关于幕墙玻璃坠落等现象的解释内容，请大家参考；首先举个例子、武汉某办公楼24楼的一块幕墙玻璃坠；车主向法院起诉，要求开发商和物业服务公司赔偿各项；最后法院调解由物业服务公司承担6000元车辆损失；1、法律法规；《民法通则》(日起施行)第126；这一规定是目前解决高空坠物纠纷的主要法律依据；《中华人民共和国侵权责任法》(日；在业
关于幕墙玻璃坠落等现象的解释内容，请大家参考
首先举个例子、武汉某办公楼24楼的一块幕墙玻璃坠落，造成停靠在该楼西侧停车场上的两辆轿车不同程度的损坏。车主向该办公楼物业服务公司提出赔偿车辆损失的要求，物业服务公司以幕墙玻璃爆裂不是物业服务公司责任为由拒绝赔偿。
车主向法院起诉，要求开发商和物业服务公司赔偿各项损失9930元。法院认为，由于开发商已经将办公楼出售，不再是所有者，要求原告撤销对开发商的起诉；物业服务公司和业主委员会在《物业服务合同》里约定物业服务公司负责外墙面的维修、保养和管理，而物业服务公司并没有足够的证据证明自己不存在管理上的过错。
最后法院调解由物业服务公司承担6000元车辆损失，其他损失由车主自行承担。
1、法律法规
《民法通则》(日起施行)第126条规定：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。”
这一规定是目前解决高空坠物纠纷的主要法律依据。根据该条规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物的所有人（业主）或管理人对建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物承担管理责任,“但能够证明自己没有过错的除外”。
《中华人民共和国侵权责任法》(日起施行) 第85条规定规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”
在业主和物业服务公司签订物业服务合同时，业主一般都将小区公共部位（如外墙面）的养护、维修委托给物业服务公司管理，物业服务公司基于物业服务合同成为小区公共部位的管理人。因此，根据《民法通则》的规定，物业服务公司是整个小区公共部位的管理人，一旦发生玻璃幕墙坠落侵权事件，物业服务公司就必须证明自己在管理上是否存在过错。
2、相关责任
一般的侵权行为在举证责任分配上实行“谁主张，谁举证”。高空坠物属于特殊侵权。特殊侵权行为相对于一般侵权行为而言，是指行为人虽无过错，但根据法律规定强制使其承担民事责任的行为。在举证责任分配上特殊侵权实行过错责任推定，即只要发生高空坠物，就推定所有人或管理人存在管理上的过错，除非他们能证明自己不存在管理上的过错。因此，高空坠物在举证责任分配上要实行举证倒置，所有人或管理人需要证明自己不存在过错。 由于一旦发生玻璃幕墙坠落，在法律上已经推定所有人或管理人存在过错，通过列举自身管理、养护、维修工作如何尽善尽美都无法推脱自身的责任。
在操作上的一般做法是：将责任转移，寻找过错方。从我国现行法律来看，不可抗力、第三人责任、受害人故意可作为所有人或管理人的免责事由。
不可抗力是指当事人不能预见、无法避免、无法预防的意外事件。《民法通则》第107条规定：“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。”第三人责任是指因第三人侵权导致损害结果发生。第三人责任由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。如果物业服务公司能够证明损害是由受害人故意造成的，也不承担民事责任。第三者责任和受害人故意的归责原则是按照民法一般理论，参照《民法通则》第127条的规定。
大多数的玻璃幕墙大楼的所有者、管理者、使用者是不知道《侵权责任法第85条》这一条规定的，而有些人是知道这一条规定的，他们的放心是建筑在他们的侥幸心理上，毕竟大楼
的玻璃不是块块都要爆的，即使爆裂的玻璃也未必一定会砸中车、砸死人，即使砸中了车、砸死人人家也未必一定会打官司，即使打官司还可以推卸责任，上下拖几个垫背的一起分担。一幢大楼进行玻璃幕墙的安全检查就需要数百万元，如果检测后不合格，需要拆除重新安装的话，耗费可能要数千万元，这是任何一个所有者、管理者、使用者都难以承受的。
3、业主、开发商
尽管物业服务公司将不可抗力、第三者责任、受害人故意作为自己的免责事由，但是必须提供相应的证据。如果将幕墙玻璃坠落的责任转移给第三方，那么谁应该是玻璃幕墙养护、维修的责任主体？
与一般的外墙面相比较，玻璃幕墙养护和维修有着更为严格的技术要求。如果根据民法一般理论，由物业服务公司承担维修养护责任，一方面这对于低利润的物业服务公司来说显失公平，另一方面也违反其他相关规定。目前玻璃幕墙的承包、安装都要有相应资质要求，也就是说，玻璃幕墙的施工者必须是有资质的玻璃幕墙施工单位，而物业服务公司一般都不具有玻璃幕墙的养护、维修资质。并且按照《玻璃幕墙工程技术规范》8.2条规定：“在幕墙工程竣工验收后一年时，应对幕墙工程进行一次全面的检查，此后每五年应检查一次。”由此可见，玻璃幕墙施工单位才是玻璃幕墙养护、维修的责任主体。
4、纠纷处理
根据相关法律规定，如果物业作为合同约定的后期管理维护单位，外墙脱落致人死亡，且曾经发生过坠物现象，没有及时排除隐患，应负有管理不善的责任。如果楼房已验收交付使用，在无法确认直接致害人的情况下，全体业主也需承担责任。另外，可申请对楼房进行质量检测，确定开发商、施工方、负责验收的部门是否负有责任。对于责任的划分及赔偿问题，如果双方协商不成功，最终由法院进行判定。
5、保险保障
目前与玻璃幕墙相关的保险产品大致包括两方面：公众责任保险和建筑工程质量保证保险。 公众责任保险的保险责任是在列明的范围内，因经营业务发生意外事故，造成第三者的人身伤亡和财产损失，依法应由被保险人承担经济赔偿责任，以及诉讼费用等。“公众责任保险的除外责任主要有被保险人根据与他人的协议应承担的责任；对为被保险人服务的任何人所遭受的伤害责任；被保险人的财产；大气、土地、水污染及其他污染；被保险人及其代表的故意行为或重大过失；罚款、罚金或惩罚性赔款等，保险期限为一年。”
而建筑工程质量保证保险的保险责任为建筑物按规定的建设程序竣工验收合格满一年后，经检查控制机构检查通过，在正常使用条件下，因潜在缺陷发生质量事故造成建筑物的损坏，保险人赔偿修理、加固或重置的费用。“建筑工程质量保证保险的除外责任主要有被保险人的故意行为；战争、罢工、恐怖活动等；被保险人使用不当或改动结构、设备位置等；各类自然灾害；火灾、爆炸等。该保险的保险期限为十年。”
凡获得国家或当地建设主管部门资质认可的建筑开发商均可作为上述两个保险的投保人，于工程开工前就其开发的住宅商品房及写字楼工程投保此保险。“保险费根据建筑物的销售价格结合工程整体风险评估结果确定。
参考文献：保险频道
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　”回访总结出影响幕墙安全的六大因素,供大家参考! ...绝大多数夹胶玻璃爆裂后未出现玻璃碎片飞散坠落现象...气候条件、 建筑物的高度、 体型及周围环境等有关... 　一、关于玻璃幕墙外边防护栏杆的高度问题: 涉及到的...可能会造成人体高空坠落,危险性较大,因此对其使用...建 工程为实例,介绍一些可行的做法,供幕墙设计参考... 　工程的实际,介绍一些可行的做法 ,供 幕墙设计参考。...玻璃)被撞击后有可能飞散,使室内人员有 向室外坠落...绿色植物盆栽遮挡,再不行只得设置一些栏杆等安民设施... 　幕墙设计中的问题及解释_建筑/土木_工程科技_专业资料。幕墙设计中的问题及解提...算安全玻璃,但有自 爆现象,在冲击下也容易飞散,一旦破坏就会产生人员坠落的... 　但是这种可能自爆的钢化玻璃使用那么普遍,危害 大家...广州市某小区频频发生高空玻璃幕墙爆裂坠落事件,令该...难以得到保障,以 致不管不问、互相推诿的现象十分... 　错动等现象时应进一步仔细检查该处金属构件、连接件等有无松动、损坏情况当发现...因为原玻璃幕墙的玻璃已经损坏,若不小心有可 能因损坏的玻璃碎片坠落而砸坏其他... 　窗及各种玻璃幕墙日益增多,愈建愈高,各种玻璃在 上墙后自裂(自爆)现象时有...单位和玻璃制造厂家责任不 易分清,现将几种玻璃自爆原因探讨如下,供大家参考。... 　绿化带、裙房等缓 冲区域以及挑檐、顶棚等防护设施,防止发生幕墙玻璃坠落伤害事故...(一)面板、连接构件、局部墙面等出现异常变形、脱落、爆裂现象的; (二)遭受... 　本工程为 XXXX 玻璃幕墙的改造,主要施工内容为脚手...在脚手架及安全通道上搭设双层硬木板,防止玻璃坠落...的色泽应均匀,不应 有析碱、发霉和镀膜脱落等现象...2016年甘肃公务员培训课后考试答案(三)_百度文库
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你可能喜欢记者目击法国坠机：逆转的“剧情” 撕裂的人生
大概很多人都没想到，已经破损的“黑匣子”里隐藏着惊天秘密。一起看似“普通”的客机失事被认定为人为操纵，副驾驶涉嫌蓄意坠机。
２６日一早，《纽约时报》援引匿名军方消息源爆料：“黑匣子”录音显示，德国之翼航空公司４Ｕ９５２５航班坠毁前，一名飞行员被锁在驾驶舱外。法国媒体随后跟进：副驾驶安德烈亚斯·卢比茨在机长猛撞舱门时“呼吸正常，没有说话，未做任何回应”，直至飞机坠毁。
这个消息足以令人在用电脑或手机浏览新闻时指尖停留、一度屏息、心头异动。
【“剧情”逆转】
什么牵动公众神经，什么就是媒体关注焦点。探访完搜救营地，乘车从坠机山区赶回巴黎的新华社驻巴黎记者韩冰一路上没闲着，一直跟进外媒外电报道。他发现，一夜之间，媒体的报道重心已经从救援哀悼转至对事故原因的探寻。
当地时间２６日１２点３０分，负责坠机调查的马赛检察官布里斯·罗班在马赛机场举行新闻发布会。调查人员认定，副驾驶拒绝给机长开门，“显然有意摧毁客机”，但眼下不能认定坠机为恐怖袭击。
韩冰感叹，这一天真有“剧情大逆转”之感。前一天，他还和德国《明镜》周刊一名科技记者聊天，对方坚信坠机是“事故”。做出这一判断的依据是，他采访的一名德国飞行员说，飞机失事时的状况不像是有特别大的异常，不大可能是恐怖分子蓄意制造袭击。
谁知道，法方分析黑匣子的结果恰恰显示，坠机是“蓄意为之”。虽然不确定是否涉恐，但人为无疑。
这个“剧情”让很多人想起了诡异消失在南印度洋海域的马来西亚航空公司ＭＨ３７０航班。然而，不论哪一起悲剧，以生命为代价的“剧情”都太过沉重。
【保护家属】
韩冰这两天采访的第二个感触是，法国政府对遇难者家属的“保护”实在严格。从设立在坠机现场附近塞讷阿尔卑斯村的临时搜救中心，到巴斯洛内特镇上安置遇难者家属的青年之家，都有宪兵严格把守，禁止媒体记者打扰家属。
青年之家的屋外，韩冰看到一排白色的专设帐篷，用于需要时对家属进行急救和心理治疗。他本想同把守的宪兵“套套话”，了解情况，结果发现宪兵都很“狡猾”，要么一问三不知，要么撒谎，说里面“啥也没有”。
韩冰和同事很想知道，抵达青年之家的家属大约有多少人，却发现法方封锁相当严密，大路小路皆有把守。家属也是零零散散进入，很难估算。
也许，在这样的时刻，面对业已撕裂的生活，遇难者家属最需要的是安静。
２５日下午，搜救中心的新闻发布会上，法国总统弗朗索瓦·奥朗德承诺，法方将全力继续搜索，“保证把遇难者遗体交还给他们的亲人”。
采访途中，经过一座教堂，韩冰拍下一张人们哀悼遇难者留言的纸条。那上面写着：“向１５０名客机遇难者致以衷心哀悼。我们不能把所有遇难者的家庭都带到这里，但是全法国和全世界都为这一悲剧而悲恸。致以最深切的安慰。”
２６日，晴，又见蓝天，白云。青年之家的小屋，是温暖人心的红。（新华社特稿）（韩梁）
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