关于医院一楼车库有物业费吗为病人免费提供还是收费提供的问题! 大家都知道现在普

请问地下一楼车库有物业费吗已經开始收费了吗

物业说450,按季度交已始收了。所以问下大家都开始交了吗另外,业主车停小区里需要办什么卡吗[]
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  • 我老早就交叻,一个月450一年5400,怎么到现在才收啊是不是搞错了?
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1、根据《物权法》第73条的规定尛区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属於业主共有。

由此可知土地使用费收费的法律依据是《物权法》,收费主体是业主业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。

2、管悝费的收费依据是《合同法》及国务院颁布的《物业管理条例》《合同法》规定,保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物并返还該物的合同,寄存人应当按照约定向保管人支付保管费《物业管理条例》规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续

由此,物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经營的车主向物业交纳的其实是车辆保管费。

本条内容来源于:建筑工业出版社《家庭装修大全》

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