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北京上海该“赶走低端外地人”吗
昨日，一则“高房价催生‘鼠族’，北京28万人住地下室”的新闻引发关注。不少网友慨叹，“为什么要在北京，去别的城市不行吗？”；“哪不能奋斗，为何非要去和别人挤地方？”。但事实就是，不管怎么艰难，向往一线城市、怎么都要留在一线城市的人仍然很多。而且，这些“低端劳动力”真的应该离开吗？
大城市“赶人”措施不断升级，目前的主要方案是“以业控人”
“坚决控制人口过快增长”，于是要让一批低端产业“退出”
十八届三中全会形成的“中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定”中指出，要“合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模”。目前，北京、上海等特大城市在制定政策时，已经非常重视人口问题。北京市长王安顺在前不久谈到2014年的重点任务，列在首位的就是：“着力破解人口资源环境矛盾，坚决控制人口过快增长。”
北京人口在近年快速增长，这是人所共知的事实。数字上的原因就是，外来人口增长过多：从2000年到2011年的11年间，北京市人口增加637万人，其中有486万人是外来人口，而2000年时的外来人口总共也才256万人。十多年来，北京市人口增量中，户籍人口增加对全市人口增长的贡献率不到四分之一，另外超过四分之三的增长是外来人口造成的。
因此，在特大城市的当局看来，要控制人口规模，首要的自然就是控制外地人口的规模。“地铁涨价”、“清理群租房”就是两个很有针对性的措施，迫使一些对成本较为敏感的外来务工者离开。
在北京的诸多人口调控方式中，“以业控人”正在成为主要选项。北京市人大常委会在一项关于“合理调控城市人口规模”的专题调研报告中曾建议，政府应出台措施，“减少对低端劳动力的需求”，“对吸附大量流动人口的餐饮、洗浴、美容美发等企业和小百货店、小食品店等各类场所实行强制退出机制”。在北京市人大于2013年12月底召开的一次座谈会上，有代表更是明确表示，北京应提高低端产业的门槛，围绕服务、职能定位制定产业负面清单，严格控制人口。
典型的负面产业就是“动批”，既北京动物园服装批发市场。2013年的初的统计数据显示，动批约有服装批发摊位1.3万个，从业人员超过3万人，日均客流量超过10万人，物流企业20余家。如果加上其带动和辐射的相关产业，一个“动批”吸纳的外来人口远超10万人。但由于这是典型的低端产业，有说法称北京市政府正试图将其搬到河北。
但只要北京、上海的吸引力在那，行政措施就不容易奏效
事实上，从2011年开始，北京就开始对小百货、小食杂店等17类业态提升审批准入，约涉及30万户商业主体、100万名流动人口。实施“以业控人”的第二年，北京个体户骤降了14万户。有说法称，最早实施“以业控人”的北京市顺义区，通过调整产业结构、整顿小食杂、美容美发等“五小门店”和小百货、小建材等各类市场，该区流动人口增速比高峰时期下降40%。
这种做法真的这么有效吗？恐怕未必。2012年北京市常住人口仍然增加了50.7万人，其中常住外来人口增加了31.6万人。统计公报中顺义的常住外来人口（统计局口径）和暂住人口（公安局口径）也仍然在增加，增速也未见比别的地区来的慢。有人认为，这种做法或许能消灭一些小市场，但无非是让这些市场转移到别的地方，往往是“把一个流动人口聚集区消灭了，周边好几个聚集区又兴起了”。
之所以“以业控人”效果不彰，根本原因还是在于北京、上海等特大城市的吸引力。且不说北京作为政治、经济、文化中心，聚集的教育、医疗、公共服务等各项资源都很多，就纯粹以工资而论，不管是高科技还是低端劳动力，北京的工资都一直保持着10%或以上的高增速，不比其他二三线城市来得低，在起点就不同的情况下，这意味着在北京打工与在小城市打工之间的收入差，实际上在不断增大。就如同前不久被报道的“井底人”，明明在郊区家里有房屋，为什么要在市区的井底生活呢？很简单，因为在这儿能挣到钱，回到村子里就挣不到那么多。相比起“蜗居”、身为“蚁族”、“鼠族”的痛苦，能赚钱是第一位的，这就是为什么“以业控人”这样的行政措施难有成效。
何况，“以业控人”本来就缺乏理据
谁来确定大城市要什么人才，不要什么人才？
在“严格控制特大城市人口规模”的前提下，“以业控人”的目的就是尽量在北京、上海等大城市留下高级人才，而不是“低端劳动力”。留下更多的高级人才，对于政府而言，这个想法自然无可指责。然而，一旦政策落到需要政府通过各种细则来决定“谁是人才”、“谁可以落户”的时候，问题就出现了。学者李华芳指出，政府的标准不可避免会倾向于可以衡量的高标准，而忽视城市作为一个自发秩序的扩展需要各种各样的人。尽管这些人并不一定符合政府的人才标准，但却是市场不可或缺的部分。通俗一点来说，就是上海陆家嘴既需要懂金融知识的专业人士，也需要卖大饼油条的“人才”，但往往卖大饼油条就达不到政府的人才标准。
这种通俗化理解并非夸大其辞，许多地方政府，甚至是在人才引进情况十分不明了的情况下，就拍脑袋上马各种“产业基地”，而这种新建的“产业基地”，要真正能吸引人才前往，往往就最需要所谓的“低端劳动力”，“五小门店”，才能形成聚集效应。把“低端外地人”赶跑了，高端产业也未必建得起来。
即便把“低端外地人”赶走了，留下来的人福利也不见得增加
让“低端外地人”离开还有一个直接理由，就是认为这些外地移民进来之后，对城市贡献没有多少，但在很大程度上抢了本地人的好处：一方面廉价劳动力的涌入大大影响了本地人的就业情况和工资待遇，另一方面，本地人也认为外来移民影响了城市原住民社会福利的享受。
然而，对于本地人而言，外来人的涌入不能全部视为坏处。即便是“低端劳动力”，外来者的涌入也能加剧竞争，从而让本地人享受到更为廉价更好质量的服务，而且，外来移民在整体上也大大增加了当地政府的收入。换言之，福利的蛋糕变大了，而在户籍制度仍然壁垒分明的当下，外来移民在大城市享有的福利显著不如本地人，本地人福利被影响的程度到底如何，恐怕还有很大争议。
北京大学助理教授张丹丹在最近的一项研究中考察了外来移民对城市原有居民福利的整体影响。结论是，外来移民的进入并不会对原住民接受教育、医疗等社会福利造成负面的影响，但的确在交通运输上产生负面的作用。此外，移民不会带来城市犯罪率显著的提高。
也就是说，如果把“低端外地劳动力”赶走，本地人显著感受到的是交通没那么拥挤，但除此之外的福利，并不会增加，甚至会减少。
到底该不该“控人”，该如何“控人”，都还值得深入探讨
不应为特大城市妄设“天花板”
如果特大城市的人口规模真的到了受不了的程度，那自然应该控制，但一个城市能够容纳的合适人口数量到底是多少，并没有定论。1990年初，上海交通大学一位人口学教授曾为上海市政府作出预测，称上海能够承受的人口极限是1600万。仅过了不到十年，上海在2000年时人口就已突破1600万。到2007年，这位教授改写了他的观点，认为上海能够承载2400万人口，5年后，上海再次到达这个“极限”。“极限”到底该是多少？
上海交通大学特聘教授陆铭指出：在世界范围内，很多国家的首位城市在该国总人口的占比远远高于其面积占比。以2012年为例，纽约占美国人口2.7%，伦敦占英国人口13.1%，东京都占日本人口10.3%，巴黎占法国人口15.9%。在一些人口不多的国家，首位城市人口占比更高，例如，首尔占韩国人口20.9%，维也纳占奥地利人口20.8%，利马占秘鲁人口25.4%。在伦敦、纽约等国际大都市，虽然人口密度已经非常高，但其人口仍然在继续增长。甚至在日本这样总人口增长率为负的国家，其首位城市东京都的人口也仍然在缓慢增长。
日本东京圈密密麻麻的轨道交通，让城市容纳能力大大提升
之所以会出现这种情况，原因在于，随着现代服务业的发展，大城市更有发展知识和技术密集型产业的相对优势。同时，广受诟病的大城市的拥挤和污染等问题在很大程度上通过技术和管理而得到控制。即便是交通拥堵这种难题也是如此。据2010年的数据，整个日本大东京圈每天有高达3700万人次乘坐轨道交通出行，比大东京圈3500万的人口还要多。而北京2000万人口，直到今年3月，全市地铁路网客运量才首次突破1000万人次大关。参考东京的情形，北京轨道交通运力提升仍然还有空间。配合良好的规划，许多城市当下面临的问题并非全然无解，急于设定人口上限并不可取。
用市场化的方式来决定哪些人该留、哪些人该离开，更有效率
拿北京“动物园服装批发市场”该不该搬迁的命题来说，主张“动批”该迁走的一方，其实有相当合理的理由，“动批”的生产者和消费者主要不是北京市民，基本上是一个商品集散地了，所以从北京的角度看，确想进行大幅度的调整和改造。但反过来，市场的形成一定有它的规律。过去简单地进行政府干预、大规模拆迁改造，效果未必好，比如大量投资去建市场，结果最终反而衰落了；有的地方刻意去造城，最后却成了空城。
所以，即便是真要迁出一些行业，迁出一些“低端劳动力”，也应该要用市场化的方式。如李华芳所说，像纽约、上海这样的大城市，其人口的限度是高度竞争的劳动力流动而决定的。不适应城市里竞争的人，自然要流出到其他地方去。但如果是行政强制搬迁，或者对外来移民单向设限（目前户籍制度的结果），反而是保护了不适应城市竞争的人，并且通过城市福利变相补贴了一部分原本会被竞争淘汰出城市的人，最终会扭曲城市的运行机制。
只有公平才能保障长远的繁荣和幸福，若外地人要考试才能留下，那本地人也该考试
即便用行政手段成功让“外地低端劳动力”离开北京上海，对于城市的综合竞争力和前景而言，也不见得是一件好事。封闭的结果是导致竞争的不充分，导致未离开的外来移民也可能心怀愤懑。如同多年前北京某政协委员提出“对外地人进京实行准入制度”那样，只会引来广泛不满。前不久，清华教授文国玮提出“外来人口想要落户北京应考试”，自然也被全国网友口诛笔伐――不过，如果提议改成本地人与外地人一样，也要考试才能保住户口，这或许是个有趣的建议，这会让想留在北京的人才竞争更加充分，更有利于保证北京的长久繁荣。
当然，作为长居此处的本地人，若“考试”不及格，也没有就这么被赶出去的理由。但如果既要坚持保留现有户籍制度带来的福利，又不想忍受外地人涌入带来的痛楚而只想享受他们带来的好处，那么本地人对外来移民的看法和政策，就应该多思考思考了。
城市过大的人口规模的确会带来很多问题，但在严格控制人口规模之前，应尽最大可能想办法解决这些问题，一味想把人赶走，很可能只会把城市化带来的繁荣和便利也赶走。
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& 区域经济 & 正文
中国到底有几个“超大城市”：两个达标 两个勉强(名单)
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有媒体分析说，目前中国城区人口超过1000万的城市有北京、上海、广州、深圳、重庆、天津六个城市，还有的分析说武汉市人口也超过了1000万，所以这七个城市都是“超大城市”。而在“特大城市”方面，符合“城区人口”在500万到1000万之间的城市，最多也只有天津、武汉、重庆、成都、沈阳、南京、杭州这几个城市而已。
11月20日，国务院发布了关于调整城市规模划分标准的通知，对中国城市分类进行了重大调整。如何理解这个通知？根据这个通知，到底哪些城市是&特大城市&？又有哪些城市跻身&超大城市&？
1 本次国务院的城市规模调整，明确将所有城市分为五类七档。 旧标准中，人口超过100万就是&特大城市&，修改后的标准明显提高许多。这一标准高到什么程度？超乎你的想象。 根据新标准，中国的超大城市不超过4个，特大城市的数量同样不超过10个。2 哪些城市是新标准下的超大城市？ 有媒体分析说，目前中国城区人口超过1000万的城市有北京、上海、广州、深圳、重庆、天津六个城市，还有的分析说武汉市人口也超过了1000万，所以这七个城市都是&超大城市&。 这种说法显然是不准确的。3 据智谷趋势研究中心分析，根据新标准，北京、上海两个城市铁定进入&超大城市&行列。而广州、深圳可能勉强够得到&超大城市&的门槛，至于天津、重庆、武汉等，离&超大城市&差得远。 而在&特大城市&方面，符合&城区人口&在500万到1000万之间的城市，最多也只有天津、武汉、重庆、成都、沈阳、、这几个城市而已。4 &城区人口&并不能和城市辖区的人口划等号。把一个城市所有的&区&的人口统计数字简单相加，就认定为这是该城市的&城区人口&，完全扭曲了国务院的原意。 智谷趋势研究中心统计了全国656个&市&和部分区（如广东顺德等）的人口数据。根据第六次人口普查数据，其中有6个城市的市辖区人口超过1000万，10个城市的市辖区人口超过500万，21个城市市辖区人口在300万到500万之间，164个地级市市辖区（或县级市）人口在100万以上。如果说&辖区人口&等同于国务院标准中的城区人口，中国的六百多个城市中有201个是&100万以上人口的大城市&。 如果这种算法成立，不设区、县，只设镇、街的东莞市，辖区人口多达八百余万，比南京、成都等省会城市的市辖区人口总数还要多；汕头市市辖区的人口达到五百多万，比市还要多。照此逻辑，东莞、汕头都成了特大城市，而且比南京、成都等省会城市还要&大&，这显然是违反人们的常识的。5 其实，国务院的通知对于城区人口有非常明确的定义。城区是指在&市辖区和不设区的市，区、市政府驻地的实际建设连接到的居民委员会所辖区域和其他区域&。 这里提到&居民委员会&。这个表述非常重要。居民委员会一般设置在城市国有土地上，而目前很多市辖区里仍然存在农村地带及村委会，这些是不能算作&城区&的。 许多城市为了盲目做大规模，大规模地&撤县设区&、&撤市设区&，但是设区之后，这些区域的城镇化率未必有大的提高，这些区域仍然还有大量农地，保留着村委会的建制，根据国务院的标准，这些地方并不属于&城区&。 另外一点值得注意的是，通知明确指，&城区是区、市政府驻地实际建设连接到的区域&。也就是说，一个城市的&城区人口&，只包括其中心城区人口和其周边已&撤市设区&、&撤县设区&的卫星城的城镇人口，仅以北京昌平区为例，城北街道、城南街道、东小口街道、回龙观镇等城镇地区的人口算作北京市的&城区人口&，长岭镇、兴寿镇等远郊镇的大部地区是不能算成北京&城区人口&的。6 大致说来，一个城市的&城区人口&，相当于&城市辖区人口*城市辖区平均城镇化率&，除非一个城市市辖区的城镇化水平达到100%，&城区人口&才可能和&辖区人口&相等。目前，全国除了深圳市以外，尚无任何一个市辖区城镇化率达到100%的城市，也就是说，绝大多数城市的&城区人口&，都是一个比市辖区人口数更小的数字。7 在不少地方媒体的报道中，将一个城市跻身&特大城市&或者&超大城市&作为&喜讯&，其实没有准确理解国务院本次调整城市规模等级的真实意图。 过去100万以上人口都作为&特大城市&，现在国务院现在把100万以上人口的城市定位分为四类。相较于三中全会&100万到500万是大城市&、&500万以上是特大城市&的概念，进一步做了一些细化，就是为了更具有针对性地出台涉及城市的政策。 客观来说，北京、上海两市的城区人口，和广州、深圳都不在一个数量级上。根据第六次人口普查公报，北京、上海两市仅&中心城区&的人口数量就远远超过了1000万，这还不算各种卫星城和新区，而广州、深圳两市&城区人口&即使超过1000万，也有大量的人口数是城市新区贡献的，&六普&广州中心城区人口不足800万，而深圳&关内&（原深圳特区范围）的人口还不足500万。加之北京、上海两市本身的资源集聚和户籍特权等因素，京沪两市的人口压力远远超过其他城市。 可以预见，广深两市不管最终是否纳入&超大城市&范围之内，都不改变&超大城市&这个标准很大程度上为京沪&量身定制&的事实，至于天津、重庆、武汉之类，根本不需要跟着凑这个热闹，什么&超大城市&，和这几个城市压根儿没任何关系。 最高层早就明确，要&严格控制&&特大城市&人口，制定出&超大城市&这个标准，除了需要相关城市在市政公用设施建设上提高标准，增强城市的综合服务能力以外，实际上是给这些城市下了一个比&特大城市&更严的&人口控制&紧箍咒。三中全会之后，外界一度根据三中全会《决定》和《国家新型城镇化规划》的文本，认为重庆、武汉、成都等城市也可能会实施和&一线城市&一样严格的户籍准入，实际上从这次调整标准来看，国务院用心良苦就是要把&二线城市&和&一线城市&区别对待，未来到&二线城市&落户还会比到京沪容易得多。8 国务院严苛的标准，将全国98%以上的城市排除在&特大城市&之外，这实际上反映出了新一届领导层的&城镇化思路&，就是要把城区人口100万到500万之间的城市做大做强，让这些城市分流少数&特大城市&的压力，让更多的人口从盯紧&一线城市&，转向落户城区人口100万到500万之间，尤其是300万到500万之间的&Ⅰ型大城市&。这些城市相较于&特大城市&，在外来人口落户等方面，限制将会松得多。 换言之，那些从&特大城市&降等为&大城市&的城市，并不是这次标准调整的&失败者&，还可能在未来实现比&特大城市&更快速的扩张和增长，&因祸得福&也大有可能。（完）
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[责任编辑：wangkt]
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48小时点击排行2015年中国60强城市名单排行榜出炉 北京上海成超一线城市-闽南网
2015年中国60强城市名单排行榜出炉 北京上海成超一线城市
来源:百度百科 闽南网综合
[摘要]仲量联行基于GDP、人口、富裕程度、投资、零售额、居民储蓄、教育基础设施、土地出让量和零售商数量等多个变量建立模型，从287个城市中最终筛选出中国城市60强。
　　日，专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司仲量联行发布其综合研究报告《中国城市60强》，对中国大陆最重要的60个二、三线城市的房地产市场展开了深入的研究调查。
中国城市60强出炉 上海为超一线广州仅为一线城市
　　评选标准
　　仲量联行基于GDP、人口、富裕程度、投资、零售额、居民储蓄、教育基础设施、土地出让量和零售商数量等多个变量建立模型，从287个城市中最终筛选出中国城市60强。60强并不包括中国最发达的&北上广深&。这个体系中，上海和北京作为&超一线&城市，广州和深圳作为&一线城市&，他们是评出60强的&基准&。
　　城市现状
　　60强城市总人口近3亿，高于美国的城市总人口。在过去三年里，中国城市60强的消费阶层迅速扩张，年收入超过5000美元的人口数翻了一番，达到1.3亿。而中国城市60强的经济总量约8.6万亿美元，如果将其作为单一经济体来看，它堪称&世界第二大经济体&，占全球产出的9%，这些城市在未来10年内，预计对全球经济的贡献率将达15%。
　　2015年中国60强城市名单
　　超一线城市：上海、北京 一线城市：广州、深圳
　　1.5线城市：成都、重庆、杭州、南京、沈阳、苏州、天津、武汉、西安
　　二线城市：长沙、大连、济南、宁波、青岛、无锡、厦门、郑州。
　　三线城市：长春、常州、哈尔滨、福州、昆明、合肥、东莞、石家庄、呼和浩特、南昌、温州、佛山、贵阳、南宁
　　新兴型三线城市：海口、湖州、唐山、临沂、嘉兴、绍兴、南通、徐州、泉州、太原、烟台、乌鲁木齐、潍坊、珠海、洛阳、中山、兰州、金华
　　起步型三线城市：淮安、吉林、威海、淄博、银川、扬州、芜湖、盐城、宜昌、西宁、襄阳、绵阳
中国留学生章莹颖在美国失联最新消息事件始末真相回顾现场图片照片
48小时点击排行榜有个一直疑惑的问题，上海人口比北京多，人均面积比北京低，为何北京房价比上海要高不少？
―― 晋江文学城网友交流区
主题：有个一直疑惑的问题，上海人口比北京多，人均面积比北京低，为何北京房价比上海要高不少？[145]
№1&☆☆☆= =于 20:52:42留言☆☆☆　
啊这个我也疑惑很久了。查了下北京常住人口2100万+,上海2400万+
№2&☆☆☆= =于 20:53:55留言☆☆☆　
№3&☆☆☆=
=于 20:58:37留言☆☆☆　
我觉得因为上海周边都挺繁华挺先进也挺有钱的，不非得死磕上海，北京周边都和北京差的太远了。
№4&☆☆☆= =于 21:00:39留言☆☆☆　
别闹，一个是首都，一个只是超级大城市。
№5&☆☆☆= =于 21:00:47留言☆☆☆　
北京都聚集在城区，怀柔区大兴区很多荒地。挤的地方特挤，宽的地方太宽阔。上海分部比较均匀。日本看了中国的高楼大厦不解，中国那么大，人口密度也比日本小，干嘛要建那么高的楼。你说为什么
№6&☆☆☆= =于 21:05:05留言☆☆☆　
我觉得因为上海周边都挺繁华挺先进也挺有钱的，不非得死磕上海，北京周边都和北京差的太远了。№4 ☆☆☆= =于 21:00:39留言☆☆☆排
№7&☆☆☆= =于 21:06:44留言☆☆☆　
别闹，一个是首都，一个只是超级大城市。№5?☆☆☆= =于 21:00:47留言☆☆☆　 别闹，拿着首都的房产证有什么特权吗？
№8&☆☆☆= =于 21:09:57留言☆☆☆　
我觉得因为上海周边都挺繁华挺先进也挺有钱的，不非得死磕上海，北京周边都和北京差的太远了。№4 ☆☆☆= =于 21:00:39留言☆☆☆排№7 ☆☆☆= =于 21:06:44留言☆☆☆排，上海混不好的去苏州昆山无锡混混也挺好的工资减半，但房价也打了五折，各种文艺教育娱乐也不差
№9&☆☆☆= =于 21:09:59留言☆☆☆　
别闹，拿着首都的房产证有什么特权吗？№8 ☆☆☆= =于 21:09:57留言☆☆☆　太有了好吗，帝都的户口难拿程度比上海高太多了
№10&☆☆☆= =于 21:11:46留言☆☆☆　
我觉得怀柔延庆密云平谷门头沟基本上能排除出北京 发展得跟十八线县城似的，上海的金山奉贤青浦崇明岛发展得没那么惨
№11&☆☆☆= 于 21:12:31留言☆☆☆　
别闹，拿着首都的房产证有什么特权吗？№8☆☆☆==于1:09:57留言☆☆☆　太有了好吗，帝都的户口难拿程度比上海高太多了№10 ☆☆☆= =于 21:11:46留言☆☆☆我们在讲房产证，谁说户口了？
№12&☆☆☆= 于 21:13:05留言☆☆☆　
住在包邮区和住在北京周边郊县或河北靠近北京的地方差别太远了。
№13&☆☆☆= =于 21:15:11留言☆☆☆　
其实我想去江浙，但是我害怕听不懂吴侬软语
№14&☆☆☆= =于 21:15:30留言☆☆☆　
因为上海郊区发展好，土地利用率高我现在在距离上海中心市zf所在地30km的地方，三甲医院超市购物广场统统都有北京离□□30km的地方都是农村了
№15&☆☆☆= =于 21:15:42留言☆☆☆　
别闹，拿着首都的房产证有什么特权吗？ №8☆☆☆==于1:09:57留言☆☆☆　 太有了好吗，帝都的户口难拿程度比上海高太多了№10 ☆☆☆= =于 21:11:46留言☆☆☆我们在讲房产证，谁说户口了？№12?☆☆☆= 于 21:13:05留言☆☆☆　 我是8L，那请问帝都户口比上海户口高一等？帝都的空气是不是比上海的都高级啊？
№16&☆☆☆= =于 21:17:08留言☆☆☆　
因为上海郊区发展好，土地利用率高我现在在距离上海中心市zf所在地30km的地方，三甲医院超市购物广场统统都有北京离□□30km的地方都是农村了№15 ☆☆☆= =于 21:15:42留言☆☆☆　太扯淡了，你去过北京吗，我家离市中心就30km，周围三个大商场
№17&☆☆☆= =于 21:17:25留言☆☆☆　
别闹，拿着首都的房产证有什么特权吗？№8☆☆☆==于1:09:57留言☆☆☆　太有了好吗，帝都的户口难拿程度比上海高太多了№10 ☆☆☆= =于 21:11:46留言☆☆☆有什么特权？高考分低一点？除此之外呢？
№18&☆☆☆= =于 21:18:16留言☆☆☆　
挑地狱的上身份再说话真是油饼
№19&☆☆☆= =于 21:18:42留言☆☆☆　
北京还有环京津贫困带呢大山的女人离北京可能也就二百公里，河北有癌症村上海周边比北京周边强太多了
№20&☆☆☆= =于 21:19:13留言☆☆☆　
别闹，拿着首都的房产证有什么特权吗？ №8☆☆☆==于1:09:57留言☆☆☆　 太有了好吗，帝都的户口难拿程度比上海高太多了№10 ☆☆☆= =于 21:11:46留言☆☆☆我们在讲房产证，谁说户口了？№12?☆☆☆= 于 21:13:05留言☆☆☆　 我是8L，那请问帝都户口比上海户口高一等？帝都的空气是不是比上海的都高级啊？№16 ☆☆☆= =于 21:17:08留言☆☆☆帝都有吸霾特权
№21&☆☆☆= =于 21:19:31留言☆☆☆　
别闹，拿着首都的房产证有什么特权吗？ №8 ☆☆☆= =于 21:09:57留言☆☆☆　 太有了好吗，帝都的户口难拿程度比上海高太多了№10 ☆☆☆= =于 21:11:46留言☆☆☆对啊，帝都户口更难拿那有资格买房的人更少了，按理说房源更不紧张一点啊？不过魔都很多人去隔壁昆山啊嘉兴啊之类的买房子住的
№22&☆☆☆= =于 21:19:50留言☆☆☆　
我这两天看新闻也觉得北京的学区房太可怕了，简直奇幻世界上海好像还好。但是你说上海人不重视读书吧，也挺重视的。就是感觉没有拼死买学区房的那种劲儿。
№23&☆☆☆= =于 21:20:21留言☆☆☆　
因为上海郊区发展好，土地利用率高我现在在距离上海中心市zf所在地30km的地方，三甲医院超市购物广场统统都有北京离□□30km的地方都是农村了№15☆☆☆==于1:15:42留言☆☆☆　太扯淡了，你去过北京吗，我家离市中心就30km，周围三个大商场№17 ☆☆☆= =于 21:17:25留言☆☆☆这话不是我说的，是我住在二环边的老北京基友说的我只是告诉她30km这个数字，她在地图上比划之后说的
№24&☆☆☆= =于 21:22:07留言☆☆☆　
我这两天看新闻也觉得北京的学区房太可怕了，简直奇幻世界上海好像还好。但是你说上海人不重视读书吧，也挺重视的。就是感觉没有拼死买学区房的那种劲儿。№23 ☆☆☆= =于 21:20:21留言☆☆☆因为上海小学最好的是私立学校
№25&☆☆☆= 于 21:22:48留言☆☆☆　
这话不是我说的，是我住在二环边的老北京基友说的我只是告诉她30km这个数字，她在地图上比划之后说的№24 ☆☆☆= =于 21:22:07留言☆☆☆　 30km的确出六环了，不过要看哪个方向，大部分的确很荒凉，ls估计再丰台之类的吧，那面好点
№26&☆☆☆=
=于 21:23:41留言☆☆☆　
因为上海郊区发展好，土地利用率高 我现在在距离上海中心市zf所在地30km的地方，三甲医院超市购物广场统统都有 北京离□□30km的地方都是农村了 №15☆☆☆==于1:15:42留言☆☆☆　 太扯淡了，你去过北京吗，我家离市中心就30km，周围三个大商场№17 ☆☆☆= =于 21:17:25留言☆☆☆这话不是我说的，是我住在二环边的老北京基友说的我只是告诉她30km这个数字，她在地图上比划之后说的№24 ☆☆☆= =于 21:22:07留言☆☆☆　您那位基友这辈子没出过城八区？哦不对，朝阳还有出30km的地方呢
№27&☆☆☆= =于 21:24:06留言☆☆☆　
我这两天看新闻也觉得北京的学区房太可怕了，简直奇幻世界上海好像还好。但是你说上海人不重视读书吧，也挺重视的。就是感觉没有拼死买学区房的那种劲儿。№23 ☆☆☆= =于 21:20:21留言☆☆☆因为上海小学最好的是私立学校№25?☆☆☆= 于 21:22:48留言☆☆☆　 因为好的小学，甚至是幼儿园，都不是你买了学区房就能进的……
№28&☆☆☆= =于 21:24:08留言☆☆☆　
太扯淡了，你去过北京吗，我家离市中心就30km，周围三个大商场№17 ☆☆☆= =于 21:17:25留言☆☆☆说说你家哪块的反正我前单位在北边，北清路上，往东往西十几公里也就一个永旺，其他地方跟县城一样
№29&☆☆☆= =于 21:24:26留言☆☆☆　
我魔都的，不了解北京的房价但是上海的房价已经贵得很离谱了，我家附近新开盘的楼盘的售价11万一平米北京还要贵不少，得有多贵啊
№30&☆☆☆= =于 21:25:53留言☆☆☆　
因为上海郊区发展好，土地利用率高我现在在距离上海中心市zf所在地30km的地方，三甲医院超市购物广场统统都有北京离□□30km的地方都是农村了№15☆☆☆==于1:15:42留言☆☆☆　太扯淡了，你去过北京吗，我家离市中心就30km，周围三个大商场№17☆☆☆==于1:17:25留言☆☆☆这话不是我说的，是我住在二环边的老北京基友说的我只是告诉她30km这个数字，她在地图上比划之后说的№24☆☆☆==于1:22:07留言☆☆☆　您那位基友这辈子没出过城八区？哦不对，朝阳还有出30km的地方呢№27 ☆☆☆= =于 21:24:06留言☆☆☆朝阳肯定没有我们当时在地图上以xx门为圆心，划了一个半径30km的圆，这个圆上的全是某某乡某某镇，剩下就是房山通州
№31&☆☆☆= =于 21:26:13留言☆☆☆　
太扯淡了，你去过北京吗，我家离市中心就30km，周围三个大商场№17☆☆☆==于1:17:25留言☆☆☆说说你家哪块的反正我前单位在北边，北清路上，往东往西十几公里也就一个永旺，其他地方跟县城一样№29 ☆☆☆= =于 21:24:26留言☆☆☆海淀北边靠近昌平的地方那叫一个荒无人烟，但是到了昌平城区就又繁华起来了。一个思路，不一定对。
№32&☆☆☆= 于 21:26:28留言☆☆☆　
上海周边的城市挺好的，不用死磕上海。北京周围就一个天津还行吧。
№33&☆☆☆＝＝于 21:26:38留言☆☆☆　
梦想是住在西湖边上求问这可能吗
№34&☆☆☆= =于 21:27:15留言☆☆☆　
№31 ☆☆☆= =于 21:26:13留言☆☆☆　北京叫镇的地方叫村的地方不一定就是农村啊，还有屯，三里屯也是屯
№35&☆☆☆= =于 21:28:00留言☆☆☆　
我这两天看新闻也觉得北京的学区房太可怕了，简直奇幻世界上海好像还好。但是你说上海人不重视读书吧，也挺重视的。就是感觉没有拼死买学区房的那种劲儿。№23 ☆☆☆= =于 21:20:21留言☆☆☆因为上海小学最好的是私立学校№25 ☆☆☆= 于 21:22:48留言☆☆☆因为在魔都只要有钱就能活得很好。魔都教育市场化很完善，私立学校好。
№36&☆☆☆= =于 21:28:12留言☆☆☆　
梦想是住在西湖边上求问这可能吗№34 ☆☆☆= =于 21:27:15留言☆☆☆惹，感觉比北京学区房难
№37&☆☆☆= =于 21:28:26留言☆☆☆　
越看越觉得北京有必要是首都，毕竟北方经济发达的大城市少，有个北京可以增加南北平衡
№38&☆☆☆= =于 21:29:05留言☆☆☆　
梦想是住在西湖边上求问这可能吗№34 ☆☆☆= =于 21:27:15留言☆☆☆　 不可能，退一步湘湖或者西溪湿地边上吧
№39&☆☆☆= =于 21:31:12留言☆☆☆　
上海周边的城市挺好的，不用死磕上海。北京周围就一个天津还行吧。№33 ☆☆☆＝＝于 21:26:38留言☆☆☆天津怎么就还行吧了…也就次于北上广深好吧
№40&☆☆☆= =于 21:31:19留言☆☆☆　
越看越觉得北京有必要是首都，毕竟北方经济发达的大城市少，有个北京可以增加南北平衡№38 ☆☆☆= =于 21:29:05留言☆☆☆就是有北京在才有了环北京贫困带记得东北在张作霖手下时发展得还挺好的
№41&☆☆☆= =于 21:32:04留言☆☆☆　
梦想是住在西湖边上求问这可能吗№34 ☆☆☆= =于 21:27:15留言☆☆☆如果在北上有房，没问题
№42&☆☆☆= =于 21:32:16留言☆☆☆　
对了不定居南方还因为我害怕湖，火车路过潘阳湖觉得好大好可怕，火车走了那么久都没过湖。
№43&☆☆☆= =于 21:33:16留言☆☆☆　
对了不定居南方还因为我害怕湖，火车路过潘阳湖觉得好大好可怕，火车走了那么久都没过湖。№43?☆☆☆= =于 21:33:16留言☆☆☆　没事，现在变草原了，风吹草低见牛羊
№44&☆☆☆= =于 21:34:05留言☆☆☆　
北京市山区面积10200平方千米，约占总面积的62%，平原区面积为6200平方千米。北京平原的海拔高度在20～60米，山地一般海拔米。百度百科就能解决的问题，地域黑们这智商
№45&☆☆☆= =于 21:35:24留言☆☆☆　
感觉阴阳怪气的又来了，提前说句挑货出门小心被车撞要挑先上对着这贴拍的身份证
№46&☆☆☆= =于 21:35:49留言☆☆☆　
上海周边的城市挺好的，不用死磕上海。北京周围就一个天津还行吧。№33 ☆☆☆＝＝于 21:26:38留言☆☆☆天津怎么就还行吧了…也就次于北上广深好吧№40 ☆☆☆= =于 21:31:19留言☆☆☆　是回，我也没说天津不行啊……
№47&☆☆☆＝＝于 21:36:40留言☆☆☆　
对了不定居南方还因为我害怕湖，火车路过潘阳湖觉得好大好可怕，火车走了那么久都没过湖。№43 ☆☆☆= =于 21:33:16留言☆☆☆　 鄱阳湖是中国第一大湖你有什么错觉其实我觉得河南那种开几小时火车到处都是平地的地方也很神奇，怪不得河南在古代是最发达的中原，农业条件多好
№48&☆☆☆= =于 21:37:10留言☆☆☆　
№48 ☆☆☆= =于 21:37:10留言☆☆☆　我觉得火车要淹在湖里了，越陷越深
№49&☆☆☆= =于 21:41:01留言☆☆☆　
我这两天看新闻也觉得北京的学区房太可怕了，简直奇幻世界上海好像还好。但是你说上海人不重视读书吧，也挺重视的。就是感觉没有拼死买学区房的那种劲儿。№23☆☆☆==于1:20:21留言☆☆☆因为上海小学最好的是私立学校№25☆☆☆=于1:22:48留言☆☆☆因为在魔都只要有钱就能活得很好。魔都教育市场化很完善，私立学校好。№36 ☆☆☆= =于 21:28:12留言☆☆☆魔都的私校贵不？我是说对于普通中产，和北京的学区房比，哪个上学比较难？
№50&☆☆☆= =于 21:44:27留言☆☆☆　
时差党，肯定要回国，这么看是上海比较容易生存一点？不知道两年后房价如何了，实在不行我就回武汉了
№51&☆☆☆= =于 21:47:09留言☆☆☆　
我这两天看新闻也觉得北京的学区房太可怕了，简直奇幻世界 上海好像还好。但是你说上海人不重视读书吧，也挺重视的。就是感觉没有拼死买学区房的那种劲儿。 №23☆☆☆==于1:20:21留言☆☆☆ 因为上海小学最好的是私立学校 №25☆☆☆=于1:22:48留言☆☆☆ 因为在魔都只要有钱就能活得很好。魔都教育市场化很完善，私立学校好。№36 ☆☆☆= =于 21:28:12留言☆☆☆魔都的私校贵不？我是说对于普通中产，和北京的学区房比，哪个上学比较难？№50?☆☆☆= =于 21:44:27留言☆☆☆　 别听楼上瞎扯。魔都学校当然还是公立为主，教学质量也高
№52&☆☆☆= =于 21:47:58留言☆☆☆　
我这两天看新闻也觉得北京的学区房太可怕了，简直奇幻世界 上海好像还好。但是你说上海人不重视读书吧，也挺重视的。就是感觉没有拼死买学区房的那种劲儿。 №23☆☆☆==于1:20:21留言☆☆☆ 因为上海小学最好的是私立学校 №25☆☆☆=于1:22:48留言☆☆☆ 因为在魔都只要有钱就能活得很好。魔都教育市场化很完善，私立学校好。№36 ☆☆☆= =于 21:28:12留言☆☆☆魔都的私校贵不？我是说对于普通中产，和北京的学区房比，哪个上学比较难？№50 ☆☆☆= =于 21:44:27留言☆☆☆　 私校倒不是贵得很离谱，难考倒是真的。
№53&☆☆☆@ @于 21:50:25留言☆☆☆　
我这两天看新闻也觉得北京的学区房太可怕了，简直奇幻世界上海好像还好。但是你说上海人不重视读书吧，也挺重视的。就是感觉没有拼死买学区房的那种劲儿。№23☆☆☆==于1:20:21留言☆☆☆因为上海小学最好的是私立学校№25☆☆☆=于1:22:48留言☆☆☆因为在魔都只要有钱就能活得很好。魔都教育市场化很完善，私立学校好。№36☆☆☆==于1:28:12留言☆☆☆魔都的私校贵不？我是说对于普通中产，和北京的学区房比，哪个上学比较难？№50?☆☆☆==于1:44:27留言☆☆☆　别听楼上瞎扯。魔都学校当然还是公立为主，教学质量也高№52 ☆☆☆= =于 21:47:58留言☆☆☆小初都是私立好，高中是公立好
№54&☆☆☆= =于 21:50:43留言☆☆☆　
北京城六区就北边发展的好，北边到北五环北六环都挺发达，碾压南五环南六环
№55&☆☆☆= =于 21:51:40留言☆☆☆　
我这两天看新闻也觉得北京的学区房太可怕了，简直奇幻世界 上海好像还好。但是你说上海人不重视读书吧，也挺重视的。就是感觉没有拼死买学区房的那种劲儿。 №23☆☆☆==于1:20:21留言☆☆☆ 因为上海小学最好的是私立学校 №25☆☆☆=于1:22:48留言☆☆☆ 因为在魔都只要有钱就能活得很好。魔都教育市场化很完善，私立学校好。 №36 ☆☆☆= =于 21:28:12留言☆☆☆ 魔都的私校贵不？我是说对于普通中产，和北京的学区房比，哪个上学比较难？ №50?☆☆☆= =于 21:44:27留言☆☆☆　 别听楼上瞎扯。魔都学校当然还是公立为主，教学质量也高№52 ☆☆☆= =于 21:47:58留言☆☆☆　高中是公立的好，初中和小学私立的和第一流的公立已经差不多了。
№56&☆☆☆@ @于 21:52:03留言☆☆☆　
我这两天看新闻也觉得北京的学区房太可怕了，简直奇幻世界上海好像还好。但是你说上海人不重视读书吧，也挺重视的。就是感觉没有拼死买学区房的那种劲儿。№23☆☆☆==于1:20:21留言☆☆☆因为上海小学最好的是私立学校№25☆☆☆=于1:22:48留言☆☆☆因为在魔都只要有钱就能活得很好。魔都教育市场化很完善，私立学校好。№36☆☆☆==于1:28:12留言☆☆☆魔都的私校贵不？我是说对于普通中产，和北京的学区房比，哪个上学比较难？№50 ☆☆☆= =于 21:44:27留言☆☆☆昨天才看到世界外国语好像是3.4万一学期
№57&☆☆☆= =于 21:52:28留言☆☆☆　
北京城六区就北边发展的好，北边到北五环北六环都挺发达，碾压南五环南六环№55 ☆☆☆= =于 21:51:40留言☆☆☆南四环都是大兴了好么……我家就在大兴，不过房价也飙着6万了
№58&☆☆☆= =于 21:52:58留言☆☆☆　
我这两天看新闻也觉得北京的学区房太可怕了，简直奇幻世界 上海好像还好。但是你说上海人不重视读书吧，也挺重视的。就是感觉没有拼死买学区房的那种劲儿。 №23☆☆☆==于1:20:21留言☆☆☆ 因为上海小学最好的是私立学校 №25☆☆☆=于1:22:48留言☆☆☆ 因为在魔都只要有钱就能活得很好。魔都教育市场化很完善，私立学校好。 №36 ☆☆☆= =于 21:28:12留言☆☆☆ 魔都的私校贵不？我是说对于普通中产，和北京的学区房比，哪个上学比较难？ №50 ☆☆☆= =于 21:44:27留言☆☆☆　 魔都私立小学英文教材就有三本……感觉就算进去了读书都不容易吧 摊手
№59&☆☆☆= =于 21:54:07留言☆☆☆　
上海的郊区开发地好。
№60&☆☆☆= =于 21:55:18留言☆☆☆　
在北京买房的有一部分肯定是冲着top2来的，虽说真有钱的估计都送出国了
№61&☆☆☆= =于 21:56:00留言☆☆☆　
在北京买房的有一部分肯定是冲着top2来的，虽说真有钱的估计都送出国了№61?☆☆☆= =于 21:56:00留言☆☆☆　 问题是除非落户口，否则买多少房也享受不到本市分数线啊
№62&☆☆☆= =于 21:57:51留言☆☆☆　
我这两天看新闻也觉得北京的学区房太可怕了，简直奇幻世界上海好像还好。但是你说上海人不重视读书吧，也挺重视的。就是感觉没有拼死买学区房的那种劲儿。№23☆☆☆==于1:20:21留言☆☆☆因为上海小学最好的是私立学校№25☆☆☆=于1:22:48留言☆☆☆因为在魔都只要有钱就能活得很好。魔都教育市场化很完善，私立学校好。№36☆☆☆==于1:28:12留言☆☆☆魔都的私校贵不？我是说对于普通中产，和北京的学区房比，哪个上学比较难？№50☆☆☆==于1:44:27留言☆☆☆昨天才看到世界外国语好像是3.4万一学期№57 ☆☆☆= =于 21:52:28留言☆☆☆这种留学目标的当然贵了……一般第一梯队私立初小差不多在一学期1w上下的
№63&☆☆☆= =于 21:58:11留言☆☆☆　
小初都是私立好，高中是公立好№54 ☆☆☆= =于 21:50:43留言☆☆☆　扯蛋，整体还是公立的好，只是有几家私立比较有名罢了
№64&☆☆☆= = 于 21:58:20留言☆☆☆　
我这两天看新闻也觉得北京的学区房太可怕了，简直奇幻世界上海好像还好。但是你说上海人不重视读书吧，也挺重视的。就是感觉没有拼死买学区房的那种劲儿。№23☆☆☆==于1:20:21留言☆☆☆因为上海小学最好的是私立学校№25☆☆☆=于1:22:48留言☆☆☆因为在魔都只要有钱就能活得很好。魔都教育市场化很完善，私立学校好。№36☆☆☆==于1:28:12留言☆☆☆魔都的私校贵不？我是说对于普通中产，和北京的学区房比，哪个上学比较难？№50☆☆☆==于1:44:27留言☆☆☆昨天才看到世界外国语好像是3.4万一学期№57☆☆☆==于1:52:28留言☆☆☆这种留学目标的当然贵了……一般第一梯队私立初小差不多在一学期1w上下的№63 ☆☆☆= =于 21:58:11留言☆☆☆一万一学期的私立。。。完全没有贵族学校的感觉啊。。。我还以为起码10万
№65&☆☆☆= =于 22:02:33留言☆☆☆　
一万一学期的私立。。。完全没有贵族学校的感觉啊。。。我还以为起码10万№65 ☆☆☆= =于 22:02:33留言☆☆☆　 你是在搞笑吗……你知道正常一学期公立多少钱吗，都10倍了还要怎么样
№66&☆☆☆= =于 22:04:21留言☆☆☆　
没关注过房市吧，去年上海可比北京贵，认房认贷后才稳住的，北京已经起飞了，今天出台规定后也认房认贷了等明年再看
№67&☆☆☆= =于 22:05:29留言☆☆☆　
一万一学期的私立。。。完全没有贵族学校的感觉啊。。。我还以为起码10万№65?☆☆☆= =于 22:02:33留言☆☆☆　私立学校跟贵族学校两个概念好吗
№68&☆☆☆= =于 22:05:44留言☆☆☆　
没关注过房市吧，去年上海可比北京贵，认房认贷后才稳住的，北京已经起飞了，今天出台规定后也认房认贷了等明年再看
№69&☆☆☆= =于 22:06:09留言☆☆☆　
yjgj课外补习花钱才是大头
№70&☆☆☆= =于 22:06:22留言☆☆☆　
一万一学期的私立。。。完全没有贵族学校的感觉啊。。。我还以为起码10万№65 ☆☆☆= =于 22:02:33留言☆☆☆　我是02届入读的上海某闸北区私立小学，那时候就是一万一年+2K赞助费
№71&☆☆☆= =于 22:18:24留言☆☆☆　
小初都是私立好，高中是公立好№54 ☆☆☆= =于 21:50:43留言☆☆☆　扯蛋，整体还是公立的好，只是有几家私立比较有名罢了№64 ☆☆☆= = 于 21:58:20留言☆☆☆排私立好，因为可以挑学生啊，没学区生，整体考试当然好
№72&☆☆☆= =于 22:24:16留言☆☆☆　
高中地理都白学了？上海经济能发现上来依靠交通因素，北京有交通因素再加zz中心，房价肯定要贵一点
№73&☆☆☆= =于 22:29:38留言☆☆☆　
高中地理都白学了？上海经济能发现上来依靠交通因素，北京有交通因素再加zz中心，房价肯定要贵一点№73 ☆☆☆= =于 22:29:38留言☆☆☆还没学到。。。
№74&☆☆☆= =于 22:31:46留言☆☆☆　
高中地理都白学了？上海经济能发现上来依靠交通因素，北京有交通因素再加zz中心，房价肯定要贵一点№73 ☆☆☆= =于 22:29:38留言☆☆☆学理科的谢谢，地理并不是高考必考
№75&☆☆☆= =于 22:33:04留言☆☆☆　
求问上海哪几家私立强
№76&☆☆☆...于 22:37:28留言☆☆☆　
8年前上海上的私立初中，也算超级好的私立了中考时全班超过一半的同学进四校剩下都是市重点，学费是8k一学期。私立小初和贵族学校是两码事
№77&☆☆☆= =于 00:13:41留言☆☆☆　
高中地理都白学了？上海经济能发现上来依靠交通因素，北京有交通因素再加zz中心，房价肯定要贵一点№73 ☆☆☆= =于 22:29:38留言☆☆☆地理还教这个？
№78&☆☆☆= =于 00:19:06留言☆☆☆　
我前两天看了向往的生活，我一开始猜是哪个省，后来告诉我其实就在北京……所以区别还是很大的
№79&☆☆☆= =于 00:23:22留言☆☆☆　
高中地理都白学了？上海经济能发现上来依靠交通因素，北京有交通因素再加zz中心，房价肯定要贵一点№73☆☆☆==于2:29:38留言☆☆☆地理还教这个？№78 ☆☆☆= =于 00:19:06留言☆☆☆教，比如有一类题给你经纬度坐标气候条件啥啥的然后告诉你这个地方房价高让你分析原因，你掐指一算哎嘛这不北京嘛就可以在列原因的一二三四点里写上一句政治中心
№80&☆☆☆= =于 00:24:47留言☆☆☆　
因为上海郊区发展好，土地利用率高我现在在距离上海中心市zf所在地30km的地方，三甲医院超市购物广场统统都有北京离□□30km的地方都是农村了№15 ☆☆☆= =于 21:15:42留言☆☆☆上海的莘庄，最新的上海副中心之一坐标外环，相当于北京的五环一带
№81&☆☆☆= =于 00:26:48留言☆☆☆　
世外哪有三四万一学期啊，是一年吧。问题是你要考的上啊。前一百还给奖学金等于基本没学费。
№82&☆☆☆= =于 00:28:43留言☆☆☆　
高中地理都白学了？上海经济能发现上来依靠交通因素，北京有交通因素再加zz中心，房价肯定要贵一点№73☆☆☆==于2:29:38留言☆☆☆地理还教这个？№78 ☆☆☆= =于 00:19:06留言☆☆☆教，比如有一类题给你经纬度坐标气候条件啥啥的然后告诉你这个地方房价高让你分析原因，你掐指一算哎嘛这不北京嘛就可以在列原因的一二三四点里写上一句政治中心№80 ☆☆☆= =于 00:24:47留言☆☆☆我校地理免考，课就上到气候和土就没继续讲了，还真不知道，受教
№83&☆☆☆= =于 00:30:53留言☆☆☆　
没找到北京二月的价格，只有去年十一月的，自行加价吧看个大概北京有大量天价学区房，抬高均价上海的郊区吸收了大量人口为拉低均价做出了重要贡献
№84&☆☆☆= =于 00:42:48留言☆☆☆　
因为在魔都只要有钱就能活得很好。魔都教育市场化很完善，私立学校好。№36 ☆☆☆= =于 21:28:12留言☆☆☆你是不是以为私立交钱就能进…
№85&☆☆☆= =于 00:51:06留言☆☆☆　
你是不是以为私立交钱就能进…№85 ☆☆☆= =于 00:51:06留言☆☆☆　
非回，是。
№86&☆☆☆= =于 00:54:12留言☆☆☆　
你是不是以为私立交钱就能进…№85☆☆☆==于0:51:06留言☆☆☆　 非回，是。№86 ☆☆☆= =于 00:54:12留言☆☆☆是回，非常难考，有关系+钱都不一定能进
№87&☆☆☆= =于 00:57:09留言☆☆☆　
北京我觉得楼限高还是什么除了几个特别的聚集区，普遍都比较矮啊，而上海高楼基本是世界出名了吧……
№88&☆☆☆= =于 01:13:57留言☆☆☆　
北京我觉得楼限高还是什么除了几个特别的聚集区，普遍都比较矮啊，而上海高楼基本是世界出名了吧……№88 ☆☆☆= =于 01:13:57留言☆☆☆觉得北京楼都不高+1 圆明园周围有限高令，其它地方还没听说，去天津成都的时候发现这些地方也是大高楼，在北京大部分都是10层左右小板楼，超过20层都超级少
№89&☆☆☆= =于 03:31:31留言☆☆☆　
你是不是以为私立交钱就能进… №85☆☆☆==于0:51:06留言☆☆☆　 非回，是。 №86 ☆☆☆= =于 00:54:12留言☆☆☆是回，非常难考，有关系+钱都不一定能进№87 ☆☆☆= =于 00:57:09留言☆☆☆　非回，我在北京念过私立，就是交钱能上
№90&☆☆☆= =于 03:35:47留言☆☆☆　
非回，我在北京念过私立，就是交钱能上№90 ☆☆☆= =于 03:35:47留言☆☆☆上海好的私立都要考，小学初中那些面试的孩子证书一摞摞，从一年级开始每礼拜一对一学语数外和特长的也不少。
№91&☆☆☆= =于 03:46:00留言☆☆☆　
上海好的私立都要考，小学初中那些面试的孩子证书一摞摞，从一年级开始每礼拜一对一学语数外和特长的也不少。№91 ☆☆☆= =于 03:46:00留言☆☆☆不过外国语之类的都可以砸钱进
№92&☆☆☆= =于 03:47:39留言☆☆☆　
北京我觉得楼限高还是什么除了几个特别的聚集区，普遍都比较矮啊，而上海高楼基本是世界出名了吧……№88 ☆☆☆= =于 01:13:57留言☆☆☆觉得北京楼都不高+1 圆明园周围有限高令，其它地方还没听说，去天津成都的时候发现这些地方也是大高楼，在北京大部分都是10层左右小板楼，超过20层都超级少№89 ☆☆☆= =于 03:31:31留言☆☆☆　没有吧，最近10年的新小区25-30层的很多，九几年的也是16-20的很多啊，太老的那些拆不起盖不了新的而已
№93&☆☆☆= =于 03:49:00留言☆☆☆　
仿佛北京好的私立不用考一样，不过北京最好的也都不是私立
№94&☆☆☆= =于 03:51:02留言☆☆☆　
魔都私立初中挤破头都难考 考进去还有很贵的学费……我当年也是其中一个但我学校那时候因为一些特殊原因不是特别难考，但从我后面一届开始就非常难了
№95&☆☆☆==于 03:51:25留言☆☆☆　
南外表示害怕…
№96&☆☆☆==于 04:12:24留言☆☆☆　
北京的周边……天津还不错啊，坐动车二十多分钟就到，为啥不去天津买房？
№97&☆☆☆= =于 04:16:25留言☆☆☆　
非外资律所要看是哪家如果是方达这种，你朋友比进普通外资所的人要强多了，绝对是同届里的大牛，真的……另，没想到现在长宁房价最贵……不过也对，配套设施长宁很齐全，适合居住又比较市中心？
№98&☆☆☆= =于 05:10:59留言☆☆☆　
等等…看上面的图…我家这小破区均价都9w+了？！！！这房价是彻底疯了吗…
№99&☆☆☆= =于 05:17:34留言☆☆☆　
魔都应该还好吧...感觉身边比较有钱的人家都送小孩去国际学校了，初中高中就直接送出国的也不少，相对来说缓解了一点竞争？不清楚现在的私立学校是怎么样收费的，我92年生的，读的普通公立小学拿了个奥数奖考了英语三级优秀，进私立初中奥赛班没交赞助费，一学期基础学费8000多，感觉普通人家里也还是供得起的，可能现在的私立涨得多了也更难进了吧
№100&☆☆☆= =于 05:37:25留言☆☆☆　
我也是因为帝都教育资源好……
№101&☆☆☆= =于 07:29:35留言☆☆☆　
北京的周边……天津还不错啊，坐动车二十多分钟就到，为啥不去天津买房？№97 ☆☆☆= =于 04:16:25留言☆☆☆来回一趟100+普通人一个月小一半进去了吧而且天津市区也都三四万了
№102&☆☆☆= =于 07:36:17留言☆☆☆　
讲真标题的问题我高考时候都是要放在选择题里当送分题出的，一道高中送分题都能盖这么高看出闲情很闲了
№103&☆☆☆= =于 07:57:41留言☆☆☆　
梦想是住在西湖边上求问这可能吗№34☆☆☆==于1:27:15留言☆☆☆如果在北上有房，没问题№42 ☆☆☆= =于 21:32:16留言☆☆☆西湖边房子比起北上还是白菜价，而走路到西湖边几分钟的老破小更是便宜，比郊区新房单价都便宜，但未必能贷款。今年市中心老破小据说涨价百分之30，也不过才三万多。杭州房龄和贷款年限相加不能超过40年，走破也不能贷款。看看西湖边永久产权复式小房子外加一流小学学区的成交价，这边就是不能贷款，虽然是做低的也可以作为参考。
№104&☆☆☆= =于 08:34:18留言☆☆☆　
楼里说中学地理的搞笑了，政治中心房价就要比经济中心贵么？你这是背标准答案背傻了吧房价由供需决定，北京主要是大量天价学区房拉高了均价，这和北京的教育市场以及教育资源极端不平衡有关。上海一个有私校，其次就算除去私校，其公立中小学的分布也比北京均衡很多，各区都有不错的学校。其次是北京主要吸引了北方人口，而北方缺乏分流城市，很多人只能死磕北京。上海附近是长三角经济带，南京苏州杭州宁波等次一级的城市不少，多少缓和了上海的痛苦感。第三，上海一直在发展郊区，多中心，建成的郊区成片小区也挺适合居住的。
№105&☆☆☆= =于 09:09:00留言☆☆☆　
西湖边不会买不起啊，南山路后面的老小区现在五六万吧。离西湖5分钟。
№106&☆☆☆= =于 09:10:22留言☆☆☆　
楼里说中学地理的搞笑了，政治中心房价就要比经济中心贵么？你这是背标准答案背傻了吧房价由供需决定，北京主要是大量天价学区房拉高了均价，这和北京的教育市场以及教育资源极端不平衡有关。上海一个有私校，其次就算除去私校，其公立中小学的分布也比北京均衡很多，各区都有不错的学校。其次是北京主要吸引了北方人口，而北方缺乏分流城市，很多人只能死磕北京。上海附近是长三角经济带，南京苏州杭州宁波等次一级的城市不少，多少缓和了上海的痛苦感。第三，上海一直在发展郊区，多中心，建成的郊区成片小区也挺适合居住的。№105 ☆☆☆= =于 09:09:00留言☆☆☆排。上海教育资源比较均衡，各区都有市重点水平的公立学校。另外，好的公办民办国际学校入学都是要考试面试交钱拉关系才有机会，缺一不可，我读书的时候有赞助费特色，全都不是只靠学区就近居住户口本能进的地方。就学压力很大，父母通常要提前好几年就开始规划孩子未来。地铁挖的够多，一些留沪年轻人可以选择住郊区进中心上班。
№107&☆☆☆= =于 09:53:55留言☆☆☆　
你是不是以为私立交钱就能进…№85☆☆☆==于0:51:06留言☆☆☆　非回，是。№86 ☆☆☆= =于 00:54:12留言☆☆☆是回，非常难考，有关系+钱都不一定能进№87 ☆☆☆= =于 00:57:09留言☆☆☆　非回，我在北京念过私立，就是交钱能上№90 ☆☆☆= =于 03:35:47留言☆☆☆上海的私立学校分两种：交钱就能上，贵，教育质量不怎么样；很难考，不怎么贵，教育质量好这楼里讨论的都是后一种，前一种被认为不入流，那些学校也没什么知名度其实后一种学校往往是教改以前的重点小学重点初中改制的，所以还是传统重点学校的风格
№108&☆☆☆= =于 10:01:53留言☆☆☆　
反正记住一个重要的设定就是上海比较好的私立小学初中很多都是以前的重点小学初中转的，或者那些学校的老师离职之后合伙办的，所以更接近以前的重点学校，而不是贵族学校
№109&☆☆☆= =于 10:05:10留言☆☆☆　
杭州限购前已经有很多人北京人到临安买别墅了，风景未必比西湖差
№110&☆☆☆= =于 10:06:55留言☆☆☆　
上海好的初中靠对口是上不去的。去了也去不了好的班。会有一些很奇怪的选拔机制。北京似乎私立不强，大家都挤公立了
№111&☆☆☆==于 10:09:21留言☆☆☆　
看了这楼更不想生孩子了
№112&☆☆☆= =于 10:14:48留言☆☆☆　
没关注过房市吧，去年上海可比北京贵，认房认贷后才稳住的，北京已经起飞了，今天出台规定后也认房认贷了等明年再看№69 ☆☆☆= =于 22:06:09留言☆☆☆之前最贵的明明是深圳吧好久没听人提了，看来深圳房价是稳住了
№113&☆☆☆= =于 10:27:36留言☆☆☆　
没关注过房市吧，去年上海可比北京贵，认房认贷后才稳住的，北京已经起飞了，今天出台规定后也认房认贷了等明年再看№69☆☆☆==于2:06:09留言☆☆☆之前最贵的明明是深圳吧好久没听人提了，看来深圳房价是稳住了№113 ☆☆☆= =于 10:27:36留言☆☆☆深圳？深圳从来没有贵过北京上海南山对标北京的西城好了，新房和二手房从来都是后者更贵北上有大量的郊区房拉低均价罢了
№114&☆☆☆= =于 12:06:10留言☆☆☆　
北京城六区就北边发展的好，北边到北五环北六环都挺发达，碾压南五环南六环№55 ☆☆☆= =于 21:51:40留言☆☆☆我有一天晚上骑行过一次四环，骑到南四环的时候害怕了，真的感觉跟进了城乡结合部似的，然后就绕回南三环骑了，后来到东边更晚了，但是东四环其实还好，到北四环就更别说了，很晚还灯火通明的
№115&☆☆☆= = 于 12:19:00留言☆☆☆　
没关注过房市吧，去年上海可比北京贵，认房认贷后才稳住的，北京已经起飞了，今天出台规定后也认房认贷了等明年再看№69 ☆☆☆= =于 22:06:09留言☆☆☆北京10年就实施过一次认房认贷了，后来没撑住就坚持了一年，国家都不会让房价跌太多
№116&☆☆☆= = 于 12:20:49留言☆☆☆　
看新闻说帝都限购，石家庄楼市都暴涨了
№117&☆☆☆= =于 12:26:26留言☆☆☆　
小初都是私立好，高中是公立好№54 ☆☆☆= =于 21:50:43留言☆☆☆　扯蛋，整体还是公立的好，只是有几家私立比较有名罢了№64 ☆☆☆= = 于 21:58:20留言☆☆☆小初义务教育不好的私立没人去啊
№118&☆☆☆= =于 12:39:02留言☆☆☆　
我这两天看新闻也觉得北京的学区房太可怕了，简直奇幻世界上海好像还好。但是你说上海人不重视读书吧，也挺重视的。就是感觉没有拼死买学区房的那种劲儿。№23☆☆☆==于1:20:21留言☆☆☆因为上海小学最好的是私立学校№25☆☆☆=于1:22:48留言☆☆☆因为在魔都只要有钱就能活得很好。魔都教育市场化很完善，私立学校好。№36☆☆☆==于1:28:12留言☆☆☆魔都的私校贵不？我是说对于普通中产，和北京的学区房比，哪个上学比较难？№50☆☆☆==于1:44:27留言☆☆☆昨天才看到世界外国语好像是3.4万一学期№57☆☆☆==于1:52:28留言☆☆☆这种留学目标的当然贵了……一般第一梯队私立初小差不多在一学期1w上下的№63☆☆☆==于1:58:11留言☆☆☆一万一学期的私立。。。完全没有贵族学校的感觉啊。。。我还以为起码10万№65 ☆☆☆= =于 22:02:33留言☆☆☆私立学费不会贵的离谱，但是好的私立小学小孩进的去进不去是两回事。魔都私立并不是贵族学校。但是各家都想办成好学校
№119&☆☆☆==于 12:48:04留言☆☆☆　
魔都应该还好吧...感觉身边比较有钱的人家都送小孩去国际学校了，初中高中就直接送出国的也不少，相对来说缓解了一点竞争？不清楚现在的私立学校是怎么样收费的，我92年生的，读的普通公立小学拿了个奥数奖考了英语三级优秀，进私立初中奥赛班没交赞助费，一学期基础学费8000多，感觉普通人家里也还是供得起的，可能现在的私立涨得多了也更难进了吧№100 ☆☆☆= =于 05:37:25留言☆☆☆一样的，你好学校倒贴都可以，你不好老老实实赞助费和学费
№120&☆☆☆==于 12:52:05留言☆☆☆　
我这两天看新闻也觉得北京的学区房太可怕了，简直奇幻世界上海好像还好。但是你说上海人不重视读书吧，也挺重视的。就是感觉没有拼死买学区房的那种劲儿。№23☆☆☆==于1:20:21留言☆☆☆因为上海小学最好的是私立学校№25☆☆☆=于1:22:48留言☆☆☆因为在魔都只要有钱就能活得很好。魔都教育市场化很完善，私立学校好。№36☆☆☆==于1:28:12留言☆☆☆魔都的私校贵不？我是说对于普通中产，和北京的学区房比，哪个上学比较难？№50 ☆☆☆==于1:44:27留言☆☆☆　别听楼上瞎扯。魔都学校当然还是公立为主，教学质量也高№52 ☆☆☆= =于 21:47:58留言☆☆☆魔都，反正我亲戚家两个小孩上学都是买学区房的家里中产肯定有我爸上司，十几年前就买了套当时一千多万的别墅的那种，女儿上学也是买了套学区房，不过初中送到私立去了以后准备出国
№121&☆☆☆= =于 12:59:00留言☆☆☆　
梦想是住在西湖边上求问这可能吗№34 ☆☆☆= =于 21:27:15留言☆☆☆easy模式离西湖600米，地铁口87米，旁边是银泰，2000年后小区，学位也不错36平100w买不起吗？大部分人都买得起
№122&☆☆☆= =于 13:54:55留言☆☆☆　
其他的都是废话，都想买房，房子一共就那么多，房价由买得起房的那部分人决定的，买不起房的人多，买得起房的人也并不少要是说教育方面，答案很简单，全国112所211，北京占26所，上海占10所，哪个城市容易上好大学的几率高，哪个城市会更贵
№123&☆☆☆= =于 14:05:13留言☆☆☆　
商用公寓算在限购里吗？
№124&☆☆☆= =于 14:11:01留言☆☆☆　
这楼很神奇，看到一半以为帝都人魔都人要掐起来了，结果没有……
№125&☆☆☆= =于 14:15:01留言☆☆☆　
魔都应该还好吧...感觉身边比较有钱的人家都送小孩去国际学校了，初中高中就直接送出国的也不少，相对来说缓解了一点竞争？不清楚现在的私立学校是怎么样收费的，我92年生的，读的普通公立小学拿了个奥数奖考了英语三级优秀，进私立初中奥赛班没交赞助费，一学期基础学费8000多，感觉普通人家里也还是供得起的，可能现在的私立涨得多了也更难进了吧№100 ☆☆☆= =于 05:37:25留言☆☆☆一样的，你好学校倒贴都可以，你不好老老实实赞助费和学费№120 ☆☆☆==于 12:52:05留言☆☆☆就是这样。魔都私立学校的赞助费是按成绩收的，成绩好就少交或者不交赞助费。
№126&☆☆☆= =于 14:22:27留言☆☆☆　
因为上海郊区发展好，土地利用率高我现在在距离上海中心市zf所在地30km的地方，三甲医院超市购物广场统统都有北京离□□30km的地方都是农村了№15☆☆☆==于1:15:42留言☆☆☆上海的莘庄，最新的上海副中心之一坐标外环，相当于北京的五环一带№81 ☆☆☆= =于 00:26:48留言☆☆☆家住莘庄，在北京五环外读过书，体感北京五环外就算是镇中心也不如莘庄。
№127&☆☆☆= =于 14:25:44留言☆☆☆　
魔都初中现在肯定是民办的好吧？华育兰生复旦世外西南位育这些不都是民办的？
№128&☆☆☆= =于 14:43:50留言☆☆☆　
easy模式 离西湖600米，地铁口87米，旁边是银泰，2000年后小区，学位也不错 36平100w 买不起吗？大部分人都买得起№122 ☆☆☆= =于 13:54:55留言☆☆☆　这么好的事怎么没提前被人抢购一空呢
№129&☆☆☆= =于 14:44:45留言☆☆☆　
魔都初中现在肯定是民办的好吧？华育兰生复旦世外西南位育这些不都是民办的？№128 ☆☆☆= =于 14:43:50留言☆☆☆哈？？别的不说复旦怎么可能是民办？
№130&☆☆☆= =于 14:49:55留言☆☆☆　
魔都初中现在肯定是民办的好吧？华育兰生复旦世外西南位育这些不都是民办的？№128☆☆☆==于4:43:50留言☆☆☆哈？？别的不说复旦怎么可能是民办？№130 ☆☆☆= =于 14:49:55留言☆☆☆复旦中学确实是民办，并不是复旦附中。魔都排名前几十位的初中确实大多民办
№131&☆☆☆= =于 14:54:39留言☆☆☆　
魔都感觉上没什么学区房的概念，而且私立学校国际学校很多，我家附近因为外国人多，大概有七八所国际学校，幼儿园小学中学都有，最近还有同事要去买佘山的房子，因为宋庆龄小学还是中学搬到那边去了，但不存在要买房才能入校，只是为了上学居住在那里方便一点，我表姐也是为了小孩上学在小学旁边租了个房子就近照顾，反正我只听身边有孩子的谈论学校录取要考试（小学就要面试很难什么的），没听说跟学区有关系
№132&☆☆☆= =于 15:00:21留言☆☆☆　
魔都初中现在肯定是民办的好吧？华育兰生复旦世外西南位育这些不都是民办的？№128☆☆☆==于4:43:50留言☆☆☆哈？？别的不说复旦怎么可能是民办？№130 ☆☆☆= =于 14:49:55留言☆☆☆复旦中学确实是民办，并不是复旦附中。魔都排名前几十位的初中确实大多民办№131 ☆☆☆= =于 14:54:39留言☆☆☆　你们回，我说的是兰生复旦啊，是民办初中，复旦中学和复旦附中都是高中啊喂
№133&☆☆☆= =于 15:20:14留言☆☆☆　
这么看来一线北上广深里面广州的房价简直低到不合理了……
№134&☆☆☆= =于 15:37:45留言☆☆☆　
是这样的，不能生活在上海，生活在苏州也没那么大痛苦，但不能生活在北京，让你生活在唐山你愿意吗？
№135&☆☆☆= =于 16:15:38留言☆☆☆　
魔都感觉上没什么学区房的概念，而且私立学校国际学校很多，我家附近因为外国人多，大概有七八所国际学校，幼儿园小学中学都有，最近还有同事要去买佘山的房子，因为宋庆龄小学还是中学搬到那边去了，但不存在要买房才能入校，只是为了上学居住在那里方便一点，我表姐也是为了小孩上学在小学旁边租了个房子就近照顾，反正我只听身边有孩子的谈论学校录取要考试（小学就要面试很难什么的），没听说跟学区有关系№132 ☆☆☆= =于 15:00:21留言☆☆☆有学区房概念，但是魔都教育局和帝都教育局对私立管理和对公立分班管理不一样，造成了魔都私立渐渐变强，公立变弱，帝都私立不强，部分公立变强的情况
№136&☆☆☆==于 16:32:27留言☆☆☆　
魔都初中现在肯定是民办的好吧？华育兰生复旦世外西南位育这些不都是民办的？№128☆☆☆==于4:43:50留言☆☆☆哈？？别的不说复旦怎么可能是民办？№130 ☆☆☆= =于 14:49:55留言☆☆☆兰生复旦就是民办。魔都很多老牌初中私立化了。兰生复旦西南位育市北理全部是私立化结果
№137&☆☆☆==于 16:33:59留言☆☆☆　
反正我以后去魔都是不太愁下一代的教育问题的……
№138&☆☆☆= =于 16:46:41留言☆☆☆　
这么好的事怎么没提前被人抢购一空呢№129 ☆☆☆= =于 14:44:45留言☆☆☆　你以为杭州房子很缺吗？自己去走一圈，那附近都这个价，青年路涌金门因为房子老，价格更低杭州人对房子的态度：90平做三房怎么能住人――十年楼龄的老房子都有人要？这么奢侈的观念在北上深根本不可能出现，地方大，房子多啊
№139&☆☆☆= =于 16:46:57留言☆☆☆　
这么看来一线北上广深里面广州的房价简直低到不合理了……№134 ☆☆☆= =于 15:37:45留言☆☆☆工资也低
№140&☆☆☆= =于 16:48:20留言☆☆☆　
魔都初中现在肯定是民办的好吧？华育兰生复旦世外西南位育这些不都是民办的？№128☆☆☆==于4:43:50留言☆☆☆哈？？别的不说复旦怎么可能是民办？№130 ☆☆☆= =于 14:49:55留言☆☆☆这些民办初中多数是重点公立高中分化出来的附中，关系千丝万缕保送大大的有，和严格意义上的私立不太一样
№141&☆☆☆= =于 16:48:32留言☆☆☆　
讲真，西湖边要看是哪个西湖边，如果是离西湖步行距离近的，那你在北上买得起，西湖边也确实买得起但你如果想要推开门就看到西湖，正好在景区里的那种，现在全收归国有了，一般人买都没地方买，+1s倒是在那有房我知道……
№142&☆☆☆= =于 16:50:03留言☆☆☆　
我一直以为是因为北京乱七八糟的古迹文物单位多，人能住的面积平均比上海小
№143&☆☆☆= =于 16:51:56留言☆☆☆　
总结一下就是在上海虽然进个好学校也不容易，但并不是一定要买学区房才能享受优质教育资源
№144&☆☆☆= =于 16:53:25留言☆☆☆　
魔都，身边同事买学区房基本都是保底，都打算先冲刺下私立，考不上再回去读公立，除了一个对口浦东明珠的
№145&☆☆☆= =于 17:04:45留言☆☆☆　
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