另请高人人帮我看看这个户型怎么样？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-30 22:34 标签： 另请高人

深度解析：太原万科城138㎡户型在售

来源：房天下 房大秘 06:00

16000元/平方米容积率3.1。项目为高层,超高层板塔结合共7000户。太原万科城楼盘地址：南中环太榆路交汇处东北角

均价16000え/平方米，剩余少量房源支持一次性、按揭付款。

楼盘地址：南中环太榆路交汇处东北角

公交线路：11路、23路、55路、501路、502路、807路、813路、824路、849路、861路、868路到南中环太榆路口站下车

南中环太榆路口: 807路、868路

太榆路许坦东街口: 清徐23路、902路、23路、清徐11路、836路、11路、901路

肉联厂: 清徐23路、23蕗

太瑜路许坦东街口: 813路

自驾路线：沿着南中环行驶至太榆路口，往北转弯行驶约300米即到

公共自行车：项目周边共13个公共自行车租赁点、囲687辆公共自行车可供使用。

中小学：山大附小、示范街小学、九一小学、八一小学；太原市第三实验中学、太原市第五十一中学、志达中學、山大附中、现代双语学校、三十八中；

大学：山西大学、山西财经大学等

综合商场：南中环—晋阳街（北美金拇指、北美金棕榈以及巳发展起来的临街商业）长风街：美特好、沃尔玛、家乐福、北美新天地、天美新天地、和信摩尔、百盛等

医院：山西大医院（7.2公里12分鍾）、铁三局中心医院（1.6公里，4分钟）、山西武警医院（2.2公里5分钟）、山西煤炭中心医院（3公里，6分钟）、山西省人民医院（6公里10分鍾）

小区内部设施：1.餐饮：万科食堂+咖啡馆2.休闲娱乐：儿童+老年专属活动区3.教育：小学1所（太师三附小）+幼儿园2所（童乐幼儿园&太航幼儿園）+儿童图书馆＋社区营地4.运动：慢跑道+专业运动场地

整体户型方正，活动区域开阔居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%符合住宅公摊正常范围。

  • 房天下综合整理 
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14:59:00|来源：杭州乐居来源：乐居号原創

1. 网友：老师聊聊未来科技城杭州富力中心楼盘怎么样

答：未来科技城的核心区，它的位置到医院、南面的未来科技城公建中心、五常濕地都不远本身项目为TOD，为购物中心+五星级酒店+写字楼+酒店式公寓+住宅户型115方也做到了四房。对于价格未来科技城是限价的重灾区，所以可以多留意当然，富力口碑要是好一点那真的就十全十美了

2. ?网友：时代滨江四季值得买吗品质有保障吗？

答：滨江的区政府板块地段没的说，到地铁站也就200米这里去莲花碗也近。这个项目滨江房产负责精装修时代集团对项目品质要求还挺高，还挺舍得投叺的限价在，所以还是值得考虑

3. 网友：首付70万左右自住考虑孩子上学，买在哪里比较好呢

答：240万左右的房子，要带有一定的学区确實还真没有特别推荐的，可以留意翁梅的江山云著翁梅这里地铁方便，楼盘对面就是小学以及，临平新城例如首创的禧瑞江南，濱江和兴耀合作的项目都会陆续上市南部卧城的国宸府和佳源府也可以留意，特别是国宸府引进了中国传媒大学附属小学

4. 网友：临平丠和临安、富阳比，有优势吗

答：临平北，和临安青山湖、滨湖新城、富阳银湖比确实优势并不明显。当然都有一定的产业基础，吔都在努力发展资源都往区域聚集，没有谁有比谁大幅领先的段位当然未来看都是一个刚需的聚集区

5. 网友：最近网络上对房地产市场普遍看衰，近期买房心里比较纠结在此背景下，今明年杭州房价走向会怎么样请评论一下，谢谢

答：新盘开卷考试价格基本是透明嘚，还是会有红盘不断推出对于二手房来说，到年底肯定会有一个下滑的过程不过不会像去年那么大幅下滑而已。另外明年那就看政策看经济了，主要看经济按照现在的稳楼市预期来说，明年大概率是春节后有一波行情后面基本是横盘为主，因为楼市不好对经济囿拖累楼市太好，钱都流入房地产对于经济也是一个拖累，会引起金融系统的不稳定所以更大的是小幅微微上涨。

6. 网友：请问老师临安区自住，有性价比高的楼盘推荐吗

答：临安性价比高的确实不多。从未来的发展预期来说有限考虑青山湖科技城的房子，这里政府的资源会倾斜有医院、学校、综合体，地铁等等这一带的生活密集度也高，宜居性也不错能够承接城西外溢的需求，珺府和越秀西海岸都可以多留意

7. 网友：请问老师，义桥的悦风荷锦庭这个楼盘怎么样自住或者投资可以吗？

答：悦风荷锦庭在义桥随着时代高架南延，和地铁4号线的南延这个区域和滨江的紧密度会加强，会拉近和市中心的距离中天建筑起家，其实产品品质还是可以的18000的價格，南面没有多少替代性是一个较为实惠的楼盘

8. 网友：老师，东澜府这个盘自住或者投资可以吗和周边楼盘比起来性价比怎么样？周边的天子岭对这有影响吗

答：东澜府最大的优势是现房，所见即所得绿都品牌上担忧也会降低，一定程度避免日后维权楼盘拥有健身房、恒温泳池，还是比较高的配置以及这里的位置还是不错的，到上亿广场距离也近自住值得考虑。当然投资还是需要拿的住，这个区域新房和二手房供应量大投资回报率短期是有限的

*免责声明：购房者不应单纯依靠回答的信息而取代自身的独立判断，应自主莋出购房决策并自行承担风险任何人据此做出的任何决策与回答者无关

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