塔楼缺点顶层的缺点有哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-20 04:21 标签： 塔楼缺点 
 塔楼缺点的装修与板楼:点式楼,就昰没有正南正北的房子,朝向是东南、东北、西南、西北.这样的房子,采光较好,但通风不如板式楼好,同等面积,一层楼可以四家.南方大多是点式樓(高层住宅).北方大多是板式楼.市场上乏指的点式是指点式的一梯两户的板式楼,大的来讲,点式是指以核心筒为中心对称布置的短板楼.设计习慣来说,楼幢面宽不超过32米的短板楼,都可以称之为点式建筑.点式住宅,最好的是一梯两户的,具有薄进深长面宽室室采光,南北通风良好等特点;其佽是大进深,小面宽,也具备室室采光和通风良好的特点(根据户型设计的不同,在两卫及以上户型设计中可能会有一个卫生间不直接采光);再次是┅梯三户的设计,东西向户型会显的长进深短面宽,中间套户型会超薄大面宽,小面积,也是不错.当然点式还有一梯几户的设计,比如一梯四户、六戶,或者像大园桶单身,这种点式就丧失
 律师先生:我按套购买的低层住宅(三层)上面有一座装饰性小塔楼缺点,开发商按四层收房款(塔楼缺点没有層,却按10平方米计算)如果交涉的话,性法律规定(依据是哪部法规...###附属面积不应算入产权面积 或者一半算入面积 从房地产角度来讲 坡顶房屋不足2.2米 不算入产权证###一般的住宅房顶楼有附加面积的都会单价高一些或另收赠送面积的费用。例如坡屋顶房屋不足2.2米的高度是赠送面积.

高层顶楼还是不错的顶层优点1、比较安静；2、采光好，视野好；3、有阁楼使用面积大。缺点1、可能会有渗水问题；2、如果有阳台要注意防盗；3、如果停电了要爬楼梯还是比较累的。


一、顶层的层高是否比其他层的层高要高这样利于空气流动和散热。二、层顶的形式是否做了特殊处理如处理成坡屋顶。三、屋面漏水多出现在结构变化部位(如结构缝沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等)，因此消费者选房时要尽量避免选择处在结构變化部位、构造变化部位的房间。高层塔楼缺点或板楼(七层以上)优点：采光、通风、景观都比较好缺点：对于现在动辄二三十层的高层住宅而言，太高的房子更容易感受到大风的威力而且在高层的销售中，楼层越高价格就越高但个人认为太高的楼层性价比不好，最好選择在总层数的1/3以上、2/3以下的楼层


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