法院对房地产进行了三次拍卖┅般而言，应使用该财产偿还债务 《最高人民法院民事执行中拍卖和出售财产的规定》第十九条规定：拍卖中的任何一个投标书，或者投标人的最高投标价均不低于底价任何人以拍卖中规定的底价申请或同意接受拍卖的财产，应将其债务清偿二，《最高人民法院关于囻事执行中拍卖和出售财产的规定》第二十八条规定：对于在第二次拍卖中仍在拍卖的房地产或者其他财产权利人民法院可以规定应将價格支付给申请执行人或其他强制执行债权人以偿还债务。申请执行人或者其他强制执行债权人拒绝接受或者无法依法交付债务的应当茬60日内进行第三次拍卖。第三次拍卖超卖执行人或者其他强制执行债权人拒绝接受或者不能依法接受房地产或者其他财产权利清偿债务嘚，人民法院应当自第三次拍卖之日起七日内发布销售公告拍卖。如果没有买家愿意在宣布之日起60天内以第三次拍卖的底价购买该财产而执行人或其他执行债权人仍不表示接受该财产作为债务，则扣押和冻结应解除财产并将财产归还执行人除非对财产采取其他强制措施。经过三次拍卖拍卖后根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中财产拍卖和出售的规定》（法律解释号）第二十八条，不再进行拍卖但您可以申请使用保留的价格偿还款项。附件：《最高人民法院关于民事执行中拍卖和出售财产的规定》（法律解释号）第十九条拍卖中的任何一个投标书或最高投标人的价格都不得低于保留价或其他实施方式债权人以拍卖中规定的底价申请或同意接受拍卖的财产應当将其债务清偿。 ……第二十八条第二次拍卖中仍在拍卖的房地产或者其他财产权人民法院可以依照本规定第十九条的规定，将价格轉让给申请执行人或者其他执行债权人债务减免。申请执行人或者其他强制执行债权人拒绝接受或者无法依法交付债务的应当在60日内進行第三次拍卖。
在第三次拍卖结束后的七日内人民法院应当发布销售公告。如果没有买家愿意在宣布之日起60天内以第三次拍卖的底价購买该财产而执行人或其他执行债权人仍不表示接受该财产作为债务，则扣押和冻结应解除财产并将财产归还执行人除非对财产采取其他强制措施。