5名租客竟租了同一间房子？原来是二房东搞的鬼！
5名租客竟租了同一间房子？原来是二房东搞的鬼！
网络图片，与本案无关房子的租客还没退租，却接二连三来了5名根本没见过的“新租客”，假如你是房东，心里是什么感觉？嘉兴的孙女士，就遭遇了这样匪夷所思的烦心事！孙女士手上有套房子，租给了两名女孩小沈和小吴。去年12月的一天，小吴联系孙女士，说同住的小沈突然搬走了，所以自己想要退租，孙女士赶到租房和小吴沟通。两人在租房里正说着话，门外突然传来动静，有人在拿钥匙在开门。错愕之际，一个陌生男子推门而入，看到屋子里的孙女士和小吴，也愣了一下，显得很惊讶，似乎没想到屋子里还有其他人。进门的男子姓李，小李告诉孙女士，这是他租的房子，而且已经交了租金了！孙女士当时就懵了：自己的房子，租客还在，怎么可能会再租给不认识的陌生人，而且还收了租金？这还不算完，接下来的几天里，除小李外，先后有朱某等其他4位陌生“租客”陆陆续续找上门来，无一例外地都表示，自己是房子的租客，还都交了租金。和这些“租客”对质一番，孙女士把事情弄明白了：原来，问题出在搬走的租客小沈身上。去年，孙女士在一家知名的网络平台上发布了出租信息，结果小沈找上门来，说要和朋友小吴一起租房子。9月份的时候，双方签了3个月的租房合同，租金和押金却都是小吴付的。到了12月初，约定的租期眼看快到了，小沈并不打算租下去，但手头又缺钱。于是她“灵机一动”，想想房租还没完全到期，钥匙还在自己手上，如果把房子转租出去，可以捞一笔。于是，小沈假冒房东，在同一家网络平台上发布了出租信息。很快，便有人上门看房，并预先付给了小沈3600元的房租。一看竟然有人上当，而且来钱还挺容易，小沈继续如法炮制，骗取租金。行骗中，小沈还把房屋钥匙交给其中一名“租客”小李，小李就此对她的身份深信不疑，看房当天就付给了小沈3000元房租。前前后后，包括小李在内，共有5名租客轻信小沈的谎言，被骗走租金共计15000元。得手后，在同租的小吴外出的时刻，小沈收拾行李，离开嘉兴，没了踪影。于是，便发生了前述的一幕。今年5月中旬，小沈在湖南被抓获，并被押解回嘉兴。经过调查，发现这个小沈并不是第一次犯事，曾经服过刑，骗起人来可是丝毫不手软。早在2013年，当时还在读大学的小沈，就以认识上海某学院校长，可以帮忙托关系到该校读书，或者以能够托关系帮忙做双眼皮手术等理由，诈骗他人财物60000余元，被法院以诈骗罪判处有期徒刑两年。出狱后的小沈，非但没有改过自新，反而没多久又走上了老路。记者从南湖检察院获悉，日前，南湖检察院以涉嫌诈骗罪对小沈作出了批准逮捕的决定。目前，案件在进一步侦查当中。检察官提醒，房屋租赁，不管是房东还是租客，在租赁的过程中一定要认真核实有关的信息，比如房产证、身份证等，既避免不必要的纠纷，也给自己一个安全的保障。同时，一些商业性的网络信息发布或者交易平台，也应该做好信息真假的甄别工作，避免平台成为不法分子的牟利之地，给老百姓造成损失。
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终于离开陈寨这个鬼地方了... ...二房东太黑了，得罪那么多人收藏
今天退房退了陈寨的房子，住了不到一年终于离开这个鬼地方，二房东太黑了！！！上次遇见有人跟二房东闹，警察都来了。没想到轮到我了，也是这样，以为爷是好欺负的，门都没有！总共交了200押金，她算来算去，我的200押金没了，还要倒贴她几十，真是日了狗了，赚着黑心钱。
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坚决抵制二手黑房东！！
把二房东拉到自己屋里从窗户扔出去让摔死，就说是她自己想不开跳楼死的
郑州买房 我还是选择回家种地
登录百度帐号推荐应用交了房租房子里却住着别人 又是二房东在捣鬼
来源：姑苏晚报
　　本报讯(记者　田淼　实习生　张咪)刚来苏州，想赶紧找个地方安顿下来，于是利用闲暇时光在网上找了套房子，然而，房租交了，却发现房子里早已住上了别人。刚来苏州工作的小陈和朋友就遭遇了这样的倒霉事。
　　“以后租房，我再也不相信那些网上信息了。”谈起被骗经过，小陈也是十分郁闷，原来，前段时间，小陈从外地来到苏州工作，起初几天，他是暂住在朋友那里。老住在朋友那里也不是办法，于是小陈决定在网上找套房屋，跟朋友合租。于是，他在58同城网上查看租房信息，经过仔细筛选，他看中了一套位于康佳花园的两室一厅房屋，不但距离工作地方挺近，而且交通也很方便，房租每月2000元。由于是跟朋友一起合租，还能分担掉一半，因此小陈觉得还能承受。
　　于是，他按照网上留下的电话与房东取得了联系，确定了房屋还没有租出去的信息后，小陈和房东约定，他们在9月2日去看房。到了周一时，因为自己要上班，抽不出空来，所以他委托合租的朋友程先生去看房。当程先生如约来到待租的房屋后发现，房屋有独立卫生间，空调，水电等样样齐全，搬进去就能住。不过，在看房过程中，程先生发现，房子里已经有人入住了。对于他的质疑，“房东”小王给出的解释是，这户人家很快就会搬出去，保证不影响程先生他们的入住。反正自己是租房，程先生也就相信了。回来后，程先生跟小陈一合计，准备租三个月，于是打电话告诉“房东”，表示要签下租房合同。
　　小陈说，第二天，房东和他们如约见面，对方也带来了一份合同，当时他特意留心了一下，要求看一下房产证或者有关房子的证明材料，对方却推脱说，这是他朋友的房子，朋友人现在外地，让他帮忙找一下租客，如果要看，以后机会多得很。小陈也就没有多想，双方签好三个月的房屋租赁合同后，小陈和程先生各支付了1000元作为先期的房租。到了周三，小陈利用中午休息时间去看了一下房子，但是他发现住在房子里的人一点也没有要搬走的迹象，他随口问了句，没想到得到的答案却是这户人家几天前才刚搬进来，短期内不可能搬走。小陈进一步了解到，对方的房，并非是从小王那里租的，那个小王，只是一个二房东。
　　小陈说，幸亏他没将房租全部付清，此后几天，他多次打电话给小王，对方竟谎称不知道房子已经租出去了，表示愿意再帮他们找一处。谈起退款时，对方却是一口拒绝了，并始终不肯露面。“这样的人，我是再也不相信他了。”小陈随后报了警，目前警方已介入调查。
(责任编辑：潘婷)
原标题：又是二房东在捣鬼
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短租领域的玩法正在分化，有的注重有人情味的个人房源，去呼呼却决定暂时不碰C2C。那二房东运营的房子能“有意思”吗？去呼呼创始人张泽表示，这时要相信市场无形的手。
【环球旅讯 曾宪皓】最近中国短租领域的投资可谓活跃异常，途家融资三亿美元，小猪短租融资2500万人民币,&专注出境游的住百家融资2亿元，而赶集网旗下的蚂蚁短租则号称自己拿下国内市场的超过40%份额。而作为去哪儿旗下的内部创业项目，的一大动作，则是与中国旅游研究院一起举办研讨会，加强自身对&非标准住宿&这一概念的话语权。当一个行业处于发端初期，产品形态未定型，竞争格局未明朗，往往先有的是概念性、理论性的讨论，乃至纷争。短租领域，或者叫非标准住宿领域，目前正处于这个阶段。为此，环球旅讯专访了去呼呼创始人、去哪儿网集团副总裁张泽，听听他对这个行业的诠释。张泽一上来就对近期完成融资的两家同业&&途家和小猪短租&&进行了相当辛辣的点评。说途家：我们不算相同业态&我们认为，途家并不算同业。非标准住宿的底层特点，是每个单点的房源要足够少，而且是足够零散分布的，而不是和一个酒店一样的，拿下整幢的物业，重新装修一下，没有酒店的资质，也照样可以往外卖。途家的平台上，目前签约的商家也包含了很多传统酒店式公寓，这样看来，他们更像OTA。所以途家和我们这种业态不同，他们应该去和酒店比，或者和携程、去哪儿比。&至于途家的非公寓的房源，如价位较高的别墅，张泽认为，除了大量做类酒店的事情，途家也确实收了一些零散的房源，&但这个事情在它总的房间数、间夜数里面，占比非常小，不具备太大的意义。&
说小猪：房太少，而且照搬国外模式能行吗？&如果说像，小猪短租确实是跟我们更像一些&，但张泽不认为比去呼呼早做一年、已经完成了C轮融资的小猪具备了先发优势。&小猪现在做的还不够明朗，它目前一是没房，二是没什么消费者，每天的间夜量摆在那呢。你要做一个市场，重要的是有多少房，有了房子之后，我们才能去探讨在市场上怎么玩。房源没有达到一定的量，所以没有办法去说。&另外，照搬国外模式，也是张泽有疑问的一点。&小猪说自己学Airbnb，但照抄国外商业模式的，没有一个在中国是成功的。像Expedia拿到中国来，为什么艺龙就是死活做不成呢？携程做好了，但携程做的生意和Expedia一样吗？这里头的差异性，说明了国外成熟的模式到中国不一定是有效的。&但话锋一转，张泽说：&小猪未来能不能做起来我说不好，不过我希望小猪能做起来，这是实话，因为只有越来越的人来做，这个市场才能真正的被大家给玩起来。&
去呼呼的一大口号是：&找有意思的房间&说自己：我们没一个是一手房东，全部是二房东那去呼呼自身呢？对自己的业态，张泽有一句简练的概括：&除了酒店的，我们都碰。&不过眼下，去呼呼大多数房源还是酒店型公寓，他们的房间在去哪儿网页上，也主要归属于&公寓频道&。但据去呼呼介绍，随着在丽江、大理、厦门等旅游目的地城市的拓展，&有意思的&的房源如民宿，将越来越多。在张泽看来，途家高速规模拿房，造成雷同化，&与酒店有什么区别&，小猪坚持&有意思&、&有人情味&，但拿个人房源又太慢。那么，去呼呼如何在这两端间做一个平衡呢？&&有意思&和慢是不能划等号的，因为现在的有意思、有感觉的房子是太多而不是太少，有想法的人，做出了有想法的房间，在整个中国市场上，量是非常大的。关键是你找没找到，能不能跟他们合作？&那么，去呼呼的不同在于哪里？&我们没有一个是一手房东，全部是二房东&，张泽一语道破。但二房东手上的房子能是所谓&有意思&的房子吗？这时张泽选择信任市场这只无形的手的作用。&你看我们的产品有没有意思，你要相信，这些人是以盈利为目的的，所以他们一定会尽最大努力经营出最好的房源。&
去呼呼平台上的一间房说共享：房客房东住一屋，这个暂时不做当国人最初从Airbnb等国外公司了解住宿分享经济时，大都会注意到一个亮点，或者叫惊奇之处，即房东与房客可能共处于一个屋檐下，从中引伸出&当地人&、&社交化&、&人情味&等要素。这方面小猪在做，途家也宣布，将进入C2C领域，但也有公司选择了&因地制宜&的处理。张泽就告诉环球旅讯，对于&房东房客同住一个屋檐下&，去呼呼现阶段是不会碰的。&因为这牵扯到更严重的安全问题。中国市场与欧美市场室友很大差异的，中国人的居住环境，到今天其实还没有很大的改善。而且要拿出来自己住的房子来与别人贡献，到今天为之，我还没有看到中国人这个习惯的形成。这种情况下，去做这种模式，可能会有问题。即使是Airbnb，据我说知，今天他们60-70%的房，已经不是自有房东拿出来分享的。&由于生活习惯及中国人偏内向性格，和陌生人同住，成为了国内住宿共享经济中的一大内在难点。如小猪短租等选择了攻坚，并以此为卖点；而去呼呼，或许因为更多酒店业的惯性，选择了安稳地绕过去。加以时日，两种住宿产品&亚种&的分化将更明显。这未必存在孰优孰劣的问题，更多是能让体验型、商住型、家庭出游型等不同类型消费者，方便按需选择。说门锁：不是为炫酷，是为了拿到数据2014年去呼呼亮相市场时，最先被人注意到的，是他们为房东提供的智能门锁。据介绍，包括非独有房源，去呼呼手上有10万间房，其中5万间左右安装了他们的智能门锁的。门锁的点子，最初是去呼呼这个去哪儿的内部团队通过分析酒店业得到的，张泽介绍：&酒店三个核心系统，CRS、PMS、锁系统。其实真正拿到最原生数据的就是锁系统。锁系统的把信息传到PMS，PMS进行一定的分析，CRS在PMS的基础上再做分析。所以要直接拿一手的数据，锁就成了最重要的了。这就是我们当时的想法。&去呼呼官网上，对使用智能门锁的流程介绍虽然有短租同业同样为房东配备智能门锁，市场上也有大量第三方独立的智能门锁公司，开始提供较成熟而便宜的门锁解决方案。但在张泽看来，去呼呼与他们最大的不同，不仅在于这把智能门锁，还在于背后的数据和系统。&大家怎么看待这把锁是很重要的。我们不是希望做一个很炫酷的噱头，而是要把数据标准化的生成出来。&张泽解释，在中国市场上，大家的互信程度不足够高，&在美国你用Airbnb订了房，经过沟通，房东告诉你有房，此后你是可以拿到房的。但在中国很多情况下，你是做不到这一点的。这种情况下，怎样让房态数据准确？如果你这个问题解决不能，住客在下了订单之后，拿到的可能是假信息，那这个市场就是死的。&什么是假信息，张泽举了一个邻近行业的例子：&你看房地产公司网站，租的房子和卖的房子，你说上面有多少信息是真实的？消费者在订酒店时，下一个单，马上就有房，那么消费者来订非标准住宿的时候，他会管你标不标准吗？他只是希望，房间也可以马上得到确认。&说到底，是使用者最基本的便利。&这个问题是需要解决的。我们是希望通过我们的锁、系统，让非标准化的房源生成标准化的数据，不需要房东手动，系统自动会确认，避免沟通成本太高。你看除了我们有这个锁，哪个平台可以做到实时的确认？如果你不能实时确认，那需要等，在等的过程中，就会很多意外情况出现。&张泽没有明说，但可想而知，所谓意外，就是用户体验过程中，因为摩擦和等待，造成操作终止、订单流失。说未来：就算做Airbnb的1/4市值，也是大生意据说去呼呼团队内部曾经讨论过，他们所做的事情，将可能产生非常巨大的公司价值。张泽对此并不否认：&Airbnb的市值指标在这摆着，Airbnb现在的房量是一百多万间，中国的闲置房源数字是6540万间，我们做1%，就是65万套，如果做到2%，就是130多万套。虽然我达不到Airbnb的200个亿美金的水平，但我拿个它的四分之一的规模，去市场上融资，还是有机会的。关键是看你的产品的形态怎么能包装得更好。&目前去呼呼的几乎唯一流量来源，就是去哪儿的公寓、酒店页面。近期，去呼呼独立的主页改版推出，iOS手机客户端也已上线，但张泽表示，短期内也不会花特别大的气力去推。&做事情要分步走。我们现在要做的是拿到足够多的房量，然后上系统。当我有足够的房屋供给之后，消费者才能选到自己想要的产品。在这一步没有做到之前，我过早的推自己，会让用户造成不好的反应，他们找不着自己想要的，就会对你们丧失信心了。这不是我要的东西。&佣金方面，据透露去呼呼收取的水平，和去哪儿整体的水平持平。对于有些同业目前处于&不收佣金&的状态，张泽说：&学雷锋谁都想学，但如果雷锋自己活不下去，那又怎么办呢？要我不收钱学雷锋也可以，但我都不知道我能不能活到明天，这不是坑我的商户嘛？&资金方面，去呼呼目前全部资金都来自去哪儿，未来不排除向外部融资。对于下一步的战略，张泽没有透露太多。但他也做了大胆的展望：&我们更想做的是类平台的东西。通过类平台，未来小猪也好，Airbnb也好，都有可能成为我们的合作伙伴，他们的房子可以装上我们的锁，放到我们平台上面来卖。&记者手记：这将是一个充满精彩和未知的领域尽管产品理念各异，但无差别的是，更加充满可能，是产品形态的多样化发展：途家、Airbnb、小猪、去呼呼、蚂蚁，每一家的模式都不尽相同，每一家在不同时期，也会有不同的演变&&如Airbnb接入二房东，途家发展出C2C房源等。再扩大一些看，当去哪儿成立去呼呼以智能门锁切入短租市场，大量的酒店的跨界也在进行，如铂涛、亚朵，及还在筹备中的如家等等，他们主要以公寓为主，长短租兼有。酒店、公寓、个人房源、长租、短租、智能门锁、社交&&在产业萌芽期，多种要素彼此碰撞交融。其中怎样的住宿分享方式能在中国脱颖而出，还看不清，但可以确定的是，未来一段时间，这将会是一个充满想象力、极度精彩的领域。精彩中暗含着风险。如果参照另一大分享经济，互联网专车，政府政策的管控，将是一个不得不考虑的&隐患&。当举国都在为北京申请2022冬奥会成功欢庆时，有短租业主在朋友圈中吐露心声称，其实不希望北京申办成功，因为按照以往的经验，一旦有大型赛事，城市内的检查治理将非常严格，对于处于无牌无证灰色地带的短租生意，打击可想而知。不过考虑到国内大量存量房，以及房地产在经济中的比重，住宿分享产业在大方向上，应该是相对安全的。政策上没问题，但行业内生性的风险却开始浮现。长租火了之后，大家一股脑涌上去拿房，造成租金之高让大部分年轻人望而却步，同时房子的品质和服务又未能及时跟上，此前YOU+的例子大家有目共睹。短租方面，在广州天河区，已经有小区业主愤起抗议，称短租、青年旅舍太多，造成&人员复杂&，&奇葩事情多发&，严重影响小区正常环境。这类碰撞，接下来恐怕将越来越多。在一个注定壮大的产业里，充满着精彩和未知因素，这将考验并且造就这个行业的从业者的智慧。【爆料或交流，欢迎联系环球旅讯曾宪皓：，微信号dppqqb】
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