孙凯 ： 中国水污染严重到了什么程度 _ 腾讯 ? 大家
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中国水污染严重到了什么程度
曾经看过一部电影，里面的黑恶势力费尽心机，想用高科技的病毒污染水源，以便靠出卖洁净水谋取暴利。在当下中国，绝对不需要费这么大劲儿。越来越多的人们已经在放弃自来水，食用自购的矿泉水、纯净水。甚至有专栏文章称：一些城市的自来水仅剩冲马桶的功能。近日兰州暴发的水污染事故震动全国，其大致原因和地方政府应对方式，与此前一些城市的类似事故大同小异。报道称，兰州一箱水涨至上百元。这样的事件不会是最后一次，也绝对不会是最严重的。我早就预言，中国的水污染问题比大气污染更严重。一定还会有极端的水污染事故出现。一、大江大河，无一不污1993年以来，我曾经三次沿长江的重庆至武汉段、一次从黄河源头全程至入海口、一次沿淮河安徽至河南段采访水污染问题，也采访过滇池、太湖治污。对中国水污染问题的实情有些了解。以下仅举一些区域来说明：首先是淮河。1995年，中国政府以国务院令的形式，颁布了《淮河流域水污染防治暂行条例》，其中明确要求2000年淮河流域各主要河段、湖泊、水库的水质达到淮河流域水污染防治规划的要求，实现淮河水体变清。今天，淮河水变清了吗？谁要问我这个问题，我只能说：呵呵！在2000年承诺期到来的时候，我曾经去采访淮河治污问题，了解到的一项指标完成情况是：原定到2000年沿线要建成52座城市污水处理厂，尽管当时国家计委、国家经贸委、国家环保局、水利部、建设部、农业部、中国轻工总会、化工部、财政部、中国人民银行等部门和淮河流域山东、安徽、河南、江苏四省政府领导一起，共同参加了第三次淮河流域环保执法检查现场会，并对决战阶段各自所采取的措施作了承诺。但到2000年底，这52座生活污水处理厂绝大多数尚在图纸之上。在2000年底能按生产规模投入运行的不足5座。而且，按照国人多年一贯的做法，建污水处理厂，首先要建办公楼，这几乎是全国各地建污水处理厂的惯例。沿淮某市一位环保局长刚刚从英国考察归来，他说：在英国，和我国同等规模的污水处理厂一般有6位工作人员，哪里还需要什么办公楼？而我国一般最少得60人。一些必要的化验等设备，国外是尽量提高社会化程度，尽量和大学或研究机构通用。我们却是各家统统要自建一套，成本高、使用率低就是必然的。中国在所有大江大河大湖中下了最大决心、最大功夫，向全世界有过庄严承诺的淮河治污是这样，其他水体可想而知。再说说上海。上海是中国最现代化、管理水平最高的城市，可是，年，我在上海的黄金地段住了十年，对上海散发着强烈异味的自来水恐惧不已。由上海再到繁华美丽的长三角走走，从田间的沟渠，到周庄、绍兴这些旅游地，看看那些散发臭气的黑水，还需要用什么检测数据来说明污染的普遍和严重程度吗？说说长江。坐船顺长江而行，再在重庆、宜昌、武汉等城市绕行一周，目光所及，触目惊心。无数的排污口像一条条孽龙，整日哗哗不停地向长江喷吐着毒液。无数垃圾堆沿江边堆放，堆多了，会自然滑进长江，江水涨高了，也会自然将垃圾带入江中。有特大企业的治污经验是：把排污口延伸到长江江心，他们说：这叫充分利用江水的自我净化能力。对于沿江生活的人们来说，不幸之处在于：长江既是沿江各城镇主要的纳污水体，又是人们主要的生活饮用水源。说说黄河。黄河泥沙含量大带来的一大好处是净化能力极强。在青海被严重污染的黄河在流进中自我净化，尤其在到达刘家峡水电站库区后，经过沉淀，以一类水质流出刘家峡。但仅仅经过上百公里之后，在进入兰州市时就成了三类水。流出兰州市时成为四类水，流经白银市后又下降为五类水。大量工业和生活废水源源不断地被排入黄河。水利部曾经对全国700余条河流，约10万公里河长的水资源质量进行了评价，结果是：46.5%的河长受到污染，水质只达到四、五类；10.6%的河长严重污染，水质为超五类，水体已丧失使用价值；90%以上的城市水域污染严重。水污染正从东部向西部发展，从支流向干流延伸，从城市向农村蔓延，从地表向地下渗透，从区域向流域扩散。原国家环保局曾经发布新闻：在全中国七大流域中，面临的严重问题是水体污染和水资源短缺，主要河流有机污染普遍，主要湖泊富营养化严重。七大水系污染程度由重到轻顺序为：辽河、海河、淮河、黄河、松花江、珠江、长江。其中辽河、淮河、黄河、海河等流域都有70%以上的河段受到污染。中国环保界的元老、原全国人大环资委主任委员曲格平曾对我说：“中国水污染问题的趋势是越来越坏，而不是越来越好。前景很不乐观。”他说：“滇池治理，越治越坏。外国专家全都摇头，说：从没见过这样的湖泊。可我国的许多湖泊，现在还都在按滇池的路子走下去。”他说：“水污染问题在普遍加剧，仅有的水源逐渐不能使用。这种局面特别紧迫。如不能采取有效措施，中国将因此而出现很严重的问题。”二、水污染严重原因多多说起水污染严重的原因，曲格平说：“主要受三个因素影响，一是工业污染，这是很严重的。将来即使所有工业合理布局，污水全部达标排放，处理过的这个污水也是超五类的。二是城市生活污水，我国完全达到处理后排放还需要很长一段时间。三是面源污染，即农田施用化肥、农药及水土流失造成的氮、磷等污染，这个问题比较麻烦，我国是世界上使用化肥强度最高的国家。多种因素造成的复合污染，将使得中国水污染恶化的状况会越来越严重。”我认为的另一个层面的原因有这么几点：一是整体的经济社会发展水平低下，社会管理水平低下。二是一些所谓的企业家道德水平低下。为什么这么说？在发达国家，工业用水的重复利用率达到80%以上。而且污水一定要处理后达标排放。而中国水的重复利用率远远低于此。多数企业做不到污水完全处理后达标排放。发达国家平均每1万人就有一个污水处理厂，用以处理人们每日所产生的生活污水。而在中国，直到上世纪90年代中期，全中国的生活污水处理厂不到5家。武汉、重庆等绝大多数大城市生活污水处理率为零。都是直接排放。直到今天，中国还没有一座城市做到污水100%全部处理的。企业家道德水平低下的结论，是基于我的记者生涯里无数次去暗访、蹲坑、偷袭，抓那些排污企业偷排污水的罪证的经历。中国的治污技术本就落后，但如果完全严格执行，也还能管点用。可是这么多年，见的偷排污水的企业多了，我对有多少企业严格执行环保法规，真的没有信心。因为一开动治污设施就要产生成本，所以，黑心企业家往往偷排。由此说到有企业往深井里排污的问题，虽然没有证据，但我坚信肯定有这么干的。三、极端严厉的环保标准才能救中国从媒体看到最新的一些数据是：“环保部公布《2012中国环境状况公报》：超过30%的河流和超过50%的地下水不达标。还有辽宁沈阳市老虎冲垃圾处理有限责任公司、沈阳市大辛生活垃圾处理场厂区内存有几十万吨未处理渗滤液，上海市青浦区第二污水处理厂现场露天堆放5000吨左右污泥，浙江省嘉兴市西部水务（嘉兴）有限公司、桐乡市濮院恒盛水处理有限公司、桐乡市申和水务有限公司等太湖流域的城镇污水处理厂不按要求标准排放，苏州黄桥污水处理厂尾水排放镍、化学需氧量浓度长期超标；湖南省株洲市霞湾港工业污水处理厂剩余污泥未按危险废物管理相关规定贮存和处置等。”我得说：这些数据，跟我因了解一些实际所产生的印象比，实在是太乐观了。老话重提：我再次强调我的观点，中国的污染问题远未到开始好转的拐点，情况还会越来越严重。水污染非常严重，严重程度肯定超过大气污染。一座座城市的饮用水因为水源污染和自来水输水镀锌管网二次污染等原因而达不到饮用标准。要想尽早好转，必须实行全世界最严厉的污水排放、净水饮用标准，使中国成为全世界环保标准最严格、执行最严厉的国家。与极端环保主义者不同，我不反对上一些大的重化工项目，我认为：所有的工业项目都可以上马，但必须执行最严格的环保标准。群众如果不信任政府对执行严格环保标准的承诺怎么办？市委市政府领导带头把家搬到可能造成污染的大项目旁边去住，每一个城市最可能造成严重污染的最大项目旁，都住上这个城市的主要管理者。如此，监督有力，百姓信任。我们是社会主义国家，群众这样要求、官员这样做，不算过分。重要的是：最严厉的环保标准，必然逼出优秀的企业和先进的环保技术及管理手段，这是中国人彻底摆脱污染、又使经济更好发展的唯一可行之路。同样道理，一个城市的自来水到底合格不合格，官员不要光空喊合格，每个城市的市委书记市长、起码市环保局长、水务局长，必须和市民喝同样的水，用同样的水。媒体对此进行长期监督。这个要求高吗？显然不能说高。四、兰州污染事故的必然与偶然兰州到今天才出这样的污染事故，已经是个奇迹。从规划上来说，西固区是兰州这个长条带状城市的上水区，黄河由这里入城，流过整个兰州。但这里却被规划成为重化工区，兰化、兰炼、兰铝等诸多高污染大企业集中在这里。上世纪80年代以来，围绕它们，又衍生出一串高污染的小企业……这样的现实和体现出的草菅人命的管理思路，决定了兰州爆发大的污染事故是必然，何时爆发是偶然。因为近日的事故，东方早报记者鲍志2011年的一篇报道被广泛转发。报道称：一条深埋地下半个多世纪的排污干管正在成为引爆兰州水灾的“定时炸弹”。这条中石油兰州石化公司油污总干管，自黄河兰州段上游的西固区陈官营起延伸至下游的城关区东岗村，全长27公里，贯穿整个兰州市中心城区和甘肃省政治活动中心――东方红广场，早在2004年即被认为超过了使用极限。报道引用曾任民盟甘肃省委研究室主任的王式刚的话说，有专家估计，如果该管线在城关区发生爆裂，两个小时内兰州市城关区平均积水就会超过2米深。近10年来，这条干管已发生多次塌陷事故，被甘肃省、兰州市两级环保部门列为兰州市的“重大环境安全隐患”。然而，对于这条管线何时报废以及报废后中石油兰化公司工业污水的出路问题，甘肃省、兰州市两级政府与中石油兰化公司方面，围绕“谁管理谁负责”“谁使用谁买单”的博弈持续了近7年之久。甘肃省政府办公厅日批转下发的要求兰州市政府牵头“确定油污干管退役报废的最后期限”的红头文件也成为“一纸空文”。这，可为我的结论佐证。(责编：贾嘉）
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文章所在谈资:234本谈资其他文章[转载]海景房骗局——威海、龙口海景房&骗局
海景房是骗人的吗？海景房是骗局吗？
为什么全国到处都在卖山东海景房？
揭开：海景房投资，美丽的谎言。
可以百度看看：
百度“海景房 骗人”
百度“海景房 骗局”
百度“央视曝光威海海景房骗局 销售员公开威逼利诱”
百度“海景房 美丽的谎言”
山东海景房开发的起源：
１９９２年，大庆油田为安置退休职工，在乳山银滩开发了首批海景房，受到欢迎。此后，大庆油田又接着开发了多批海景房，销售都不错。在此带动下，当地也开始在银滩开发海景房。２００３年后，威海被联合国认定为最适宜人居的地方，海景房开发更是一发不可收拾。
百度后，你会看到很多网友的提供的购买海景房的资讯。虽然说不能100%来相信，但是，我们还是可以找到很多非常有用的信息——————————
大连人管去龙口看房的人叫什么？——————彪子！
彪子，啥意思：
山东省东部沿海（青岛，临沂、烟台、日照等地），以及东北大部分地区方言，在山东部分地区以及大
连丹东等地用来形容一个人很傻，基本等于普通话中的傻子、疯子的意思。音调上因地区差异有所不同
，但表达意思基本一致。但在营口以北的地区属于极为侮辱的词语。属于贬意色彩。
诸多海景房分销机构一拥而上的原因是，分销领域的高额提成。
网上看看，到处是推销海景房的代理。百度“山东龙口海景房”看看。
现实中看看，全国各地到处是推销海景房的。你们这么偏僻的地方都有代理了，为什么？因为高额的提成啊。还有就是，房子要是物美价廉，至于在全国各地推销吗？温州炒房团咋不去买呢？
正常的房产楼盘的推销提成是1%—2%
而海景房的推销提成是10%—15%
本地人不买海景房，海景房推销给全国各地的外地人。
你想想，那么好的事，本地人咋不买呢？因为他懂的，而你不懂。外地人在短短的看房时间里拍板成交，你能看到多少真相？
那里全是扎堆的房子，只是为了卖房而盖房。一个小区一个小区，一个楼盘接一个楼盘。你会在第几排？
升值潜力是个幌子，涨价，是当地开发商制造的一个涨价假象，其实根本没啥投资价值。
你要想把房子再卖出去，不赔点钱，哪个能转出手，到处都是卖不掉的房!！
海景房很漂亮，但入住率不高。晚上去看，一栋楼有一两家亮着灯，那这个小区还算人气旺的。
租房收益？房多人少，有人租房吗？
冬天湿冷，有几人受得了。暖气？想得美。设施不完善。
回家？那偏僻的地方，来回交通够你折腾的。
物业？贵倒不说，够你受气的。捡贝壳？不许。钓鱼？高消费。
装修，必须请南山指定的装修，比大城市还贵。业主自行找装修公司连大门都不许进。炉具必须买南山天然气公司指定品牌，否则一律不给送天然气。
......&& ......
下面来摘录一些网友评论：
主要来源：
为什么听说山东龙口南山的房子当地人没有买的全是外的人买？？是房子不好还是其他问题请详细说明一下谢谢
因为房子都建在海边，外地人可能都不知道，冬天海边阴冷潮湿，也就夏天几个月避避暑还行，再就是海边是建在沙滩上，质量没保证，最重要一条，目前为止，还没人拿到房产证，奉劝千万别买预售的。
在银滩，为数不多的一个规模稍大的超市也关了门。
银滩人少，楼群多。
讨论一下山东龙口南山的海景房情况
山东龙口海景房的销售传单在中国很多地方的超市 街道上散发，房价很低很诱人，
大家好，我曾经是东海黄金海岸的一名销售顾问，现在已经辞职；良心的发现和内心的不安让我吧一些事实告诉给大家！东海黄金海岸包括南山世纪花园，主要销售都是靠代理公司来销售，而南山建设发展有限公司和其它地块的投资商给他们高额的回报，也就是佣金，以前是4个点到6个点左右，但是目前因为房子销售情况每况愈下，开发商为了刺激代理公司代客户成交，着急汇款，代理公司每销售一套房子赚的提成大概在百分之十左右，也就是说，20万的房子，代理商能赚2万，想想他们为什么给大家报销路费饭费就明白了。这些到是正常，因为商业运作就是这样。
　　可是，就东海黄金海岸和南山商品房的投资价值来看，虽然吸引了众多客户来购买，但是等待他们的将是钱沉大海。一个地区光靠一个企业来发展，能够辉煌多少年呢？许多人不了解南山集团，在这里我不方便多说，希望客户们自己到当地的时候问问当地人，了解一下这个土霸王和发家史。这里的房子到处都是，而且不断开发。销售人员所说的房子涨价到底涨没涨？确实是涨了，那么为什么？实际上是为了给代理公司更高的返点，刺激各地代理公司带客户卖房，涨价就是一个幌子，实际上这里的房子根本没有那么高的投资价值。说是配套好，以后还要搞建设，那么大家亲自去了解一下吧，东海和南山的投资价值在哪里？四A级景区实际上中国有上百个甚至更多，南山大佛有几个人知道？比较近的蓬莱阁知名度倒是很高，可是那里的房地产怎么样呢，海景房实际上就是被炒作出来的，最终都已失败告终。我在这里不想说的太多，在这里我想对我的客户说声对不起，但是没有办法，因为我干的是房地产销售，我需要赚钱，需要养活自己，在南山，在东海，学到的只是忽悠，欺骗，没有实质性的东西。龙口这个地方毕竟是个县城，而且大家在这里买房子了，想的很好，可是以后真会在这里安度晚年吗？看看一些现房，比如海滨花园，入住率连百分之十都不到，物业管理倒是“不错”，晾衣服都不会让你晾的。现在据我了解，有几个地块销售情况相当不好，房子卖不出去何谈升值？代理商为了赚钱什么人都骗，上岁数的老大爷大娘，我现在想想他们那些丑恶的嘴脸都觉得恶心！
　　朋友，一个地区要发展起来必须要有经济带动，有大量的人拥入，到这个地方那个定居工作，只靠养老和度假，那么这块地方始终都会缺少人气，最终被遗弃。投资是件好事，但是不要盲目的投资，东海的房子千千万万，真正的有价无市！
　　 我的意见只给大家参考，提醒大家不要芒目，没有诋毁的意思，也希望那些红眼的代理上们积点德吧，你们赚的都是没着良心的钱~
龙口南山碧海苑 大海呀！南山，我的家吗？
　　我从没见过大海、从小就想住在海边、在朋友介绍下我结识了南山、－一－东海，并在东海购楼安居、叹、叹、、、、、、、、、、、、。。。。大海真好、、、。。。海岔子。水呀－般一般。最大好处省钱、、、、。没地方买！有－天我去购房前广告说的深水钓鱼区并和妻子检了四个小海鲜往返遇到驾货轿外归来管理人员。老客气了。下车大喊－声：你妈的谁让你进来的！把手里东西扔回去，南山养点东西不容易、你敢来检，我说不知不让检、我是业主不让进我们出去为什么骂人呢？他回复骂人在南山国打你都白打，不信一个电话保安就到、尿给你打出来！－听此话我想座神舟七号逃啊。万－给打死没人偿命！（2）住在东海有成就感平均一人看3栋楼，入户人少小区真干洁呀！（3）想经商行门外门市年5万玩吧、看看吧开超市、卖卡的、挣饯地方有业主吗？对了扫大街基本都是业主！［4］冬天好啊不用地热用电热下雪刮风＿停电真凉快啊水真甜呀烧开了水里全是白糖！哈、、、、、、、在往后想－条路。。。死。但愿上天让我早曰卖掉房离开天堂！
咱工人攒了一辈子钱，老了到龙口东海买了套房子，准备养老的，没想到，碧海苑小区后面就是南山氧化铝厂，小区内树木一天不喷水，树叶上就挂满白色粉末，类此硫磺的刺鼻味道到处弥漫，晚上，铝厂机器的轰鸣声彻夜不停，使人难以入睡。当初买房子的时候开发商说后面的大烟囱是给小区供电的小发电厂，问及铝厂问题，开发商说那是加工铝材的。更让人不能接受的是，自家的房子自己不能装修，必须找在南山注册的装修公司，想自己买点瓷砖，自己动手铺地，不行。买房子的时候注明一楼送小院，收房子的时候，小院变成了用20公分左右松柏圈起来的公共绿地，问其原因，回答；业主觉得不满意可以自己协商，大家出钱，统一装个栅栏。海边钓鱼--收取20元管理费，海浪冲上岸的任何海产品都不允许捡，我们感觉掉进了南霸天的陷阱了。
当初买房子的时候，没有任何宣传资料上提醒碧海苑后面有氧化铝厂，后来发现那么多大烟囱，售楼人员还一再隐瞒，说那是个铝材加工点。离厂区这么近距离建生活区，南山没采取任何环保减排措施，而且还在原设计上在距离厂区最近的地方又增加两栋房子，铝厂到底污染到什么程度，氧化铝生产过程中产生的大量废水都排放到那里去了？
2.现在小区内经常顺着南风就飘来硫磺之类的刺鼻味道是什么气体？对人体会造成什么危害
3.氧化铝厂晚上机器轰鸣声不断，严重影响附近业主休息。请问南山建房子的时候，没有考虑到噪音污染吗？这个问题怎么解决？
4.一楼买房子的时候多花了钱，说是送30平米以上大的小院，现在小院变成了20公分松柏围起来的类似公共绿地，南山作何解释。
5.碧海苑小区树叶上经常会看到一层白色粉末，是什么？请给业主一个解释？
　　请看南山集团的售楼书：“说这里是胶东半岛仅存的原生态，北临渤海，南依南山，是烟台市环渤海海岸线上综合环境最好的地区之一。周边南山学院，东海外国语学院等教育机构密集，人文气息浓郁，繁华的商贸街，农贸市场，超市给区内居民提供了方便快捷的生活圈子;现代化的医院和老年公寓为社区居民提供了健康,便利的生活照顾和保障.向西为世界一流的国际高尔夫球场,海岸,水景,植被,人文雕琢个性.东海黄金海岸花园是人们休闲度假的首选之地”。连几公里以外的景观都概括在里面，唯独不提离小区近在咫尺的工厂，这是为什么呢。不管怎么说，黄金海岸周围的企业的废气、废水排放以及各种污染指标和权威部门的监测数据，作为开发商有义务对买房人作出书面告知，这是你的义务我的权力。再者这是关系到子孙后代的大事。污染超标了，我们可以不去南山住。可南山人不行，他们一直要在这块土地繁衍生息。
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碧海苑收房问题更新
　　南山做了虚假广告，欺骗了消费者的知情权，应该事先标明铝厂和电厂，把收费项目列到广告中，让消费者明白消费。 　　
　　一：首先是解决空气污染问题，碧海苑南面的铝厂和电厂的双重污染，不能用空气检验合格来敷衍我们，
　　1是采样的真实性， 2就是检验合格，也不能置之不顾，碧海苑正好在其北面，刮南风时真实存在的烟雾和气味应该给与解决。　　
　　二：房子公摊面积太大，碧海苑多层建筑（小于6层的），使用面积小于75％，利用率太小。销售时说利用率多层达到85％&
　　三：现在的物业定价没有收费根据，应该由物价部门合理定价批准，6角每平米：根据当地的水准，太高了。　　
　　四：对于不入住的业主或入住但不长期居住的业主，物业费因该按适当的比例收，不能全收。0-50% 。　
　　五：对于不入住的业主和入住但不采暖的业主，采暖费应该不收或降低缴费比例，0-10％。　　
　　六：广告中说窗户是中空玻璃，实际只有北面窗户是，南面窗户和阳台拉门都不是，是单层玻璃，应该更换，不应该这样欺骗消费者。　　
　　七：房屋没有综合验收合格，卫生间应该做漏水试验和维修，暖气应该打压验收和维修，不应该推给业主。山墙漏雨，防盗门质量差等各种质量问题存在。　　
　　八：一楼的小院根本不能称为院，是个空地加井盖　　
　　九：燃气要开口费，装修指定公司，灶具指定品牌，物业态度强硬等不合理现象严重存在 :　　
　　十：碧海苑是砖混结构房屋，能达到销售时承诺的房屋能抗7－8级地震吗？由权威部门的验收抗震报告吗？ 　　
　　十一：业主在公共海边休闲娱乐、钓鱼，却要收费，价格很高的离谱，剥夺业务享受自然的权力，业主在海边置业就是为了享受海边的空气和环境，到处收乱费不合理，各项收费应该由物价部门批准。　　
　　十二：买房落户涉及业主的各项权力，子女上学就业及养老的其它问题等。龙口市不承认南山东海的建筑？南山东海建筑违法？　　
　　以上这些问题希望各位前辈与官方沟通时有用，我们选择了南山东海就是相信他，希望官方能解决问题，把南山东海建设更好，业主没有拿这些问题去曝光也是这个原因，但问题总要解决的，否则业主们会通过正当渠道维权的。东海卖的房子多达几万套，但针对一个业主来说，任何问题都是100%的几率发生和100％的麻烦，这是辛苦一生的积蓄卖的是唯一的窝。
你买房的时候应该清楚：海边的房子烂得很快的，不一定是原材料的问题。海边的房子就是需要一两年刷一遍漆的。　　
另提醒一下：入住海边房子，电器类要现住现买，人走搬走或者套上密封的塑料袋。否则全烂掉。
说的很对啊，我在南山待了一段时间，听说自己家的钥匙还要给南山留一把，方便到你家里检查卫生，真是闻所未闻啊！
变态！！！！！！！
龙口东海是不适合人类居住的，最大的问题就是污染。
空气污染、水污染，这些问题外地人是不知道的，只有你住下后才发现问题的严重性。
买了碧海苑的房子真是后悔.天冷屋也冷人心更冷,从去年入住到现在,.今天推明天到如今天然气还是没有开通.地热没有,钓鱼收费,如今在海边捡海浪打上来的海螺等东西都不让.这是什么黄金海岸,享受到什么乐趣了.我现在两家卖房,跟你们真无话可说了.劝大家不要来上当了.去山东的其他地方买房子吧!条件都比这强.
那里的房价根本不是市场价　　
是当地开发商制造的一个涨价假象　　
目的是不断卖房　　
真正入住率极低
养老还是不错（排出医疗和污染），但是要是投资。。。。有价无市！典型的泡沫！呵呵，大连人管去龙口看房的人叫什么？。。。彪子！
大家有没有看到11月18日晚中央二套节目的经济半小时的节目－－－银滩海景房，美丽的谎言，那里讲的是销售房子的人员千方百计的推销房子，实际上这些房子居住率太低，周围的生活配套设施都不齐全，销售商只是千方百计的卖掉房子，把钱骗到手，他才不管你的死活和感受呢！
我给你们介绍吧山东省龙口市南山集团是一个很垃圾的集团。在南山东海两地买房子的人大多是外地人(东北人较多不排除南方等地的人）本地出来南山本村的人外基本在南山住的都是跟南山集团有间接或者直接关系的人，而南山集团在本地不管是经商人活着一般的市井小民眼中名声都不怎么好。南山集团有一大特色：南山隶属于龙口市管辖可笑的是南山保卫处的一些保卫比政府公务员权利都大只要他们看不过眼就可以打或者罚基本如果打的话被打之人最少要住半个月医院罚的话一般在5000往上。这只是其中一部分。在南山或者东海包工的人大多数是南方人，这些人难道是真的喜欢在这不走么？错了他们只是要不出钱走不了。而购买南山集团地产的人南山集团后会保留一套钥匙，美名其曰检查卫生。而东海的海水浴场脏的够可以，当然这是从图片看不出来的。好了先跟你们说这么多希望想捡便宜的朋友三思而后行，对了顺便告诉你们发帖不要留名哈
最后一句话山东龙口南山已经成为宋家的小王朝希望大家转帖更希望看见这贴回复的政府官员早日向咱们伟大的主席反映一下现在是民族的新社会怎么还会出现这种借着国家的钱来祸害国家子民的烂集团存在
山东龙口南山集团的欺诈行为还能走多远
我是退休工人，07年轻信南山集团的虚假宣传，用一辈子的积蓄，买了东海碧海苑一套房子，08年交房后才发现上当受骗了。
当初买房子的时候，没有任何宣传资料上提醒碧海苑后面有氧化铝厂，后来发现那么多大烟囱，售楼人员还一再隐瞒，说那是个铝材加工点。离厂区这么近距离建生活区，南山没采取任何环保减排措施，而且还在原设计上在距离厂区最近的地方又增加两栋房子，铝厂到底污染到什么程度，氧化铝生产过程中产生的大量废水都排放到那里去了？
2.现在小区内经常顺着南风就飘来硫磺之类的刺鼻味道是什么气体？对人体会造成什么危害
3.氧化铝厂晚上机器轰鸣声不断，严重影响附近业主休息。请问南山建房子的时候，没有考虑到噪音污染吗？这个问题怎么解决？
4.一楼买房子的时候多花了钱，说是送30平米以上大的小院，现在小院变成了20公分松柏围起来的类似公共绿地，南山作何解释。
5.碧海苑小区树叶上经常会看到一层白色粉末，是什么？请给业主一个解释？
6.炉具必须买南山天然气公司指定品牌，否则一律不给送天然气。这不是地地道道的霸王条款是什么？
7.业主自己的房子，自己不能装修，必须请南山指定的装修，说是为业主负责。那为什么连业主自己给自己家装修都不允许，还要请示物业经理批准。为什么装修公司也怨声载道，说南山收取了很高的管理费，不得不让业主分担。龙口是个县级市，装修价格比济南等大城市都贵，这是为什么？
要追求利润无可厚非，但不要太漠视他人的权益。
很多人把毕生的血汗钱投到东海来买房，是相信了售楼书里说的环境来度晚年的，可现在碧海苑小区的8000套房屋根本不具备生活居住的基本条件。另外验收环节不负责任，房屋存在多处质量问题。一辈子的辛苦钱买来的是这样一个欲哭无泪、悔恨无比的结果。南山集团－请你们换位思考,站在我们业主的角度想一想。一个企业如果不为人民着想。不考虑对周边环境污染造成的危害，那么这个企业还能长久吗？你们还能走多远？我们拭目以待！
山地下全是空的，地上寒冷，因为地下是矿，地上面西伯利亚迎面吹来的是寒流。
好多人都说南山海景房不怎么样，南山集团更是霸道，装修只能是南山的，业主自行找装修公司连大门都不许进，海滩上不许捡拾贝壳等，并且南山集团生产企业的污染，我去过两次确实也看到了好几个排污沟，住进南山只能听他们的.......连燃气灶也必须用他们的。
我同学从烟台回来介绍的——烟台市里的二手房都7000一平了！海景房不到2000，你唬谁？那海景房基本都是建在荒郊野外，生活配套设施不完善，附近无商场无医院无学校，最大危险还可能是小产权房，办不了产权证。
我一个朋友是银行的一个小行长，买的就是山东海景房，说是回老家，但是在当地贷款贷不下来，产权证现在也没听说拿到手。
百度搜一下就知道，我国海岸线长度为1.8万公里，居世界第四位
买海景房很容易，这是真的，这一点我能证明
但问题是。。。。。
你光看海啊
在海边建个房子，就可以美其名日，海景房
一片水，放眼望去，大海啊，全他M是水，天天听着大海的哗哗声，你想睡觉都睡不着
我在海边整整呆过一个月，窗根底下就是海，也是海景房了（这是真的）
结果开车半个小时才能看到个人影，再开半个小时能有一个小卖部--也就是食杂店，这还是挂三档，油门踩到底的情况下，也许挂四档时间能少一点，但问题是道不好，根本就提不起来速
另外，我住得是单砖的平房，连压水井里的水都是咸的，那水洗完衣服，衣服干了上面都是一层白华华的盐碱，一天得喝两暖瓶水，因为水烧开了也是咸的，越喝越渴
综合以上，这都是海景房，说白了，”海景“二字就是个噱头，骗骗内陆的人还行，问题说白了，“海景”二字怎么解释，而不在于能不能买到房
我家现在住在铁东建设小区，推开窗户，东侧就是老头社，学名前进村，那我家是不是也可以说是田园景房了
我所针对的不是房子问题，而是你们的卖点，你们的卖点就是在“海景”二字上，我所说得是，不是在海边盖个房子就可以叫“海景”的，你们那房子，准确用词，应该叫“海边”房，我所驳的就是你们的景在哪里
你们是在偷换概念，普通老百姓心里理解的海景房跟你们的完全是两码事，你们是在打擦边球
确实，价钱不一样，房子质量，地理位置自然也不一样，这不是强求的，也不是我强调的重点
重点在于，你们“海景”二字本身就是在扯蛋，我再强调一下，我没有说你们房子扯蛋，我是说你们的“海景”二字扯蛋
能看到海就是“景”吗？能看到海的房子就是“海景”房吗
这里的老百姓心里的概念，跟你们的概念根本就是两码事，你们是在偷换概念，这本身就是一种骗，“骗”在刑法上的解释就是利用别人的无知或误解而达到自己的目的
你总是在强调海南之类的房子价钱也不一样，那这个问题就反过来说，海南的房子景观也跟你们的所谓“景”也不一样，你们的“景”不如别人的，你们的房子便宜是应该的，不应该成为你们理直气壮宣传的理由
买海景房养老？这本来就是个伪命题，大家想想能到齐齐哈尔这个消费水平这么低的城市来卖的海景房得在什么地方啊，能在海边的大城市附近么？估计都是山东中等城市的荒郊野外。对于养老的人最重要的是什么？——医疗，在齐市你要遇到个病啊灾的，打个车15分钟也到医院了，你指望山东的一个小镇的医疗水平达到齐齐哈尔的程度？做梦吧！
为什么要买自己不熟悉资产?
冬冷夏热大海风 温差大 湿度高
海边的人都傻 海景房留着给咱买 自己买贵好几倍的房子
受不了那种潮湿，一年四季没有干被子盖，皮肤也有反应
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