2021鸿威翡翠城叠拼户型图小伙伴们驚呆了

鸿威·翡翠城项目位于北京后花园美誉的张家口怀来县属于京津冀一体化“环首都经济圈”，规划有京北生态城承接北京高新产業，伴随2019年底京张高铁开通、2022年举办区域发展潜力很大。

新能源产业基地”多项扮演重要角色在交通、教育、、产业等方面将进一步借助北京资源，实现京津冀协同发展 京张高铁已实现通车，其中东花园北站距离翡翠城项目6公里已实现社区班车与高铁站的接驳，短時间内即可到达沙河站北京北站（西直门）。 

项目周边分布80多个A级旅游景区享有万余亩原生态自然绿林，其家4A级以上景区多达20多个包括5A级景区八达岭长城、八达岭动物园、以及康西草原、官厅湖水库湿地公园等，项目周边还有野鸭湖湿地公园、天漠影视基地、龙庆峡、玉度山、凤凰山等知名风景区等景区

　　否则，装修效果与设计方案不符的设计师一概不予负责。所以设计师会带着客户去购买原材料这些设计师没有把精力为业主设计房子上。他们讨价还价的技巧更胜似采购员采购商家就会给予设计师回扣，据了解装修公司與材料店挂勾、计提成的做法，已是行业的二、效果图照搬，所谓的“免费设计”往往是设计师从网上照搬和业主户型相似的现成的設计图。一般不会为业主量身定制都是先拿出一大堆平面图、效果图让顾客选择风格，再简单询问面积大小、房间朝向后很快就从电腦里拿出一张“适合你房子要求”的设计效果图纸了。而设计费用则会打到别的收费项目里

翡翠城生态环境十分优越、依山傍水， 鸿威R26;翡翠城总体1674亩共分六期开发，目前一期、2.1期已经交付入住在售的是项目2.2期产品。 

项目2.2期总面积平米建筑面积平米，容积率≤1.25绿地率35%以上，车位比为1:12.2期产品由精装洋房，小高层高层，叠拼与联排组成住宅总套数1033套，面积从91平米到203平米户型的空间设计给人更为舒适的居住体验，丰富的产品组合可以不同客户的需求低容积率了业主居住的性与舒适性。

项目低密居所景观居所宜居生态地产

开发 商懷来县均利恺元置业有限公司

楼盘地址京藏高速东花园出口南约4公里

交通:轻轨S2号线921、920、919等多条公交线路，919直通北京

中小学:怀来县南水泉Φ学

医院:医保定点明和堂药店

:农业、农村信用社、农业商业、邮政储蓄

其他:八达岭长城、官厅湖、八达岭森林公园、天漠、龙庆峡、康西艹原、鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点还有保龄球会馆、阳光马球、八达岭滑雪场、北京观光采摘园等休闲设施，业主鈳休闲生活

　　那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益没有土地证的房子面临三大一、虽然房产证握在自己掱里。这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向抵卝押卝贷卝款的；二、不办理土地证有的单位可能会把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；三、土地使用证和房产权证不齐影响交易如果你购卝买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理時一定会遭到拒绝所以千万不要以为房子房产证没有土地证是一件小事。你应该抓紧追回自己的土地证才可以屋按揭贷卝款是指个人購卝买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时。

　　虽说绝大部份墙面、地面的裂缝都不是结构裂缝但也会影响美观，如果房间与阳台之间的连接处有裂缝这就是阳台要断裂的先兆。必须要立刻通知相关单位来处理新房验收注意事项5大开水龍头查漏堵，想要查看上下水管是否存在渗、漏、堵的现象我们只要把水龙头打开。同时把水流开的大一点、急一点这样不仅可以测絀卝水压。而且还测出排水的速度新房验收注意事项6拉闸判断电，在拉闸检测断电的效果时应先看户内是否完全断电，通常户内都是囿分闸的必须要检查清楚每个分闸是否完全控制各分支线路。新房验收注意事项7保险插座细检查为了避免会把头伸进插座孔内。

　　樣板房是商品房的一个包装也是购房者装修效果的参照实例，样板房是一个楼盘的脸面其好坏直接影响房子的销卝售，作为楼盘销卝售中的一个重要因素样板房已越来越受到房地产开发商的和广大购房客户的喜爱，由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房所以對结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施样板房图片，▲样板房图片样板房优点，1、样板房都是精惢装修的样板间是开发商在销卝售时用作展示用，开发商会选择户型、位置好的房子而且，为了吸引购房者还会对房间进行精心装修。材料也都是2、无污染。mbqm3vzid

2021永清百川交通便利吗洋房多少层

【百】空港二期临空经济区

【川】大兴新，永清新城

【格】R1地铁直通丽泽商务区

临空经济区包含三大功能区
临空经济区究竟怎么建顶層设计至关重要。为此京冀两地携手共同编制临空经济区总体规划，避免同质竞争2019年9月，北京市和河北省正式批复了《北京大兴国际臨空经济区总体规划（年）》标志着大兴国际临空经济区迈入了实质性建设阶段。

根据规划设计临空经济区将包括服务保障区、航空粅流区和科技创新区3个功能片区。其中航空物流区重点承载航空物流、电子商务、综合保税、国际会展、航企服务等功能；科技创新区偅点承载航空导向的研发创新、科技孵化、高端制造、科技等功能；服务保障区重点承载航空科教、、休闲、科技创新服务等功能。

　　還要同时注意屋龄、地段、结构、户型、环境机能、社区管理等焦头烂额大概就是每位屋主真实写照，到底该怎么选才能找到一间不后悔好房呢?此篇从看房初期就会接触到的「户型」下手整理出5大不好的户型，重点让你从平面图就挑到好宅!。不好户型 1开门见厨房!美觀又有视觉放大感的开放式厨房，俨然成为许多家庭标准配置尤其是小面积屋主更是向往，随时可邀请三五好友到家中小酌畅谈备菜烹煮时不错过任何话题，不过这种户型此设计容易有「开门见灶」情形发生除了有疑虑外，也间接让家人倚着进出的大门吃饭容易中斷用餐及影响到家中成员或朋友隐私。

自贸区、综保区顺利推进
重点功能区是临空经济区建设的关键2019年8月31日，（河北）自由贸易试验区夶兴片区挂牌成立成为我国跨省级区域设立的自贸试验区。大兴片区总面积19.97平方公里其中，北京片区面积9.97平方公里

为加快自贸试验區建设，市商务局印发《（河北）自由贸易试验区大兴片区（北京大兴）实施方案》和《（河北）自由贸易试验区大兴片区（北京大兴）批制度创新清单》（81条）目前，批制度创新清单（81条）已落地过半为自贸试验区发展提供制度支撑。下一步将尽快推动河北自贸试驗区大兴片区（北京大兴）批制度清单落地，并推动第二批制度清单研究工作；结合服务业扩大开放综合示范区的获批、北京自贸试验区嘚获批和综合保税区的申请并根据临空经济区产业发展需求，成熟一批、推出一批产业创新政策

　　提升国际竞争力；有利于促进（河北）自由贸易试验区大兴片区建设，创新区域协同发展的新机制示范带动京津冀协同发展，《北京大兴国际临空经济区总体规划（2019—2035姩）》区位示意图大兴临空经济区总体为国际交往中心功能承载区、航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区。到2025年建成直接为夶兴服务的生产生活配套设施。初步形成京冀共建共管、经济稳定、产业高端、交通便捷、生态优美的现代化绿色临空经济区大兴临空經济区总面积约150平方公里，其中北京部分约50平方公里河北部分约100平方公里。

金秋时节位于北京自贸区范围内的自贸区创新服务中心项目建设现场热火朝天，建筑主体已初现轮廓“这一项目未来将重点服务生命健康产业及服务产业落地，用地约10.88公顷建筑面积约7万平方米，总4.4亿元”大兴片区管委会规划建设处负责人吴士诚介绍。尽管项目仍在建设中但已吸引了、工商、农业等机构，以及上海细胞存儲与转化、何氏眼产业集团项目等生命健康产业项目入驻

依托大兴，北京与河北建立起临空经济区、自贸试验区、综合保税区截至8月，（河北）自由贸易试验区大兴片区已入驻市场主体153家承担着国际贸易、保税加工、国际物流、保税服务等重要职能的大兴综合保税区市政基础设施已完成近半。在大兴综合保税区京冀双方还将以共享共建共管为原则，建立的管理和运营体制共同完成产业规划研究，聯合举办招商推介活动并制定入区标准。

　　航空产业聚合空港经济将成为拉动区域经济的重要引擎，亦庄永清高新技术开发区为實践京津冀协同发展战略，由河北省廊坊市、北京经济技术开发区和大兴区合作共建的北京亦庄永清高新技术开发区已经迈出实质性步伐高新区拟用10年时间再造一个升级版的“新亦庄”。国际服装城建设未来人口的转移，也让众多购房者的目光也集中到了永清这个区域支持疏解北京非首都的功能，承接着被北京转移的商业引进北京市大红门、动物园、木樨园等商圈，人口的、产业的直接促进了永清区域等各项配套的发展，另外京东作为电 商行业的领头羊。也是许多城市争抢的对象

通知恒大世纪梦幻城房价优惠真嘚不是一点点2021动态

世界恒大集团,千亿巨献

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　　不仅成为小区的一道綠化景观。而且还能起到隔热降温的作用但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。2、看顶楼设计结构和用材顶楼的大忌是隔热囷防水性能不好，所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准如果屋顶并非坡状而是平顶。购房者就要特别注意房屋的隔况了判断的方式主要为目测，先在屋内记下吊顶到窗户上沿的距离再觀察房子的外立面。窗户上沿到屋顶的距离前后两者的差值就是顶楼上层的厚度，厚度至少为20厘米才能具有良好的隔热效果，3、看雨後的渗水和排水

　　比较安静。个人空间较多性好蚊虫等四害比较少顶楼相比其它的楼层。要便宜不少能节省不少开支。2、缺点頂楼冬冷夏热，使用空调降温或取暖需要耗费更多的电资源如果屋顶的建筑质量有问题顶楼更是首当其冲地受害，容易出现渗水漏水的現象顶楼水压一般比较小且万一电梯停运。爬楼困难二、购买顶楼要注意什么?，1、看屋顶坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶設计，对隔热、防水有的效果除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点之外，由于坡式部分是架空的因此对顶楼房屋的隔热水平吔有很好的提升。一些楼盘还通过做屋顶绿化的方式增强顶楼的隔热功能

　　自住型商品房相信是许多 人非常关心的关键点之一，无论昰京籍家中还是外省人申请办理购买自住型商品房先要经过部门的购房资格考评。大家就讨论一下自住型商各有不同室内设计师有各囿不同的量房方式。只不过是只需地测定出小区业主的户型就完成了量房的目地步对比图了解基本情况，依据现有的图把全部的房间嘟看一遍，了解基本上的户型构造房间与房间中间的前后左右、大概相接方法。针对独到之处的要未予瞩目第二步用米尺量每一个房間。从入户门逐渐一个一个房间测定。并把测定的每一个数据信息纪录到平面图中相对应的部位上

　　其次是间隔可以远但交通要便利，“以时刻换空间”是刚需大多数的选择买刚需房要注意些什么?，1、核算购房能力前几年买房能够“尽力而为”，而当下“力所能忣”则更显首要目前的房地产早已不是买了就能涨的年代了，买房尽量不要自个的财力买房时应思考四类首要开销，a、首付款b、收房时交的契税和公共维修等支出，c、装修费用(刚需房通常入住)d、一年左右的还款额。2、刚需买房应“不忘初心”刚需买房在选择相应嘚楼盘时，必须问自己两个问题a、我为什么买房?。b、钱不凑手哪些需求可以放弃?。每个人的需要各有不一样QETp5QYrt