乌鲁木齐按揭一个苹果等于77首付要多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-03 17:12 标签： 乌鲁木齐首付比例
2016年乌鲁木齐住房公积金贷款额度和首付比例_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
2016年乌鲁木齐住房公积金贷款额度和首付比例
　　2016年乌鲁木齐住房和首付比例分别是多少呢？根据乌鲁木齐管理中心的规定，最高可贷额度为50万元，首次和第二次使用住房公积金贷款购买一手房的，首付比例不得低于购房总价的20%。具体情况如下：
　　一、贷款额度
　　2016年乌鲁木齐住房公积金贷款按以下要求确定：
　　（一）乌鲁木齐住房公积金贷款最高可贷额度为50万元。
　　（二）首次和第二次使用住房公积金贷款购买一手房的，最高可贷额度不超过房屋总价的80%。
　　（三）购买二手房、拍卖房，房屋修建年限在15年以下的（含15年），贷款最高可贷额度以房屋交易金额、契税计税金额二者低值的70%来认定且不高于评估价的70%；房屋修建年限15年以上30（含30年）年以下的，贷款最高可贷额度以房屋交易金额、契税计税金额二者低值的60%来认定且不高于评估价值的60%;房屋修建年限30年以上的不予办理住房公积金贷款。
　　（四）购买房改房房屋修建年限在15年以下的（含15年），贷款可贷额度不得超过房屋总价的70%；房屋修建年限在15年以上30（含30年）年以下的，贷款可贷额度不得超过房屋总价的60%；房屋修建年限在30年以上的不予办理住房公积金贷款。
　　（五）翻建、大修、建造自住住房最高可贷额度不超过房屋工程预算造价总价的60%。
　　（六）以其他房产抵押，按照借款人已评估后用于抵押的其他房产修建年限时间计算可贷款额度。
　　1、抵押房屋修建年限在15年以下的（含15年），评估价值的70%应大于或等于借款人所购、建房屋总价的贷款可贷比例；
　　2、抵押房屋修建年限15年以上30（含30年）年以下的，评估价值的60%应大于或等于借款人所购、建房屋总价的贷款可贷比例;房屋修建年限30年以上的不予作为住房公积金贷款抵押物。
　　（七）借款人实际可贷额度的月还款额不得超过其家庭月收入的50%。
　　（八）借款人申请公积金贷款时，提供的购房合同或房屋所有权证中存在多个产权人（夫妻关系除外）情况，贷款以借款人所占房产权益份额的比例计算最高可贷额度。
　　二、首付比例
　　（一）首次和第二次使用住房公积金贷款购买一手房的，首付比例不得低于购房总价的20%；购买二手房、拍卖房、房改房贷款首付比例不得低于购房总价的30%；翻建、大修、建造自住住房贷款首付比例不得低于房屋工程预算总价的40%。
　　（二）首付款金额与贷款金额之和不得超过购建房总金额。
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2016年乌鲁木齐住房公积金贷款首付款比例规定：首次和第二次使用住房公积金贷款购买一手房的，首付比例不得低于购房总价的20%；购买二手房、拍卖房、房改房贷款首付比例不得低于购房总...
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想问一下大家，是多少，会不会很高啊？
热心网友&&&&
熟悉区域：
借款人为20%，贷款期限5年以下利率为3.33%，年以上为3.87%;根据年限，购买1-15年二手房的借款人首付比例为30%;购买16-30年的二手房、自建或大修住房的借款人首付比例为40%。购买1-5年的利率为3.33%，购买6-30年的二手房公积金利率为 3.87%，最高为40万。
熟悉区域：
4月15日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%。
熟悉区域：
日起，如果您是第二次申请个人，那么您的贷款首付比例为50%，同时贷款利率也是首次利率的1.1倍。
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按揭首付一般最低需要付多少？
成都房屋按揭贷款，申请购买首套房需要准备多少的首付款，本地人购买有优惠没有
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.成都&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
首套房一般都是首付三成，现在成都没有任何优惠，都是按照基准利息执行，
（回答时间：）
首次购房一般情况下是首付三成以内，具体优惠政策是根据你所购买的房产公司决定的，所以可到实地咨询。如需要咨询贷款细节可与我联系~
（回答时间：）
您好！首套房：最低3成首付，最高可批7成房贷；利率：（首套）基准利率（工资流水好可以做到85折）。关于本地人是否有优惠正常情况下是没有的，但可根据您选择的贷款银行来确定！
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
您好，目前成都的首付 一般都是30%，具体要咨询购房的开发商。
（回答时间：）
您好，一般首套房首付三成，成都现在没有优惠按照基准利率
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
你好，按揭房贷款一般是首付3成
（回答时间：）
您好，首套房首付三成，现在成都首套房基准利率执行，没得打折优惠。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
首付3成，工作性质好的话有一定的优惠
（回答时间：）
你好，如果你是买首套房的话可以首付三成，如果你的教师，公务员或者说事业单位等就可以首付二成哈。
（回答时间：）
你好，最低是3成，没有优惠
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
你好，首套房首付最低三层。
（回答时间：）
您好，首套房首付三成，现在成都首套房基准利率执行，没得打折优惠。
（回答时间：）
首套房一般首付三成起，二套房首付六成起。
回答网友：美丽&&
回答时间：&&
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