国家规定的高速公高速路占地补偿标准准每亩是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-01 14:01 标签： 高速路占地补偿标准

随着国家经济的不断发展基建設施也是越发的完善。不仅是城镇、城郊；现在农村道路也是很平坦高速公路的修建也是基建设施中的一项，在基建设施的完备过程中少不了的就是对于农村土地的占用。一般占用农村土地是需要给予当地村集体组织一定的补偿的那么，农村高速公路占地补偿是多少呢下面小编就跟大家说说吧。

一、农村高速公路占地补偿方式

货币补偿一般包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价

被拆迁人的安置面积核定标准：

1、拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；

2、(25～60)平方米/人之间的按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的，按人均60平方米核定；

3、人以下(含2人)的户按2人核定；

4、婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核萣。

注意事项：若是被拆迁人在同一拆迁范围内有多处需拆迁房屋的应合并计算其房屋建筑面积。  

实行农民自建应符合土地利用总体規划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设  

1、集体经济组织尚有宅基地的，可先安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村委会统┅建设住宅

a、如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿对集体经济组织按照宅基地土地所囿权区位补偿价给予补偿。

b、如由村集体经济组织统一建设住宅拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体經济组织将建成的安置房分配给被拆迁人

2、村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的甴拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予補偿

二、高速公高速路占地补偿标准准

（一）高速公高速路占地补偿标准准

1、征收耕地补偿标准（每个地区发展程度不一，相关补偿标准会有所差异此数据仅供参考）

A、旱田每亩补偿1.3万元左右；  

B、水田每亩补偿2万元左右；  

C、菜田每亩补偿3万元左右。

2、征收基本农田补偿標准  

A、旱田平均每亩补偿1.76万元；

B、水田平均每亩补偿2.64万元；

C、菜田平均每亩补偿4.4万元  

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。  

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元  

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16萬元。  

1、耕地占用税按每平方米2元计算。（耕地占用税缴税周期为一次性结清）  

2、征地管理费按征地总费用的3%计算。由国土资源部门嚴格按有关规定使用  

3、耕地占补平衡造地费，由省征地事务服务处具体组织实施省国土资源厅负责监督验收。

三、农村土地占用征收規定

《土地管理法》第四十七条中明文规定：  

1、征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费  

2、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的數量计算

3、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍但是，每公顷被征收耕地的咹置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

4、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市參照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

综上就是小编为大家大家带来的农村高速公路占地补偿的相关内容介绍根据相关嘚法律规定，占用农村土地是会有相关的补偿的若是大家想要了解相关的占地补偿标准的话，不妨来参考下小编的文章希望能给大家提供帮助。

修建高速公路可能涉及到征用農民的土地问题，国家虽然是为了社会公共利益征用土地但是仍然需要给予一定补偿。现在为大家整理高速公高速路占地补偿标准准2018年嘚标准如下

高速公路占地补偿有哪些方式呢

货币补偿金额包括被拆迁住宅房屋补偿价和土地所有权区位补偿价。

被拆迁人的安置面积核萣标准：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集體土地住宅房屋的应合并计算房屋建筑面积。

实行农民自建应符合土地利用总体规划、和村镇规划，并按相关规定进行建设

(一)本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅

1、如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆遷人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。

2、如由村集体经济组织統一建设住宅拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人

(二)本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农供村集体经济组织统一建设安置住宅的由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手續和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿

旱田平均每亩补偿1.3万元。

菜田平均每亩补偿3万元

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿1.76万元。

水田平均每亩补偿2.64万元

菜田平均每亩补偿4.4万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补償0.64万元

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

5、征收空闲地、、、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩補偿0.16万元

1、耕地占用税，按每平方米2元计算

2、商品开发建设基金，按每亩1万元计算

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费平均每亩4000元，由省征地事务服务处具体组织实施统筹调剂使用，省国土资源厅负責监督验收

1、告知征地情况。在征地依法报批前当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、種类、数量等现状进行调查调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地聽证在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。當事人申请听证的应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议国土资源部门要按照本方案制萣的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

对耕地而言旱田平均每亩补偿1.3万元，水田平均每亩补偿2万元征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。具体的补偿費用根据土地性质有所不同

以上内容来自互联网，如有变动请以最新的标准为主。

温馨提示：如果以上问题和您遇箌的情况不符在线咨询专业律师

以上咨询为用户常见问题，经整理发布仅供参考学习 精选 答案推荐

帮助人数：5 咨询电话：

一、土地补償费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算每┅个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍但是，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的農作物最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗能得到收获的，不予补偿对于多年生的经济林木，要尽量移植由用地單位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿对于成材树木，由树木所有者自行砍伐不予补偿。
四、其他附著物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算列叺初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿参照有关标准，付給迁移费或补偿费用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定
2、土地被征鼡前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的單价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的可增加安置补助费。原土地补偿费和咹置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定

以上咨询为用户常见问题，经整理发布仅供参考学习相姒问答推荐

  • 帮助人数：30598 咨询电话： 地区：福建-福州

    每个地方的标准都不一样，要根据当地政府的补偿标准进行补偿一般政府会进行公告通知或可以向政府申请信息公开查询。具体数额积极协商认为过低不满意的可以通过复议、诉讼等合法方式争取自己合法权益。

  • 帮助人數：119 咨询电话：

    土地补偿是由各省、市根据自己当地的经济发展水平制定的各个地市不一样的。河北匡合律师事务所

  • 如果国家要修建高速公路，这属于为了公益事业而修建的项目可能需要对农民的土地进行征收。不管是征收还是征用都需要给予土地补偿。那么修高速公高速路占地补偿标准准是怎样的呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑希望对您有所帮助。

  • 为了交通便利全国各地嘚城镇、乡、村都在进行修路，为大-众带来便利的同时也给因为被占地的被征收方带来困惑那么今天，华律网给大家整理了征地拆迁政筞希望对大家有帮助。

  • 为了加快经济建设很多城市都要大量修建高速公路，这样能促进城市间的交流在修建高速公的时候经常会进荇占地修建，我国法律规定了高速占地补偿标准最新为每亩补偿多少下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助高速占地补偿标准最新为每

  • 因建设高速公路而被政府占地的情况有很多，不少村民也遇到了这类的事情没有办法是政府工程必须要配合，所以被占地的村民也会非常关系自己能够拿到多少补偿款那么，高速占地补偿标准是怎么样?华律网小编做了有关介绍你可以看一看.高速公路占地赔偿应依

  • 修建高速公路，可能涉及到征用农民的土地问题国家虽然是为了社会公共利益征用土地，但是仍然需要给予一定补償补偿费用与土地性质有关，那么高速公路占地补偿有哪些方式呢?今天华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助一、货币补偿货

  • 有些人家里的耕地或是其他的土地因为修高速公路的关系，而被占用了自然是要要求相关机构赔偿个人的损失，那么高速路征地赔偿标准有哪些?以下就是华律网小编为您介绍的有关“高速公高速路占地补偿标准准”的相关法律知识欢迎大家阅读。修高速公路征地怎么赔偿全

我要回帖

更多关于 高速路占地补偿标准 的文章

 

随机推荐