cbd到底有什么北京cbd2020效果图

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-25 09:20 标签： 2020年北京cbd效果图
　　北京CBD 管委会究竟是管委会还是黑社会？ 　　　　ＣＢＤ来自于英文的Central Business District 的缩写。中文的意思是中央商务区或商务中心区。 在网站上搜索的结果，关于北京CBD 管委会的介绍如下：　　CBD管委会概况　　北京商务中心区管理委员会，简称北京CBD管委会， 日由北京市机构编制委员会批准成立，批复文件号为市京编委[2001]17号。　　北京CBD管委会是北京市人民政府在北京商务中心区设立的行政机构，同时也是北京商务中心区建设联席会议的办事机构，代表市政府统一行使北京商务中心区开发建设和管理职能，由朝阳区人民政府代管。在2000年6月至2001年10月筹备期间以“北京商务中心区建设管理办公室”的名义开展工作，办公地址在京广中心四层；2001年3月迁至现址，即朝阳区东大桥路甲25号。　　　　（二）主要职责：　　
经朝阳区机构改革领导小组审核，朝阳区委、区政府批准的朝办发[2002]37号《北京商务中心区管理委员会职能配置、内设机构和人员编制规定》中明确规定了北京CBD管委会的主要职责：　　　　1、承担北京商务中心区建设联席会议的日常工作，负责联席会议决定事项的贯彻落实；负责联席会议办公室及各协调小组的日常工作。　　2、会同市有关部门制定商务中心区总体规划、控制性详细规划及交通、市政、网络和环境景观等专项规划，报市政府审批后，并组织实施。　　3、负责制定商务中心区发展规划、相关政策和开发建设计划并组织实施。　　4、负责商务中心区开发建设项目的审核、报批。　　5、负责制定商务中心区土地储备和一级开发计划并组织实施；负责协调建设用地的拆迁工作。　　6、负责协调商务中心区市政基础设施和通信基础设施建设并组织实施。　　7、负责制定商务中心区户外广告规划、配套服务设施建设规划、广场绿地和重要景观建设规划，并行使相应的审核和管理职能。　　8、协调市、区有关部门和街道办事处共同做好商务中心区的各项管理工作。　　9、负责商务中心区对外宣传和招商引资工作。　　10、承办市、区政府交办的其他事项。　　　　我们从上述的文件中可以看出，CBD管委会是一个协助政府做事的职能部门。作为一个职能部门，CBD管委会在北京中央商务区有着极大的权力。如果有人利用这个权力，做买卖， 那肯定是必赚无疑。 　　　　就是这样一个ＣＢＤ管委会，在每一个新建小区中，都要拿一个自留地，名曰：CBD 公共服务配套设施用房。 通俗一点说，您若是那“万恶不赦”的开发商，您要在CBD修建一个小区住宅对吧？您修建之前要来CBD报批对吧？你希望您的报批被顺利批准对吧？ 那，根据京政发［2002］22号文件，就要留给我CBD XX比例（这句没懂什么意思）已经建好的房子作为“公共服务设施配套用房”，就是平时再牛的开发商，在这报批档口，您敢说不吗？　　　　于是，坐落在北京建国路91号的金地国际花园就这样，在未经业主知道的情况下，金地的开发商按照“据说是京政发［2002］22号”文件，给了CBD这样一个“公共服务设施配套用房”之后，顺利将房子建成销售完毕，又开始了下一个市场的下一场战役。　　　　可是，CBD管委会也没有那样多的人来真正了解业主需要的是什么样的公共服务设施配套啊。 或者说，CBD若有什么样的总体公共服务配套设施规划，也应该公布于众，让和谐社会的公民们了解一下啊。 CBD 属于政府部门，公共服务设施配套规划虽然没有， 但是，CBD管委会下面有这样多的“公共服务设施配套用房”物业却是实实在在的事实。 那就直接出租吧。出租给谁呐？就把金地国际花园中间留的那配套设施用房租给宏大兴业投资控股有限公司作为餐厅吧。　　　　当金地国际花园的业主知道原来许诺给业主的会所（真正的配套设施服务）现在要变成餐厅，真的不知道怎么办。金地小区的周围开满了各种档次的餐厅（俏江南，毛家菜，广东菜，成都小吃，大牌档，等等）。两分钟之内，全部可以抵达。这家与CBD管委会下辖公司签约的投资公司也奇怪，非要选择在别人家的屋子中心开餐馆。 会所楼下是健身房，上边开一个餐厅。不知楼下如何可以健身？ 　　　　　　我也不禁想问一句，看着小区窗户上家家贴出的：反对会所变餐厅！的标语，餐厅老板会如何想？您不觉得做生意应该讲究天时，地利，人和吗？您把餐厅非得整到5栋楼围合的小区中央，整天对着每家人的窗户放油烟，就不怕招人反对吗？　　　　我还想问，ＣＢＤ手上撰着这样多的以“公共服务设施配套用房”的名誉拿下的房子，您在租给餐厅之前，是否征询过小区的人，究竟需要怎样的配套公共服务设施呢？房租的收入，您是上缴了国库呐？还是小金库呢？　　　　在过去的几个月以来，金地的业委会和物业管理委员会带着一百多户业主的联签信，多次希望与ＣＢＤ沟通。　人家ＣＢＤ呵，就是不理。 　　　　在未来几年，CBD要往东再扩建三公里，请各位买房时，一定要向开发商问清楚了，哪些区域已经许诺出去了？一是防止开发商一女二嫁，二是要了解清楚CBD管委会究竟在未来对您要买的房产物业内会做何种“公共服务配套设施”。否则，桑拿浴洗开到您家门口也说不定。　　 　　 　　　　
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CBD到底是什么意思啊?
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CBD的全称是CentralBusinessDistrict,我国现有三种译法：中央商务区、商务中心区或中央商业区,其概念最早产生于1923年的美国,当时定义为"商业会聚之处".随后,CBD的内容不断发展丰富,成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢.一般而言,CBD应该具备以下要素特征：它是城市的功能核心,城市的经济、科技、文化、商业等高度集中；它交通便利,人流、车流、物流巨大；它白天人口密度最高,昼夜间人口数量变化最大；它位于城市的黄金地带,地价最高；它高楼林立,土地利用率最高.
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