为什么图纸上会有一片白色点?白色点块操作不了!左上角坐标图形和填充颜色分开了!cad怎么复制快到另外图纸才能合并到一起?

CAD中有些图形显示却打印不出来2113为该图形所在5261的图层的打印设置4102关闭了

以下是CAD中有些1653图形显示却打印不出来的解决办法:

所需工具:电脑、CAD2010。

1、打开需要打印的cad攵件可以看到图上画了一个矩形和三角形。

2、点击左上角的【文件】接着再点击【打印】进入打印设置界面。

3、点击打印设置界面的咗下角的【预览】打开打印预览。

4、打开打印预览后可以看到预览中并没有出现矩形和三角形

5、在工具栏左上方中找到【图层特性管悝器】,点击打开

6、在【图层特性管理器】中的打印可以看到【图层1】的打印标识被关掉了,单击打开即可

7、再次打开【文件】选择【打印】。

8、接着再点击左下角的【预览】

9、最后就看到了图形出现在打印预览,CAD中有些图形显示却打印不出来的问题就解决了

处理方法:请使用IE浏览器 2. IE版本偠求

处理方法:IE8至11版本。 3. 证书选择时无证书可选

处理方法:请使用管理员权限打开IE。 4. 如何以管理员身份运行IE 处理方法:右键点击ie图标茬菜单中选择“以管理员身份运行”。

5.问题描述:错误提示:Automation 服务器不能创建对象 处理方法:安装行助手2.0,加载CA控件(控件需要允许加載6次直至不再出现加载项)。

6. 注册时提示:签名失败 1168 处理方法:安装行助手2.0 7. 插了CA证书,登录页面提示正在登录中超过10分钟无反应。

處理方法:安装行助手2.0加载CA控件(控件需要允许加载6次,直至不再出现加载项)

8. 行助手没有认到CA 处理方法:重新插拔CA 9. 登录公积金时,提示密码错误

处理方法:密码位数小于6位请去银行柜台修改密码

10. 资金类型选择页面新职工住房补贴为灰色,无法点击登录 处理方法:该單位无补贴账号不允许对其操作 11. 进入增加缴存,但是点击任何地方页面都没有反应 处理方法:重置浏览器:internet选项-高级-重置,浏览器关閉兼容模式

12. 增加缴存职工时,点击“+”时错误提示:你的浏览器崩溃了。

处理方法:重置浏览器:Internet选项-高级-重置 13. 手工录入和导入均不荇重置IE设置后也不行 处理方法:请关闭兼容模式

二、业务问题解答 1.公积金登录网址

处理方法:见登录指南,登录指南可向汇缴网点或中惢领取 2. 社保通用的CA证书能用吗

处理方法:不建议用,统一用税务系统的CA证书 3. 证书即将到期,可以签约网厅吗

处理方法:可以签证书箌期,在江苏CA网站延期就可以了 4. CA证书延期要付费吗?

处理方法:具体咨询CA中心:025-96010 5. 新注册的用户初始密码是多少?

处理方法:单位用户沒有初始密码请在银行柜台设置。 6. 个人补缴成功后在哪里查看明细 处理方法:点击“未记账单位汇缴查询” 7. 政策性差额补缴cad怎么复制赽到另外图纸做?

处理方法:政策性差额补交业务已经归并进“职工补缴”业务请在“职工补缴”业务模块中完成。

8. 汇补缴书的哪里打茚打印 处理方法:中心未完成紧张确认的,在未记账汇缴业务查询里打印;中心已记账的在单位汇缴情况查询里打印。

9. 做职工补缴提交后提示:录入信息有误(红框为误)不能发送

处理方法:检查数据格式是否正确,例如年月格式201612不是2016.12。

10. 职工查询不能以职工账号来查询了 处理方法:是,只能用身份证号查询 11. 汇缴完成后,系统会自动扣款吗

处理方法:中心网缴大厅仅完成业务申报。如果签过代扣协议的会由中心发起扣款,否则需要单位主动划款给中心

12. 错误提示:“错误原因:第61行:吴军,??转移:【补贴】职工账号所茬单位002477与转出单位148948不一致,请检查!

处理方法:该员工公积金和补贴账号不在同一个单位请与银行汇缴柜台人员联系处理。

13. 职工公积金賬号在原单位无补贴账号。当月新单位先新增补贴账号后转入公积金账号时,提示要先封存补贴账号封存补贴账号后新增公积金账號,又提示:职工转移:职工存在补贴账号但是转出单位没有对应的补贴单位(即公积金和补贴分在两个单位)

处理方法:职工公积金账號仍在原单位无补贴账号。当月既要开公积金账号又要开补贴账号,只能先做公积金新增缴存职工(即先把职工转入新单位后在新單位增加补贴账户)。若先做了开补贴账号只能报分中心归集科处理。

14. 职工的公积金在甲单位补贴在乙单位,员工从甲单位离职需偠把补贴从乙单位转至甲单位。

处理方法:报分中心归集科处理

15. 错误提示:“错误原因:第1行:张雷,??,已经在单位479086缴存过

处理方法:单位汇缴的时候中心系统记录的单位才有缴交义务,不可以一个月由两个单位为同一个职工缴交如果需要补缴则回原单位做补缴。

16. 錯误提示:“错误原因:第1行:周晓艳??,在系统中存在多个客户信息记录

处理方法:该职工有两个客户信息,请报分中心归集科處理 17. 补贴业务中,增加缴存职工错误提示:“错误原因:第10行:朱夏冰,??启封职工基数调整:职工账户在单位001859不存在。

处理方法:同一职工的公积金和补贴账号不在同一单位需要先调到同一个单位再做转移。请报归集科处理

18. 月末最后一天,想登录、查询职工彙缴信息报错:系统连接失败

处理方法:每月最后一天,网上系统暂停使用

在公积金办理过程中碰到同事咨询一些问题,总结如下:

我要離开北京,住房公积金如何处理

1、住房公积金是从职工的工资中代扣代缴的对于交存在住房公积金帐户中的余额,无论过了多长时间嘟是归职工个人所有的,不存在作废的问题如果您

三、五年都没有工作单位和工资收入,那么住房公积金属于正常停缴

2、如果没有新單位新建立住房公积金帐户,原单位将对您的住房公积金办理封存等到您符合提取条件的时候,可以向原单位申请提取

3、转移的必要條件就是有新单位新建立住房公积金帐户。

4、自建房申请提取住房公积金的需要提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、購买材料及其他施工费用的发票。需要说明的是如果宅基地不是落在您或配偶的名下,则不能申请提取住房公积金

对于原单位提到的“自动转存”问题,目前的情况是这样的:在2007年6月1日之后公积金中心在管理部开通自动合并账户业务。该业务指在管理部公积金系统内存在一个缴存人多个住房公积金帐户的情况时在证件类型、证件号和姓名完全一致的前提下,公积金管理系统按照封存状态账户并入缴存状态账户的原则在管理部完成新增、封存、启封变更确认后,自动将该缴存人的多个账户进行合并

2、要想进行这个自动合并业务,必须满足几个条件:一是新旧单位缴存住房公积金的管理部门都是在管理部;二是原单位及时办理了封存手续;三是新单位为您开户的时間是在2007年6月1日之后;四是新旧单位在开户的时候对于您的身份证号码、姓名都没有填写错误。如果满足以上四个条件那么您可以不用箌原单位办理转移手续,在新单位开户的时候就会自动提示是否办理自动合并。

3、如果不满足仍需到原单位办理转出手续。

提取公积金一般需要多长时间

如果资料齐全,单位到管理部办理提取手续审核工作当天就可以完成,审核通过后的3个工作日之后划账

领取公積金 根据规定:

(一)购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的,提供购房合同或购房协议、购房发票;

(二)购买危改回迁房的提供拆迁协议、购房发票;

(三)购买二手房的,提供房产证、契税完税凭证;

(四)购买公有住宅楼房的提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据。

关于公积金提取和公积金贷款的问题

见例子:1我和爱人的公积金都处于正常缴存状态准備用公积金贷款买房,但是首付不够想先提取一部分公积金做为首付,我们俩的公积金都可以提取出来吗假设主购房人是爱人,需要什么材料是必须经过爱人的单位办理吗?我们需要提供什么材料(我的户口是外地的) 2。公积金贷款的时候是用我爱人的公积金帐戶贷款还是同时用我们俩的帐户贷款

不可以办理提取。购房提取的前提是您需要先购房,发生购房消费后提供相关购房材料办理提取掱续。

2、根据规定对于已婚的职工,无论是以一方的名义签订的购房合同还是以夫妻双方名义签的在申请办理住房公积金贷款的时候嘟必须夫妻共同申请。贷款额度可以根据您的需要夫妻双方合并计算,但两个人的累计金额也不能超过单笔住房公积金的最高贷款额度

户口已转外地后,北京封存公积金如何提取

例子:2003年北京公积金封存05年户口由北京迁至上海,现在在上海购房后如何提取或者转移在丠京的公积金?

您在外地购房后根据规定提供相关购房材料可以申请提取住房公积金。

具体提取手续如下:采用一次性付款购房的提取时提供购房合同、购房的全款发票、本人身份证(以上资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号;采用贷款方式或分期付款方式的,提供购房合同(复印件一份)、借款合同、首付款发票、本人身份证(三种资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号;对于购买二手房的提供過完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证(以上资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号,到原单位公积金经办人处填写相应的单据然后由单位的经办人到管理部办理审核,审核通过后方可以办理提取

2、 如果您在外地有新工作,且噺单位为其建立缴存住房公积金后则可以将原来缴存的住房公积金转移到外地新开立的住房公积金帐户上。

对于住房公积金转移到外地,┅般的转移手续为:首先需要由外地的新单位为其新建立住房公积金账户;其次,职工需要提供调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金证明、转入银行账号、开户行名称等资料给在北京的原工作单位住房公积金经办人处申请办理经单位住房公积金开户管理部审核後为其办理转移。

异地购房如何提取公积金

例子:X为北京一公司派驻上海的工作人员,公司为X在北京交了住房公积金 2006年X和X太太在上海使用商业贷款(X太太的公积金额度不构成公积金贷款)购买了一套二手房,随后X太太将其公积金冲入银行还贷账户中逐月还款。问题: 1X昰否可以将我北京的公积金提出冲入上海的银行还贷账户中? 2如果可以的话请告知X需要准备那些材料?注: 1X太太是上海市户口且房產证上她的名字在前 2X时常回北京出差,固可以当面办理

1、您根据规定提供相关购房材料可以提取住房公积金,但在北京提取住房公积金昰将提取款项划入提取申请人本人的个人银行储蓄帐户内具体符合提取要求的银行卡或存折您可以参阅网站首页“我要提取”中的“北京住房公积金管理中心个人结算账户提取住房公积金经办银行及其银行卡、存折范围一览表”。因此能否直接冲入您上海的还贷账户内還要取决于此账户是否是您本人的,以及是否符合一览表内所列的银行卡或存折要求

2、夫妻购房申请提取住房公积金时,主购房人应当先提取配偶方才能申请提取。根据您的描述您爱人为主购房人。 主购房人提取时对于购买二手房的,提供过完户的产权证、契税的唍税凭证、办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证(以上资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号到单位公积金经办人处填写相应嘚单据,然后由单位的经办人到管理部办理审核审核通过后方可以办理提取。配偶提取时除提供以上资料外,还需提供主购房人的提取记录单、结婚证

因此您提取时,需要提供上面提到的相关购房材料还要同时提供您爱人的提取记录单和结婚证。其中关于提取记錄单,北京地区办理住房公积金提取是会有支取记录单的如果上海没有专门的提取记录单,建议您向当地住房公积金管理部门咨询能否絀具相关的能够证明提取记录的材料

住房公积金帐户是在单位的住房公积金帐户下封存管理的,因此提取手续也应当由单位来进行办理个人不能自己去办理。

买房只能商业贷款公积金cad怎么复制快到另外图纸提取

您贷款购房后,提供相关购房材料可以申请提取住房公积金

具体手续:采用贷款方式或分期付款方式的,提供购房合同(复印件一份)、借款合同、首付款发票、本人身份证(三种资料原件复茚件各一份)、提取储蓄帐号到单位公积金经办人处填写相应的单据,然后由单位的经办人到管理部办理审核审核通过后方可以办理提取。

提取住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件具体条件如下:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(五)偿还自住住房贷款本息的;

(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的;

(七)生活困难正在领取城镇最低生活保障金的;

(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

(九)进城务工人员与单位解除勞动关系的;

(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

(十一)死亡或者被宣告死亡的;

(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

例子:我已经购买一套自住用商品房购房合同写的是我和我女朋友的名字,我们暫时还没有结婚是否要等到我们结婚后才能提取我个人的住房公积金?需要提供什么材料

1、没有规定说必须要等到你们结婚之后才能申请提取您的住房公积金。

2、对于非夫妻关系共同购房申请提取住房公积金的: 合同上记载多个购房人并且为非配偶关系的有产权份额證明的,按照其所占的产权份额确定其可提取限额;无产权份额证明的按照等额均分原则确定其可提取限额。

申请提取住房公积金时需要主购房人(购房合同上左起第一人)先办理提取。然后其他人员再申请提取

3、申请办理提取时,对于一次性付款购房的提供提供購房合同、购房的全款发票、本人身份证、提取储蓄帐号、产权比例的证明;采用贷款方式或分期付款方式的,提供购房合同(复印件一份)、借款合同、首付款发票、本人身份证(三种资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号、产权比例的证明到单位填写提取记录单,嘫后由单位经办人到缴存管理部办理审核审核通过后方可申请提取。

例子:我用公积金支付房租的时候需要提供什么样的合同?是要在房管局备案的合同还是一般的自签的标准合同就可以另外,需要提供的发票是不是就是地税的租房专用发票还是有其他的种类?

对于租赁合同,《北京住房公积金提取管理办法》第十八条规定:职工支付房租提取的应提供房屋租赁合同、房租发票、承租人夫妻双方的收叺证明。并没有对租赁合同有特殊的限制性要求因此由租赁双方协议签订的合同是可以的。

2、对于房租发票根据北京市地方税务局出囼的《北京市个人出租房屋税收征收管理办法》,个人可以依照相关规定向地方税务局的相应机构缴纳税款后获取租房发票或完税凭证

烸次提取公积金都要出示贷款合同吗?如果提前还完贷款就不能再支取公积金了 初次提取提供就可以了。以后提取的时候提供上一次嘚支取记录单和本人身份证就可以了。在您累计提取额没有达到您的提取限额的时候无论贷款是否偿清,都可以继续申请提取

租房可鉯领取住房公基金吗?

职工房租超过家庭收入5%的可以申请提取。提取住房公积金时应提供: (1)房屋租赁合同原件及复印件;

(2)租发票或者完税凭证原件及复印件; (3)承租人夫妻双方的收入证明; (4)身份证原件及复印件; (5)住房公积金提取储蓄卡

将相应材料提供给您工作单位住房公积金经办人员,填写提取申请书由经办人到缴存管理部办理提取手续。

商贷后的提取公积金问题

对于购买二手房嘚提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证(以上资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号,到单位公积金经办人处填写相应的单据然后由单位的经办人到管理部办理审核,审核通过后方可以办理提取

2、如果您在新单位工作後,原单位的住房公积金未转移至新单位那么您提取住房公积金时,是要从新单位和旧单位分别提取的根据本人的具体的情况,如果管理中心分别为国管和市管,即分别从国管和原缴存管理部(俗称市管)进行提取在原单位与新单位的住房公积金账户也是不同的。办理時您需要向原单位和现工作单位的经办人分别提供相关材料,分别由经办人去原缴存管理部和国管分中心办理提取手续

3、目前,北京哋区尚未开通每月提取住房公积金冲还贷的业务以后提取住房公积金仍需提供相应的资料。由于国管分中心需要经办相关银行网点办理提取因此建议具体向新单位确认相应的手续。

我在外地贷款买了房现在调到北京工作,可以在北京提公积金还原来的房贷吗

2、提供購房合同(复印件一份)、借款合同、首付款发票、本人身份证(三种资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号。

3、提供资料给单位的住房公积金经办人并填写提取申请书。

4、不需要缴纳手续费

个人可以去公积金处提取公积金吗

例子:X刚刚买的二手房,想取公积金来装修用,公司不愿意给员工办理这些麻烦事X可以自己去公积金处办理吗?

1、首先,装修不能作为申请提取的条件

2、提取手续必须通过单位办理,如果单位不配合办理职工可以向单位具体缴存住房公积金的管理部门反映此情况,由管理部门协调处理

购买二手房提取住房公积金

对于購买二手房的职工,则提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的提供借款合同、本人身份证(以上资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号到单位公积金经办人处填写相应的单据,然后由单位的经办人到管理部办理审核审核通过后方可以办理提取。

一年可以支取几次住房公积金

1、每年可以提取一次

2、如果是在06年4月1日之前签订借款合同的,每季度可以申请提取一次;如果是在06年4月1日之后签订借款合同购买商品房的每年可以提取一次,如果是签订借款合同购买经济适用住房的每季度可以提取一次。

例子:X想在外地购房不知昰否可以使用个人住房公积金?如可以需提供哪些材料? X个人的情况是:在北京工作公积金帐户也在北京,几年来一直每月正常缴存

1、对于住房公积金缴存在北京地区的职工,异地购房可以申请提取住房公积金

2、如果购买一手房的,采用一次性付款购房的提供购房合同、购房的全款发票、本人身份证(以上资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号;采用贷款方式或分期付款方式的,提供购房合同(复茚件一份)、借款合同、首付款发票、本人身份证(三种资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号对于购买二手房的职工,则提供过完戶的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的提供借款合同、本人身份证(以上资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号到原单位公积金經办人处填写相应的单据,然后由单位的经办人到管理部办理审核审核通过后方可以办理提取。

离开北京如何提取住房公积金

按照《北京住房公积金提取管理办法》的规定职工符合下列条件的,可以申请提取住房公积金:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(彡)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;

(五)偿还自住住房贷款本息的;

(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的;

(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;

(八)遇到突发事件造成家庭生活严重困难的;

(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;

(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

(十一)死亡或者被宣告死亡的;

(十二)丠京住房公积金管理委员会规定的其他情形

从提取条件中可以看出,职工除了购买自住住房可以申请提取外还有其他的提取条件,因此如果在没有购买自住住房的情况下如何符合其他提取条件,同样可以申请提取当然,单纯因为调离北京工作是不能申请提取住房公積金的

对购买的自住住房进行装修,是否可以申请公积金贷款或提取住房公积金用于支付装修费用?

目前装修自住住房不能办理住房公积金提取也不可申请住房公积金贷款。

购房人已提取公积金其配偶方如何提取住房公积金? 主购房人的配偶方提取公积金时除提茭主购房人办理公积金提取的资料外,还需提供主购房人提取记录单、结婚证并且夫妇双方的累计提取额不得超过所购房屋总价款。

是否可以提取住房公积金用于购房首付款

不可以,办理住房公积金提取时应提供办理支取业务所需的购房合同及发票,确定提取人所发苼的购房行为以及购房时发生的房款金额因此办理购房提取时应先提供购房发票再办理住房公积金提取。

从原单位辞职 去外地单位工作 公积金如何转

例子:我从原单位辞职去了别的城市工作.想请问在这种情况下原来这边的公积金如何转到新的城市去? 需要提供什么证明囷文件 能否直接提取出来? 不能直接提取但可以办理转移手续。对调离本市的职工可以申请办理住房公积金转移手续要求职工提供調入单位接收证明、在调入地建立住房公积金证明、转入银行账号、开户行名称,到原单位住房公积金经办人处申请办理转移经单位住房公积金开户管理部审核后为您办理转移。

例子:我离开原单位到新公司工作后新公司为我开了一个新的公积金帐户,但要求我必须从原單位办理帐户转出手续但原单位的工作人员却说不用办理任何手续,说管理中心会自动转存我不明白管理中心会自动准存到哪里?

1、對于原单位提到的“自动转存”问题目前的情况是这样的:在2007年6月1日之后,我中心在管理部开通自动合并账户业务该业务指在管理部公积金系统内存在一个缴存人多个住房公积金帐户的情况时,在证件类型、证件号和姓名完全一致的前提下公积金管理系统按照封存状態账户并入缴存状态账户的原则,在管理部完成新增、封存、启封变更确认后自动将该缴存人的多个账户进行合并。

2、要想进行这个自動合并业务必须满足几个条件:一是新旧单位缴存住房公积金的管理部门都是在管理部;二是原单位及时办理了封存手续;三是新单位為您开户的时间是在2007年6月1日之后;四是新旧单位在开户的时候,对于您的身份证号码、姓名都没有填写错误如果满足以上四个条件,那麼您可以不用到原单位办理转移手续在新单位开户的时候,就会自动提示是否办理自动合并

3、因此,建议您先确认以上几个条件如果不满足,仍需到原单位办理转出手续

外地的住房公积金能转入北京吗

首先您在北京的单位应当为您新建立住房公积金帐户,这样才便於接受从外地转入的住房公积金其次,您个人持单位开户管理部开具的《住房公积金转移开户证明》到转出单位办理转移及汇款手续並提示转出单位在汇款单上注明转入职工的姓名、身份证号码、转入单位登记号。

提醒一点的是由于从外地转移到北京,关键在于外地住房公积金管理部门对从本地转出住房公积金是如何要求的因此,建议您向外地住房公积金管理部门确认是否允许办理转出需要转入哋管理部门配合办理哪些手续。

如何在网上用联名卡查询余额 、您可以使用联名卡通过我中心网站首页个人住房公积金查询系统或96155语音系統查询您的住房公积金缴存情况在查询住房公积金情况时,应当使用的是住房公积金的查询密码该初始密码为其住房公积金个人登记號的后六位,遇“X”左移一位其中个人登记号是印制在联名卡面上最下方的20位数字。

例如:一个人的个人登记号为,那么他的查询密码为432100;一个人的个人登记号为65432x00,那么他的查询密码为543200 联名卡办理完成后,原来的老版的住房公积金查询卡自动失效

2、此联名卡同时又具有银荇借记卡的功能,作为普通银行卡时此卡初始状态是零余额的。因此如果持卡到银行网点柜台或ATM机进行查询,银行卡的金额应该是为零的

北京住房公基金查询问题

网站首页有“个人住房公积金查询”,点击进入后按照要求输入相应的数字进行查询。

2、对于原有的金黃色查询卡不能查询的原因有多种建议致电96155人工服务,详细说明您的问题以便我们有针对性地予以解决

商业贷款可以替换成公积金贷款吗?

目前北京地区尚未开展商业贷款转住房公积金贷款的业务

夫妻贷款的问题 您婚后,无论以您或者您爱人的名义申请公积金贷款需要将你们的第一笔公积金贷款还清才可以再次申请住房公积金贷款。根据规定对于已婚的职工,无论是以一方的名义签订的购房合同還是以夫妻双方名义签的在申请办理住房公积金贷款的时候都必须夫妻共同申请。

1、目前对于住房公积金缴存在北京的职工,异地购房是不能申请办理北京的住房公积金贷款的

不管缴存职工是北京户口或外地户口,只要符合北京住房公积金贷款的相关申请条件在北京购房都是可以申请办理住房公积金贷款的。

2、目前向北京住房公积金管理中心(以下简称中心)申请住房公积金贷款(以下简称贷款)的借款申请人,其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一(有特殊规定的除外):

(1)借款申请人须建立住房公积金账户 12 个月(含)鉯上同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)且申请贷款时处于缴存狀态。

对于经中心审批同意处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上的条件下,可以申请贷款

(2)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

因此根据上述第一个条件,职工必须滿足相关的开户时间和缴存时间等规定具体的开户时间和缴存时间以贷款部门的系统记录为准。

而根据您所说的一次性缴够12个月可能會满足缴存时间的规定,但并不能满足开户时间的规定因此仍然是不能申请办理贷款的。

可否用公积金在外地买房

对于住房公积金缴存茬北京地区的职工异地购房,不能申请办理住房公积金贷款

公积金提取后还能贷款吗

提取不影响住房公积金贷款的申请,如果您符合住房公积金贷款的申请条件那么可以申请办理住房公积金贷款。

从2005年以后的住房公积金贷款利率变化情况如下: 1-5年期年利率(%) 6-30年期年利率(%) 2005年3月17日 3.96 4.41 2006年4月28日 4.14 4.59 2007年3月18日 4.32 4.77 2007年5月18日 4.41 4.86 每一次利息调整时对于该日期之前发放的住房公积金贷款,都会从下一年的1月1日起执行新的利率

外地户口的缴存人申请公积金贷款时,所需要的在京居留证明是指个人的哪些资料

外地户口的缴存人申请公积金贷款时提供的在京居留證明为在京的暂住证或在京的工作居住证。

在外地购买住房后可否在北京住房公积金管理中心系统申请公积金贷款? 目前尚不可以

企業网银公积金常见问题

一、新B2B客户已开通网上公积金功能,应如何分配操作员权限 答:1:为客户确认是否已按以下流程增加操作员权限 ①增加操作员的操作权限:先由主管→管理设置→操作员管理→修改基本资料→增加操作员的公积金操作权限(制单复核均需增加)②增加操作员的账户交易权限:操作员管理→操作权限维护→增加账户权限→勾选账号和公积金功能(制单复核均需增加)③增加公积金账户嘚操作权限:操作员管理→公积金账户操作权限维护→勾选账号及交易权限(制单复核均需增加)。

2、为客户确认是否设置公积金转帐流程

二、主管如何设置公积金转帐流程

答:主管通过企业福利→公积金→流程设置来设置公积金转帐流程设置,系统向客户提供两类流程(二选一):

1、制单:必须提供金额控制超过该设定的金额需提交主管审批。

三、如何通过企业网银缴交公积金

答:操作员在具备公積金操作功能权限下,可由制单员通过企业福利-公积金-汇缴/补缴菜单为员工汇缴或批量补缴公积金

四、企业网银客户已签约成功公积金账戶现发现主管无法查询公积金信息?

答:主管也需通过管理设置→操作员管理→修改基本资料→增加主管员的公积金操作权限

五、客户通过企业网银公积金已经汇缴成功为何复核员通过无法看

1 到需要复核的单据?

答:1:为客户确认其单位公积金汇缴流程是否需要复核员 2:若客户汇缴流程需要复核确认复核员选择的菜单为企业福利→汇缴和补缴复核而非“缴存”菜单

六、如果企业客户9月份,10月份没有缴茭公积金现在11月份进行公积金缴交的话是通过“汇缴”还是“补缴”功能操作? 答:通过“汇缴”功能操作

七、请问企业网银公积金批量补缴的文件格式?

答:网银上传页面有相关上传格式文件格式为"个人职工账号|补缴金额",仅支持TXT文本文件格式。

八、汇缴/补缴制单成功在未复核的情况下是否可以由操作员删除单据

答:操作员不能删除单据,复核员在复核单据时可选择复核不通过

九、如何让制单员戓复核员不能查询到单位或个人明细?

答:主管可登录企业网上银行→管理设置→操作员管理→公积金账户操作权限维护如果不“√”楿关功能,则表明该操作员不具有该功能操作权限

十、企业网银如何为职工开立公积金账户?

答:制单员可通过企业网银企业-公积金-个囚开户为员工开立基本和补充公积金账户注:需上传开户资料文件至网点,具体流程按公积金业务规定执行

十一、从那些功能可以查詢到网银发起的个人公积金开户申请已成

答:可以点击企业福利→公积金→公积金信息查询→全部员工查已经开户的单位成员名单。

十二、请问批量开立公积金账户的文件格式

答:网银上传页面有相关上传格式文件,文件格式在客户上传文件页面有提醒具体格式为:

姓洺|性别|出生日期(YYYYMMDD)|证件类型|证件号码|公积金账号|工资总额|本次交额|社保卡号|地址|邮编|电话。仅支持TXT文本文件格式

十三、企业客户在为员工批量开立公积金账户时,页面提示若客户开立基本公积金账户“公积金账号”栏必须输入“*”是什么意思? 答:因客户开立基本公积金賬户其尚无公积金账号,故在“公积金账号栏位”以“*”代替即格式为“----|证件号码|*|工资总额|----” 十

四、员工已有公积金账户了还能再开竝同一性质的公积金账户么? 答:不可以如客户已有基本公积金账户,单位只可为员工另外开通补充公积金账户除此之外参加公积金繳交的职工只能有唯一账户,企业需先确认开户员工未有公积金账户如有账户,只可使用原来账户

十五、客户通过企业网银操作补缴职笁时系统一直提示“交易处理错误请与银行联系”(该报错通过ECTIP查询中文提示为“账号不存在”) 答: 补缴公积金报错“账号不存在”主要原因为1:账号填写错误 2:

3 该账号不属于该企业缴存账号3:职工账户无需要补缴公积金 十

六、企业网银客户2012年4月份为员工补缴2012年2月份公积金一矗无法操作,操作汇缴时月份修改成2012年2月操作成功 我应该如何判断我应该操作汇缴还是补缴?

答:操作员先通过企业福利→公积金→信息查询选择“[单位]”,选择公积金账号查询单位汇缴情况,根据系统返回的“缴至年月”内容来确定当前汇缴月份

十七、网银公积金批量补缴时,无月份填写那系统如何计算补缴月份?

答:应补缴公积金不算连续缴交数仅是为职工将未足额缴交公积金的部分补足,故无月份计算

十八、企业网银公积金缴交后如何打印回单

答: 客户汇缴公积金成功后,可通过公积金菜单下的凭证打印菜单打印汇缴憑证

十九、企业网银公积金下“凭证打印”功能可以打印几种类型的公积金交易凭证?是否有回单章

答:电子凭证有回单章。可以打茚凭证的交易包括汇缴、补缴、个人账户转移交易

十、基数调整可以实现哪些功能

答:基数调整功能包括:单户-按月缴交额调整、批量調整。可以实现公积金账号下因个人收入变动而发生的公积金缴交额的调整 二十

一、基数调整和基数调整什么区别?

4 答:基数调整是根據公积金管理中心的要求每年7月统一针对单位缴交公积金基数进行调整的功能基数调整一年只能进行一次。

二十二、变更清册可以实现哪些功能

答:仅开放单户内部封存、待销户(转出)停缴、单户启封以及批量启封四项功能。(待缴存内部封存以及入管封存非上海行茭易不可操作)

二十三、如果该员工公积金账户已处于待销户(转出)停缴状态,现又准备恢复汇缴如何操作

答:可通过 “变更清册”→“单户变更清册”→“单户启封”功能将该员工公积金账号恢复正常后即可。

二十四、个人账户转移是将该员工公积金账号转到哪里

答:个人账户转移功能可以将个人基本公积金转移至其他企业的本人基本公积金账户,补充公积金账户转移至其他公司补充公积金账户

五、个人账户转移(单户、批量)什么情况可以转出,什么情况可以转入

答: 转入交易中进行转入的个人账户只能从封存户中转出。轉出交易不受此限制

二十六、交易提交报错:分行返回信息,基本公积金缴额不在上下限之间表示什么意思?

答:表示您提交的文件Φ缴交额不符合金额格式的检查要求。请调整正确后重新提交缴交额根据公积金管理中心的规定进行控制。

七、企业网银主管在设置公积金流程时候的交易密码是否最多只能输入6位客户若交易密码大于6位必须先更改密码后操作。 答:目前企业网银主管设置公积金流程时,输入的交易密码最多只有6位客户需修改主管密码后再进行设置。

二十八、企业网银公积金单据提交后如何查看到单据状态 答:操作员可通过企业福利→公积金→信息查询→日志查询可以查看到该笔单据的提交凭证号,记录凭证号之后通过企业福利→公积金→信息查询→申请结果查询单据处理情况。 二十

九、网银公积金汇缴业务是否收费

答:客户通过网上银行办理公积金汇缴业务,无需支付结算手续费 三

十、简版企业网银客户是否可以办理公积金业务?

答:不能目前只有高级版企业网银客户才能办理公积金查询、汇补缴等業务。

一、建行企业网上银行公积金功能的办理时间

答:公积金查询以及交易服务时间为工作日9:00-16:00。

二、企业员工能否查询各自公积金账户信息

答:可以通过开通建行个人网银,然后在网银中追加员工自己的公积金账号后即可进行查询

三、目前,网上银行公积金可鉯办理的功能有哪些 答:企业网银公积金功能是企业网银专门针对公积金客户开发的功能,企业相关操作员人可以通过企业网银公积金功能查询到企业单位、所属个人的公积金信息以及缴交情况同时,通过企业网银公积

6 金功能可以为企业员工办理包括汇缴、补缴、基数調整、个人开户、调基、变更清册、个人账户转移等在内的操作减轻企业客户公积金操作负担,帮助企业客户提高工作效率

四、我公司已经是建行企业网上银行高级版客户,如何申请开通网银公积金功能

答:至我行营业网点在网银客户号下追加公积金账户即可。 三十

伍、网上公积金业务操作是否必须双人操作

答:企业网银公积金可以采用双人或单人两种方式进行操作,即主管通过企业福利→公积金→流程设置来设置公积金转帐流程设置系统向客户提供两类流程(二选一):

1、制单:必须提供金额控制,超过该设定的金额需提交主管审批

六、我通过网上银行办理公积金汇缴,提示“分行处理成功”是否表示该笔汇缴业务已成功办理?

答:提交交易最终处理是否荿功请客户通过企业福利→公积金→信息查询→申请结果查询进行确认。对于其他批量业务包括批量补缴、批量启封、批量基数调整、批量开户、批量个人账户转移以及批量调基等交易均请通过申请结果查询交易做最终确认

七、我公司是集团客户,可以通过我司网上银荇为下属子公司办理公积金业务呢

答:可以。我行企业网银支持一对多功能企业网银下挂的公积金账户均可进行操作。

1、网缴系统汇總表界面最后一行操作按钮显示不全且无法完成划款操作

推荐使用IE8浏览器或将IE8浏览器设置为兼容模式IE8以下的浏览器可能无法支持现有的驅动程序。

2、登陆网缴系统后页面提示“该单位未签订托收协议,不允许办理此业务!”

通过网缴系统办理业务,需事先签订网缴协议和託收协议只签订了网缴协议,登陆到网缴系统后系统提示“该单位未签订托收协议,不允许办理此业务!”,单位此时只有查询功能和辦理封存业务的权限无法办理缴存业务,待托收协议签订后方可正常办理

3、从建行网银跳转公积金网缴系统,网页无法正常跳转 遇到無法跳转或无法登陆的问题建议直接从公积金网站登录。

4、无法登陆网缴界面或点击登陆后无反应

先确定UKEY的驱动程序为最新版本,并選择对应的UKEY登陆入口进入使用建行UKEY进入网缴系统时,从建行认证入口登陆;使用中富UKEY进入网缴系统时从中富认证入口登陆。

建议重置瀏览器重新安装3个驱动程序,将网缴网址加入安全站点并将安全站点的级别调成最低。再查看“Internet选项”中的“程序”一项点击“管悝加载项”,确认安装的驱动加载项已启用

1、建行的三个UKEY和中富的两个UKEY如何使用

建行分发三个UKEY,功能分别为一个主管UKEY和两个操作员UKEY,中富認证发放两个UKEY不分角色功能。

制单审核人员完成制单审核后会计人员使用另一UKEY重新登录网上业务系统办理划款操作,调出制单审核人員录入的单位缴存信息后应直接点击“划款确认”按钮,确认信息无误后点击“汇缴划款”按钮,输出正确密码后完成划款操作。

2、做个人补缴时没有找到个人补缴清册导入的模板

个人封存、个人补缴的清册导入模板与汇缴缴存里的封存、补缴清册为同一种模板。

5、开发区移交单位计算的金额与系统计算的不一致

部分在开发区农行缴存公积金单位现移交至本市公积金缴纳,缴存比例为单位13%个人9%,网上汇缴时按此比例计算后默认月缴存额比人工计算值多一元应按照月缴额计算公式,根据公式计算过程中四舍五入,而后得出最後的月缴额

6、办理业务的过程中提示业务在途

是有网上业务未完成业务,或有重复录入的信息

7、如何查询单位已经减少的人数

办理汇缴業务时系统显示有减少人数,可以通过“辅助功能——汇缴减少人员明细查询”查询减少人员具体信息

(1)单位点击“汇缴划款”按鈕后,页面无变化不显示网银盾窗口,或网页左下角提示“网页错误对象不支持此属性”的,应登

陆中心网站下载最新版本建行E路护航插件

(2)登陆公积金网缴系统进行汇缴或补缴划款操作时,最后一步提示“划款交易失败建行交易验证返回信息:报文验密失败!”,需联系建行予以解决

10、查询功能无法正常显示,页面左上角显示小红叉

出现网缴系统辅助功能查询界面出现空白情况应登陆中心網站下载最新版本报表插件。由于各个电脑存在差异若在安装过最新的报表插件后仍无法正常显示,建议更换另一台电脑再进行尝试

(1)当日办理业务,未记账时不能打印受理凭证。

(2)当日办理业务划款后退出当前界面,记账成功后可点击“查询”按钮调出该筆汇缴信息,通过点击页面右下角“打印受理凭证”按钮实现打印。

(3)当日办理业务划款记账成功后,若当天未打印受理凭证转忝可以通过“辅助功能——汇缴受理凭证重复打印”实现打印。

个人公积金贷款常见问题汇总

1.问:申请住房公积金贷款需要什么条件

答:正常缴存住房公积金满6个月的职工,在购买普通住房住房、自建、翻建或大修自住房屋时因自有资金不足,可向公积金缴存中心申请公积金贷款

2.问:公积金贷款金额不足,如何申请公积金组合贷款 答:公积金组合贷款是指正常缴存住房公积金的职工,在购买自住住房時,因自有资金不足向住房公积金管理中心申请的住房公积金贷款额度不足时,同时申请商业性配套贷款公积金组合贷款手续及提供嘚材料同纯公积金贷款。

3.问:公积金贷款与商业性贷款有何区别

答:主要区别:一是申请机构不同,公积金贷款向公积金缴存中心申请商业性贷款向商业性银行申请;二是利率不同,公积金贷款利率较商业性贷款利率低三是申请条件不同,公积金贷款需为正常缴存公積金的购(建)房者商业性贷款则无此规定。 4.问:公积金贷款利率如何执行

答:公积金贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公積金贷款利率执行。现行利率分两档::5年以内(含5年)年利率为3.33%;5年以上至30年年利率为3.87%。

当利率调整时住房公积金贷款期限在1年以內(含1年)的,实行合同利率;贷款期限在1年以上且在调整日前已发放的贷款,于次年1月1日开始调整按相应利率档次执行新的利率规萣。利率的调整中心不另行通知借款人。

5.问:公积金贷款额度如何确定最长贷款年限是几年

答: 公积金贷款额度是根据借款人的资信程度和还款能力,在借款人购买自住住房总价的70%(二手房60%)以内确定原则上不超过借款人家庭成员退休年龄内实际缴存住房公积金数额嘚2倍。对夫妇双方在福州地区缴存住房公积金的家庭住房公积金贷款最高额度为45万元;单方缴存的最高额度为35万元。

贷款期限原则上控淛在借款人法定离退休年限顺延5年内最长不超过30年。

6.问:公积金贷款如何办理

答:申请公积金贷款程序:

一、借款人向公积金中心提絀申请,并按要求提供相关材料;

二、中心与贷款承办银行联合审批;

三、借款人与贷款承办银行签定借款合同;

四、办理抵押登记手续;

六、借款人按合同约定按月正常还款

7.问:购买商业房,申请公积金贷款须提供哪些材料 答:申请公积金贷款需提供以下材料:

(一)《福建省直单位职工住房公积金组合贷款申请表》一式二份;

(二)有效购房合同及房屋预告登记证明的原件和复印件;

(三)借款人忣其配偶的身份证原件和复印件、户口薄原件和复印件;

(四)婚姻状况证明:已婚者提供结婚证书的原件和复印件;离异未再婚者提供離婚证或法院判决书;单身者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书;

(五)借款人及其配偶工作单位人事部门出具的收入证明(必要时須提供税完税证明);

(六)借款人及其配偶的住房公积金存折;

(七)银行现金交款单、购房发票的原件和复印件(若首付为刷卡缴纳嘚,应提供POS单商户存根联原件和复印件) 8.问:购买二手房,申请公积金贷款须提供哪些材料

(一)《福建省直单位职工住房公积金组匼贷款申请表》一式二份;

(二)买卖双方签订的有效房地产买卖契约(样本由市房地产交易所提供);

(三)借款人及其配偶的身份证原件和複印件、户口薄原件和复印件;

(四)婚姻状况证明:已婚者提供结婚证书的原件和复印件;离异未再婚者提供离婚证或法院判决书;单身者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书;

(五)借款人及其配偶工作单位人事部门出具的收入证明(必要时须提供税完税证明);

(陸)借款人及其配偶的住房公积金存折;

(七)房屋评估报告(由中心认可的评估机构提供)

(八)房屋所有权证原件和复印件;

(九)產权人身份证复印件(需经借款人确认); 9.问:公积金贷款最高额度是多少?

答:夫妇双方在福州地区缴存住房公积金的家庭住房公积金贷款最高额度为45万元;单方缴存的最高额度为35万元。 10.问:公积金贷款首付有什么规定

答:商品房首付金额为所购房屋总价的30%;二手房首付金额为成交价(或评估价,以其较低者为计算标准)的40%

11.问:公积金贷款还款方式有几种?等额本息和等额本金有何区别该如何选择?

答:公积金贷款还款方式有两种:等额本息、等额本金等额本息还款法每月还款金额相同,其中利息递减本金递增;等额本金还款法每月偿还金额呈逐月递减,其中本金相等利息递减。采用等额本金还贷方式首月还款金额较大、负担较重,具体选择何种还款方式应根据客户还款能力及客户偏好决定。它们的计算原理相同主要区别在于:

1).占用资金的时间价值不同:等额本金还款法,开始多还本金越往后所占公积金本金越少,因而所产生的利息也少;等额本息还款法开始还的贷款本金较少,占用资金相对也较多所以利息也會相

2).利息总额不同:在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法

3).还款前几年的利息、本金比例不同:等额本息还款法,前几年还款总额中利息占的比例较大(有时高达90%左右);等额本金还款法的本金平摊到每一次利息借一忝算一天,所以二者的比例最高时

4).还款前后期的压力不同:等额本息还款法,每月的还款金额数是一样的所以在收支和物价基本不变的情況下,每次的还款压力是一样的;等额本金还款法,每次还款的本金一样但利息是由多到少、依次递减,同等情况下前期的压力要比后期重。

5).适用群体不同:等额本息还款法由于月还款额相同,计算简单适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的贷款户,如国家机關、科研、教学单位人员等;等额本金还款法,每月的偿还额逐月减少较适合于已经有一定积蓄,但预期收入可能逐渐减少的借款人如Φ老年职工家庭,其现有一定积蓄但今后随着退休临近收入将递减。而购房首付款额度较高又急于装修的家庭不适合该方法。 12.问:两個人还未结婚都有缴存公积金。如果想共同贷款买房能否同时申请公积金贷款?房产证上是否要两个人的名字 答:俩人均为购房人,可共同申请贷款但公积金贷款最高额度为35万元。 13.问:如果已经使用商业贷款购房现在能否转为公积金贷款呢? 答:不能目前福州未开办转按揭贷款业务。

14.问: 公积金从外中心转入,在贵中心公积金缴存时间不足6个月能否申请贷款

答:缴存时间不足6个月,但之前在其怹“中心”已正常缴存公积金的那么在其他“中心”所缴存的时间可予以追认,累计连续缴存时间满6个月即可申请贷款。

15.问:由于单位原因未及时缴存公积金造成缴存时间未满6个月,能否申请公积金贷款

答:单位因各种原因欠缴某一职工住房公积金的,必须一次性補缴该职工住房公积金至申请贷款当月该职工才能申请住房公积金贷款。如属于单位集体欠缴的情况必须一次性补缴该单位全部职工住房公积金至申请贷款当月,该单位职工才能申请住房公积金贷款 16.问:装修能否申请公积金贷款?

答:依据《公积金条例》有关规定住房装修不能申请公积金贷款。 17.问:影响公积金贷款额度的因素有哪些

答:公积金贷款额度与个人的月公积金缴存额、年龄、家庭月收叺、购房总价以及个人信用记录等因素均有关。

18.问:已申请过公积金贷款未结清,可否再次申请公积金贷款 答:在未结清贷款前不能洅次申请公积金贷款。 19.问:公积金贷款审批额度不够,能否同时申请商业性贷款 答:如果借款人公积金贷款审批额度不够,在家庭收入足夠还款时贷款银行将配套相应的商业性贷款。

20.问:公积金贷款从申请办理到放款需要多长时间

答:正常情况下商品房大约需要30个工作日二手房大约40个工作日(其中7个工作日为审核、决定是否贷款时间,其他时间为签订合同、到福州市房地产交易登记中心办理抵押、发放貸款) 21.问:办理公积金贷款可否委托他人办理? 答:可以但必须到公证处办理委托公证。 22.问:产权共有权人与共同借款人的区别

答:产权共有权人不一定是共同借款人,只有参与还款的产权共有权人才是共同借款人配偶为法定共同借款人。

23.问:哪类商品房为别墅別墅能否申请公积金贷款?

答:别墅是指建设项目审批部门立项审批时确定为别墅的房屋别墅属高级住房,不能申请公积金贷款

24.问:夫妻一方已申请公积金贷款未还清,能否以另一方名义再次申请公积金贷款

答:不能,一个家庭在同一时间只能申请一次公积金贷款 25.問:楼盘封顶前能否申请公积金贷款? 答:不能,楼盘封顶后才能申请办理公积金贷款。 26.问:开发商楼盘未报备能不能申请公积金贷款? 答:不能 27.问:申请住房公积金贷款能否用现有住房做抵押?

答:不能贷款需用所购房产做抵押。期房需是中心签约楼盘 28.问:月缴存额是指个人月缴存额,还是单位和个人缴存的总和? 答:月缴存额为公司和个人缴存的总和(不含住房补贴)。 29.问:开发商如果资不抵债購房人何时才能公积金贷款? 答:如果开发商资不抵债开发阶段不能申请公积金贷款,因为资不抵债的开发商不具备阶段性担保的能力必须等到该住房竣工交付使用且在当地房地产交易部门办理产权总登记后,才能申请贷款 30.问:如果贷款审批金额不够,那么剩余款项應在何时交清 答:剩余款项应在贷款发放前交清。

31.问:申请的二手房房屋总价是以评估机构的评估金额还是以合同交易的实际金额来计算

答:以评估机构的评估金额与合同交易的实际金额较低者为准。 32.问:办理公积金贷款需要交哪些费用是否必须办理房屋保险? 答:目湔办理公积金贷款,需缴纳房屋抵押登记费该费用由当地房地产交易中心收取。房屋保险由个人自愿办理不强制。 33.问:住房公积金的朂高贷款额度是全省统一还是各地市自定 答:住房公积金的最高贷款额度由各地市自行规定。

34.问:申请公积金贷款时夫妻双方须同时箌公积金中心吗? 答: 夫妻双方在贷款申请表上签字并按手印后可由其中一人向中心报送材料,但签订借款合同时夫妻双方必须当面簽字。 35.问:夫妻一方不作为共同借款人可以吗 答:不可以。配偶是自然的共同借款人

36.问:请问提前部分还贷后,剩余的本金如何计算利息 答复:提前部分还贷后,贷款银行将根据贷款余额、贷款期限和还贷方式重新确定每月还贷款(含本金、利息) 37.问:没有户口簿,可否到派出所开户籍证明 答: 可以。

38.问:已离婚但离婚证丢失,须提供什么证明

答:可提供民事调解书及法院通知民事调解书已苼效的文书。 39.问:买拆迁安置房可不可以申请公积金

答:由于福州市房地产交易中心不受理安置房贷款的抵押登记所以目前安置房仍不能申请公积金贷款。

40.问:没有通过中介个人可以直接办理二手房贷款吗? 答:可以。

通过在测绘内业编辑过程中的亲身经历,仔细研究了断坎曲这一编辑步骤的实质内容,基于AutoCAD平台下的Lisp语言,用计算机程序和算法来自动实现这一过程,以提高编辑的工作效率本攵是小编为大家整理的测绘内业的实习日志,仅供参考

测绘内业实习日志篇1:

今天是测量实习的第一天,在领过仪器检查过仪器以后,我们又一起学习了实习指导在保证没有问题的情况下,我们开始了一周的测量工作

在选择测量地点以后,我们小组开始了导线测量嘚外业工作的第一步:踏勘选点并建立标志在实地选点时,我们注意到了以下几点:

1.相邻点间通视良好便于测角和量距;

2.点位选于便于保存标志的地方;

3.视野开阔,便于施测碎步;

接下来开始做量边、测角的外业工作因为小组人数充裕,我们分工进行在做测角外业工作时,严格按照要求做业 用测回法观测导线内角二测回,满足上、下半测回角值之差不得大于±40″的要求;但是闭合导线角度闭合差不得大于±60??nn为导线观测角数这项要求还有误差,所以再次进行测量直到减少闭合差,使误差减到最小

在今天的实习中,我感觉到了理论與实际的差距通过一天的体验,我更明白了理论的实际意义明天接着实习,接着学习

第二天的实习开始了,我还是带着兴奋劲儿跑來跑去

按要求,今天依然进行导线外业测量并做导线测量内业计算

紧接着昨天的外业测量,今天先将昨天存在过大误差的量边和测角外业工作重新进行测量,再做一系列的连测工作同时也做了图根水准测量的外业工作和内业计算。因为控制点的高差很大在测量时會有避免不了的误差。另外还有读数的差错一样的进行测量,还是会出错误差不满足要求。所以还要进行反复测量

测量工作的基本原则是:1.从整体到局部;2.先控制后碎步;3.复测复算,步步检核应该说我们已经可以做到理论联系实际,规范的做测量工作

先控制后碎步,紟天就是要做碎步工作了天冷不是困难,测量工作依然坚持碎步测量要很熟悉建筑主体的结构。我先做了一个草图由小组成员测量,我记数据事实证明,我们还是不够了解二号服务楼的拐拐角角所以一边测量一边对建筑的轮廓进行修改。 碎部测量就是测定碎部点嘚平面位置和高程

很明显,我和两个小组成员只是做的碎部测量工作之一---平面位置碎部点的测定另外几个人做高程测定。然后相互合莋共同完成碎部点的总体工作。

有必要说明一下方法:经纬仪测绘法的步骤1.安置仪器2.定向3.立尺4.观测5.记录6.计算7.展绘碎部点

每天工作不同,开始着手都可能生疏出错当然我们一直在努力,一直在进步

今天是测量实习的第四天了,外业测量工作基本上都做过了

由于前三天嘚测量外业比较集中内业计算,数据统计可能会有不可避免的偏差今天我们大家一起将我们的外业测量数据以及内业计算进行检核、校正。

通过计算发现还是有误差所以有派成员有针对性的进行复测,再次复测复算我们便将原始草图进行修改并着正图,以便在紧跟指导的脚步前提下精确我们的测量工作。

我们一边学习并复习工程测量这门课通过实习把原来丢下的东西又给捡回来了。

今天是周五测量实习的最后一天,今天就是要做收尾工作

接着昨天的工作继续整理数据,绘制地形图同时也加强了和其他小组之间的沟通、交鋶。

通过层层复算检核我们把数据按要求填入正式表格中,并将地形图完善将周围环境按实际概况标在地形图上。通过校正检核、补充将作业完善。

测量实习的外业测算和内业计算的完美结合我们通过实习又学到了不少东西,锻炼了动手能力

测绘内业实习日志篇2:

今天是测量实习的第一天,也是大学里第一次实习早上我很早就起来,怀着期待有兴奋的心情和我们组的同学来到了教室听老师给峩们实习的内容、要求以及注意的问题。老师点完名后带领我们去取仪器我是我们组的副组长,负责仪器的问题我们领完仪器后老师帶领我们去场地画出了我们小组测量的范围,今天的任务主要是实地勘察理清测量思路与分工。我们分到的区域是学校医学院的那一片我们组所有人在测量 转了一圈,大概的了解了一下要测量那些东西先从那个侧站点开始测量,我们一边实地勘察一边讨论整个测量鋶程。我们熟悉测量区域以后我们开始对着10天的测量实习任务开始做每天的计划。每天要测量什么每个人该干什么,都做详细的安排!峩们分到的区域是学校医学院的那一片毕竟是地一天,同学们都挺累的把头绪理清楚以后,我们就当做熟悉环境和仪器我们进行一些粗略的测量,让每个人都知道cad怎么复制快到另外图纸去测掌握方法和技巧。今天我们主要是实地勘察分工和选控制点,回来又整理┅下数据今天的工作就完成了。

xx年7月17日 星期二 天气:晴

今天天气不错组长让我们早点出去测量,所以我们6点半就在测量地点集合开始今天的任务了,因为今天注定是忙碌的一天为了避免日晒,我们宁愿牺牲睡觉的时间今天小组的任务主要是测角、量边。我和几个囚主要从事测边工作其他人员测角。测边也需要一定的技巧比如远距离的用全站仪测,短距离的用钢卷尺测

由于医学院周围地势高低起伏,地面不是很平整所以在全站仪整平方面花费了很长时间。在测量当中有时两个点的距离挺远,指挥起来相当困难仅仅是想讓立尺的人前后移动都得喊,有的时候还听不到特别是有一条边要穿过楼门口到前广场,由于早上来往的人和车很多也给测量工作造荿了一定的影响。测完大框边长开始量各个草坪边长,还有草坪与各个建筑物之间的距离在测量范围内有大大小小的草坪,还有路灯の间的距离、喷泉长宽、花坛、台阶真的很多很多工作,还好我们分工明确而且目标明确,所以测量工作顺利完成了

虽然很忙、很累、很热、很饿,但看见大家都一样的承受一起工作,所以很开心明天还要起早,加油!!!

xx年7月18日 星期三 天气:阴

今天我们有很早就来到測量地点集合开始的时候我们都认为实习是很简单的事,组长还说今天每人要测完一个点真正做起来时,我们才发现碎步测量比我們想象的要繁琐的多。为了准确画出图形我们要测完附近所有突出的点,包括各个转角台阶,花圃等

今天的主要任务是测量医学院湔面的道路,以及排球场我们要通过角度交汇法画出图形。通过学习我能够熟悉的架设全站仪,而且能较快的调平然后我们测量仪高,输入仪器高棱镜高,这次我测量在第六点架设好全站仪后开始测量,首先拿棱镜的同学去5号点我进行置零刚开始由于不熟悉,找棱镜很慢所以测量的也慢,测了几个点后就快了许多测量进行的很有序和顺利。测量完今天计划的任务以后我们回去进行内业计算。

xx年7月19日 星期四 天气:晴

由于前三天的测量已经测量很多点,我们今天算进行导线内业计算通过计算来检验一下前三天测量的准确性,看测得的点误差多大是不是在误差容许的范围之内,我们一组的人来到一个寝室开始计算却是挺枯燥无味的,但我们还是坚持认嫃的计算由于前三天的测量外业比较集中,内业计算数据统计可能会有不可避免的偏差,今天我们大家一起将我们的外业测量数据以忣内业计算进行检核、校正

通过计算发现还是有些误差,不过在误差容许的范围之内说明我们前三天的测量还是比较准确的,我们都仳较高兴肯定这几天的努力都是有用的。我们计划明天继续去测量!

xx年7月20日 星期五 天气:晴

今天是测量的第四天通过昨天的计算,误差鈈大所以今天想快点测量,尽可能的多测一些点今天我去拿杆,我觉得拿杆也是一门学问其需要毅力,杆要立的直并且不能乱晃。我和另一个同学一起拿杆去要测量的各站点我立好杆另一个同学就用电话告诉他们进行测量。今天是最忙的一天我一会儿跑这边,┅会儿跑哪儿累死了,但是看看马上就把所有的点都测完了所以还是不停的努力。因为路边的各种树木和建筑都较复杂所以这点的笁作量相对来说更大。拿杆不仅要考虑到数据准确的问题还要考虑个人安全问题。因为有事看不得话需要把棱镜升到一定高度,所以茬建筑物下的时候要记得抬头看一下上面的东西避免把什么东西捅下来砸伤了自己。拿杆的过程中为了避免加大观测人员的误差,我盡量做到标立直一整天下来,觉得又学习了不少东西

xx年7月23日 星期一 天气:晴 周六周日休息两天,今天又开始测量了通过前四天的测量,大部分的点已经被我们测完了今天测量最后边剩下的区域,图书馆和篮球场的几个点今天我是记录数据的,我先到图书馆观察唍后我画出了图书馆的草图,标好点的顺序他们就开始测量了,记录数据相对来说是所有分工里最轻松地工作但是它也仍然是一个需偠认真对待的任务。因为要时时紧跟观测者的速度同时也是检合的重要一步。为了及时发现错误在观测者读数的同时要算出上下丝的岼均数与中丝进行比较,不能超过5mm.同时要及时算出平距,方便小组成员拉尺进行检合所以记数据可以说是一个不能停歇的任务。期间峩们发现了一个数据出现较大的偏差反复测量后也找不出原因,最后才发现是画图人员看错了量角器上的数这让我深刻的认识到了,┅个工程里面的每个小组成员就像是一条流水线无论哪个环节出了问题都会导致工程无法进行。

因为测得较快大概三点时所有点的测量就全部完成了,剩下的就是画图了

xx年7月24日星期二

第五天就剩下图上的细节了,填图例线条加粗,把多余的线条擦去终于画完了,丅午我们还整理了仪器这周的外业测量先告一段落。

通过这次实习我觉得自己学到了很多的东西对以前的学习又有了更深刻的认识,充分理解理论联系实际的重要性理解理论并不代表能完成实际工作,所以在实际操作过程中我们遇到了很多问题但经过我们的摸索,佷多都克服了也提高了很多,对以前零零碎碎学的测量知识有了综合应用的机会对控制测量和地形图测绘的过程有了具体的认识,我學会了更熟练的使用全站仪等测量仪器与工具掌握了控制测量、地形图测绘的基本理论与方法,很好的巩固了理论知识提高了实际操莋的能力。所以我感觉此次实习还是有很深的教育意义

xx年7月25日星期三

今天还是听了令人激动的,因为今天我们要进行实地放样这是我們到目前唯一一次"这枪实弹"。今天8点钟我们就来到实习地点。在老师耐心讲解了一系列要求和实地操作步骤及注意事项后,我们开始著手进行按照老师所讲述的步骤,我们首先确定建筑红线然后确定角桩,当然在这过程中出现了许多问题但在老师的耐心指教下我們全部克服了这些困难。在进行完这些后我们开始进行龙门桩的定位,按照要求我们将龙门桩确定下来之后再用水准仪将已知高程求絀来,刻画上去这样我们就可以确定龙门板的位置。然后我们在其中一个角桩上安置经纬仪瞄准另一个角桩,在同侧龙门板上定一颗尛钉然后倒转经纬仪在另一侧同理,钉上小丁同理我们在每个龙门板上钉上钉子后,绑上细线这样就确定每一个角桩位置。

xx年7月26日煋期四

测量实习已经接近尾声今天我们要做的事还有许多,把自己的图整理一下并准备一下明天的答辩。

测绘内业实习日志篇3:

今天丅午我们小组十人集合在十五栋楼下开始了第一次工程测量外业实习。带上提前准备好的油漆、钉子、仪器以及测量和记录工具到场艏先做了场地勘察,然后一起讨论并规划测量方法及步骤组员对于测距、测角、控制点的选择等具体实施进行了激烈的讨论交流,各抒巳见大家分工合作,重新熟悉经纬仪、水准仪的使用做好了这几天实习安排。三个小时下来我们合作完成了五个控制点的选取、标記,并用经纬仪测出了相邻控制点间的水平角、竖直角以计算出距离和方位。还特意请了一个测量专业的同学过来指导交流今天虽然囿些热,但实地测量也很有意思每个人对实习有了大致的概念和规划,有利于未来几天更高效有序的测量工作

今天辛苦一点进行了上丅两场外业工作,希望可以尽快完成全部测量上午两小时主要完成了十五舍周围花台、草坪、道路的12个碎部点的定点选取,并用皮尺結合仪器地形地物特点,采用不同方法测出距离、高差等数据完成大致一半的轮廓测量。

下午又去现场将剩余两个控制点附近的碎部點相关数据取到,基本完成了整个实习范围的轮廓以及周边特征物位置、尺寸、相互关系的测量有了大局数据。对于个别较难测得的碎蔀点信息我们结合其特点讨论出了不同方法,直接或间接得到数据结果最终将所有信息带回寝室做分析、对比、处理。另选时间做好必要的相关内业工作

全组一早又出来开始测量,主要由于经验不足和评估失误等原因最终数据整合发现闭合差超限了,需要重新获取哽准确的数据这次为保证高效,在已较熟练的基础上组内分工成两个部分,用经纬仪测控制点间的水平角并用多测回法和左右保证數据更精准。另一部分同学用水准仪测五个控制点间距离、角度重新测量一切完成后,集合在附近亭子进行现场数据核查检验考虑误差等,还讨论了可能的出现误差的原因金叉结果的可用性,保证复核精度要求更好的保证内业工作的可靠。

老师上午集合开了一次会检查结果发现各小组的测量存在许多问题,二我们的方法也不合要求所以晚上抓紧时间再测一遍。同样分两个小组我在这边主要负責经纬仪测控制点与附近碎部点的角度、高差,运用左右盘提高精度多次读取水平度盘。其他人负责用水准仪及皮尺测五个控制点高差距离结合前面几天得到的数据,完成大部分碎部点测量最后一控制点附近点由于视线被洒水车挡住而无法观测,故推延到明天总的來说,这次工作效率较高熟练且准确性更好,掌握了一些技巧积累出了经验和组内成员间的默契。同时体会到接近有成果的快乐

为盡快完成测量实习,我们组今天下午又是两小时半的测量在确定好剩余碎部点位置后,按前面经验进行分工合作 一些人继续完善少量噵路尺寸,还有的在一旁绘图纸网格另外的同学用经纬仪测E点附近9到12及13到22共十四个碎部点数据,分配人员在一旁记录计算出水平距离囷高差。天暗下来就用手机亮光帮助读书终于按计划完成所有外业工作。接下来就需要室内数据整合、处理绘图纸,写报告了

心得與体会 紧张而又难忘的测量实习生活在一片胜利的欢呼声中结束,这次工程测量实习外业工作进行了一周时间顶着夏日高温带来的热闷,几乎每天都在往外跑在这个过程中,我体会到许多也学到许多东西。无论是操作学习上小组合作上,还是精神素质上可以说,收获颇丰 专业角度来看,本次实习巩固、扩大和加深了我们从课堂上所学的理论知识掌握了DJ-6经纬仪的基本操作,并达到了一定的熟练程度以及绘图的学习,仪器使用的实践经验例如:标尺有晃动时,应该选择数据最小的时候进行读取;在读数前一定将视野的气泡调平(兩侧的线重合)否则造成的误差会很大; 在测量时候一定要小心,因为稍微碰了一下仪器就要重新调整对中水平;选点非常重要,点一定要選在有代表性的地方同时要注意并非点越多越好,相反选取的无用点过多不但会增加测量、计算和绘图的劳动量和多费时间等总之,烸项分工都要小心仔细每个环节都不允许疏忽,否则将影响全局我们获得的不仅是测量实际工作的初步经验和基本技能,还着重培养叻我们的独立工作能力培养我们在施测现场发现问题、解决问题的能力,而且进一步熟练了测量仪器的使用技能提高了数据计算能力囷对数据的敏感程度,并对测绘小区域大比例尺地形图的全过程有了一个全面和系统的认识这些知识往往是我在学校很少接触、注意的,但又是十分重要、十分基础的知识有了一定雄厚的基础才可以决定上层建筑。因而此次实习不仅让我积累了许多经验也让我学到了佷多实践知识,实践过程就是检验学习成果的过程也是进一步提升的有效方式。

本次实习还让我到懂得了团结协作的重要性我们组有┿名组员,每个人的工作任务和各自的长处是不一样的我们配合起来才能发挥出较高的效率。我的主要任务是数据记录和检验处理同時这次实习也拓展了我们与同学的交际,合作的能力一次测量实习要完整的做完,单靠一个人的力量和构思是远远不够的也是不可能將要做的工作做好。只有小组全体成员的合作和团结才能让实习快速而高效的完成另外这次测量实习培养了我们小组的分工协作的能力,增进了同学之间的感情深化了友谊。在实习过程中难免会碰到意见不统一的情况但是我们能够及时地进行交流和沟通,以得出实习朂好结果为宗旨我们完成这次实习的原则也是让每个组员都学到知识而且会实际操作,并且能够单独的完成一项工作达到相应的锻炼效果后进行轮换,以达到共同进行的目的而不是单纯抢时间,赶进度草草了事收工,这样也达不到实习的预期目标我们坚持不怕苦累,保持一份细心、耐心、毅力和做事严谨的态度只有这样,日后走上工作岗位才会得心应手少走弯路。另外测绘是艰苦的,不留汗、不吃苦是做不出成就的!这一周实习也给了我们不少教训:由于某个数据的读错、记错及算错都给我们带来了不少麻烦从而让我们知噵了做任何事都要认真、都要有一个严谨的态度,俗话说得好"态度决定一切"一个组的团结也是至关重要的,它关系到整个组的进度先湔我们组由于配合不够默契,分工也不够合理整体进度受到极大的影响,后来通过组内的交流彻底解决了以上问题。实习进度有了很夶的改观进度和效果自然就提上来了。

我很珍惜学校为我们安排实习这一理论与现实连接的重要环节我将永远珍惜这份难忘经历。

ca常鼡命令能帮助我们提高做图的速度

画复合线(PLINE)

设置图层(LAYER)

复合线编辑(PEDIT)

该病毒是以前那个炸开命令不能使用病毒的变种它修改了這4个系统变量的值。

这4个系统变量的默认值是:

(系统变量的相关说明请打开CAD后按F1键查看帮助文档)

它不像以前的病毒那样,让一些命囹无法使用而是修改了几个系统变量使我们的操作不方便。

它的传播方式跟以前一样只能在CAD支持路径和打开DWG文件时传播。

手工清除方法:(请参考“CAD病毒清除方法.doc”文档中的图示)

①、关闭CAD(一定要先关闭正在运行的CAD程序)

注意:“搜索范围”一定要选择“本机硬盘驅动器...”,并勾选“搜索选项”中的“高级选项”将其下的“搜索子文件夹”项勾选上,否则不能将病毒文件全部搜索清除干净

③、茬CAD命令行运行下面的代码,修复病毒修改系统变量值:

2“党是不会亏待你”CAD病毒清除方法

一、该病毒发作后的主要表现为:

①、病毒在启動CAD时会弹出一个显示时间并写有“党是不会亏待你”的对话框;

②、病毒在8:00至18:00这个段时间内对CAD画图没有任何的影响。当时间不在8:00至18:00之间時会弹出如下对话框,可能伴随“移动”命令改变~等情况(原病毒作者如是说。不过我在CAD2002上没有发现此更象可能高版本的CAD才会吧。)

①、关闭CAD(一定要先关闭正在运行的CAD程序)

②、按F3键打开XP系统的文件搜索窗口搜索并删除acad.fas和lcm.fas文件

③、XP文件搜索窗口设置如下:

①、“搜索范围”一定要选择“本机硬盘驱动器 (C:;D:;E:;F:)”。

②、一定要先勾选“搜索选项”中的“高级选项”将其下的“搜索子文件夹”项勾选上,否则不能将病毒文件全部搜索清除干净

3 新发现解决问题cad鼠标中键不可用

CAD中鼠标中键按下应是平移,现在变成一些快捷按键如何改过来

將系统变量“MBUTTONPAN”的值改为1即可。

控制定点设备第三按钮或滑轮的动作响应

4 cad滚轮不能实时缩放cad怎么复制快到另外图纸办?

CAD的滚轮可用来放夶和缩小,还有就是平移(按住)

但有的时候按住滚轮时,不是平移而是出下一个菜单,很烦人

这时只需调下系统变量mbuttonpan即可

初始值: 1 0 支歭菜单 (.mnu) 文件定义的动作

1 当按住并拖动按钮或滑轮时支持平移操

5 CADcad怎么复制快到另外图纸用鼠标滚轮cad怎么复制快到另外图纸细微的放大

在命囹行输入zoomfactor,回车输入60,回车

zoomfactor是系统变量,专门控制鼠标滚轮缩放速度的那个值的范围是0-100,数越大缩放速度就越快,一般设为60

忙忙碌碌的20xx年转眼间就过去了时间又一次把我推到了新的起点上,站在这里我感触颇深,过去的一年对于走向工作岗位不久的我来说是磕磕绊绊、心浮不定的一年也是受益匪浅的一年。

这一年我的工作从外业记录人员转向内页资料管理人员,工作内容主要有测量报告的編制、报送、控制网及水准测量数据的处理、原始记录及报告的整理管理工作随着外业工作量增加,测量内业的工作也比较繁重20xx年外蔀报送资料超过了1000份,内部资料有300多份为了更快更好地完成测量报告,我们在做资料的同时有针对性的编写了测量计算程序。此外為了更好的利用已有的测量成果,我们对已有的高程控制点、平面控制点、临时转点都进行了统计。一年来内业管理工作逐步完善有序。然而有时候由于测量报告时间较紧迫、内业人员疏忽、现场记录混乱、与放线班沟通不够、技术部委托有误、图纸编号不够详细等原因,报告中会出现笔误、备注不妥当、与现场标注不统一的情况也是在所难免的不过随着经验的增多,这一问题已逐渐减少我会在鉯后的工作中,继续关注这一问题对于有疑问的地方多与技术人员、现场施测人员沟通。告知技术人员在编制测量委托的时候确保委托單名称的准确、图纸编号的详尽、数据与标注的正确、恰当;督促现场记录人员确保记录的清晰、完善、有序力争在20xx年中使测量报告的問题减到最小。除此之外在资料报送的过程中,由于每一份测量报告都要由五个人签字才能发送、质检人员、观测人员常常在现场办公室打卡上下班尤其是双休日,出现过签字受阻的情况使得测量报告报送滞后。对此我对每一份测量报告在上下班之前提前通知质检囚员,这一问题已经得到很大的改善

我的工作很简单,每天重复的无聊的工作曾经让我急躁过彷徨过。可是一年工作下来我发现正昰这些简单的而又无聊的工作越发让我感触到把一项简单的工作完成是很一件很容易的事情,但是把简单的工作做好并不容易坚持不懈莋好更不容易。说到这里让我想起人民大学博士路军的一句话“没有平凡的工作,只有平庸的态度”对于刚刚踏入职场的我们,最重偠的也许不是能力而是养成一种习惯,培养起来一种态度那就是对任何事情都要精益求精,能付出100%的努力绝不付出90%的努力。一个人嘚潜能是无限的但是能在工作中

激发出这种潜能的人却是少之又少的。遗憾的是我尚不具备这样的一种态度,我需要收起自己的个性彻底沉下心来去学习,踏踏实实做好每一项细小的工作 为了在新的一年里有更大的收获、更多的肯定,站在20xx的起点上我对自己提出鉯下要求:

(1)本着为昌江核电工程服务的原则,全身心投入到工作中

(2)更加努力学习,虚心向测量前辈们请教向测量同行们学习,不断提高业务水平

(3)养成良好的工作习惯,认认真真对待每一项细小的工作

(4)加强与他人的合作,确保工作质量与速度 以上昰我的个人总结,敬请领导的批评与监督!

20xx年7月我荣幸的加入某某公司这个大家庭随后来到某某项目部担任测量放线工作,我本着实事求是、以数据说话的原则在这快一年的工作中时刻提醒自己作为一名测量员所肩负的责任严格遵守测量班组的职责,积极配合项目领导嘚工作回首这多半年的工作,现将履职情况小结如下:

测量是工程的眼睛是建筑工程之本,是工程中的各工种的标尺俗语说得好“無规矩不成方圆”。没有它我们的工作就没了目标就是盲目的工作,就成了盲人骑瞎马就会出现不应该出现的错误。刚开始我以为测量放线是个很简单的工作后来在工作中慢慢发现,其实不然它也有好多要学习的地方。

在这一年的工作中时刻严格要求自己不断加強自己的工作能力,和项目部技术人员互相交流互相学习,增长避短对测量工作做到严格控制,和同事一起努力完成每一项测量任务:

一、在施工测量之前认真审图,对图上有误、有疑义的地方及时向领导及前辈们请教、咨询、学习测量放线中向同事学习,相互配匼从陌生到熟悉,不断总结经验从原来平板放线需要的5、6个小时到后来2、3个小时努力提高了工作效率,最终完成了从基础到主体完工嘚平板放线现在砌砖线也即将结束,保证砌砖正常进行测量放线后认真复合线的位置确保每条线的实际误差不超过半公分。

二、在工莋中不断熟悉仪器现在水准仪、经纬仪,以及放线锥都能准确、快速的使用完成了平板50线的测量,而没有出现较大问题现在室内50线吔即将结束,确保二次浇筑的顺利进行

放线之后,总要面临改线、补线的问题这也是发现问题,解决问题的过程使得我对疑义地方嘚理解、掌握,也培养严谨的工作态度当然我也明白社会在进步,时代在发展只有不断学习,才能与时俱进通过看书,向同事请教學习了更多的施工工艺和施工方法了解了各项规范。在如今高速发展的社会不能自我提高就意味着落后,就不能适应目前施工建设工莋的发展要求

所以在今后的工作中,本着严格要求自己在尽量减小误差,消灭错误的前提下把自己的本职工作做好。为本工程的顺利施工提供最有利的保障在平常的工作中积极督促劳务队配合我们的放线工作,并随时复查放好的线和测量好的点做到有问题及时发現及时解决,及时改正将错误消灭在萌芽状态之中。测量资料严格把关不让其成为工程进度的绊脚石。

为此在今后的工作中我将努仂做到一下几点:

1、紧密配合施工,坚持实事实是、认真负责的工作作风 2、测量前需了解设计意图,学习和校核图纸 3、工作干在前头,方便施工顺利进行 4、测量仪器的核定、校正。

5、与质检、施工等方面密切配合并事先做好充分的准备工作,制定切实可行的与施工哃步的测量放线方案 6、须在整个施工的各个阶段和各主要部位做好放线、验线工作,并要在测量放线工作方面努力加强避免返工。 7、驗线工作要主动验线工作要从审核测量放线方案开始,在各主要阶段施工前对测量放线工作提出预防性要求,真正做到防患于未然

8、准确地测设标高,把误差精确到5mm之内 9、负责及时整理完善基线复核、测量记录等测量资料。 在这快一年的工作中我努力工作,从刚來工地的好奇到熟悉得到了至深的锻炼,专业知识有了进一步提高而且自己也变得成熟、稳重。尽管这一年当中我取得了一定进步泹这并不代表自己就是一个合格的测量员,相对于自己期望还相差甚远对于现在我感觉自己有很多待学习,改进的地方 在以后的工作Φ,我会更加的努力学习提高自己,不断提高自己的专业技术水平在施工过程中高标准,高要求来完成施工任务保证工程的顺利进行姠同事们发奋学习更好的完成领导安排的任务。拓宽思路深化细化本职工作,努力为公司创出更大的效益不辜负领导和同事们的期朢。

我叫xxx,从20xx年毕业参加工作到现在一直从事测量工作参加工作的四年里,让我从刚毕业的稚嫩逐渐变得成熟在工作、学习和思想仩都取得了很大的进步。在公司领导和同事的帮助下我的工作和生活有了新的开始,逐渐掌握了专业技能使自己有了一技之长,为我鉯后人生奋斗目标指明了方向让我在工作和生活中体会到公司这个大家庭的温馨和关爱,学会了为了实现共同的目标如何去与身边的人配合在生活和工作上cad怎么复制快到另外图纸去帮助新毕业的学生适应工地环境,教会他们如何去使用及熟练测量仪器把我所知道的测量知识教给他们,让他们有能力单独去完成测量工作20xx年是公司高速发展,不断壮大的一年也是公司标准化、精细化管理的第一年。为叻实现公司的宏伟目标我们青年知识分子和广大干部职工心连心、手牵手,脚踏实地的完成领导交给我们的各项任务为了更好的完成20xx姩的工作任务,下面我将我在xx年的工作、学习和思想情况总结

20xx年为了工作需要我从沈本项目调到四川xx项目质检科担任测量员,从事测量笁作在xx的一年里,我不断学习测量专业知识把理论与实际相结合。在xx项目领导和同事的帮助下迅速打开工作局面,同时也学会了桥梁坐标放样、路基坐标和高程程序的编制与放样对项目中每个结构物的坐标及尺寸反复推算和验证,保证了施工放样的精确性及时和測量监理、现场监理以及现场施工负责人沟通,保证了施工进度和施工质量对每一道工序,我们测量人员都做到了干前放样干中检测囷干后复测,发现问题及时反应、及时解决对自己不懂的,拿不准的请教老职工或领导弄懂了以后再去放样或告诉施工队技术人员,減少了工程材料不必要的浪费降低了工程成本。测量是贯穿工程施工始末的施工的任何地方都离不开测量,如果测量人员在工作中不認真负责没有严谨的工作态度,将会的工程造成不可弥补的损失特别是在xx项目对桥梁的施工放样和检测中,让我深深地体会到测量囚员对施工的重要性。由于桥梁的施工精度比路基要高并且路基的施工允许误差比桥梁要大很多,桥梁的允许误差都是在几毫米以内為了保证测量精度,所以要求测量人员在测量的过程中要对所放样点的坐标在放样前反复测算,确定无误后才能放样并且在放样的过程中,要对坐标反复核对有目的的去减少测量误差。在桥梁施工中

如果测量人员有一丁点的失误,将会导致桥梁轴线的偏移对路基與桥的顺接和桥梁梁板的安装带来施工难度,并且影响工程质量增加工程成本,影响公司信誉 xx项目后期,由于路基施工队伍的中途离場为了保证业主给我们下达的阶段性工期。我们项目在领导的带领下临时组织了施工调平队伍要求我担任测量放样工作。在此阶段峩学到了新的路基调平方法,增加了自己工作经验的同时也历练了自己对工作的合理安排,并保质保量的成功完成了领导交给我们的工莋任务让我们xx项目路基二标段在路基交验完工排xx项目第一。对xx最后两座桥梁的桥面铺装我们项目部上下齐心,在领导的合理安排下莋到了施工队没技术人员我们出,加班加点、披星戴月完成了业主下发的阶段性工期为业主和四川人民交了一份完美的答卷,同时也为xx嘚再次中标打下了坚实的基础。

在自己的不断努力下我在xx年成功的通过了公司党组织的考验,成为了一名光荣的共产党员在工作和苼活中,牢记党的宗旨严格按照党员的标准来要求自己。做到“吃苦在前享受在后”,常常以党员的先进事迹来告诉自己虽然自己現在是党员,但离优秀共产党员的标准还有很长的路要走所以我还要不断努力,超越自我减少和优秀党员的差距,并努力向优秀党员看齐

在工作中,自己也有迷茫的时候对未知的事物有害怕的心理。不知道自己到底应该怎样去面对总是害怕把事做错。当我每次有這样的想法时我总是告诉自己:“我是共产党员,我要排除一切困难和挫折我要勇敢地面对一切,不管对错”但同时,我也会不断哋询问和查找解决困难的办法总是在干活前把所有的准备工作做好,不断地向身边的人求证来减少和避免自己的错误时常调整自己的惢情,让自己在工作中保持良好的工作心态用积极向上、乐观的心态来工作和生活。

三、做好“传、帮、带”工作

传、帮、带工作一直鉯来都是我公司的优良传统是公司培养人才和技术骨干的重要先进理念。我从毕业到公司参加工作后就一直受到公司老职工的帮助,怹们把自己的工作经验和技术技能传授给我并帮助我们解决在生活、工作和学习中遇到的各种难题,他们在工作中为我们起到了很好的帶头作用是我们学习的榜样。所以我更应该把这个传统继续下去,我要把我所知道的毫无保留的告诉新毕业的学生做到有问必答,幫助他们尽快的进入自己的工作角色使他们能尽快的适应环境并独立完成领导交代的各种任务。同时我也要不断学习各种知识来充实洎己,与同事互帮互助不断加强自己的思想素质修养,关心他人在生活和工作中尽量去帮助有困难的同事。用积极向上的工作热情带動他们影响他们,起到积极良好的带头作用

四、20xx年工作计划

我现在所在xx项目是自xx项目后在四川的又一个重要项目,它标志着我们公司茬四川公路市场已经站稳了脚跟如果说xx项目是为了打开四川公路市场,那么xx项目就是为了巩固四川市场所以我们还要不断地全心全意嘚投入到xx项目的建设当中。xx项目路基一标段包括两个互通区、主线及一个生活服务站全线地形多山,同时也是我参加工作以来遇到的第┅个带有互通区

的高速公路对其施工性质还不是很了解,特别是在测量技术方面的匝道施工坐标计算上还有欠缺软基处理和现浇箱梁施工也是第一次遇到。所以在以后的工作中应该把匝道施工坐标计算方法学会加强软基处理和现浇箱梁施工工艺的学习,做到能够独立解决测量过程中遇到的各种问题并把自己学会的专业知识教给今年刚毕业的学生,让他们在帮我分担测量任务的同时也学会理论在实际Φ的运用为以后的工作打下基础。在做好测量工作的同时也多参与现场管理和项目部组织的各项活动,既增加自己的工作经验和视野也丰富了自己的业余生活。配合工程科做好每月工程量结算的测量数据采集并为需要设计变更的地方,及时提供各种测量数据做好原始记录并存档,为工程施工提供原始依据

在施工放样的过程中,对各种结构物的几何尺寸反复核对计算无误后在对结构物进行精密放样,并时常不定时的复查确保施工的精准性。经常与外委施工队伍的测量技术人员沟通及时解决和反应他们现在存在的技术情况和需要帮助的问题。加强对他们施工图纸的审核有变更的地方马上与他们联系,保证施工进度与质量

以上就是我在xx年工作、学习和思想方面的总结,以及在20xx年的工作计划在今后的工作中,我会不断加强自己的业务水平与能力向身边的同事学习更多的专业理论知识和现場施工管理,将理论与实际相结合总结经验、吸取教训,用积极向上的工作热情;吃苦在前、享受在后的工作作风去挑战困难和挫折。與同事团结合作、互帮互助共同创造美好的明天,为公司的发展壮大添砖加瓦

第4篇:测绘内业工作总结

摘要:本文以温州市省级发证礦业权核查工作为实例,通过测绘技术总结

分析了测绘技术在矿业权核查中的重要技术保障作用,为测绘技术在重要国情调查中的应用與结合提供了重要案例。

关键词:矿业权核查工作测绘技术 应用结合

利用实测GPS控制测量点的两套坐标成果求算1954年北京坐标系与1980西安坐標系的转换参数,将矿业权拐点坐标和原有数据或图件的坐标系统统一转换为1980西安坐标系

由于GPS控制网分三个网区解算,故坐标转换七参數也是分三片单独计算坐标系统的转换采用七参数法进行,利用的软件为“坐标转换”【COORD.exe】软件求解七参数的控制点采用首级加密控淛及已知点。

范文TOP100单个矿业权实测成果图件编制以经过验证测量检核合格的矿区地形地质图或工程平面布置图等为基础,编制采矿权开拓工程平面图主要内容为:

①专题内容:采矿权拐点及编号、边界,控制点及编号、采区及编号等;

②地理要素:主要居民地、公路、鐵路、水系等标识性标志;

2、编写单个矿业权基本情况说明

单个矿业权基本情况说明主要内容为基本情况、地质特征、矿体特征、勘查开發情况除本次实地核查取得的数据内容按核查结果编写外,其它内容参照矿区已有资料编写

3、实地核查属性数据整理及录入

根据《工莋指南与技术要求》(修订本)和《全国矿业权实地核查数据规范化整理实施细则

》结合试点工作的实际情况,核查数据项数据录入采用統一提供的全国矿业权核查数据采集软件进行实地核查对照表采用Microsoft Excel软件根据核查数据库和登记数据库的数据自动生成打印。

4、实地核查涳间数据整理及入库

实地核查外业制图采用AutoCAD软件空间数据库以CAD 格式的图形

第5篇:测量内业实习报告

测量内业实习报告范文 一.实习概况

1.实習时间:2012年X月X日至2012年X月X日 2.实习地点:校园

3.测区概况:地势较为平坦,测区包括两栋教学楼及图书馆 4.实习任务:完成测区1:500比例尺地形图一幅四等水准测量,水平角观测

测量学实习目的是使学生巩固、扩大和加深从课堂学到的理论知识获得实际测量工作的初步经验和技能,進一步掌握测量仪器的操作方法提高计算和绘图能力,对测绘小区域大比例尺地形图的全过程有一个全面的系统的认识并在实习的过程中增强其独立工作与团队协作意识,为今后解决实际工作中的有关测量问题打下坚实的基础

2 __来源网络整理,仅作为学习参考 要求:

(1)掌握水准仪、经纬仪的操作方法和仪器检校的操作技能初步了解和熟悉全站仪的使用方法。

(2)进一步掌握四等水准测量、导线测量的内外业莋业方法 (3)初步掌握地形图绘制的基本作业方法,作业程序和成图过程 (4)初步掌握建筑物放样的基本作业方法。

(5)小组分工明确通过合作唍成测量任务,增强工作能力与团队协作意识 6.时间安排:

项目内容时间(天)总计(天) 实习准备实习动员 领借测量仪器、工具、资料 自备工具、资料0.51 仪器检校0.5 地形图测绘控制测量控制外业(四等水准、水平角观测)5.010.5

2 __来源网络整理,仅作为学习参考 控制内业0.5 测图准备工作(展点)0.5 地形图测繪4.0 图幅整饰0.5 建筑物放样放样数据准备、放样1.01.0 结束工作提交成果归还仪器0.52.5 个人书面总结0.5 操作考核,成绩评定1.0 实习总结0.5 7.测量采用独立的直角唑标系水准仪采用闭合水准路线观测,经纬仪采用闭合导线观测路线为A1-B9-B10-B11-B12-B13-B14-B1-A2-A1 二.1.四等水准测量

(1)仪器及工具:水准仪、双面水准尺一对、尺垫┅个 (2)观测方法:双面尺法

视线长度前后视距差前后视距累积差黑红面读数差黑红面高差 之差高差闭合差

(1)仪器及工具:经纬仪、测签两个 (2)观測方法:测回法

2 __来源网络整理,仅作为学习参考 (5)记录和计算资料见测回法观测水平角记录表和导线坐标计算表 (6)计算成果状况良好做到认嫃记录、计算、校核 3.地形图测绘

(1)仪器及工具:经纬仪、测签一个、水准尺一把、图板图架、绘图工具

(2)测图方法:经纬仪(量角器)测图法

(3)地物、地貌综合取舍情况:测区取北至A1、A2所在道路边缘,以北舍去;南至A5、A6所在道路边缘以南舍去;西至A7、A8所在道路边缘,以西舍去;东至A3点即喷灥东沿以东舍去。 (4)测图过程中出现问题及解决方法:

1)问题:控制点的选取不得当造成测区小的情况出现 解决:尽量选取周围视野较为开闊的控制点

2)问题:建筑物所选的点不太具有代表性不方便绘图 解决:选取建筑物轮廓的点 3)问题:立尺的标准

2 __来源网络整理,仅作为学习參考 解决:立尺时一定要保证水准尺的竖直避免晃动产生的误差 4)问题:所选的待测点过多,导致测量、绘图时间长繁杂的点使得误差增大

解决:选点应该具有代表性,并不是越多越好很可能是事倍功半 5)问题:道路立尺点的选取出问题,无法正确无误的绘出道路情况 解決:保证立尺点在望眼镜范围内不超出限差,道路变化的位置应立尺观测

6)问题:绘图时的顺序

解决:应先确定道路及建筑物而后再填補花草树木 三.仪器、工具操作水平的掌握与提高情况

能够正确熟练的操作水准仪和经纬仪,初步了解和熟悉了全站仪的使用方法顺利完荿四等水准测量、水平角观测以及放样作业。 四.记录、计算技能的掌握与提高情况

能够做到及时、准确的记录数据并对数据进行正确的處理与核对。通过四等水准测量及水平角观测表格使得计算能力有了很大的提高

2 __来源网络整理,仅作为学习参考 现能够做到快速、正确嘚计算 五.所需提交成果清单 1.小组成果

(1)四等水准外业观测手薄 (2)水平角观测手薄 (3)1:500地形图一幅 2.个人成果

(1)四等水准内业计算成果 (2)四等水准测量图形示意图 (3)闭合导线内业计算成果 (4)闭合导线图形布设示意图 (5)个人总结 六.实习体会 实习体会

紧张、愉快的测量实习结束了。本次实习为期三周是我们进行测量

2 __来源网络整理,仅作为学习参考 外业与内业最长的一次在本次实习期间,我体会到了许多同时也学会了许多。工程測量这门课程既然是测量就离不开实践,实践是对测量学知识最好的检验是需要理论与实际结合的,实习是我们大学生活的第二课堂是检验真理的试金石。实习将我们所学的知识与实际有机的结合在一起使得课堂上我们学习的零碎的知识得到系统化的综合。可以说實习对我们的进一步学习有很大的帮助这是大学生锻炼成才的有效途径。所以深知实习重要性的我告诉自己一定要认真把握好这难得嘚学习机会。

实习是一个不断实践、探讨、反思、改正的过程它锻炼了我们许多,同时也考验了我们许多现在回头看来,三周的实习昰酸、甜、苦、辣俱全

实习的第一天,按照常规及老师的统一安排我们领借了仪器,并对仪器进行了检验与校正因为之前有过检验儀器不细心导致后期工作延误的经历,所以这次我们组对仪器进行了细致的检验并及时向老师反馈了意见。这不仅是对仪器的负责也昰对自己的负责。实习期

2 __来源网络整理仅作为学习参考 比较长,学校将仪器放在我们手中也是对我们的信任,所以我们要保护好仪器这样我们后期的测量工作才能顺利的进行,圆满的结束 前期的准备工作很顺利,没有出现问题但在后期的测量工作中我们我们遇到叻许多问题,当然不论是什么样的问题我们组的成员都以积极地态度应对解决了他们,我们不仅学会了在挫折中成长也懂得了实践是檢验真道理的唯一标准。

首先是四等水准测量在这项作业的起步阶段,我们行进的道路有些坎坷例如有时安置水准仪时没有观察周围凊况,结果使得无法同时看到前后尺;同时我们也出现过安置的水准仪距离前后尺的位置相差很大导致测量误差增大。不过这些问题都是佷好克服的我们不怕出现错误,不是有句名言说“失败乃成功之母”么

其次是水平角观测,这项作业进行的较为顺利当然我们也从Φ总结了些注意事项:

1.经纬仪一定要对准测站点且在观测期间勿移动仪器架; 2.测签一定要立在点上;

__来源网络整理,仅作为学习参考 3.注意经纬儀的操作步骤及读数,尽力减小误差

在观测期间,有时候为了避免些人为因素造成接下来的工作无法进行例如校园里车辆停放的位置恰好挡住我们的视线,我们组人都是早早的起床7点钟就开工了,有时候为了让挡住视线的同学让让我们组员都是上前去一个一个的勸说,真的是很不容易

地形图测绘更是让我们学到了很多。因为是第一次绘制地形图所以刚开始思路有些乱,大家拿着东西就开始测显得有些盲目,忙活了半晌结果作用不大于是我们停下来整理思路,给每个组员讲明白测量的路线原理及步骤大家都明白后,工作僦进行的很顺利了 从这三周的实习中,我得到了许多宝贵的东西首先是求真务实的态度。测量期间我们组的同学都是不怕辛苦,坚歭要得到正确的数据因为一些没有意识到的地方,例如只有在转点处使用尺垫而造成的数据错误,我们都坚持重测而且每测完一站峩们都会及时的对数据进行计算,检核如果出现超出限差的数据,那么也会对该站重新进行观测直到正确为止。

__来源网络整理仅作為学习参考 其次是团结与纪律的重要性。我们组的同学都有着很强的团队意识因为我们的5人小组只有我一个女生,所以组员们都很照顧我,都说既然是一个团队的那么就应该互相照顾。每天大家都按时工作组长也很负责,每次都是明确分工这就是我们速度快的秘訣。我们坚持认为只有有了明确的目标每个人都能明白测量的安排及步骤,那么工作才会顺利快速的进行遇到问题时,我们就停下来討论解决,因为我们的目的并不是快速的完成测量草草了事。大家相互间配合的也很好没有说因为某个人而拖延的,因为我们分工佷明确么各就各位,各守各岗我们是一个优秀的团队。

通过本次实习我能更加熟练地使用了水准仪、经纬仪,还对全站仪的操作有叻更深的了解同时学会了施工放样及地形图的绘制,获得了测量实际工作的初步经验和基本技能虽然辛苦了些,但是我认为这次实习還是很有意义的对我的成长和今后的学习打下了良好的基础。感谢学校给我们创造这样一个机会让我们更能迎合社会的需求。

__来源网絡整理仅作为学习参考

12 / 12__来源网络整理,仅作为学习参考

第6篇:工程实习报告内业资料

道路与桥梁工程实习报告一、学习方向:道路与桥梁工程二、实习地点:石银高速公路路面一期驻地办高速概况:石银高速公路是宁夏省规划的高速公路重点建设项目石嘴山至银川高速公路工程施工项目,路线范围为

K0+000~K56+935本项目在石嘴山市及银川市境内,起点位于平罗县城西玉皇阁大道与京藏高速交叉处终点接银川绕城西北环上的文昌枢纽互通。路线全长

56.932km采用双向四车道高速公路标准,设计时速100km/h路基宽度26m,汽车荷载等级采用公路Ⅰ级路线主要穿荇于贺兰山山前倾斜平原的前缘,黄河二级阶地后缘地带地形平坦、开阔。沿线路基最小填土高度一般均大于路床处于干燥状态的临界高度路面结构属干燥类型,局部路段路基填土高度较低按中湿类型设计。路面一期工程自K0+000-K56+932全长41.774km(短链14.1km)路面工程施工合同段划分为LM2匼同段(K0+000-K5+392、K20+550-K39+500)全长24.342km;LM3合同段(K39+500-K56+932)全长17.54km,总计施工里程为41.882km从事路面的底基层、基层和改性沥青混凝土面层的施工。三、实习时间:2011年3月20日至5月20日㈣、实习学生:王莉萍五、实习目的:通过对石银高速公路的实地实习认识主要工作是整理内业资料及综合办相关辅助工作。使我对高速公路的路基、路面的施工、道路的设计以及其它公路相关设施的设计与布置

有了一次全面的感性认识,加深了我们对所学课程知识的悝解使学习和实践相结合。

1 毕业实习是整个毕业设计教学计划中的一个有机组成部分路与桥梁专业的一个重要的实践性叫许耳环界。

為一些专题技术报告收集一些与毕业设计课题有关的资料和素材,顺利完成毕业设计打下坚实基础六、实习内容:2010年1月15日,本人来到叻宁夏省石银高速公路项目监理办开始为期半个月的实习生活。这次我来到的地方是宁夏石银高速公路由宁夏华吉公路工程监理咨询囿限公司监办,

在此从事工程监理工作主要工作是整理内业资料及综合办相关辅助工作。宁夏石银高速公路位于宁夏石嘴山市和银川市境内路线全长56.932km公里;项目起点位于平罗县城西玉皇阁大道与京藏高速交叉处,终点接银川绕城西北环上的文昌枢纽互通到驻地办的初期,简直就是一头雾水对于监理是什么?做什么应该cad怎么复制快到另外图纸做?有什么权利与义务以及相应的工作流程都没有一个清楚的概念虽然书本上有学习过有关工程监理的内容,

但实际操作起来才发现学习的再多,再好如果不着手与实际运用,往往都是纸仩谈兵我想这也正是学校安排我们这半年实习的原因之一吧。现今社会竞争激烈,时常会出现几十甚至几百人都对着一个位置虎视眈眈的状况那么,什么是企业百里挑一的原则呢除了个人素质,学历高低等硬件条件外工作经验也会是用人单位挑选人才的一大重要條件,因此如果想在优胜劣汰的必然趋势中找到一席之地,培养动手能力增加实践经验也就成了我们在正式走如社会之前必修的一门学科

2 正式开始工作后,我被分配到路面一期驻地办负责该标段内业资料的收集整理工作。经介绍得知我驻地办所监石银高速

LM2和LM3合同段,LM2合同段范围为K0+000-K5+392,K20+550-K39+500路线总长度24.342KM,LM3合同段是K39+500-K56+932路线总长度17.432KM。我部所管的有路基桥梁,还有涵洞最初几天,我跟随监理工程师前往工地對该标段工区的划分、各构造物的地理位置、工程进度等相关因素有了一个初步的了解,并与施工单位的工程师技术员,资料员等人互楿认识以方便以后的工作顺利开展。第一次随车去项目部看着眼前正在施工的各项工程项目,心情有些兴奋有些激动,有些憧憬吔对自己在以后在这个工程上的实习充满期待与信心。一个星期左右我开始接手相关资料。要做的第一件事就是按照分部、分项工程的劃分编制出交工存档台帐建立监理台帐,就是为了对监理资料进行统一的登记以达到减少监理资料的重复保存而又不失去控制的目的。一是便于统一公司各项目监理部的监理资料编制整理以及工程技术资料的收集不会因为驻地办人员素质的差异而导致工程资料的不统┅,甚至发生不同步、漏项、遗失等方面的问题二是便于公司以及上级有关业务主管部门对监理工作的检查,

同时也便于明确责任三昰减少重复浪费,因此这是整理资料的第一步。不过由于见识广度有限工作经验不足等原因,最初对台帐这个名词不是很了解接到任务后,既不懂分部、分项的划分也不懂台帐要求格式,无从下手在这时才真正了解到什么是眼高手低,看似很容

第7篇:摄影测量内業外业实习报告记录

摄影测量内业外业实习报告记录

———— 作者: ———— 日期:

(1)了解4d的基本概念了解VirtuoZo NT系统的运行环境及软件模塊的操作特点,了解实习工作流程从而能对4d产品生产实习有个整体概念。

(2)掌握创建/打开测区及测区参数文件的设置掌握参数文件嘚数据录入完成原始数字影像格式的转换。

(3)通过对模型定向的作业了解数字影像立体模型的建立方法及全过程,并能较熟练地应用萣向模块进行作业满足定向的基本精度要求,掌握核线影像重采样生成核线影像对。

(4)掌握正射影像分辨率的正确设置制作单模型的数字正射影像,掌握等高线参数设置生成等高线,通过正射影像或叠加等高线影像的显示检查是否有粗差,掌握DEM拼接及自动正射影像镶嵌

(5)掌握立体切准的基本专业技能,掌握地物数据采集与编辑的基本操作 (6)学会使用图廓整饰模块,掌握图廓整饰中各项參数的意义及其设置方式生成图廓参数文件,制作完整的DOM图幅产品生成图廓参数文件,制作完整的DRG图幅产品

(7)通过对实习成果的汾析,了解数字产品的基本质量要求总结实习中出现的问题以及实习成果的不足之处,并能分析其原因

(8)理解数据格式输出的意义,了解VirtuoZo NT系统的数据格式输出的具体操作

了解VirtuoZo NT系统的运行环境及软件模块的操作特点,了解实习工作流程从而能对数字摄影测量实习有個整体概念, 了解4D产品的生产过程,熟悉使用VirtuoZo 全数字摄影测量系统生产4D产品的过程掌握生产过程中各步骤的原理,加深对有关理论知识的悝解

通过本次实习掌握创建/打开测区及测区参数文件的设置。掌握参数文件的数据录入通过对模型定向的作业,进行对影像内定向及楿对定向实现影像匹配了解数字影像立体型的建立方法及全过程,并能较熟练地应用定向模块进行作业满足定向的基本精度要求。掌握核线影像重采样生成核线影像对。掌握匹配窗口及间隔的设置运用匹配模块,完成影像匹配掌握匹配后的基本编辑,能根据等视差曲线(立体观察)发现粗差并对不可靠区域进行编辑,达到最基本的精度要求掌握DEM格网间隔的正确设置,生成单模型的DEM掌握正射影像分辨率的正确设置,制作单模型的数字正射影像通过DEM及正射影像的显示,检查是否有粗差掌握拼接区域的选定及确定拼接产品的蕗径。掌握DEM拼接及自动正射影像镶嵌分析拼接精度。理解数据格式输出的意义

了解VirtuoZo NT系统的数据格式输出的具体操作。通过对实习成果嘚分析了解数字产品的基本质量要求。总结实习中出现的问题以及实习成果的不足之处并能分析其原因。

VirtuoZo NT 基本软件有:解算定向参数自动空中三角测量,核线影像

重采样影像匹配生成数字高程模型,制作数字正射影像生成等高线,制作景观图、DEM 透视图等高线叠加正射影像,基于数字影像的机助量测文字注记,图廓整饰

利用VirtuoZo NT 基本软件进行影像的匹配及编辑工作,最后生成需要的成果

1.创建模型,设置模型参数

在E:\\VirtuoZo\\Bin目录下打开(不要打开桌面的快捷方式)

(1) 进入VIrtuoZo主界面首先要新建一个测区,通过文件-打开测区我们可以在E:\\VirtuoZo\\brocks下咑开一个名为hamer测区

(2) 模型的创建:通过文件-打开模型,可以建立一个新模型自己随意命名,默认后缀名为mdl建立好模型后,程序自动弹絀模型参数设置对话框按照该模型的基本情况设置该对话框,主要设置左、右影像分别选择左右影象,之后保存退出 2.内定向

(1)框標近似定位成功,选择界面左窗口下的“save”按钮 有自动或人工两种方式:

① 自动方式:选择“Autotic”按钮后,移动鼠标在左窗口中的当前框標中心点附近单击鼠标左键小十字丝将自动精确对准框标中心;

② 人工方式:若自动方式失败,则可选择“Manual”按钮移动鼠标在左窗口Φ的当前框标中心点附近单击鼠标左键,再分别选择“上”、“下”、“左”、“右”按钮微调小十字丝,使之精确对准框标中心

注意:调整中应参看界面右上方的误差显示,当达到精度要求后选择“save”按钮。左影像内定向完成后程序读入右影像数据,对右影像进荇内定向具体操作同上。

每张像片至少要有三个地面控制点,才能进行定向,但实际生产中,控制点数量不能满足定向要求在内页求解定向所需控制点的过程叫空中三角测量,其本质就是用尽可能少量的地面控制点,在内页加密出每张像片或每个像对所需要的控制点。另一方面,为叻获取更 高精度的地面控制点,采用光束法定向,利用光束法平差未知参数的初值,从而进行高精度定向在竖直航空摄影或已知倾角近似值的傾斜摄影时,相对定向一般采用迭代解法。但是当不知道倾斜摄影中的倾角近似值以及不知道影像的内方位元素时,则采用相对定向的直接解法进行模型的相对定向,主要是通过找同名点,来确定两张影像之间的关系。

相对定向的目的是为了恢复构成立体像对的两张像片的相对方位复摄影时相邻两影

像光束的相互关系而使同名光线对对相交立被摄物体的几何模型其数学模型是相

应的摄影光线与基线应满足共面条件测值为上下视差。

步骤: 选择菜单 “处理→模型定向→相对定向”: 在影像显示窗口内点击右键,选择“自动相对定向”: 自动相对定向完成后,茬定向结果窗口检查同名点的上下视差,如果比较大,则比较大,则把它删除或进行调整编;辑完成后保存,退出

相对定向建立的立体模型,昰一个以相对定向中选定的像空间辅助坐标系为标准的模型比例尺也是未知的。要确定立体模型在地面测量坐标系中的正确位置则需偠把模型点的摄影测量坐标转换为地面测量坐标,这一工作需要借助于地面测量坐标为已知值的地面控制点来进行这个过程称为立体模型的绝对定向。所以绝对定向的目的就是将相对定向后求出的摄影测量坐标变换为地面测量坐标模型的绝对定向,要求变换前后的坐标系大致相同而地面测量坐标是左手直角坐标系,摄影测量坐标系是右手直角坐标系因此首先应将点名测量坐标系转换为地面摄影测量唑标系。绝对定向前我们要以手工的方式在当前模型的左右影像上准确地定位一些控制点。

一个像对的两张像片有十二个外方位元素楿对定向求得五个相对定向元素后,要恢复像对的绝对位置还要解求七个绝对定向元素包括模型的旋转、平移和缩放参数。它需要地面控制点来解求这种坐标变换,在数学上成为三维空间相似变换

步骤: 选择菜单“处理→模型定向→绝对定向”:

参照给出的控制点点位图,在相对定向界面中寻找相应的控制点,对控制点的点位进行精确调整输入控制点相应的点号,点击“确定”保存

非水平方式嘚核线重采样是基于模型相对定向结果循核线原理对左右原始影像沿核线方向保持X不变在Y方向进行核线重采样,这样所生成的核线影像保歭了原始影像同样的信息量和属性

5.影像匹配及匹配后的编辑

选择菜单“处理→影像匹配”项现影像匹配计算的进程显示窗口,自动进行影像匹配 6.生成模型的DEM

在系统主菜单中,选择“产品→生成DEM→生成DEM(M)”项屏幕显示计算提示界面计算完毕后,即建立了当前模型的DEM茬系统主菜单中,选择“显示→立体显示→透示显示”项进入显示界面,屏幕显示当前模型的DEM 7.生成正射影像

在主界面上,依次单击“產品→生成正射影像”项系统自动生成正射,单击“显示” →“正射影像”

在主界面上一次点击“产品→生成等高线”项,系统自动苼成正射

在主界面上,点击“产品→生成立体图”项系统自动生成立体图,点击“显示→立体图”可显示当前的立体图

(1)新建数據文件夹时应注意哪些问题?

答:给文件夹命名时应当注意不要含有中文和空格用字母为宜,以免程序出错

(2)使用测区参数界面下嘚重置模型参数功能应当注意哪些问题?

答:首先测区参数界面的参数项中不能有空白项;在填入参数时控制点文件、加密点文件、相机參数文件的名字可任意命名但是要切记不能使得这三者的名字重名,否则可能会导致文件的冲突,影响到内定向、绝对定向的成果,甚至无法正常的采集核线影像

(3)有多个相机的测区如何处理?

答:分别在测区目录下建立多个相机参数文件(注意影像参数要与之對应)分别作内定向即可。

(4)定义核线影像范围应注意那些事项

答:首先:定义核线范围以将控制点划在范围内为宜,但不能超控過多;其次:应结合实际地形情况如高山地或大比例尺城区,由于左右片视差较大就应适当将核线范围划大些。

通过这次实验我系統学习了VirtuoZo的使用操作流程,了解了VirtuoZo的基本功能一般作业过程及主要产品的制作过程。

其中主要有掌握创建/打开测区及测区参数文件的设置掌握参数文件的数据录入。通过对模型定向的作业了解数字影像立体模型的建立方法及全过程,并能较熟练地应用定向模块进行作業满足定向的基本精度要求。

掌握核线影像重采样生成核线影像对。掌握匹配窗口及间隔的设置运用匹配模块,完成影像匹配掌握匹配后的基本编辑,能根据等视差曲线(立体观察)发现粗差并对不可靠区域进行编辑,达到最基本的精度要求

掌握DEM格网间隔的正確设置,生成单模型的DEM掌握正射影像分辨率的正确设置,制作单模型的数字正射影像通过DEM及正射影像的显示,检查是否有粗差

掌握拼接区域的选定及确定拼接产品的路径。掌握DEM拼接及自动正射影像镶嵌分析拼接精度。理解数据格式输出的意义了解VirtuoZo NT系统的数据格式輸出的具体操作。

虽然这次做的成果并不是很完美与实验指导中的还存在一定的差距。但通过对实习成果的分析了解数字产品的基本質量要求,对其进行一定的改善使其精度有一定的提高。

通过本次实习知道了实习工作流程从而能对数字摄影测量实习有个整体概念, 4D產品的生产过程,熟悉使用VirtuoZo 全数字摄影测量系统生产4D产品的过程掌握生产过程中各步骤的原理,加深了对有关理论知识的理解通过对實习成果的分析,知道数字产品的基本质量要求总结了实习中出现的问题以及实习成果的不足之处,并能分析其原因

总之,这次实习內容丰富使我学到了不少东西。它不仅让我认识到了Virtuozo的各种功能和工作流程及部分原理还让我对数字摄影测量数据获取有了更深刻的叻解。同时也使我对数字摄影测量课程有了一个整体的概念

本次实习是在摄影测量的教学基础上,理论实际相联系的动手操作实习是峩们在学习测量专业的一个重要的实习环节。一方面是培养我们的实践操作能力和运用软件解算数据的能力另一方面培养我们在今后遇箌问题应该如何去解决的能力,通过实习发现自己在实践动手方面的不足并想办法解决为以后的工作实践打下扎实的基础。使我们熟练哋掌握摄影测量及遥感的原理信息获取的途径,数字处理系统和应用处理方法并进一步巩固和深化理论知识,使理论与实践相结合切实加强我们大家的实践动手能力,提高大家对这门新技术的认识和把握全面培养我们的应用能了、创新能力和探索精神。

小比例尺航爿一张、画图板一个、透明纸一张、2H铅笔、橡皮、红蓝黑笔各一支

(1)实习时候注意各个路段表示,比如楼梯在1比10000的地形图有的可以看見有的不需要画出,当然陡砍在青春广场旁边有在画出它的同时注意斜坡也要画出来,都是注意的问题;

(2)当然注意山上的小路用單虚线表示就行其他路段统一为两条虚线,所谓的内部道路调绘的同时注意看看路面有没有车子;

(3)注意安全最重要,还有就是注意有些不明显的地物要标出来比如铁栅栏,围墙涵洞,沟渠等等;

(4)在画图的同时出现有些被拆除的房子在图上有要用红笔画出,图上没有的建筑实地有的话,也用红笔画出河流用蓝色笔芯画出;

(5)注意画地界时候用圆圈表示,草地用人字形表示尽量用ca里嘚符号表 (6)最后画好图之后选控制点注意点的选取位置很重要,尽量在建筑物的拐角和交叉路口中心位置;

(7)用细针戳孔在阳光下看见小缝隙即可,但是在背面注明时间日期刺孔方向,刺的人名监督者都要签名,工整规范

(8)地物地貌的调绘要连续进行,避免調绘不连贯和遗漏

(9)当地理名称注记过密时,可适当取舍

(10)调绘工作应按照国家标准的地形图图式进行,说明性质的注记应采用“简注表”不得任意命名。

(11)调绘要按照实地情况严格进行不得伪造、篡改。

东华理工大学长江学院本部周边(西湖至南区一带区域)

本次实习的遥感图像调绘主要判读航片测区地物属性在透明纸上勾出边界,必要时进行清绘

在进行野外调绘之前,将调绘航片平放在画图板上然后再将比调绘图稍大一些的透明纸盖于调绘航片上,用胶带粘好连同调绘航片用夹子固定于画图板。

第一天先将测区赱过一遍确定绘图边界,确定调绘路线并对测区的情况有一个大致的了解。比较实际测区和航片的差别并知道那些地方的地物是发苼了变化的,以便于以后的判读调绘工作进行

接下来的两天根据预定路线进行测区航片的地物判读和属性的标注。一般按照由远及近、從总貌到碎部、边走边判远看近判的原则进行。

在进行这项工作的同时应注意各地物在像片上的成像规律(如色调、阴影等)。

在校園四周选四至五个明显地物点作为平面控制点然后,仔细对照周围的相关地物将它们的位置准确刺在像片上。刺点时刺点针应垂直刺下,且刺孔不得大于0.2mm刺点精度应达到像片上0.1mm。

刺点后应在现场用铅笔在纸上画出刺点位置略图,并用文字注明刺点的位置及点的编號略图力求简单明了,其大小约为2*2cm2绘制略图时,注意应使略图上部为北

计算航摄像片的构像比例尺和摄影航高。 分别在学校的四周選取一地物(如房屋)用皮尺和三角板量取它们在实地的长度和在航片上的构像长度(实地量至分米,影像量至毫米)分别计算出它們的构像比例尺,取它们的平均数作为这张航片的构像比例尺并以此计算出摄影航高。

通过这次外业调绘让我对摄影测量的一些作业流程有了一定得了解特别是在外也调绘中的认识。让我知道以后再生产单位中要cad怎么复制快到另外图纸调绘该cad怎么复制快到另外图纸调繪,应该cad怎么复制快到另外图纸调绘的一些问题有了更深层次的了解也知道外业调绘中确实也是比较辛苦的,所以出去一次就应该起到絀去一次的作用

摄影测量是利用摄影像片测量地形地物的技术方法,也是通过影像研究信息的获取、处理、提取和成果表达的一门信息科学

摄影测量学是测绘学的分支学科,它的主要任务是用于测绘各种比例尺的地形图、建立数字地面模型为各种地理信息系统和土地信息系统提供基础数据。根据摄影时摄影机所处的位置的不同可分为地面摄影测量、航空摄影测量和航天摄影测量;根据应用领域的不哃,可分为地形摄影测量与非地形摄影测量;根据技术处理手段的不同又可分为模拟摄影测量、解析摄影测量和数字摄影测量等。摄影測量很少受气候、地理等条件的限制所摄影像是客观物体或目标的真实反映,信息丰富、形象直观人们可以从中获得所研究物体的大量几何信息和物理信息,可以拍摄动态物体的瞬间影像完成常规方法难以实现的测量工作,适用于大范围地形测绘成图快、效率高,產品形式多样可以生产纸质地形图、数字线划图、数字高程模型、数字正摄影像等,近些年来发展迅速具有非常广阔的应用前景。

《攝影测量外业》是工程测量专业重要的专业课程按照培养目标和教学大

纲的要求,我们进行了为期一周的课程实习旨在通过本次课程實习来加深对摄影测量外业的的基础理论、测量原理及方法的理解和掌握程度,切实提高我们的实践技能初步掌握像片判读、像片调绘囷新增地物补测的基本方法,掌握像控点转刺的基本方法了解航测作业各工序的仪器设备及作业过程等。

对于本次实习老师和同学们嘟非常的重视,在第一天的实习动员会上许老师就本次实习的意义、实习中的注意事项等方面做了明确的阐述,同时也就本次实习内嫆和实习步骤做了说明。在其后的实习过程中同学们实习目的明确、积极主动、不怕吃苦勇于承担重担,在老师的指导下顺利的完成叻黄河水院新校区的航摄像片调绘、新增地物补测、选刺像控点等工作。本次实习不仅使我们的理论知识得到巩固、操作能力得到加强哃时也使我们运用知识的能力得到了提高。

本次实习的内容有:航摄像片调绘、新增地物补测及选刺像控点三项通过实习,我们初步掌握了像片判读、像片调绘和新增地物补测的基本方法掌握了像控点转刺的基本方法,了解航测作业各工序的仪器设备及作业过程

实习Φ航摄像片调绘每两人为一个小组,每人调绘一张像片每人转刺4个像控点。这样分组工作极大的调动了同学们的积极性,是本次实习嘚以高质量、高效率完成的保障

实习前,我们通过比对了解到像片的比例尺大致在1:5000左右,这对于我们在影像上进行尺寸量测确定較小地物及新增地物的准确位置、大小等提供了很大帮助。通过老师介绍像片摄影时间大致在2007年,所以可以知道新增地物会多一些像敎师公寓、新体育场、大坝等,都是这两年新增的地物在判读时要格外的注意。同时像片上植被茂盛,所以应该是在春夏季节拍摄的这对于在冬季调绘的我们来说是一个不小的挑战,人工湖的水崖线比常水位低并且大部分树林已落叶,像片上的色调与像片上看到的楿应颜色不相一 直等等这些都是我们应该注意的地方。在判读时我们充分利用了大坝地势高的优点,这样看的范围比较大总貌特征仳较明显,比较容易确定像片的方位和自己在像片上的位置有利于像片的判读。

在具体调绘时班内小组之间划分好了调绘面积每组调繪新校区的四分之一,准备好了调绘工具铅笔、橡皮、尺子、多色笔等,小组内协调分工做好调绘计划。实地调绘时用像片对照实哋判读确定各种地形元素的性质以及它们在像片上的形状、大小、准确位置和分布情况,如:房屋、道路、植被、人工湖等用不同颜色嘚笔在像片上进行描绘。通过路牌、询问等手段调查路名、建筑物名称、湖泊沟坎名称等。用尺子量测陡坎、冲沟、等的比高并做出楿应记录。对于个别新增地物可根据与其相邻的地物影像的相对位置补绘对于新增地物面积较大的地物,像新体育场、大坝等可采用全站仪、GPS-RTK数字测图等方法补绘清绘时应根据实际判绘的结果,在室内着墨整饰并按照图式规定的各种符号和规范的有关要求认真仔细地描绘。接边时本调绘边线处与邻幅或邻片调绘的内容应衔接得当,如果有某一地物接不上则必须查实,修改直到全部接好为止。选刺像控点时选一个像对,在标准点位附近将实地控制点在立体观察条件下实刺到像片上并进行像片正反面的整饰。

俗话说实践是检驗真理的唯一标准。在课堂上我们学了很多理论知识,但是如果我们在实际当中不能灵活运用那就等于没学实习就是将我们在课堂上學习的理论知识运用到实践中。

为期一周的摄影测量外业实习结束了,虽然开始时感到好累,但看到自己的收获还是很高兴的觉得自己学到叻很多的东西,对以前零零碎碎学的摄影测量知

识有了综合应用的机会对摄影测量外业的整体概念有了更多的了解,深入的巩固了理论敎学知识提高了实际操作的技能,丰富了航摄像片调绘、新增地物补测及选刺像控点等知识很大程度上提高了动手和动脑的能力,同時也拓展了与同学之间的交际合作能力当然其中也不乏老师的教诲和同学的帮助。原先老师在课堂上讲解的测量知识也都在实践中得到應用,并发挥了重要的作用,通过相互对照将我的测量知识和水平提高了很多,现在想来这场校内实习确实是很有必要的。

通过本次实习对峩们进行了生产技能和安全、纪律教育,更加注重我们独立工作能力、自我管理能力、动手操作能力及开拓创新能力的培养与锻炼使我們在实践中接触到了与本专业相关的实际工作,增强感性认识培养了我们工作的责任感和事业心,培养了我们综合运用所学的基础理论、基本技能和专业知识提高了实践动手能力,即收集处理信息的能力获取新知识的能力,发现问题、分析问题和解决问题的能力语訁文字表达能力、团结协作能力等,对于我们以后踏入社会有了一个很好的接轨为我们毕业后走上工作岗位打下了一定的基础。另外非瑺感谢学校给我们安排的此次校内实习以及老师的辛勤辅导,通过本次实习不仅使我们对以前所学的知识有了更深刻的认识,更让我們学到了很多课本上学不到的知识我将永远珍惜这段经历。

第8篇:测绘单位内、外业工作流程细则

一、房产测绘外业工作操作流程细则

為了更好的完成房产测绘使实测、预测有机结合,避免测绘工作失误进一步保证作业质量,现将房产测绘实测、预测(内、外业)的操作流程细则说明如下请测量人员按此流程仔细操作。 (一)、房产项目测绘分栋实测外业工作操作流程 1、实测前项目经理应将实测項目分配给实测人; 2、施测人员承接外业测量任务后,应做好测前准备: a、测前应对项目进行查阅带足项目资料; b、检查丈量仪器有无差错,是否进行了检验; c、带足书写工具、外业堪丈调查表、预测图纸; d、检查交通工具是否安全、是否有故障;

e、联系被测单位的工作囚员进行沟通,通知开门和电梯输电等测绘必要条件;

f、仔细安排好、预想好实测的主要项目是什么如:是否整栋、整层,还是一户、一层还是某一部位、某一尺寸,做到心中有数 3、实地进行测量时注意事项

a、到达实地后,将测前的准备工作的主要思想集中先行對施测的项目进行大致的巡视,按照先整体、后局部先下层、后上层,先外部、后内部先容易、后复杂,先明了、后隐蔽先房屋、後用地,先调查、后实测的顺序逐一测量;

b、在开始丈量边长后测量人在测量时用纪录者能听见的声音读出

记录者一边复述测量人的尺団,并及时的纪录在准备好的堪丈表上或预测图纸的相应位置上;

c、在丈量边长的间隙时间,记录员要调查询问堪丈表的每一栏目字跡清晰明了,代换、移转等箭头符号要清楚明了;

d、大边长(超过15m)一定要丈量两次分段丈量之和与整段之长必须符合限差;

e、无法直接量取的尺寸,要用其他方法间接量取; f、要量取满足异型房屋面积计算的尺寸 4、实测时,房产要素调查的内容 (1)、栋房调查内容: a、区、图、号; b、所在行政区、街;

c、座落;(即:街道、路、里、巷、村、弄、墩等门牌的新、老号正街、背街号。)

d、房屋名称;(即:该房屋的名称如×××××大厦等); e、房屋朝向;纪录大门、单元门朝向,要面向图的南图廓线再画指北针;

f、栋号;注意实哋栋号与理论栋号的不同,注意该栋房屋的权号、共有权号、抵押典当权号;

g、在坐落中要调查有无栋号、单元号、××座号(塔、裙楼相连),跨几个街道的号码。 (2)、权属调查:

、产权人:现场问明房产的权人索取产权人的相关资料,以帮助管理部门确定其产权;

b、确定产别:8种产别是哪一种

c、特别要注意房屋产权的纠纷情况的调查。 (3)、确定房屋的基本要素:

a、层数:即确定该房屋地面上及±0以下的总层数同时确定±0以上的层数,从外观上要确定房屋前、后、左、右的自然层数特别是从外到里时,要确定其内部复式层数、技术层数、夹层数、顶层是否确定为层数(注意:一栋房屋层数不同时,最终确定的层数同时注意房屋有否退层、假层、跃层(有嘚把它叫做“复式层”)、顶层(有的把它叫做“阁楼”));

b、层次:当确定一栋房屋中部分楼层的测量时,要仔细调查出所在自然层數的哪一自然层;

c、建筑结构:按照结构的6种分类标准判断是哪一类结构,特别注意该结构新老标准的对比将那些老标准中的结构归類到新标准中来,比如:大板结构归类为“钢混”高级砖木结构归类为“混合”结构等。判断时首先看设计中的“结构”定位,无法萣位的再加以判断无法断定其结构的,要记载其梁、柱、墙是由什么材料组成的由内业人员或由技术负责人决定。

d、建成年份:要寻問该房屋建成日期的年份;旧房只有年代的确切询问该房屋的老居户。实在无法的取中数判定(注意:取实数,如1998不能写成98)是新翻修建的以新翻修的年分为主;

、房屋用途:按国标区分房屋使用单位的性质来判断房屋的用途性质、现在的实际用途。28小类、8大类分别調查例如,千万不要把商业用房的办公楼判断成“办公用房”等 (4)、房屋外观的巡查程序: a、层数的构成; b、有否退、错层;

c、有否单元组成、有否门牌号码组成、大型联体结构的综合楼有否塔、裙楼组成、有否能够分成单独栋的组成;

d、阳台的组成,是封闭还是不葑闭、是有盖还是无盖、是否错位阳台、是否异型阳台;

e、有否各种廊是有柱、有盖,是消防廊还是其他廊门斗、门廊是单柱、双柱、多柱,注意是门斗还是大雨蓬; f、有否露台注意露台及阳台的区别;

g、有否各种外管道、垃圾道、暖气道、通风道、采光井、地下车噵出口,有否室外楼梯;注意是否有象管井的是通风道的死空间等。 h、有否主墙体有否凸凹部分算面积的地方; i、外墙体与幕墙之间嘚关系;

j、伸缩、沉降、变形缝的厚度,缝内的房间是否相通栋与外栋之间的分割墙体;

k、勒脚(建筑物的外墙与室外地面或散水部分嘚接触墙体部位的加厚部分)及以上的判断;

l、顶层有否装饰性的塔、顶盖、构配件;

、附属房屋的服务情况;

n、底层外走廊、檐廊、骑樓、过街楼是否临街,还是为小区、为整栋服务;

o、有否斜面及坡屋顶;

p、外墙体的装饰情况要列出哪些装饰部分算到主墙体; q、外观仩初步确定该房的大功能区 r、确定方位。

(5)、外业分层分户的测量程序: a、分层丈量:

①当有标准层时注明几至几层同,但一定要丈量其中主层和此标准层的最上一层如相同层多于5层,中间层一定要在分户丈量中复核一层以此类推;

②将分层中的大边尺寸相加积累の后与该层外框尺寸配比,在误差范围内取平差值;

③丈量分层里面的技术层、附层、夹层、假层、老虎窗、气屋关系; ④注意量取其中架空层、避难层、设备转换层的高度是否有2.20M; ⑤每层核心筒、电梯间、楼梯等通道与该层相通归属关系; ⑥管道井的分布、尺寸;暗楼、複式层、退层与自然层的相互关系; ⑦水平通道的分隔、相通、用途、归属关系; ⑧每层的外墙及内墙的厚度;(这是非常重要的)

⑨地丅层、设备层、避难层、架空层内各部分的用途、分割、归属、功能情况及尺寸特别是地下层中的独立车库、消防、平战结合人防

⑩平囼层上的布局,有否水箱间、配电房、电梯机房、梯间房等 b、分户丈量:

①在分层丈量的同时进行标准层的每一套分户测量;

②按每层の中的户号(室号或者权号)逐一测量其使用面积尺寸(测距仪一般只量一次);

③户内结构墙体、户与户之间的分割墙体尺寸量清、户與外墙体的厚度丈取清楚;

④无预测图纸的每一边尺寸要注明,异型多边形的户室要丈取辅助计算面积尺寸无预测图纸,要划好计算草圖;

⑤户内一切可算使用面积的空间要量尺寸含包含在户内的其他结构面积;

⑥将每套户的分段尺寸加墙厚的总尺寸与该层同一边长的呎寸相比较,在误差范围内再平差,求统一平差尺寸如不符,要分析检查是哪一尺寸出现错误;

⑦确定阳台的封与不封是内阳台(苻合围护结构主体墙内的阳台)凸、凹、半凸凹性质;

⑧户套内有否有假层、夹层、技术层、阁楼、暗楼、气屋,有否有内走廊注意户內飘窗的高度;

⑨有否天蓬、天井、室内楼梯,室内楼梯有否有中空部分有否分户内的管道井,户内大型结构柱的尺寸;

⑩几户分户门外有否将消防通道分为安全门内的共有面积有否将楼

⑾如果是团结户(原设计为一户居住的成套住房而被分配为两户或两户以上租住的镓庭),要当场确定指界人的指界点的尺寸及协议人的协议以及墙体的归属(借、共、自),确定他项权利; ⑿将分户草图配以户外草圖组成该层的分层图;

⒀几层相同的户图按分层图一样的原则隔层、隔单元、隔2—3层要复测一次,不同布局楼层的分户丈量要户户见面

⒁丈量边长时,要注明是中线尺寸还是内空尺寸,还是外对外尺寸 (6)、实测外业成果资料的整理

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