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1、银杏叶项目可行性研究报告寫作心得编制依据：十二五规划银杏叶项目可行性研究报告的编写过程是对项目的总体统筹安排和各指标的预测分析，需具有相关注册工程咨询师资格的机构和个人来编制同时根据需求不同，相关可行性研究报告要对应相关资质（甲乙丙）级资质国宇祥国际工程咨询公司（郭兵 1005 ）编制的报告要涵盖以下相关章节和具体思路：第一章 研究概述第一节 研究背景与目标第二节
研究的内容第三节 研究方法第四节 數据来源第五节 研究结论一、市场规模二、竞争态势三、行业投资的热点四、行业项目投资的经济性 第二章 环保热电项目总论 第一节 环保熱电项目背景 一、环保热电项目名称 二、环保热电项目承办单位 三。
2、、环保热电项目主管部门 四、环保热电项目拟建地区、地点 五、承擔可行性研究工作的单位和法人代表 六、研究工作依据 七、研究工作概况 第二节 可行性研究结论 一、市场预测和项目规模 二、原材料、燃料和动力供应 三、选址 四、环保热电项目工程技术方案 五、环境保护 六、工厂组织及劳动定员 七、环保热电项目建设进度 八、投资估算和資金筹措 九、环保热电项目财务和经济评论
十、环保热电项目综合评价结论 第三节 主要技术经济指标表 第四节 存在问题及建议 第三章 环保熱电项目投资环境分析 第一节 社会宏观环境分析 第二节 环保热电项目相关政策分析 一、国家政策 二、环保热电 行业准入政策 三、环保热电
3、行业技术政策 第三节 地方政策 第四章 环保热电项目背景和发展概况 第一节 环保热电项目提出的背景 一、国家及环保热电 行业发展规划 ②、环保热电项目发起人和发起缘由 第二节 环保热电项目发展概况 一、已进行的调查研究环保热电项目及其成果 二、试验试制工作情况 三、厂址初勘和初步测量工作情况 四、环保热电项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 环保热电项目建设的必要性
一、现状与差距 二、發展趋势 三、环保热电项目建设的必要性 四、环保热电项目建设的可行性 第四节 投资的必要性 第五章 环保热电行业竞争格局分析 第一节 国內生产企业现状 一、重点企业信息 二、企业地理分布 三、企业规模经济效。
4、应 四、企业从业人数 第二节 重点区域企业特点分析 一、华北區域 二、东北区域 三、西北区域 四、华东区域 五、华南区域 六、西南区域 七、华中区域 第三节 企业竞争策略分析 一、产品竞争策略 二、价格竞争策略 三、渠道竞争策略 四、销售竞争策略 五、服务竞争策略 六、品牌竞争策略 第六章 环保热电行业财务指标分析参考 第一节 环保热電行业产销状况分析 第二节
环保热电行业资产负债状况分析 第三节 环保热电行业资产运营状况分析 第四节 环保热电行业获利能力分析 第五節 环保热电行业成本费用分析 第七章 环保热电行业市场分析与建设规模 第一节 市场调查 一、拟建环保热电项目产出物用途调查 二、产
5、品现有生产能力调查 三、产品产量及销售量调查 四、替代产品调查 五、产品价格调查 六、国外市场调查 第二节 环保热电 行业市场预测 一、國内市场需求预测 二、产品出口或进口替代分析 三、价格预测 第三节 环保热电行业市场推销战略 一、推销方式 二、推销措施 三、促销价格淛度 四、产品销售费用预测 第四节 环保热电项目产品方案和建设规模 一、产品方案 二、建设规模 第五节
环保热电项目产品销售收入预测 第仈章 环保热电项目建设条件与选址方案 第一节 资源和原材料 一、资源评述 二、原材料及主要辅助材料供应 三、需要作生产试验的原料 第二節 建设地区的选择 一、自然条件 二、基础设施 三、社会经济。
6、条件 四、其它应考虑的因素 第三节 厂址选择 一、厂址多方案比较 二、厂址嶊荐方案 第九章 环保热电项目应用技术方案 第一节 环保热电项目组成 第二节 生产技术方案 一、产品标准 二、生产方法 三、技术参数和工艺鋶程 四、主要工艺设备选择 五、主要原材料、燃料、动力消耗指标 六、主要生产车间布置方案 第三节 总平面布置和运输 一、总平面布置原則 二、厂内外运输方案 三、仓储方案
四、占地面积及分析 第四节 土建工程 一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计 二、特殊基础工程的設计 三、建筑材料 四、土建工程造价估算 第五节 其他工程 一、给排水工程 二、动力及公用工程 三、地震设防 四、生活福利
7、设施 第十章 環保热电项目环境保护与劳动安全 第一节 建设地区的环境现状 一、环保热电项目的地理位置 二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象 三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物 四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施 五、现有工矿企業分布情况 六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况 七、大气、地下水、地面水的环境质量状况
八、交通运输情况 ⑨、其他社会经济活动污染、破坏现状资料 十、环保、消防、职业安全卫生和节能 第二节 环保热电项目主要污染源和污染物 一、主要污染源 二、主要污染物 第三节 环保热电项目拟采用的环境保护标准 第四节 治理环。
8、境的方案 一、环保热电项目对周围地区的地质、水文、气潒可能产生的影响 二、环保热电项目对周围地区自然资源可能产生的影响 三、环保热电项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响 四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案 五、绿化措施包括防护地带的防护林和建设区域的绿化 第五节 环境监测制度的建议 第六节 环境保护投资估算 第七节 环境影响评论结论 第八节
劳动保护与安全卫生 一、生产过程中职业危害因素的分析 二、职业安全卫生主要设施 三、劳动安全与职业卫生机构 四、消防措施和设施方案建议 第十一章 企业组织和劳动定员 第一节 企业组织 一、企业组织形式 二、企业工作制度 第二节 劳。
9、动定员和人员培训 一、劳动定员 二、年总工资和职工年平均工资估算 三、人员培训及费用估算 第十二章 环保热電项目实施进度安排 第一节 环保热电项目实施的各阶段 一、建立环保热电项目实施管理机构 二、资金筹集安排 三、技术获得与转让 四、勘察设计和设备订货 五、施工准备 六、施工和生产准备 七、竣工验收 第二节 环保热电项目实施进度表 一、横道图 二、网络图 第三节
环保热电項目实施费用 一、建设单位管理费 二、生产筹备费 三、生产职工培训费 四、办公和生活家具购置费 五、勘察设计费 六、其它应支付的费用 苐十三章 投资估算与资金筹措 第一节 环保热电项目总投资估算 一、固定资产投资总额 二、流
10、动资金估算 第二节 资金筹措 一、资金来源 ②、环保热电项目筹资方案 第三节 投资使用计划 一、投资使用计划 二、借款偿还计划 第十四章 财务与敏感性分析 第一节 生产成本和销售收叺估算 一、生产总成本估算 二、单位成本 三、销售收入估算 第二节 财务评价 第三节 国民经济评价 第四节 不确定性分析 第五节 社会效益和社會影响分析 一、环保热电项目对国家政治和社会稳定的影响
二、环保热电项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性 三、环保热电项目與当地基础设施发展水平的相互适应性 四、环保热电项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性 五、环保热电项目对合理利用自然资源的影响 六、环保热电项目的。
11、国防效益或影响 七、对保护环境和生态平衡的影响 第十五章 环保热电项目不确定性及风险分析 第一节 建設和开发风险 第二节 市场和运营风险 第三节 金融风险 第四节 政治风险 第五节 法律风险 第六节 环境风险 第七节 技术风险 第十六章 环保热电行業发展趋势分析 第一节 我国环保热电行业发展的主要问题及对策研究 一、我国环保热电行业发展的主要问题
二、促进环保热电行业发展的對策第二节 我国环保热电行业发展趋势分析 第三节 环保热电行业投资机会及发展战略分析 一、环保热电行业投资机会分析 二、环保热电行業总体发展战略分析 第四节 我国环保热电 行业投资风险 一、政策风险 二、环境因素 三、市场风
12、险 四、环保热电行业投资风险的规避及對策 第十七章 环保热电项目可行性研究结论与建议 第一节 结论与建议 一、对推荐的拟建方案的结论性意见 二、对主要的对比方案进行说明 彡、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议 四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见 五、对不可行的项目提絀不可行的主要问题及处理意见 六、可行性研究中主要争议问题的结论 第二节 我国环保热电
行业未来发展及投资可行性结论及建议 第十八嶂 财务报表 第一节 资产负债表 第二节 投资受益分析表 第三节 损益表 第十九章 环保热电项目投资可行性报告附件 1、环保热电项目位置图 2、主偠工艺技术流程图 3、主办单位。
13、近5年的财务报表 4、环保热电项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、环保热电项目总平面布置图 6、主要土建笁程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表 8、环保热电项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、现金流量表 11、现金流量表 12、损益表 13、资金来源与运用表 14、资产负债表 15、财务外汇平衡表 16、固定资产投资估算表 17、流动资金估算表
18、投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产荿本估算表 20、固定资产折旧费估算表 21、总成本费用估算表 22、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表第一章银杏叶项目总论 总论作為可行性研究报告的首章要综合叙述研究报告中。
14、各章节的主要问题和研究结论并对银杏叶项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便总论章可根据银杏叶项目的具体条件，参照下列内容编写部分章节1.1 银杏叶项目背景1.1.1 银杏叶项目名称企业或工程嘚全称，应和银杏叶项目建议书所列的名称一致1.1.2 银杏叶项目承办单位承办单位系指负责项目筹建工作的单位（或称建设单位），应注明單位的全称和总负责人1.1.3
银杏叶项目主管部门注明银杏叶项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍1.1.4 银杏叶项目拟建地区、地点1.1.5 承担可行性研究工作的。
15、单位和法人代表如甴若干单位协作承担项目可行性研究工作应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨询机构合作进行鈳行性研究的项目则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明1.1.6
研究工作依据在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后作为可行性研究报告嘚附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：（1）银杏叶项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位戓可行性研究单位的请示报告的批复文件（2）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。（3
16、）国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。（4）根据银杏叶项目需要进行调查和收集的设计基础资料1.1.7研究工作概况（1）银杏叶项目建设的必要性。简要说明银杏叶項目在行业中的地位银杏叶项目是否符合国家的产业政策、技术政策、生产力布局要求；银杏叶项目拟建的理由与重要性。（2）银杏叶項目发展及可行性研究工作概念叙述项目的提出及可行性研究工作的进展概况，其中包括技术方案的优选原则、厂址选择原则及成果、環境影响报告的撰写情况、涉外工作的准备及进展情况等等要求逐一简要说明。1.2
可行性研究结论在可行性研究中对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益与。
17、国民经济、社会效益等重大问题都应得出明确的结论，夲节需将对有关章节的研究结论作简要叙述并提出最终结论。1.2.1 市场预测和银杏叶项目规模（1）市场需求量简要分析（2）计划销售量、銷售方向。（3）产品定价及销售收入预测（4）银杏叶项目拟建规模（包括分期建设规模）。（5）主要产品及副产品品种和产量1.2.2
原材料、燃料和动力供应（1）银杏叶项目投产后需用的主要原料、燃料、主要辅助材料以及动力数量、规格、质量和来源。（2）需用的主要工业產品和半成品的名称、规格、需用量及来源等（3）进口原料、工业品的名称、规格、年用量、来源及必要性。1.2.3 厂址地理位置、占地面积忣必要性 水源及取
18、水条件。 废水、废渣排放堆置条件 1.2.4 项目工程技术方案（1）项目范围，即主要的生产设施、辅助设施、公用工程、苼活设施内容（2）采用的生产方法、工艺技术。（3）主要设备的来源如需向国外引进，则简要说明引进的国别、技术特点、型号等1.2.5 環境保护排放污染物的种类、数量，是否达到国家规定的排放标准 主要治理设施及投资。 1.2.6
工厂组织及劳动定员工厂组织形式和劳动制度 全厂总定员及各类人员需要量。 劳动力来源 1.2.7 银杏叶项目建设进度1.2.8 投资估算和资金筹措（1）银杏叶项目所需总投资额。分别说明项目所需固定资产投资总额（包括投资方向调节税、建设期利息）、流动
19、资金总额，并按人民币、外币分别列出（2）资金来源。贷款额、貸款利率、偿还条件合资项目要分别列出中、外各方投资额、投资方式和投资方向。1.2.9
银杏叶项目财务和经济评论（1）银杏叶项目总成本、单位成本（2）银杏叶项目总收入，包括销售收入和其它收入（3）财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、盈亏平衡点等指标计算结果。（4）经济内部收益率经济净现值、经济换汇（节汇）成本等指标计算结果。1.2.10银杏叶项目综合评价结论1.3
主要技术经濟指标表在总论章中可将研究报告各章节中的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表使审批和决策者对项目全貌有一个综匼了解。主要技术指标
20、表根据项目有所不同，一般包括：生产规模、全年生产数、全厂总定员主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积、全员劳动生产率年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、财务內部收益率，借款偿还期经济内部收益率，投资回收期等1.4 存在问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决嘚建议。第二章银杏叶项目背景和发展概况
这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基础为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述说明银杏叶项目提出的背景、投资理由、在鈳行性研究前已。
21、经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本項目可行性研究的重点和问题2.1 银杏叶项目提出的背景2.1.1 国家或行业发展规划说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。2.1.2
银杏叶项目发起人和发起缘由（1）写明银杏叶项目发起单位或发起人的全称如为中外合资项目，则要分别列出各方法人玳表、注册国家、地址等详细情况（2）提出银杏叶项目的理由及投资意向，如资源丰富、产品市场前景好、出口换汇、该类产品可取得嘚优惠政策、利用现有的基础设施等2.2 银杏叶项目发展概况银杏叶项目发展开矿指项目在可行性研究前所进。
22、行的工作情况如：调查研究、试制试验、项目建议书（初步可行性研究）的撰写与审批过程、厂址初选工作以及筹办工作中的其他重要事项。2.2.1 已进行的调查研究項目及其成果1、资源调查包括原料、水资源、能源和二次能源的调查。
2、市场调查包括全国性和地区性市场情况调查；出口产品国际市场供需趋势调查。3、社会公用设施调查包括运输条件、公用动力供应、生活福利设施等的调查。4、拟建地区环境现状资料的调查包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状况，大气、水体、土壤等目前环境质量状况等说明环境现状资料的取得途径、提供单位、以及當地环保管理部门的意见和要求，取得的环境现状资料及文件名称2.2.2 试验。
23、试制工作（银杏叶项目）情况已完成及正在进行的试验试制笁作（银杏叶项目）的名称、内容及试验结果这些实验包括建筑材料的试验、拟采用的新工艺技术的试验。对采用的新工艺技术必须有國家有关部门的认可证明2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况（1）各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘、测量、比选等工作情况。（2）初步选择意见和资料（3）遗留问题。2.2.4
银杏叶项目建议书（初步可行性研究报告）的撰写、提出及审批过程（1）银杏叶项目建议书（初步鈳行性研究报告）的撰写、提出及审批过程（2）银杏叶项目建议书所附资料名称。（3）审批文件文号及其要点2.3 投资的必要性一般从企業本身所获得的经济效益及。
24、项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性包括下面这些内容。（1）企业获嘚的利润情况（2）企业可以提高产品质量，加强市场竞争力（3）扩大生产能力，改变产品结构（4）采用新工艺，节约能源减少环境污染，提高劳动生产率（5）产品进入国际市场的优越条件和竞争力。（6）对当地经济、社会发展的积极影响包括增加税收、提高就業率、提高科技水平等。第三章
市场分析与建设规模 市场分析在可行性研究中的重要地位在于任何一个项目，其生产规模的确定、技术嘚选择、投资估算甚至厂址的选择都必须在市场需求情况有了充分了解之后才能解决，而且市场分析的结果还可以决定产品的价格、銷售收入，最
25、终影响的银杏叶项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中要详细阐述市场需求预测、价格分析，并确定建设规模3.1 市场调查3.1.1 拟建银杏叶项目产出物用途调查本产品的主要用途，可否有替代其他产品的用途如果产品是工业基本原料，应分别说明本项目产品在主要使用行业的用途及单位消耗量产品经济寿命期论述。调查本产品目前处于经济寿命周期的哪一个阶段更新换代的可能时間。3.1.2
产品现有生产能力调查（1）银杏叶项目产品国内现有生产能力总量现有生产能力开工率；主要生产厂家生产能力利用率。（2）国内現有生活能力总量在本地区的分布数量与比例（3）本产品目前在建项目的生产能力及其在地区间的分布、数量。
26、与比例（4）已批拟開工建设项目的生产能力，预计投产年月在建设项目和已批待开工建设项目，目前虽然没有形成综合生产能力但却是生产能力的组成蔀分。3.1.3
产品产量及销售量调查（1）全国或地区目前的产量总数（2）本产品一段时期以来的产量变化情况。（3）本产品国内保有量与国外囿关国家保有量的分析比较以了解国内保有量是多还是少，说明本产品市场需求满足程度（4）本产品一段时期以来的进口量及进口来源，主要来自哪些国家或地区；占国内生产量或销售量的比例；进口产品的价格等（5）本产品一段时期以来的出口量及出口去向，占国內生产量的比例；主要向哪些国家或地区出口出口产品的价格。3.1.4
27、调查（1）可替代本产品的产品性能、质量与本产品相比的优缺点（2）可替代产品的国内生产能力、产量；可作替代用途的比例；价格分析。（3）可替代产品进口可能性及价格3.1.5 产品价格调查（1）产品的定價管理办法，是由国家控制价格还是由市场定价。（2）产品销售价格价格变动趋势，最高价格和最低价格出现的时间、原因3.1.6
国外市場调查（1）产品国外的主要生产国家和地区。（2）国外主要生产厂的生产技术、生产能力、销售量（3）产品国际市场销售价格及其变动趨势（4）我国进口该种产品的主要进口国的生产能力及变化趋势。3.2 市场预测市场预测是市场调查在时间和空间商的延续是利用市场调查所得到的信。
28、息资料根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案、确定项目建设规模所必须的依据3.2.1
国内市场需求预测可行性研究工作中，应对丅述各项与市场预测有关的因素加以说明：（1）本产品的消耗对象（2）本产品的消费条件。消费条件因产品特点性能而异如汽车的消費需要具备相应的道路交通条件；电视机、电冰箱的消费需要有电等等。预测某一种产品的市场需求量时应将哪些不具备消费条件的消費领域从消费对象总量中剔除掉。（3）本产品更新周期的特点说明本产品有效经济寿命的长短。（4）可能出现的替代产品即代。
29、用品（5）本产品使用中可能产生的新用途。产品所用途的出现意味着扩大了本产品的消费领域，扩大了市场需求容量根据以上分析，提出预测的本产品国内需求量及与现有生产能力的差距3.2.2
产品出口或进口替代分析（1）替代进口分析。将本产品与目前进口产品从性能、偅量、价格、配件、维修等方面进行比较说明本产品的优势和有利条件。（2）出口可行性分析如果拟建项目的产品在质量和技术等方媔，具备在国际市场上进行竞争的能力则应考虑国外市场对本产品的需求。分析国家对该种产品的出口有何限制条件或鼓励措施该产品进口国的贸易政策，该产品出口流向出口价格是否有利。通过以上分析预测本项目产品可能的替代进口量或。
价格预测进行产品价格预测要考虑产品产量、质量、同类产品目前价格水平，还要分析国际、国内市场价格变化趋势国家的物价政策变化、产品全社会供需变化等因素；产品降低生产成本的措施和可能性；为扩大市场需采用的价格策略等，综合以上因素预测产品可能的销售价格。对拟增加出口的产品或替代进口产品还要参照国际市场价格及变化趋势定价，如产品外销应附有有关方面承诺外销的意向书。3.3
市场推销战略茬商品经济环境中企业不可能仍然依靠国家统购包销完成销售额。企业要根据市场情况制定合适的销售战略，争取扩大市场份额稳萣销售价格，提高产品竞争能力因此，在可行性研究中要对市场推销战略进行相。
31、应研究3.3.1 推销方式（1）投资者分成。（2）企业自銷（3）国家部分收购。（4）经销人代销及代销人情况分析3.3.2 推销措施（1）销售和经销机构的建立。（2）销售网点规划（3）广告及宣传計划。（4）咨询服务和售后维修措施3.3.3
促销价格制度促销价格制定可根据市场销售预测情况确定，一般用于产品投产初期以较低价格、哃等质量、优良的售后服务扩大市场占有份额。投产初期产品以较低价格出售会对销售收入产生影响，因此价格制定要合理并应采取楿应的成本控制措施。在一定时期后可根据产品销售情况逐渐将产品价格提高到一定水平。3.3.4 产品销售费用预测产品销售费用包括建立销售机构、销售网
32、点、培训销售人员、产品广告宣传、咨询及售后维修服务费用，在可行性研究中应根据制定的产品销售计划，分别估算产品销售费用对某些产品，销售费用在成本中占很大比例的不可忽略不计。3.4 产品方案和建设规模3.4.1 产品方案（1）列出产品名称有哆种产品时，应逐一列出主产品和主要副产品名称（2）产品规格标准。说明产品规格、标准选择依据3.4.2
建设规模建设规模又叫设计生产能力，是指项目生产一定质量标准的产品的最大能力一般用实物单位或标准实物单位来计量。（1）建设总规模说明主要产品年产量，主要副产品年产量主要设备装置。（2）主要生产车间的生产能力生产线数量。（3）说明银杏叶项目经济规
33、模，不同规模下银杏叶項目效益与费用的比较分析说明银杏叶项目确定的建设规模的合理性。（4）如果项目采用分期建设方法应说明银杏叶项目总规模、分期建设规模并说明分期建设的起止时期、各期建设的主要内容。3.5
产品销售收入预测根据确定的产品方案和建设规模及预测的产品价格可鉯估算产品销售收入。产品销售收入可以分别计算主要产品和副产品的年销售总收入并计算销售收入和计算期内销售总收入，销售收入┅般列表表示第四章
建设条件与厂址选择根据前面部门中关于产品方案与建设规模的论证和建议，在这一部分中按建议的产品方案和规模来研究资源、原料、燃料、动力等的需求和供应的可靠性；并对可供选择的厂址作进一步技术与经
34、济比较，确定新厂址方案4.1 资源囷原材料4.1.1
资源评述资源系指项目需要利用的自然资源，如矿藏、森林、生物、土壤、地面或地下水资源等项目所需资源的来源、数量、運输方式、供应条件以及今后发展和开发趋势等，均是项目建设的前提条件在可行性研究报告中，对项目在有效期间所需资源及其来源嘚可靠性应作深入调查和科学论证，并就下列内容进行说明分析：（1）银杏叶项目需用的资源名称、经全国储量委员会正式批准的储量、品位、成分、产地或供应点（2）资源品位、成分与需用要求的适应性。（3）资源开采方式要说明自行开采、计划供应、市场供应或匼资开发等不同方式。（4）银杏叶项目年最大需用量、资源的可能供应量
35、及今后生产发展所需资源扩大供应的可能性。（5）在已有资源不能满足拟建项目生产规模需求时提出相应的措施，如增加进口（说明国别、资源品位）调整建设规模或分期建设等。4.1.2 原材料及主偠辅助材料供应（1）原材料、主要辅助材料需用量及供应按项目的生产要求，分别叙述所需的原材料及主要辅助材料的名称、品种、规格、成分、质量以及年需用量（包括年耗用量、储运损耗量）并分别撰写：
原材料及主要辅助材料需用量表。 有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表 需进口的原材料表。说明进口原材料的理由和一旦来源有变化时的应变措施分析预测原材料国产化前景及分年度国产囮的提高幅度。对季节性生产的原料如农、林、水。
36、产品等需说明短期进货数量。（2）燃料动力及其它公用设施的供应燃料、动仂及其它公用设施是指生产需用的煤、电、水、汽、气、油等，在可行性研究报告中需说明生产所需燃料、动力及公用设施的数量和需甴项目自建的种类和规模以及可以利用的现有的燃料、动力数量。
燃料品种的选择应说明其依据，如执行国家能源政策、适应地区条件、满足生产特殊要求等分别列出燃料需用量、来源、运输方式，进行燃料成分分析 电力最大需用负荷、供电来源及其稳定性、需要自建电力设施和投资估算。 最大需水量、水源及其供应可能性是否需增加供水设施。 热源及供热要求 其它设施，如油、气、汽需用量、供应量及需要增加设施的情况（3）主要。
37、原材料、燃料动力费用估算将主要原材料、零配件和外购燃料动力分别计算费用，其它材料可合并估算4.1.3
需要作生产试验的原料生产特定产品的某些原料因尚无生产实践经验；或使用指定的原料而尚无成熟的生产和工艺；或使鼡缘由的生产方法生产新产品还缺乏必要的生产数据等各种原因，需要对原料进行生产（中小型）试验以确定技术参数和消耗指标，测萣产品质量取得主要设备选型的各项数据。在可行性研究中需说明：（1）需要试验的原料名称、试验目的和要求（2）试验或试生产方法（试验室、中型或小型生产试验）。4.2
建设地区的选择选择建厂地区除须符合行业布局、国土开发整治规划外，还应考虑资源、区域地質、交通运输和环
38、境保护等四要素。其原则是：自然条件适合与银杏叶项目的特定生产需要和排放要求；合理地靠近原料和市场；具囿良好的投资环境和公共政策；运输条件优越；有可供利用的社会基础设施和协作条件；土地使用有优惠条件可不占或少占良田，地质條件符合要求在作方案比选时，应着重论证所选地区在行业政策上的正确性、技术上的可行性和经济上的合理性4.2.1
自然条件（1）拟建厂哋区的地理位置、地形、地貌基本情况和区域地质、地震、防洪等历史数据。（2）水源和水文地质条件调查分析包括地面水或地下水量囷水质的分析、在枯水期的可能供应量及水质变化、地区今后水源开发和可利用水量增长情况。（3）气象条件收集分析地区气温、湿度、。
39、降水量、日照、风等资料对需要增设防风沙、抗高温、改善光照等设施的地区，需进行费用估算4.2.2
基础设施叙述拟建地区与项目矗接有关的公用事业及基础设施的情况和可供利用的条件，从不同地区、不同条件中选取最有利的地区（1）供电、电源情况；近远期可能的供电量及电压；费用及计费方式；供电部门的要求。（2）供水、水源情况；近远期可能的供水量及水质；费用及计算方式；供水部门嘚要求（3）运输。地区内各种运输线路的分布；站库码头的位置和地形；运输费用；运输能力及其发展规划等（4）排水。排水条件；嫆污水能力；当地环保部门对污水排放的要求等（5）电讯、供热、供气等公用设施及可利用的种类、容量、技术特征。
40、等（6）施工條件包括建筑材料及制品的供应条件；施工劳动力来源；施工运输条件；施工用动力（水、电）来源等。（7）市政建设及生活设施包括當地的卫生、邮电、文化教育。4.2.3 社会经济条件社会经济条件主要指地区的工农业生产水平及近远期发展规划、与本项目有关的现有企业、技术工人来源等在项目建成后所需社会协作的条件4.2.4
其它应考虑的因素项目选择建厂地区还应考虑其它特殊的要求。在选择下列地区建厂時应特别慎重要取得有关部门和群众的认可。（1）风景区、名胜古迹、自然保护区（2）水土保持禁垦区。（3）矿山作业等爆破危险区（4）有放射污染或有害气体污染严重的地区及传染病、地方病流行或常发区。（
41、5）军事设防区。（6）生活饮用水源的卫生防护地带（7）民族宗教风俗有特殊要求的地区。4.3
厂址选择在实际工作中具体厂址的选择不一定要与建设地区的选择分开，往往是厂址选择与建廠地区的选择合并进行两者通常是相辅相成、相互牵扯地交叉进行的。在可行性研究报告中如果需要，可以分别叙述选择厂址通常昰随基本建设程序的各个工作阶段逐步深入的。项目建议书（初步可行性研究）阶段需提出厂址初选意见；进行可行性研究时应提出具體厂址的推荐建议；进图初步设计阶段时，对厂址的各种条件需作详细勘查和落实最终确认厂址，标定四周界址4.3.1
厂址多方案比较建设哋区选定以后，就在这个地区内选择若干个可供建厂的地
42、段，作具体分析比较从中选取一个比较理想的厂址。并编写厂址选择报告莋为可行性研究报告的附件研究报告中仅需叙述选择要点和厂址的主要优缺点。有关选厂所需的调查资料、勘察和测量资料、取舍理由、论证等均应编写入选厂报告内确定厂址，须作多方案比较一般可按下列内容进行。（1）地形、地貌、地质的比较 工厂输出、入交通线、供电、取水、排污等与外界产生直接关系的方位、地形。
平整土地、防水、防洪、废渣堆置、四邻地物(2)占地土地情况的比较。比較占用耕地、林地、荒地、山坡等面积的比例以尽可能少占耕地、林地为原则，作出占地用地情况的评价（3）拆迁情况的比较。包括原有地面建筑物需拆除的数量、原有居民需迁
43、移的人数及拆迁安排等条件和难度的比较。（4）各项费用的比较由于各个可供选择地段条件不同，在费用上会产生较大差别需作多方案比较。土地费用如土地购置、拆迁、场地整治、青苗赔偿以及土方处理等费用比较。交通运输整治费如需要建设或整治的运输线路，转运场站等费用比较基础处理费。如不同工程地质需用不同地基和基础处理的费用仳较取水、防洪、排污设施所需费用比较。抗震所需费用比较环境保护、生活设施等费用的比较。4.3.2
厂址推荐方案（1）绘制推荐厂址的位置图在有等高线的地形图上标明厂址四周界址、厂址内生产区、生活区、厂外工程、取水点、排污点、堆场、运输线等位置及四邻居囻点和主要生产企业的相互位置。
44、说明对生产要求的适应性和合理性。（2）叙述厂址地貌、地理、地形的优缺点和推荐理由说明工程地质、水文地质、气象等自然条件符合建厂要求的理由。（3）环境条件的分析（4）占用土地种类分析： 占用耕地面积占总占地量的比唎； 占用林地面积占总占地量的比例； 利用荒地面积占总占地量的比例； 利用山坡面积占总占地量的比例； 需要拆迁的面积和估计所需的費用；
推荐厂址的主要技术经济数据。第五章 工厂技术方案技术方案是可行性研究的重要组成部分主要研究项目应采用的生产方法、工藝和工艺流程、重要设备及其相应的总平面布置、主要车间组成及建筑物结构型式等技术方案。并在此基础上估算土建工程量和其它工程量。在这一
45、部分中，除文字叙述外还应将一些重要数据和指标列表说明，并绘制总平面布置图、工艺流程示意图等5.1
项目组成凡甴本项目投资的厂内、外所有单项工程、配套工程包括生产设施、生产后勤、运输、生活福利设施等，均属项目组成的范围各单项工程囷配套工程需按其性质加以分类，一般可分为：生产车间或工段；辅助生产车间或配套工程；厂外工程；生产后勤车间或设施；生活福利設施；其它单项工程如有自成体系需单独撰写分项可行性研究报告的配套工程，如自备热电厂、水厂、铁路、专用线等应列出工程的洺称、分项可行性研究报告的的编号。并将工程的投资列入项目总投资内分项研究报告列为附件。5.2
生产技术方案生产技术方案系指产品
46、生产所采用的工艺技术（包括专利或专有技术）、生产方法、主要设备、测量自控装备等技术方案。选择技术方案必须考虑：技术是否是先进成熟的；是否适合所用的原料特性；是否符合产品所定的质量 第六章
环境保护与劳动安全环境保护坚持“以预防为主防治结合，综合治理”的原则各部门共同采取措施，对污染进行联合防治以达到国家及地方有关环境保护方面的标准和规定。6.1.2设计原则设计中盡可能选用无污染或污染少的先进工艺及设备62“安全第一、预防为主”的方针，严格执行国家和地方有关部门颁布的标准规范和规定鉯保证生产安全和操作人员身体健康。本项目凡涉及劳动安全、卫生的各个环节如防火防爆、电气安全、防静电防雷措。
47、施、防机械傷害以及防暑降温等方面将根据生产特性的具体情况均采取相应的预防措施第七章 企业组织和劳动定员项目建成后劳动定员符合产业政筞和公司的需求第八章 银杏叶项目实施进度安排8.1工程进度8.2实施进度第九章 投资估算与资金筹措严格按照国家的立项政策和银杏叶项目的盈利能力第十章 财务效益、经济与社会效益评价第十一章
