「“无烟北京”曝光台」吸烟大户通州万达终被罚，效果怎样还需大家继续监督！_百度宝宝知道
&「“无烟北京”曝光台」吸烟大户通州万达终被罚，效果怎样还需大家继续监督！
萌呆挡不住
宝宝1岁1个月LV.12
　　日至12月7日，“无烟北京”共收到投诉334件，其中微信收到169件，12320收到165件。
　　插播重大新闻：
　　 吸烟大户通州万达终被罚，效果怎样还需大家继续监督！
　　日，通州区卫生监督所重拳出击，组织14名执法人员对万达写字楼的控烟工作开展检查，现场查处12名吸烟人员并对1家控烟管理不力单位及万达写字楼物业管理单位开展立案调查。
　　经执法人员逐楼层检查，发现各层楼梯间均有散落烟头，共计发现12名在楼梯间内吸烟人员。执法现场，执法人员对吸烟人员予以教育，并依据《北京市控制吸烟条例》规定予以每人罚款50元的行政处罚。在写字楼A座的一家单位，执法人员发现该单位1名人员正在公共区域内吸烟，该单位无人劝阻，执法人员对现场情况予以记录并要求该单位负责人接受进一步调查。针对万达写字楼物业单位控烟管理不到位问题，区卫生监督所已约谈该单位负责人并将依据《北京市控制吸烟条例》进行 立案调查 。
　　——来自 北京通州卫计委
　　 小编我说怎么这周居然没看到王总的万达上榜呢，看来这个敲山确实是震到虎了！并且“立案调查”四个字听起来好严重的样子！不过今后万达能否保持这样健康的风气，依然要靠咱全北京的群众努力监督！！！坚决拒绝二手烟！
　　 小编默默思考，下一个被罚的，希望是各种SOHO！潘总保重！
　　 一周被投诉单位选登：
　　 1. 万豪中心
　　 被投诉5次
　　 被投诉
东城区建国门南大街7号
　　 被投诉内容摘选：
虽然在楼道内有禁烟标识但是吸烟者完全无视，特别自然的走进楼梯间，直接站在禁烟标识旁边就点烟开始吸，楼梯间四处散落着烟头，烟味强烈，没有任何工作人员进行管理，两个楼梯间均是这样！
万豪中心C座的6、7、8、11和15层东北角楼道附近，吸烟情况严重有很多烟头，物业管理无效。
多人在21-22层梯道间吸烟，物业管理无效。
　　 2. 兆维华灯大厦
　　 （北京斐然公共传媒有限公司）
　　 被投诉3次
　　 被投诉
朝阳区酒仙桥路14号兆维华灯大厦A1区4门A009办公室
　　 被投诉内容摘选：
公司办公室内经常有多名员工在室内吸烟，无管理员劝阻。
办公室内长期多人次吸烟，烟头到处都有，无人提醒，无人管，室内烟味极大。
办公室内天天多人吸烟，室内乌烟瘴气，烟味特别重！多次劝阻无效！
　　 被投诉3次
　　 被投诉
海淀区复兴路33号
　　 被投诉内容摘选：
翠微大厦百货店区域很多室内都有吸烟情况，尤为办公室是重灾区，地下停车场有部分地点有吸烟情况，有时会议室开会也有吸烟情况，特别是有消防局来在会议室也吸烟。
地下停车场是否属于禁烟区，今天看见有一个男的从一个房间里出来，看着像翠微的员工，但没有穿工服，手里拿着一根烟，还往电梯间里走，也没有禁烟标识，也无工作人员管理。【回答：属于！】
翠微大厦百货六层办公室（安保部旁边办公室）有吸烟情况，开着门屋里有好几个人一起吸烟，楼道弥漫着呛人的烟味儿，根本喘不上气，路过的人都捂着鼻子！
　　 4. 第三置业大厦
　　 被投诉3
　　 被投诉
朝阳区曙光西里甲1号
　　 被投诉内容摘选：
B座20层女卫生间天天有人抽烟，厕所都没办法进！
B座20层的卫生间吸烟情况严重，反馈给物业，工作人员告知管不了。
　　 5. 硅谷亮城
　　 被投诉3
　　 被投诉
海淀区农大南路1号硅谷亮城4号5楼
　　 被投诉内容摘选：
5号楼所有楼层卫生间长期有人吸烟。
大厦厕所一直有人吸烟，呛的进不去，楼道都是烟味儿，太受罪了！
　　 6. 建外SOHO
　　 被投诉3次
　　 被投诉
朝阳区东三环中路39号国贸桥西南角
　　 被投诉内容摘选：
西区16号楼15层电梯间有人吸烟，有禁烟标识，物业人员未管理。
建外SOHO东区B座卫生间楼梯间有人抽烟。
东区6号写字楼23层楼梯间、楼道有人吸烟，楼道地面随处可见烟头，物业劝阻无效。
　　 7. 李嘉嘉串串香
　　 （长虹桥店）
　　 被投诉3次
　　 被投诉
朝阳区农展馆南路123号通广大厦西门2层
　　 被投诉内容摘选：
餐厅有人吸烟，有张贴禁烟标识，管理人员劝阻无效。
一男一女在餐厅内吸烟。
我们是孕妇，就在吸烟两位的旁边，服务员就象征性劝阻一下，并不阻止，就走了，冬天本来室内就不开窗，两人在人群中吸烟对其他人的影响很大！
　　 8. 三里屯SOHO
　　 被投诉3次
　　 被投诉
朝阳区工人体育场北路8号
　　 被投诉内容摘选：
A座17层楼道、男厕吸烟情况严重，无人管理。
楼道、厕所、安全通道经常有人抽烟，找物业没人管。
三里屯sohoC座20层楼道每天有人抽烟。
　　 9. 网上天地网吧
　　 被投诉3次
　　 被投诉
朝阳区北京中医院大学望京校区大门对面花家地小区门口
　　 被投诉内容摘选：
抽烟无人管，提供烟灰缸！
网上天地网吧内有人吸烟，无人劝阻。
网上天地网吧内有多人吸烟，无人管理。
　　 10. 西直门凯德MALL
　　 被投诉3次
　　 被投诉
西城区西直门外大街1号西环广场，西直门立交桥西北角
　　 被投诉内容摘选：
T1-22层，物业对公厕吸烟持包容态度，完全看不出有制止的措施。
凯德mall物业控烟不力。
　　11. 望京SOHO 被投诉3次
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被开发商忽悠7年？北京建外SOHO西区抱团儿自救
　　“国贸的地段、经适房的品质、写字楼的物业费、廉租房的租金”――这是建外SOHO西区业主自嘲的一段“顺口溜”。
　　不过，建外SOHO西区业主决心改变这种现象。经过历时1年的筹备运作，SOHO西区业主冲破重重阻碍，最终“掌控”了小区的命运。
　　掌控自己命运之
　　后，业主究竟应该干什么？业委会的职责究竟是什么？用SOHO西区业委会的形象比喻是，不仅要“给潘石屹擦屁股”，还要打造新的SOHO社区――整体经营SOHO西区、建立西区总部、提升自身物业的价值。
　　那么，被打散分割的零散物业能否成功整合？建外SOHO西区的实践能否成为北京商业物业一个“范本”？业主、业委会在社区民主管理中能否担当其本身的真正职责？
　　业主重掌小区命运
　　“前门拒狼、后门入虎”，这是当前很多小区业委会的痛苦经历，一次次更换物业却发现新物业甚至还不如老物业。那么，SOHO西区凭什么掌控自己小区的未来命运？
　　上周，建外SOHO西区刚刚顺利实施了新老物业交接。
　　记者注意到，这次新老物业交接，不仅没有发生以往媒体报道常见的“对抗”场面，而且创造了北京的多个先例：
　　“首先是在第三方评估公司的参与和见证下，新的城建物业与原来的港铁物业平稳交接。”业委会主任李晓明主任告诉记者。
　　李晓明说，第三方评估的引入，是这次顺利交接的一个特点。去年10月1日，北京市发布《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》，这次交接业委会就邀请了第三方评估公司参与，从市住建委专家库“摇号”选出专业人士进行查验评估。
　　此外，小区管理首次实行“双章管理”。
　　什么是双章管理？这与北京其他小区有什么不同？
　　“小区物业管理所有事宜，物业公司单方盖章无效。”李晓明解释说，须由物业公司和业委会同时盖两枚公章，这在北京的小区管理中尚属首创。
　　例如，物业费的收取，由业委会委托物业公司代收，而对酬金制项目外费用的开支，实行双章管理，每季度公布财务账务。
　　在“双章管理”的基础上，凡属物业公司与小区外签订合同，一律实施三章管理。此外，为保证对物业公司服务质量的监督，请第三方评估每季度对物业服务情况进行管理评估。
　　在公共部分收益的核心问题上，实行物业公司与业主的“五五分成”，即小区电梯广告费、停车费等收益按照50%比50%分配。更值得注意的是，SOHO西区业主对这笔“红包”的用途作出了明确规定：获得的收益用于小区商业开发建设、补充大修基金不足。
　　“为什么不像有的小区发油发米？”记者问。
　　“小区公共区域的收益，理应归全体业主，但不应该是一分了之，而需要考虑到小区未来物业价值的维护和提升。”业委会负责人表示。
　　被开发商忽悠了7年
　　一说起买房投资，对很多SOHO西区的业主来说，都有一段惨痛的教训。
　　“买房一定要追开发商。人品和楼品一样。开发商如果太算计，这楼就不成。” SOHO西区13号楼业主刘先生用自己7年的投资亏损经历悟到了这么一个“真理”。
　　在刘先生看来，他是众多被开发商“忽悠”的业主之一。
　　“和一般人想象得不一样，这里根本不像住宅那么火。”刘先生告诉记者，他是2003年年底投资，537平方米复式商业房，贷了1000多万。商铺从一开始就空置了两年，“光有人打听，没人租。”
　　“我买富力城的房子，买的时候一平方米八千，现在四万八了。可SOHO西区的房子，1.8万元一平方米买的，现在2万多一点儿想卖都没人接手。”说起自己的投资，刘先生一脸的后悔。
　　另一位西区10号楼的业主王先生说，他的3层187平方米的商铺，租金每月才2万多元。可刚租几个月，承租方就要求降房租。
　　“对方为一家美容公司，说经营不好，想撤。我怕走了，就答应了，降了15%。”可后来，美容院还是拖欠房租，甚至有时就不给。“偶尔对付着给个三五千。”王先生说，“每月租金还不够还利息，之前所有美好的愿望都成了泡影。”
　　“别人都说，这样的租户直接撅出去得了，可你不知道，这一空就两年，都空怕了。”王先生直摇头叹气。
　　和前两位经历相似，孙女士告诉记者，自己也是2003年买、2005年初收的房，随后3年就没租出去。“很多业主一年折腾七八遍，几个月就退租。比如开餐饮的发现照办不下来，做其他的又没有客源，生意冷清，不断地找商户，不断空置……”
　　“我的商铺是240多平方米，总价才440多万，确实感觉不贵，可就是挣不着钱。贷了200多万，砸了进去，每年赔8万物业费，加上银行按揭，每年掏出去36万。”孙女士感慨说，幸亏买房时留了些闲钱，要不连贷款都还不上了。
【编辑:林伟】
----- 房产新闻精选 -----
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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周边配套：　　建外SOHO往北的东大桥路口东北角是朝阳医院，周边邻街还有一些小诊所和商业性医院。
　　建外SOHO周边有芳草地小学，还有市重点中学陈经纶中学，包括初中和高中。
　　建外SOHO的会所28000平米，地下2层地上3层，游泳池、壁球厅、网球场、健身房、蒸汽桑拿、按摩、咖啡馆、酒吧一应俱全。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
北京建外soho二手房的房价是多少？
北京建外soho二手房的房价及走势
均价：44443元/平米二手房297套
环比上月：0.17%
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三里屯SOHO公寓
建面:209㎡
三里屯SOHO公寓
建面:253㎡
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建面:166㎡
三里屯SOHO公寓
以上价格来源于网络仅供参考
建外soho物业费要收取多少？
一，公积金贷款的费用各地不一样
二，以北京为例：
评估费3‰，最低300元，封顶1500元
担保费，贷款额的3‰
抵押登记费200元
服务费1500元
三，有的城市还收公证费等费用
我在国贸建外soho十一号楼租完房要装修很麻烦吗
北京soho楼盘在什么地方？
我知道的北京soho楼盘的地址有：
1、SOHO现代城
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2、望京soho
北京市朝阳区望京街4号
3、光华路SOHO
北京市朝阳区光华路22号
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