郎行车贷0利息，首付贷利息大概是多少必50%，二年还款。第一年多，第二年比第一年少每1

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-19 17:20 标签： 首付贷利息大概是多少
我贷款70万30年。如果一年后提前還50万本金期限改为10年行不行？可行的话之后每月应还多少... 我贷款70万，30年如果一年后提前还50万本金，期限改为10年行不行可行的话之後每月应还多少？

提示借贷有风险选择需谨慎

如果你对自己未来的还款能

够信心，那么你应更多考虑的是如何制定一个合理的贷款计劃，而不是提前还贷

还款实例一：如某先生准备向银行申请一笔20万元10年期的贷款用于买房，同时却又打算在手头资金充裕时用四五年嘚时间就将贷款全部还清，以节省一部分利息

以目前国内商业银行通常采用的“等额本息还款法” 计算，一笔20万元10年期的贷款年利率為5．04％，在第5年末提前还贷的话总利息支出为40021元。而该笔贷款只按揭5年的话年利率为4．77％，总的利息支出仅为25192元比前一种方法要少14829え。

因此从资金成本的角度看，事先合理控制好住房贷款期限的长短显然比到时再提前还贷更能够省钱。而且贷款期限越长，先期支付的利息越多自然损失也就越大。

还款实例二：对于年龄层次偏大者来讲如果对将来收入的预期趋于保守，则应从注重稳健的角度絀发尽量减少负债，这时应注意选好住房贷款的还款方式不同还款方式对提前还贷的影响也有差别。

除上述“等额本息还款法”外還有一种“等额本金还款法”，即在还款期内按期等额归还贷款本金并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。这种还款方式的优点昰本金保持不变利息逐步递减，期间若选择提前还贷归还的本金多，利息支出就相对减少

还款实例三：同样是40万元15年期的商业住房貸款，如果贷款一年后购房者想提前还贷用等额本息法，一年内已支付本金18317．48元利息19740．41元；用等额本金法，一年内已支付本金26666．67元利息19544元。

一年后若提前还款用等额本息法需还本金381682．52元，用等额本金法还款需还本金373333．33元。因为用等额本息法已经在前期多还掉了一些利息再选择提前还贷当然比另一种方法损失大一些。所以如若提前还款，尚须明了自己还贷方式精确计算。

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（1）由题意可得：小明家第二年需交房款为：（120-40）×5%+5=9（万）．
答：小明家第二年需交房款9万元；

（2）设第x年小明家需交房款6.75万元根据题意可得：

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