《关于规范我市住宅区车辆停放服务费 标准的通知》,其中规定已购买的车位每月每辆20元。不过,根据2010年《石家庄市物业管理条例》第54条规定:&物业管理区域内,依法属于业主使用权 或所有权的车库、车位停车服务费,由业主与物业服务企业在合同中约定。依法不属于业主使用权或所有权的用于停放车辆的车库、车位停车费,按照政府价格 主管部门的有关规定执行。&换句话说,王先生家地下车库的停车管理费标准以双方签订的服务合同为准,业主有异议,可以与物业协商解决。
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