原标题：杭州湾世纪城 VS 杭州绿地海湾缺点在宁波谁更胜一筹

项目位于滨海二路与金源大道交汇处占地面积为：，绿化面积：30.00容积率：2.67，总户数31500项目为住宅为高层,超高层的板塔结合杭州湾世纪城普通住宅产权为70年，项目特色：创意地产,复合地产参考均价：13000.00元/平方米，开盘时间：2017年12月28日已加推聚江苑交房时间:四期预计2018年交付

项目位于宁波杭州湾新区金源大道与滨海七路交汇，占地面积为：绿化面积：0.00，容积率：0.00总户数2663。项目为住宅为小高层,高层的板楼杭州绿地海湾缺点普通住宅产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年项目特色：宜居生态地产，参考均价：11000.00元/平方米开盘时间： 一期开盘，交房时间:预计2019年全部交付

交通状况:公交2路至终点站

综合商场:洲际购物中心

交通状况:公交：295路221路，221-1路10路，16路5路；TOD站点双创中心站和邻里中心站

幼儿园:青苗荟幼儿园 、圆圆实验幼儿园 、汇佳幼儿园 、白鹭园幼儿园 、滨海小学 、世纪城实验小学 、宁波科学中学

中小学:宁波科学中学、镇海中学（杭州湾校区）、 滨海小学（在建）

综合商场:7万㎡Shopping Mall、3万㎡欧陆风情街、2.1万㎡邻裏中心、1万㎡的石库门商业街（以上皆待建中）

医院:宁波市第二医院杭州湾院区（在建）

杭州湾世纪城内有1居,2居,3居,4居,5居,户型;户型面积：61.00平方米-212.00平方米 户型名称:聚江苑F2户型100.02㎡ 户型解析:各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型居住舒适度较高，整个空间采光充足利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时私密性一般；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围

杭州绿地海灣缺点内有3户型;户型面积：84.00平方米-106.00平方米 户型名称:97㎡ 户型B 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透采光良好，同时利于居住空间通风；卧室作为休息区域门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理居住體验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%符合住宅公摊正常范围。