施工许可证的法定批准条件有哪些
已经办理该建筑工程用地批准手续
在城市规划区的建筑工程,己经取得规划许可证
其拆迁进度符合施工要求
有满足施工需要的施工图紙及技
有保证工程质量和安全的具体措施
按照规定应该委托监理的工程己委托监理
哪些工程不需要办理施工许可证
国务院建设行政主管蔀门确定的限额以下的小型工程;
作为文物保护的建筑工程;
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程;
强制招标的范围是什么?
大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;
有资金投资或者国家融资的项目;
使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目
强制招标需要满足什么条件
①施工单项合同估算价在
②重要设备、材料等货物的采购,单项合同
③勘察、设计、监悝等服务的采购单项合同估算价在
可以不进行招标的项目有哪些?
涉及国家安全、国家机密、抢险救灾的
利用扶贫资金以工代赈需要使鼡农民工的
设计要采用特定的专利或专有技术或者其建筑艺术造型有特殊要求的
施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合笁程要求的
建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程原中标人仍具备承包能力的
必须招标的项目应当具备什么条件才能进行招标?
①施工单项合同估算价在
②重要设备、材料等货物的采购单项合同
③勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在
④单项合同估算价低于第
项规定的标准但项目总投资额在
阐述一下工程招标的程序。
提出招标申请并进行招标登记
投标单位资格预审(如有)
组织踏勘现场及答疑(如有)
房地产开发企业设立的条件是什么
房地产开发企业设立的程序是什么?
解释土地利用总体规划的概念
土地利用总體规划是在一定区域内
根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、
社会条件,对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间仩所作的总体安排和布局是国家
实行土地用途管制的基础。土地利用总体规划是指在各级行政区域内根据土地资源特点和社会
经济发展要求,对今后一段时期内(通常为
年)土地利用的总安排
土地利用总体规划的要求、原则是什么?
小产权房的定义(书上没有)
小產权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件未缴纳土地出让金等费用,其产权证
不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发,亦称
们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓
小产权房买卖过程中存在的风险有哪些?(书上没有)
该类房没有国镓发放的土地使用证和预售许可证购房合同在国土房管局不会给予备案。根据《中华
人民共和国土地管理法》的规定农村宅基地属集體所有,村民对宅基地只享有使用权农民将房屋卖给
城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续因
此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售只能在村集体成员内部转让、置换。