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想买西安的品牌楼盘？恒大/中建/德杰选哪个好？
[摘要] 买房子就图个靠谱，而大点的品牌开发商做的项目，相对来说性价比也高些，但是品牌楼盘你看好哪个？
&买房子就图个靠谱，而大点的品牌开发商做的项目，相对来说性价比也高些，但是品牌楼盘你看好哪个？恒大、中建、德杰等这些品牌地产哪些项目还有房源可售呢，今天就和大家一起来看看。 推荐理由：项目新动态：中建昆明澜庭目前小高层5号楼、6号楼前期咨询中，建面109㎡、129㎡、140㎡和142㎡，总高18层，2个单元，5号楼2T2，6号楼2T4。目前洋房12号楼仅剩193㎡平层房源在售，均价11500元/平，享总价减1.5万后额外98折优惠。11号楼、12号楼、15号楼底跃+花园，目前剩余建面130㎡和140㎡部分房源，价格区间为元/平。洋房10号楼、6号楼、8号楼已售完。中建昆明澜庭支持省市公积金、异地公积金贷款，合作银行为交行和建行。中建昆明澜庭交房时间：一期预计日整体交房，二期预计日交房。实景图 绿化率：40.00 入住时间：预计日一期整体交房交通图 交通状况：公交线路：279至昆明澜庭站即到；沣东1号线至水建中心；沣东2号线至水建中心。 物业地址：西安高新科技路西延伸段富鱼路与沣东八路交汇处 推荐理由：项目新动态：恒大御龙湾项目整体均价11000元/㎡。恒大御龙湾在售洋房5、6、10、18号楼,户型129-173平米,洋房平层均价13000元/平。恒大御龙湾高层在售2号楼,户型79-130平米,均价10000元/平。优惠信息：目前购房可享99折优惠实景图 绿化率：65.00 入住时间：预计日交房交通图 交通状况：公交线路：乘坐351路车在朝阳托服中心站下车即到。 物业地址：西安浐灞浐河沿线南三环与长鸣路十字向南300米路东 推荐理由：蓝光公园华府，项目分三个地块，占地335亩。一期占地101亩，高层楼间距70米左右，洋房楼间距50米左右，分5栋高层7栋洋房，法式风格园林景观搭配中式建筑设计。 单价待定产权年限70区域商圈西咸新区沣东新城户型收房时间预计2019年7月入住开盘时间10#11#12#4月28已开盘项目新动态：蓝光公园华府高层5号楼4号楼前期咨询中，洋房6号楼7号楼8号楼9号楼前期咨询中。蓝光公园华府1号楼、10号楼、11号楼、12号楼预售证已获证，且均已售完。10号楼、11号楼、12号楼为洋房，收官价8000元/平。蓝光公园华府预计交房时间2019年7月，交房楼栋1号楼、4号楼，5-11号楼约1300户。蓝光公园华府高层1#楼（34层共2个单元2梯4户）、4#楼（34层共2个单元2梯4户）。洋房7#楼（8+1层共3个单元1梯2户）、9#楼（8+1层共3个单元1梯2户）、11#楼（8+1层共2个单元1梯2户）、12#楼（8+1层共2个单元1梯2户）。蓝光公园华府目前工程进度已出正负零。同时周边华润万象城已对外营业。待售4/5/高层，6/7/8/9洋房。实景图 绿化率：0.00 入住时间：预计2019年7月入住交通图 交通状况：地铁：后卫寨（地铁站），三桥（地铁站）；公交630路，222路，901路，725路等； 物业地址：西安西咸新区沣东新城征和四路与天台路十字西南角，后卫寨立交向南800米 推荐理由：德杰百强房企 洋房前期咨询单价均价8300元/平方米产权年限70区域商圈西咸新区秦汉新城户型收房时间二期11、12、18、19号楼预计2019年6月底交房开盘时间二期11#,二期12#,二期18#,二期19#已于2017年3月底开盘项目动态：德杰国际城5、6号楼洋房接受咨询，5号楼房源面积140-208平，6号楼房源面积164-251平米，6号楼为2个单元，1梯2户，总高8层，5号楼为1个单元，1梯2户，总高8层。德杰国际城目前1期6号楼小高层剩余跃层在售，面积为235.5平，均价8300元/平，预计日交房；二期11、12、18、19号楼剩余1套顶跃，面积为251平，均价9500元/平，预计2019年6月交房。德杰国际城项目优势：品牌房企：德杰品牌地产，一级资质物业；项目自带80亩园林景观；项目绿化率40%，容积率1.3；164平户型为全明南北通透户型。实景图 绿化率：40.00 入住时间：二期11、12、18、19号楼预计2019年6月底交房交通图 交通状况：周边交通：项目东邻秦苑一路、北邻汉关三路，南邻兰池大道，西邻咸阳德杰示范区，可自驾；福银高速与兰池大道交汇处向东2千米，兰池大道与横桥交汇处向西2.5千米，紧邻北客站至机场的城市轨道（2017年年中通车）； 公交线路：目前开通西安-咸阳西咸快线，在秦岭北麓站下车即到。 物业地址：西安西咸新区秦汉新城秦汉新城兰池大道15号 推荐理由：项目动态：中航樾公馆3号楼前期咨询中，户型面积109、175平米，开盘时间和价格待定，预计2019 年8月交房。3号楼总高33层，2梯8户，109平、175平均为跃层，层高5.8米，目前工程进度为6-7层； 项目已签约陕师大锦园小学。项目地址：未央路与玄武路交汇处向东500米路北。实景图 绿化率：32.00 入住时间：1、2号楼预计2019年中旬交房交通图 交通状况：公交线路：18路、36路、37路、39路、117路、164路、202路、228路、236路、238路、266路、318路、509路、600路、609路、618路、711路、719到公交六公司站，向东约500米（凝晖巷向北约200米）下车； 地铁线路：地铁3号线辛家庙站约3500米、地铁4号线玄武路站下车约600米；地铁2号线大明宫西站向东约500米（凝晖巷向北约200米）； 物业地址：西安城北北二环经开区地铁二号线大明宫西站往东约500米 推荐理由：项目动态：富力公主湾目前在售4-1#、4-2#、6-2#，750套，面积区间为41-129平一室到四室，整体均价18000元/平，价格区间为元/平，预计2018年年底交房。实景图 绿化率：25.00 入住时间：4-1#、4-2#、6-2#预计2018年年底交房交通图 交通状况：周边地铁：新柔地铁武吉查卡站距离项目500米；周边机场：新山士乃国际机场，新加坡樟宜国际机场； 物业地址：西安周边马来西亚新马第一关口新柔长堤两侧 推荐理由：项目动态：高新&尊寓9#、10#6月18日已开盘，均价15000元/平，户型面积37-67平米，总高30层，9号楼3梯16户，10号楼4梯20户，预计交房时间2018年4月份。9#、10#已获预售证，预售证号码：市房预售字第2017154号。实景图 绿化率：30.00 入住时间：预计2018年4月底9和10号楼交房交通图 交通状况：公交：乘2路，4路，201路，207路，212路，216路，217路，二环1号线，二环2号线等，到西桃园站下车步行410米即到轨交：地铁3号线到科技路站步行1873米。 物业地址：西安高新高新CBD南二环与群贤路交汇处向南300米
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* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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洋房好户型的标准知多少 这4个洋房楼盘总有适合你的
来源：房天下 &&发布时间：
近些年来，随着人们生活水平的提高，一些高收入人群便对生活居住有了更高的需求，若是家里有私家车，更愿意把家安在远离市区喧闹的公园旁、三环边的安静区域，洋房产品受追捧，工作之余还能体验花园洋房生活的乐趣。然而什么样儿的户型才算是洋房好户型呢？不妨看看下面的标准。 一般来说，花园洋房就是通常所说的花园式住宅、西式洋房小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，在房产市场上户型较大，居住舒适程度高 。 如今在技术、及住宅设备上洋房一般都采用西式风格，但在平面布置、内外装修、绿化方面都会融入中国传统特色，风格多样，具体需根据的偏好来布置。 洋房好户型的评判标准 面积大小 适中较好 现在洋房主力户型在140-150平方米，也有100-120平方米的“瘦身”户型，更有瘦身到80-90平方米。购房者在购买的时候应根据自身情况，考虑长期居住的人数，选择适中的户型。 顶楼底楼 各有利弊 经常有人纠结于选花园洋房的底楼还是顶楼，事实上两者各有利弊，底楼有入户花园，感觉好，但湿气重，蚊虫老鼠多；顶楼私密性好一些，但夏天热，屋顶若处理不好还可能，家里如果有老人，又没有电梯的话，就不太适合。 户型整体形状 户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角，就是一个中规中矩的户型。 偏大面宽 偏小进深 面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要照明。 房间大小适中 房间太小会感觉压抑、不但是单个房间太大会感觉空旷。太大的难以营造温馨感，又浪费面积；太大会显得空旷。 了解了洋房好户型之后，看看下面的这几个洋房，总有一个适合你的。
推荐理由：A6和A8#楼 150—248㎡ 动态：17/18号楼新获，预售证号：2016365；新品已正式启动，主要推出的A6和A8#楼墅质产品，面积区间150—248㎡，3.2米，16.8米南向面宽，一梯两户、一梯一户11层洋房
效果图 环线位置：三环以外
项目简介：金地南湖意境，秉承慢生活的基调，利用“褐石”符号打造风情社区，突出“慢”生活主题，其中褐石系洋房，作为符号性标杆产品，洋房区规划两种产品，145-165平米品质四房，沿北侧及东侧规划沿街配套商业，提供便利生活。选配应用金地独有的360度景观健康家产品。
交通状况：公交：918路、715路春临村站下车； 地铁： 地铁4号线金泘沱站下车。 &自驾：四通八达交通路网，大道宽阔，少有堵车的情形。
周边配套图
推荐理由：2、5#楼花园洋房 1梯2户 动态：阳光城丽兹公馆1号楼日已开盘，开盘房源：1号楼1单元，面积：，均价：7200元/平。
效果图 环线位置：二至三环
容积率：3.50
绿化率：38.00
项目简介：阳光城&丽兹公馆是中国房地产30强阳光城集团在西安打造了两大别墅社区阳光城&林隐天下和阳光城&西西安小镇之后进驻曲江的又一巨献之作。 阳光城&丽兹公馆位于南三环与公园南路交汇处西北角，总占地150亩、总建面34万平方米，总户数2968户，共规划停车位3370个。
交通状况：公交线路：933路、525路、游6路到雁翔桥路站下车； 地铁线路：规划中的地铁5号线荣家寨站。
周边配套图
推荐理由：1-21号楼花园洋房,面积143平、165平，现房 动态：阳光城壹号高层3号楼、5号楼正在认筹中，参考均价5100元/平，面积区间93-125平，开盘时间待定。 交房时间：准现房，预计日交房。 南区1-21号楼花园洋房在售，均价元/平，面积143平、165平，1梯2户设计，现房。 阳光城壹号共三期，其中一期和二期还有部分大面积别墅特价出售。
均价5100元/平方米
西咸新区世纪大道
预计日别墅和高层交房
高层1-3号楼日已开盘
环线位置：三环以外
容积率：1.20
绿化率：40.00
项目简介：阳光城壹号位于西咸新区，沣东新城的核心区域丝路经济带能源金融贸易区核心，毗邻西咸管委会。项目整体规划涵盖有低密河景别墅，花园洋房、品质高层、及6万平米商业综合体，2万平米商业街。 阳光城壹号一期西西安小镇525亩，总建筑面积25万平方米，建筑风格以西班牙、托斯卡纳为主，采用地上三层，局部四层的建筑形态，建筑面积在240-390㎡之间。600多套套别墅、400多套洋房已于2013年年底全部交房。社区拥有建筑面积为2500平米的高档会所。会所里包括室内外泳池，VIP电影院和迷你高尔夫挥杆练习场等，供业主休闲娱乐。小区的园林景观，全部采用超五重园林设计手法，整个小区一年四季、四季有景、四景不同，真正体现到林间漫步的感觉。为保证业主入住时就能享受成品的园林景观，同时引进树龄均为20-30年以上的成品乔木，不截枝不截杆，全冠移植。 阳光城壹号二期巴塞阳光，总占地167亩，由40栋联排别墅和7栋景观高层组成，别墅产品建筑面积在250—380㎡之间，建筑风格展现纯味西班牙风格，采用地上三层，局部四层的建筑形态，园区内全部采用全新台地景观设计，保证每户私密性的同时做到人车分流。目前推出的是巴塞阳光墅区景观的高层产品，是阳光城集团以别墅的标准打造的高层住宅。占地61亩，总建面26万平方米，共7栋高层和一栋商铺及一栋3000平米幼儿园组成，建筑设计是以新古典风格为主，面积区间93—144㎡，项目整体绿化率38%，容积率2.3，小区的园林景观全部采用超五重园林的设计手法，其中乔木、 灌木30余种、草花20余种，保证整个小区四季有景、四景不同，真正体现林间漫步的感觉。另外，高层于2016年9月份交房。 阳光城壹号三期蔷薇溪谷，总占地434亩。包括叠拼别墅、双拼别墅、品质洋房及河景高层；叠拼别墅面积在160㎡- 180㎡，考究自然与建筑的结合，建筑风格运用了诸多法式大族元素，如廊柱、雕花、仿石贴面等，凸显恢弘气势，强调豪华气派的居住空间。蔷薇溪谷法式花园洋房，6+1纯正设计，140㎡与160㎡两大生活空间，一、二楼赠送大花园，三楼赠送大露台，六楼顶跃产品。 阳光城壹号四期阳光城西西里，高层住宅社区。它位于整个项目的东南角，占地146亩，共15栋楼。整个小区内纯法式五重园林景观分布，大量运用水系，以喷泉、雕塑、鲜花、名贵树种、石材等为元素，营造王室宫庭式台地园林。配合以欧式音乐主题，使每个庭院空间都有主题思想。全部以广场式台地园林景观呈现，园林景观加起来超过7万方，超40%的绿化率。小区内每一处规划和细节均源于阳光城对高品质生活的不懈坚持。产品面积78-118平米阔景高层销售中。
交通状况：公交线路：乘606路、k630路、59路、21路、701路至世纪大道站下车，社区巴士直达小区门口。 地铁线路：地铁1号线2期至张家村站下车。
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首付预算约52.9万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
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推荐理由：此次向您推荐的是中建昆明澜庭的房子 ！地段，环境优雅，这套房源低于市场价，相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！房屋优点：房屋年代：2017年，面积：130，朝向：南北，全明户型，空间利用
小区简介：1.小区房型通透，洋房社区全天采光，楼层好，2. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心3. 小区人文素质高，是您居住的4. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的5. 小区高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
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中建昆明澜庭小区信息
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