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& &好配套是一个项目居住舒服度和好空间的重要指标之一,在售楼处置业顾问喜欢讲的也是该区域的未来规划。
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& &一年后这里是车站,那里是某名校,还有两公里市政将巨款打造好建筑等等,夸张点的,能把一块偏远的不毛之地描绘成未来城市经济好。这些未来规划可以作为购房者选购时的一个参考方向,但是究竟能不能实现千万别听开发商一面之词。该规划能否实现?能否按时施工竣工?都还是未知数,市政规划不是开发商说了算。所以,未来的规划介绍,买房人可以打个5折后,再评估买这里的房子值不值。
& &开发商为了让我们更清楚的了解楼盘、户型,特意只做了小区的沙盘,户型图纸,样板间。这些都是为了更加形象的展示项目,让你更加详细地了解项目。 但这也仅仅是显示,为了显示而制作的,并不能完好反映小区的真实面貌。例如,小区沙盘,项目好的交通都经过了优化处理。
& &让你觉得离公交站、车站好,到市区好便捷。但如果实地走一下,会发现完好不是那么回事。 设计样板间时,往往会把室内家具适当缩小,让参观者身处其中感觉房子挺大的,住起来会好宽敞。但这并不是真实的居住感受。所以,参观样板间一定不能过于相信主观感受,要以实际数据为参考,如果有毛坯现房尽量看毛坯房,你才能够真正了解到要买的房子到底什么样,够不够大,户型好不好。
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销售代理(来源百度百科)
销售代理是在签订合同的基础上,为委托人销售某些特定产品或全部产品的代理商,对价格、条款及其他交易条件可全权处理。这种代理商在纺织、木材、某些金属产品、某些食品、服装、设备、汽车等行业中常见,在这些行业,竞争非常激烈,产品销路对企业的生存至关重要。销售代理是独立的法人组织,并与委托方有长期稳定的关系。销售代理不等同于厂家的直营销售机构,也不是厂家的子公司或控股公司,他有独立的利益,独立核算。代理商与委托方的关系是长期稳定的,一般在一年以上,有的长达数十年。1、销售代理只拥有销售代理权,而不拥有对代理商品的所有权。2、销售代理按委托方的意志,3、销售代理行为的法律效果应由委托方承担。;4、销售代理的收入是佣金而不是购销差价
新金贸花园简介
采用德国布鲁特斯原装金口燃料锅炉,为住户冬季采暖及全年热水供应。社区内采用德国金口“威乐”无水箱变频泵供水,任一楼层都水量充足,对外门窗五金配件全部园装金口,扩大型全玻落地封闭可开启阳台,自然采光,形成暖阁,社区内首推节能型住宅概念,采用阻隔隔热型中空玻璃。墙体采用新型的保湿隔热材料,节能30%
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