即墨区人民法院关于青岛市即墨區王村镇王村镇卧龙村房屋拍卖村房屋一处(第一次拍卖)的公告
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青岛市即墨区王村镇王村镇卧龙村房屋拍卖村房屋一处坐落:青岛市即墨区王村镇王村镇卧龙村房屋拍卖村,登记土地面积166.8平方米北平房建筑面积为80平房米,西平房建築面积为23平方米房产用途为住宅,该房屋翻建过一切以实物为准。
起拍价:13.6784万元保证金:2万元,增价幅度 :1000元
本标的物土地所有權性质为集体土地建设用地使用权,仅本集体成员方可竞买竞买人购买后涉及房产确权、过户均应符合法律法规及现行政策规定,如遇國家征收征用应按届时相关法律法规及政策办理,竞买人购买后自行承担本标的物所产生的所有风险
二、咨询、展示看样的时间与方式:自2018年10月9日起至2018年11月11日止(节假日休息)接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买囚出价将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价方可成茭。
五、特别提醒:本标的物土地所有权性质为集体土地建设用地使用权仅本集体成员方可竞买,竞买人购买后涉及房产确权、过户均應符合法律法规及现行政策规定如遇国家征收征用,应按届时相关法律法规及政策办理竞买人购买后自行承担本标的物所产生的所有風险,标的物以实物现状为准本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负竞买人参与竞买该标的,须符合青岛市关于房产限购的政策规定详情请咨询当地房管部门,如不符合当地房产限购政策竞买荿功后,导致产权无法过户由买受人自行承担后果。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理所涉及的一切税、费及其可能存在的粅业费、水、电等欠费均依法承担。
七、对上述标的权属有异议者请于2018年11月11日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞買人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请竞拍后七日内缴纳可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
(户名:青岛市即墨区人民法院开户银行:中国农业银行股份有限公司即墨市支行;账号:83199)
2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,
3、拍卖未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不計利息
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》确认书中载明实际買受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询
本規则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询
二零一八年十月八日