在优区生活的网站上面看到了很多个人转租的房子，好像还有房东的，不知道可信吗，有谁在上面租过房子吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-08 03:26 标签： 求个网站
(Candy。糖
(artipate丶cer)
第三方登录：租房的网站有哪些_百度知道
色情、暴力
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租房的网站有哪些
我有更好的答案
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、签订租房合同时、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评、身份证房产证都要看原件、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，离车站远近、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起。2、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5——————————————————————————————————————————可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮、要看房屋的安全门和窗的防盗；对房屋维修做出约定，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、电；对提前终止合同是否违约做出约定，离市场远近。 5、应对能否转租做出约定、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据、明确租金标准、租赁期限、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、煤气（天然气）和其它费用。 4、暖，你就要看防水做的怎么样了3，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、要看下房锁是否有被别人配了钥匙、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2。1，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，但帮组别人的路上却是快乐着、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6，上家下家最好都带两三个人2、要注意安全，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累、入住前检查屋内家具，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、以免落单时碰到歹徒，也适当的有个照应6，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成
采纳率：88%
百姓网 58同城 里面都有租房的，还可以找合租的。
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(C寶-伦敦)
第三方登录：U-Area优区生活 : 留学租房再无安全隐忧
看警匪片的时候，不乏看到以下的套路：
两个帮派进行交易，小弟们在后面虎视眈眈。一方头目拿着钱，另外一方头目拿着货品。
「先交钱，后交货。」
「不不，兄弟这不合规矩，先交货，后交钱。」
「不，你先!」
最后双方一言不合便掏出手枪，斗个你死我活。
看似荒谬的情节，却一直发生在无数的英国留学生身上
留学最后一年的九月份，赵同学跟许多留学生一样，因宿舍租期快要结束，需要找为期三个月的房子，于是就透过微信、QQ、在线讨论区等方式去寻找房源。这些房源一般是学生转租的，因外出旅游等原因，把空置的房子短租出去。
赵同学在数周以来一直努力不懈的找房子，终于找到了一个叫”Tony”的学生转租的房子。Tony本来是这个房子的租客，但因外出旅游，所以在这段空档时间把房子转租于赵同学。
赵同学看房后觉得很满意，但此时对方却要求赵同学先支付部份租金才让入住。
赵同学虽然深怕对方拿到租金后人间消失或突然变卦，这样不但房子租不到，钱也拿不回来。但无奈房子实在难找，所以只好按照对方的意思支付了部份租金。
岂料入住前一天，赵同学联络”Tony”拿取钥匙，竟然杳无音讯。情急之下，赵同学来到房子，想与他当面对质，却无人应门。
之后，赵同学联络了该房子的房东，才发现Tony早已回国。赵同学欲追讨法律责任，但因与Tony之间的诺言仅是口头承诺，并没有签订合同;即使当时有签订合约，他们自己拟订的合约不一定被法律承认;即使合约被法律承认，但Tony早已远走高飞，赵同学也很难透过英国法律向其追讨。
误信骗子，钱、房两空
实际上，英国学生转租市场充斥各种诈骗与变数。
对租客来说：
因上述类似的骗案在转租市场盛行，故租客不敢尽信房东(即转租人)，不愿意预付租金。此外，转租也存在许多变数。假设Tony不是骗子，但如果临近入住日前他突然变卦、放弃转租，赵同学即使可以拿回租金，也必须在短时间内另觅新房子或入住酒店。
对房东（即转租人）来说：
即使他们是诚心出租，但也会对租客抱有不信任感，怕租客入住前突然变卦或入住后拒付租金成为「租霸」，只好先向租客收取一笔预订金/押金。
在这种情况下，房东与租客互相猜忌，缺乏信任。
结果就如文中开首的剧情，房东要求租客先付款，租客或不答应、直接拉倒，或像赵同学心惊胆战地交款。
纵观现在的市场，涉及个人出、转租的平台为数不多，针对租房去提供交易保障的更是鳯毛麟角。然而，优区生活（U-Area） 看准了这个问题，明白房东与租客之间缺乏信任，重磅出击其独特的保障服务。
该公司创始人Louis说：
「试想象，如果没有淘宝做担保，你会把钱交给一个素未谋面的陌生人吗？如果没有爱彼迎（Airbnb）这样的平台，你敢在实地看到房子前就支付租金吗？
我们的目的，正是打造像淘宝、爱彼迎的信任平台，消除房东和租客之间的各种疑虑。」
优区生活(U-Area)是一个华人租房第三方担保平台，实行「货到款到」 的理念。租金先由平台管理，确认租客入住后，才向房东汇款。正如网购的时候，平台在你确认收到商品后，才会向卖家打款一样。
在这个模式下，房东再也不用担心租客不愿意支付租金，租客也不用担心租金会被骗走，双方之间有了互信。
英国租房危机重重，房东租客互不信任。但若果有第三方保障平台为双方做担保，就不会出现「先交钱还是先交货」的狗血剧情。
毕竟，谁不想「一手交钱，一手交货」呢?
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今日搜狐热点转租房子，房东不同意怎么办_百度知道
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转租房子，房东不同意怎么办
想转租我朋友在我旁边租了个房间，700，合同没到期，然后现在要走了！房东却不同意！说要定了他压金，这有什么办法
一、转租房子，房东不同意的，该房屋不得转租的。二、依据《城市房屋租赁管理办法》第二十六条 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。第二十七条 承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。
采纳率：93%
来自团队：
Z你好。因为出租房屋是房东的权利，转租相当于将房东的出租权进行了二次转让，如果不经房东同意，那么房东的优先出租权就会消失，实际上就相当于失去了对房屋的实际控制权，所以法律是不允许未经房东同意擅自进行转租的。当然如果房东同意进行转租就是另外一回事了！只能协商，把实际困难告诉房东，争取他的同情及同意。除此没有任何办法
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