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顶楼房子每逢下雨就漏水 天台防水层里像烂泥塘
至于沈小姐房子漏水的具体原因，孙工表示，&工人手工操作，难免会有问题。整个楼盘就只有这一两户。&孙先生告诉记者，目前，维修人员已经在天台重新做了防水。但此次维修后，能否不再出现漏水问题，孙先生说，这个不能保证。
沈小姐告诉记者，因为房子漏水问题，装修已经拖了两个多月。如果这次维修之后仍不能解决漏水问题，她将考虑退房。
（殷益峰 ）
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顶楼房间里面漏水，下雨后就开始漏了，在屋顶上也看不到任何裂缝大家有见过这种情况吗？要怎么才可以解决？
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我的情况和你一样
不知道下面这条知识能否帮助到您
屋顶漏水这个问题是比较让人们感到烦恼的。为此屋顶补漏后才会不会影响房屋的正常使用。但是对于屋顶补漏的方法,屋顶补漏的方式各种各样,很多修补的方法是不一样的,那么小编就来介绍一下有关于屋顶怎样补漏?屋顶漏水处理注意事项有哪些?
屋顶怎样补漏?屋顶漏水处理注意事项有哪些?
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违法信息举报邮箱：顶楼房子每逢下雨漏水 天台防水层里像烂泥塘
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本报热线 近日，沈小姐向本报投诉称，她买了凯尔锋度一套顶楼的房子，交付后发现，每逢下雨，房子都会漏水。物业几次维修后都不能解决问题。最后，维修人员打开天台防水层发现，发泡混凝土里全浸满了水，防水层里还有一段1米多长的烂木头。
去年10月，沈小姐在大学城附近的凯尔锋度够买了一套位于顶楼的房子，一共花了50多万，今年1月房子交付。房子刚交付，沈小姐就联系了装修公司入场。装修期间，下了一场雨，结果房子的两个房间、客厅和卫生间天花板有大面积渗水，装修被迫中止。沈小姐立即联系物业，物业查看后叫人维修。可连续修了五六次，不见效果。
沈小姐告诉记者， 3月16日，维修人员到天台将防水层挖开。“当时那个场面令人震惊，防水层里面烂糟糟的全是水，像烂泥塘一样，水噗噗往外冒。“沈小姐说，她发现埋在防水层下约15厘米处的防水布已经开始腐烂。在天台东面约30厘米处的防水层下面，居然还挖出一根烂木头。
“买到这样的房子，真是倒大霉了。”沈小姐一气之下提出退房，可开发商表示，这房子不属于结构问题，不能退，只负责维修。
18日上午，记者来到沈小姐房子里，看到两个卧室、客厅及卫生间的顶上被修得像马蜂窝。在楼顶天台。看到天台上积水的地方有10多处。沈小姐房子在最东边，地势较低，积水也最多。打开的防水层材料还堆放在边上没有清理，防水层里的水开没有干。沈小姐说的那根烂木头不见踪影。沈小姐告诉记者，那根木头已被工人取走了。
记者随后跟该楼盘开发商常州凯瑞置业有限公司取得联系，公司工程部一位姓孙的负责人解释说，那些看起来像烂渣的是发泡混凝土，用来吸水的。而那段所谓的烂木头，其实是用来做隔断的木方。
至于沈小姐房子漏水的具体原因，孙工表示，“工人手工操作，难免会有问题。整个楼盘就只有这一两户。”孙先生告诉记者，目前，维修人员已经在天台重新做了防水。但此次维修后，能否不再出现漏水问题，孙先生说，这个不能保证。
沈小姐告诉记者，因为房子漏水问题，装修已经拖了两个多月。如果这次维修之后仍不能解决漏水问题，她将考虑退房。
（殷益峰 ）
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声望2 精华2帖子八豆8360 积分16157注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton14-7-1 15:55
小时候住平房，父母厂里盖的那种简易排屋，住了20年也没见漏水过，
现在虽然拆了，但我相信就是再住20年它也不会漏水，
去年我自己买房果断选了顶楼，同事们都说顶楼会漏水，但是我住了一年多了，经历多次暴雨，一点漏水的迹象也没看到啊，
我就奇怪为何所有人都异口同声的说顶楼会漏水呢，按理说现在的房屋无论是设计还是用料都比过去的平房好多了，更没有理由漏水的啊
声望5 精华0帖子八豆12412 积分15040注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton14-7-1 15:59
平房用的是瓦，一般只要瓦没坏，都不会漏，坏了也好换。。。
楼房很多都是平顶，做得防水层到位要好多了，但常年风吹日晒，存在防水材料老化的问题。。你这才1年时间，别着急。。
声望2 精华2帖子八豆8360 积分16157注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton14-7-1 16:02
aesthete 发表于
平房用的是瓦，一般只要瓦没坏，都不会漏，坏了也好换。。。
楼房很多都是平顶，做得防水层到位要好多了， ...
现在很多高层也都是坡顶了，但是很多人说坡顶照样漏水，我就搞不懂
声望0 精华0帖子八豆7613 积分19674注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton14-7-1 16:11
坡顶好多了，我买的第一个房子，住了七八年，也没漏。
声望5 精华0帖子八豆13067 积分19673注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton14-7-1 16:26
楼主说的有理，同选顶楼的路过
我把自己送给了你
声望0 精华0帖子八豆7165 积分16011注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton14-7-1 16:28
这事情是这样的， 不漏的，就是没问题了
但是 一旦遇到了 漏的， 那是痛不欲生，怎么修都修不好的，你都搞不清水从哪里来
声望0 精华0帖子八豆403 积分564注册时间最后登录
珠江路上踩三轮的
<em id="authorposton14-7-1 16:31
以前有盖房子的人告诉过我，顶楼迟早会漏。
声望5 精华0帖子八豆10881 积分13169注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-7-1 16:34
顶楼迟早会漏，但不是绝对事情。
现在kfs都偷工减料，时间长了漏了再修就很麻烦了！
买房的人都希望一辈子房屋不出问题
声望0 精华0帖子八豆7055 积分11956注册时间最后登录
头像被屏蔽
<em id="authorposton14-7-1 16:42
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声望5 精华0帖子八豆16193 积分26423注册时间最后登录
<em id="authorposton14-7-1 17:20
我也选的顶楼& &&&我以前老房子住了30年也没漏啊&&
我情愿住顶楼& & 碰见个楼上麻烦的 你晒被子&&他凉衣服 水直接往下滴的&&
扔垃圾的&&扔东西的&&天天楼上跳舞的 拍篮球的&&
声望1 精华1帖子八豆13586 积分18246注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton14-7-1 17:59
我现在住的顶楼，坡顶，已经12年了，尚未出现漏水现象，
声望0 精华0帖子八豆7720 积分13697注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-7-1 17:59
老话说，没有三十年不漏的大瓦房
巭孬嫑夯昆
声望0 精华0帖子八豆14471 积分18724注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton14-7-1 20:51
坡顶能撑较长时间，但好像阳台不能覆盖，阳台照漏
平顶几年后肯定漏，尼玛1米多厚的人防几年后照漏，年年修年年漏
声望0 精华0帖子八豆17854 积分28764注册时间最后登录
<em id="authorposton14-7-1 23:14
现在房子由于用料太差，漏水通常是从墙体里竖着往下渗。。能从上往下漏好几层。。直接从顶面直接渗下去的反而比较少见。。
美亚返3% http://amzn.to/1IPNfi9
声望0 精华0帖子八豆7999 积分11599注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-7-1 23:18
本帖最后由 xiaohanguo 于
23:19 编辑
平顶的肯定漏
雨水冲刷、质量差就不说了。
素质低下的人经常去顶楼 晾衣服 烧烤什么的
几次就把你的防水层搞掉了
实验楼顶楼为了防止漏水，不计成本的搞了防水，防水层3毫米厚，完全覆盖了一遍 我是第一次知道防水是这样做的&&和开发商完全不一样
现在好多小区只是水泥接缝处有防水。
声望0 精华0帖子八豆8171 积分8296注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-7-1 23:24
顶楼漏水主要是因为沉降引起的，基本无解。
声望5 精华0帖子八豆12520 积分17033注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton14-7-1 23:30
两个原因！
1、房屋质量问题
2、房产销售引导你买房子时的说词
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声望0 精华0帖子八豆1015 积分5024注册时间最后登录
头像被屏蔽
<em id="authorposton14-7-1 23:38
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声望0 精华0帖子八豆7162 积分7255注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-7-2 08:57
主要是沉降的原因，稳定后再完整的做个防水应该就可以了
声望0 精华0帖子八豆140 积分176注册时间最后登录
珠江路上闲逛的
<em id="authorposton14-7-2 10:45
我也顶楼，朋友听到都说后期会漏..... 自己住自己的，不管那些了，真要漏了再说~
声望0 精华0帖子八豆7486 积分12147注册时间最后登录
<em id="authorposton14-7-2 10:59
防水做好点。
声望5 精华0帖子八豆10933 积分13296注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-7-2 11:22
去年做的防水，今年就开始漏了。尼玛。。。被黑了。
声望6 精华1帖子八豆11536 积分17054注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton14-7-2 12:26
楼顶漏水，以上没有一个说到重点！
重点是什么？
重点是，大多楼顶都有隔热层，楼顶的水漏到隔热层，然后在隔热层里面流动，漏到谁家，那家倒霉。
问题是你还没有办法修，因为要修也是修别家楼顶。
你说怎么办？
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声望0 精华0帖子八豆10213 积分18468注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton14-7-2 13:54
屋顶可以整个用玻璃或建筑膜封起来,别墅的效果.
声望0 精华0帖子八豆7301 积分7956注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-7-2 18:34
说来说去，就是一个意思
——摊上了，就是绝症，
——摊不上，真是运气了
LZ你看着办吧，
十二生肖o蛇
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