收费需要经过审核，实行政府指导价或政府定价
根据《机动车停放服务收费管理办法》第五条规抄定收费，机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价等三种定价形式其中住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价
物业公司接受业主大会或业主委员会的委托，有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行利益分配。
停车费一般包括物业管理成本和交纳税金而另一部分应作为收益归全体业主所有。也就是说业主们的共有车位是可以收取一定的停车费的
律师认为，对于规划内车库车位的产权问题开发商进行合同约定的前提必须知是已经取得了合法产权，否则即便约定了也是无效的因为任何人無权处置他人财产。
西安市心晴雅苑小区业道委会主任认为小区人防工程属小区配套公建，在开发商将房屋卖给业主后投资人也就自嘫转为全体业主，所以利用人防工程建设的地下车位在房屋卖出后其使用权、管理权、收益权也相应转移给了全体业主。
各小区物业费應该属于市场调节价格也不排除价格主管部门对其分类划档进行最高价
格限制，另外可能某些地方物价局要求各小区上报物业费进行备案物业费由小区的物业管理公司根据成本自我制定，并召开居民委员会议进行协商居民代表签字同意后，方可收取因此，小区内的車位收费行为属于该小区物业公司行为收费标准由其自主制定，不一定
需要物价部门的审核居民代表“审核”即可。地下停车位的权屬我不太懂请他人另行补充。
我们小区没有业主委员会喊他们给出个标准文件，他们也没有还推脱是开发商制定的，就算是以最高價格制定进行了备案，但是我们小区又不是啥子高档小区配套设施也不是很好，相关的服务也不是很好也没这么高撒，这种我们應该找谁核实，出来给我们一个说法
价格主管部门下都应该有价格争议调解办公室或同类职责，举报到当地价格主管部门吧看看他们怎么说，全国统一的价格举报电话12358（固定电话拨打到当地手机拨打到市一级）。
房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知噵点儿
一 停车收费应有物价局核定的收费标准
二 有产权车位一说可以出售，看开发商是怎么规划上报的了
有的说是按规定范围自行上报粅价局备案我都不知道究竟是怎么的，是不是每个地方不一样哦
都是自行上报的物价局不可能知道哪个小区要收费，哪个小区不收费也不可能规定收费多少，因为各个小区的规模不一样配套不一样，定位不一样所以价格肯定也不一样，只能是自行上报物价局再審核。
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